Huis te koop - Italië (pagina 34)

Villa te koop

18038 Sanremo

In Sanremo (Bussana) staat een luxe villa met zeezicht te koop, een zwembad van 242 vierkante meter en een privépark van twee hectare aan de Rivièra, dei Fiori. Dit zeldzame pand is intern verdeeld in twee appartementen op drie verdiepingen, samen 700 vierkante meter. Het pand bestaat uit één woongebouw, verdeeld in twee appartementen op drie verdiepingen, samen 700 vierkante meter, met vier slaapkamers en vier badkamers. De ruimtes zijn ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te garanderen, met een harmonieuze indeling. De elegante interieurs worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail. Verfijnde parketvloeren kenmerken de hoofdruimtes, terwijl de majestueuze inrichting de sfeer van verfijnde elegantie compleet. Zichtbare balkenplafonds geven karakter en warmte aan de leefruimtes, terwijl grote panoramische ramen een naadloze continuïteit creëren tussen binnen en buiten, waardoor de omliggende vegetatie zichtbaar wordt en elke kamer wordt overspoeld met natuurlijk licht. De vier badkamers zijn bekleed met wit marmer, wat zorgt voor elegantie en helderheid. De ruimtes worden compleet gemaakt door een grote antieke terracotta kelder, ideaal om wijn op te slaan of als karakteristieke sociale ruimte, een koelkamer en een grote garage direct verbonden met de toegangsweg. Een aangelegd park omringt het hele terrein en biedt ruime groene ruimtes en schaduwrijke gebieden. Het hoogtepunt is het zwembad, compleet met een ruime solarium met een ontspanningsruimte en eethoekje, ideaal om het hele jaar door van het milde Ligurische klimaat te genieten. De villa beschikt over een panoramisch terras met uitzicht op zee, wat vooral bij zonsondergang sfeervolle uitzichten creëert. Deze villa te koop biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt van Sanremo: een woning omgeven door groen met uitzicht op zee, met een panoramisch zwembad en gemeubileerde buitenruimtes, in een van de meest exclusieve gebieden van de Ligurische Rivièra. De combinatie van privacy, elegante interieurs en een strategische ligging in Sanremo maakt dit pand ideaal als prestigieus huis aan de Ligurische kust. Aanvullende voorzieningen • Tuin • Kelder • Garage • Zwembad • Panoramisch terras • Ondergrondse parkeergelegenheid Voor informatie en om dit pand te bekijken, kunt u contact opnemen met Domenico Borla, landmeter, op 3472628618 of ###

Villa te koop

18012 Bordighera

Deze villa te koop in Bordighera biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en adembenemend zeezicht, gelegen in een rustige en strategische omgeving aan de rand van de stad. De woning beslaat ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, met een ruime, goed onderhouden tuin van 6000 m². Bij binnenkomst valt meteen het lichte en ruime woongedeelte op, waarin een onlangs gerenoveerde open keuken naadloos is geïntegreerd. De villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met grote ramen die het panoramisch uitzicht en het natuurlijke licht maximaliseren. Een gezellige open haard en een elegante wenteltrap verbinden de verschillende woonruimtes op een stijlvolle wijze. De benedenverdieping biedt naast de leefruimtes ook directe toegang tot de tuin en een comfortabel terras, ideaal voor ontspanning of gezellige barbecues met vrienden en familie. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra multifunctionele ruimte die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, alsook een ruime slaapkamer met uitzicht op het balkon. Het terras op deze verdieping is perfect om van het uitzicht op de zee en de omliggende natuur te genieten. Verder omvat het buitenterrein een grote verharde ruimte die geschikt is als parkeerplaats of voor recreatieve doeleinden zoals tennis of padel. Een verhoogd deel van de tuin biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van een privézwembad. Gelegen in Bordighera, een charmante stad aan de Italiaanse Rivièra, biedt deze villa een unieke oase van rust op slechts enkele stappen van de zee, weg van het stadsrumoer maar toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een zeldzame kans dankzij de royale binnen- en buitenruimtes, het prachtige uitzicht en de veelzijdigheid die het biedt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Villa te koop

07021 Porto Cervo

In het meest exclusieve hart van de Costa Smeralda, op een van de meest iconische en discrete locaties nabij Porto Cervo, bevindt zich een uitzonderlijk pand dat een van de meest prestigieuze privéwoningen in de Middellandse Zee is. Een plek van zeldzame schoonheid waar het voorrecht veel verder gaat dan het leven aan zee: hier betekent luxe het ervaren van de zee in volledige privacy, ondergedompeld in een buitengewoon natuurlijk landschap en beschermd tegen nieuwsgierige blikken. Het terrein beslaat ongeveer 1,25 hectare direct aan zee en heeft directe privétoegang tot zee en een privébootmeerplaats. Kenmerken van dit type zijn van uitzonderlijke zeldzaamheid op de Costa Smeralda en geven dit eigendom een bijna ongeëvenaarde exclusiviteit. De villa met ongeveer 1.000 m² woonruimte is ontworpen als een uitdrukking van discreet, tijdloos en compromisloos luxe. Architectuur, landschap en zee smelten samen tot een harmonieuze eenheid. Ruime ruimtes, open perspectieven aan de horizon, ontspannings- en sociale levensruimtes, evenals het hoogste niveau van privacy, creëren een woning van uitzonderlijk niveau. Luxe krijgt hier een andere betekenis: ruimte, stilte, privacy, natuur, een privétoegang tot de zee en de vrijheid om rechtstreeks vanaf het water je eigen woning te bereiken. De locatie, de uitzonderlijke omvang van het perceel en de directe verbinding met de zee maken dit pand tot een buitengewoon zeldzame en nauwelijks herhaalbare kans. Het is momenteel een van de zeldzaamste particuliere off-market kansen in het Porto Cervo-gebied met kenmerken van dit niveau – voorbehouden aan een zeer selecte internationale groep kopers. Niet alleen een landhuis aan zee, maar een privé toevluchtsoord en nalatenschap – gecreëerd om te bezitten, te ervaren en door te geven aan toekomstige generaties. Aanvullende informatie, vertrouwelijke documenten en privébezoeken worden uitsluitend op verzoek en na voorafgaande kwalificatie van de betrokken partij verstrekt. BELANGRIJKE OPMERKING – AFBEELDINGEN EN VISUALISATIES Om de grootst mogelijke privacy en discretie van het pand en de eigenaren te beschermen, worden er geen echte of actuele foto's van het pand gepubliceerd. Alle afbeeldingen die in deze presentatie worden gebruikt, zijn uitsluitend visualisaties, renderings en illustratieve of atmosferische weergaven. Ze tonen uitdrukkelijk niet de echte villa, de daadwerkelijke interieurs, exterieurs of noodzakelijkerwijs het echte architectonische ontwerp. De visualisaties dienen uitsluitend om de positionering, sfeer en het gewenste kwaliteitsniveau van dit uitzonderlijke pand weer te geven. Ze moeten niet worden opgevat als een weergave van de huidige of toekomstige daadwerkelijke staat van het pand. Alle informatie in deze presentatie is niet bindend en vormt geen contractuele basis. Beschikbaarheid, gebieden, kenmerken, staat en alle informatie over het pand moeten worden gecontroleerd en bevestigd.

Villa te koop

58019 Porto Santo Stefano

Op een van de meest exclusieve locaties van Monte Argentario, tussen Punta Nera en het strand van Cantoniera, bieden wij een prachtige villa gerenoveerd in authentieke Toscaanse stijl, waar elegantie, privacy en nabijheid van de zee samenkomen in een context van zeldzame schoonheid. Het pand, van ongeveer 220 vierkante meter, beslaat twee verdiepingen. De begane grond herbergt een grote en lichte woonkamer met eetkamer, een grote keuken, een slaapkamer met een dienstgemaakte badkamer en een tweede tweepersoonskamer met eigen badkamer. De verdieping eronder herbergt nog drie slaapkamers, allemaal met eigen badkamers, wat ideaal comfort en privacy biedt voor gezin en gasten. De echte kracht is het buitengewone panoramische terras met uitzicht op zee, een exclusieve plek waar je buiten kunt leven, lunches en diners kunt organiseren, bij zonsondergang een aperitief kunt drinken of je gewoon kunt laten meeslepen door het spectaculaire uitzicht op de kust van Argentario. De villa wordt omringd door ongeveer 481 vierkante meter privéterrein, deels gebruikt als wijngaard en deels als akkerland, wat het terrein een authentieke Toscaanse charme geeft. De locatie is even bevoorrecht: ondergedompeld in de rust tussen Punta Nera en het strand van Cantoniera, kun je Porto Santo Stefano binnen enkele minuten bereiken, met zijn jachthaven, restaurants, boetieks en hoofdvoorzieningen. Orbetello ligt op ongeveer 20 minuten afstand, terwijl Rome in ongeveer 1 uur en 45 minuten te bereiken is. Een woning met grote charme, ideaal als privéhuis aan zee, vakantiehuis of een exclusief toevluchtsoord in Toscane, waar panorama, privacy en authentieke Italiaanse levensstijl samenkomen in een van de meest gewilde locaties van Monte Argentario. (COD. 12393)

Villa te koop

18014 Ospedaletti

In het prestigieuze stadje Ospedaletti, gelegen tussen Bordighera en Sanremo, wordt deze uitzonderlijke villa te koop aangeboden in een privé en panoramische omgeving, omringd door weelderig groen, op slechts enkele minuten van zee. Ontworpen in 1952 door architect Alberto Rosselli, een vooraanstaande figuur in de Italiaanse architectuur van de 20e eeuw en lid van het gerenommeerde Gio Ponti – Fornaroli – Rosselli-atelier , is het pand een opmerkelijk voorbeeld van moderne architectuur die harmonieus is geïntegreerd in het Ligurische landschap. De villa beslaat ongeveer 425 m² en wordt omringd door een privépark van ongeveer 2.200 m². Het terrein beschikt over een rijke verscheidenheid aan mediterrane planten, sierbomen, prachtig aangelegde tuinen, voetgangerspaden en een charmante vijver die wordt gevoed door een klein beekje, wat zorgt voor een sfeer van volledige rust en privacy. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een marmeren open haard en grote ramen van vloer tot plafond die uitkomen op een terras met adembenemend panoramisch zeezicht. Een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin maken de woonkamer compleet. De slaapvertrekken op deze verdieping omvatten een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een tweede slaapkamer, eveneens met een privébadkamer. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een groot terras met spectaculair zeezicht, evenals twee badkamers. Op de benedenverdieping is er een herbergstijl woonruimte met keuken, een voorraadkast, een wijnkelder, drie serviceruimtes en een badkamer. Het terrein omvat ook een garage. De villa staat op de plaats van het legendarische "Casa delle Fate" (Huis van de Feen), een woning die geliefd was bij schrijfster Katherine Mansfield tijdens haar verblijf in Ospedaletti en later in 1945 werd verwoest. Het pand behoudt nog steeds de betoverende en bijna literaire sfeer die de locatie beroemd maakte, wat de huidige naam, Villa Paradiso, inspireerde. Toegang tot het terrein is via een elektrische poort. Daarnaast biedt een grote parkeerplaats binnen het terrein voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Ospedaletti is een van de meest gewilde bestemmingen aan de Italiaanse Rivièra, bekend om zijn milde klimaat het hele jaar door, de elegante boulevard aan zee en de verfijnde maar ontspannen sfeer. De nabijheid van lokale voorzieningen, stranden, de Franse grens en de internationale luchthaven van Nice maakt dit pand ideaal zowel als hoofdverblijf als prestigieus vertegenwoordigershuis. Villa Paradiso is een zeldzame gelegenheid waar architectuur, natuur en panoramische uitzichten perfect samenkomen in een van de meest exclusieve locaties aan de Ligurische Rivièra.

Villa te koop

72019 San Vito dei Normanni

Op het platteland van San Vito dei Normanni, midden in een eeuwenoude olijfgaard van 3,3 hectare, ligt deze nieuw gebouwde villa van 185 m² woonoppervlak (312 m² bruto) rond een binnenhof met een monumentale olijfboom. Lokale steen, strakke lijnen en raamhoge beglazing bepalen het beeld, en binnen en buiten lopen voortdurend in elkaar over. Zes slaapkamers, elk met eigen badkamer, bieden ruimte aan familie en gasten zonder dat iemand aan privacy inlevert. Licht en buitenruimte zijn hier het uitgangspunt. Elke slaapkamer heeft een eigen veranda, de woonruimte kijkt door een breed panoramaraam uit over de olijfbomen, en het dak is beloopbaar. Daar liggen ook de zonnepanelen: een installatie van 15 kW met accu's, waarmee het huis grotendeels zelfvoorzienend is. Vloerverwarming en koeling zorgen ervoor dat het huis het hele jaar comfortabel blijft. U rijdt via een elektrisch hek en een lange oprijlaan naar een ruime parkeerplaats, waar ook een deels gerestaureerd oud stenen gebouw staat: nu berging, eenvoudig om te bouwen tot gastenverblijf. Vanaf daar komt u op de binnenhof, het hart van het huis, met de grote olijfboom, vlakken gazon en muren van zichtsteen. Het gedeelte van de eigenaars bestaat uit één lichte open ruimte: zithoek rond de haard, moderne keuken met kookeiland en aansluitend de eethoek, die uitkomt op een overdekte veranda aan het zwembad. Verder twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een tweede badkamer. Overal zachte tinten en naadloze gietvloeren. Aan de andere kant van de hof liggen vier zelfstandige suites, elk met eigen badkamer in microcement, inloopdouche en eigen veranda met aparte entree. Buiten ligt een overloopzwembad van 40 m² met zout water, omgeven door een terras van lokale steen en een houten vlonder. Onder een rietpergola staat een gemetselde buitenkeuken met een tafel voor acht. De 33.600 m² grond met olijfbomen garandeert volledige privacy aan alle kanten. Met zes slaapkamers met eigen badkamer is het huis geschikt als woonhuis met veel logeerruimte én als kleinschalige verhuur: het eigenaarsgedeelte blijft privé, de vier suites zijn te verhuren. U koopt volle eigendom. San Vito dei Normanni ligt gunstig: twintig minuten van de internationale luchthaven Brindisi, vijftien minuten van de Adriatische stranden en natuurreservaat Torre Guaceto, vijfentwintig minuten van Ostuni, dertig minuten van Brindisi en minder dan een uur van Lecce. Bezichtiging op afspraak.

Villa te koop

09013 Carbonia

Een landgoed in het zuiden van Sardinië, op 5 minuten rijden van de stad Carbonia, met een fruitrijke olijfgaard van 900 bomen. Het afwerkingsniveau is vergelijkbaar met dat van de beste resorts aan de kust. 9 hectare grond biedt u privacy, ruimte en de rust van het plattelandsleven.

Huis te koop

55042 Forte dei Marmi

Onze Exclusieve - Een prachtig deel van een villa van ongeveer 160 vierkante meter te koop, slechts 30 meter van de zee, volledig gerenoveerd en omgeven door een elegante privétuin. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt moderne en lichte ruimtes, drie slaapkamers met eigen badkamers, grote terrassen, een solarium en een bubbelbad. De woning beschikt ook over twee overdekte parkeerplaatsen met een elektrische laadstation en drie overdekte parkeerplaatsen, een bijzonder zeldzaam kenmerk op een locatie zo dicht bij de kust. DE CONTEXT Het pand ligt in een bijzonder afgelegen woonwijk, slechts 30 meter van de zee en biedt directe toegang tot het kustleven. Gelegen aan een privéweg met afstandsbediening, geniet het van een hoog niveau van rust en privacy, ondanks dat het slechts enkele stappen van het strand ligt. De privé buitenruimtes en zorgvuldig aangelegde tuinen dragen verder bij aan het creëren van een beschermde en vredige omgeving. Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf als als elegant vakantiehuis. DE INTERIEURS Op de begane grond ontvouwt de woonruimte zich door ruime en lichte kamers. De woonkamer heeft grote ramen van vloer tot plafond, die natuurlijk licht binnenlaten en een harmonieuze continuïteit creëren tussen het interieur, het terras en de tuin. De moderne keuken met een centraal eiland sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele ruimte ontstaat die geschikt is voor het dagelijks leven en gasten. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer, gunstig gelegen voor de woonkamer. De bovenverdieping huisvest de slaapruimte, bestaande uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De kamers komen uit op een balkon rondom en een groot terras met een solarium, met uitzicht op het omliggende groen en de Apuan-Alpen, met een bijzonder pittoresk uitzicht en extra buitenruimtes. Een wasruimte, opslagruimte en utilitys maken het interieur compleet. De villa is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, ultramoderne systemen en airconditioning. De A4-energieclassificatie garandeert hoge normen op het gebied van efficiëntie, duurzaamheid en wooncomfort. DE BUITENKANT De privétuin is ontworpen als een afgelegen oase op slechts een paar stappen van de zee, met elegante en zorgvuldig ontworpen tuin. Het terras dat verbonden is met de woonruimte breidt de binnenruimtes natuurlijk uit, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor dineren, socializen en buitenontspanning. De bubbeljacuzzi en het solarium maken de tuin een ruimte gewijd aan welzijn en privacy, perfect om van te genieten gedurende het zomerseizoen. Het terrein omvat 2 overdekte parkeerplaatsen, uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen, en 3 overdekte parkeerplaatsen. Een moderne en efficiënte woning, ontworpen voor wie op slechts een paar stappen van zee wil wonen zonder in te leveren op privacy, ruimtekwaliteit en comfort van een volledig gerenoveerde villa. Dreamer Real Estate is het enige makelaarskantoor dat bevoegd is om dit pand te promoten. REF. 4427 Lees de volledige beschrijving

Huis te koop

57128 Quercianella

**Exclusieve villa op een steenworp afstand van zee in de meest prestigieuze wijk van Livorno** In een van de meest gewilde en exclusieve woonwijken van Livorno, slechts een paar stappen van de zee, biedt Studio Immobiliare Casa.li exclusief een prachtige vrijstaande villa aan, omgeven in rust en privacy, ideaal zowel als hoofdverblijf als prestigieuze zomerresidentie. De villa verkeert in goede onderhoudstoestand, met grote, lichte en comfortabele kamers. Uitgerust met een praktische oprit garandeert het comfort, privacy en gemakkelijke toegang. Omringd door een goed onderhouden tuin van ongeveer 450 vierkante meter, biedt het terrein talrijke buitenruimtes voor ontspanning en buitenleven, waaronder eet- en leesruimtes, wasruimte, opslagruimte voor apparatuur en praktische buitendouches, die vooral in de zomer worden gewaardeerd vanwege de nabijheid van de zee. De villa is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond hebben we: een grote hal - grote woonkamer (die ook als slaapkamer kan dienen) - keuken- woonkamer-eetkamer- badkamer- kast- wasruimte. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers - twee badkamers - kleine kast - twee balkons, waarvan één een slaapkamer dient en één met noordelijke uitzicht. De locatie is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: het maakt het gemakkelijk mogelijk om de zeekant te bereiken, terwijl je geniet van het gemak van de hoofdvoorzieningen en een elegante woonomgeving, de helderheid van de kamers en de goed georganiseerde buitenruimtes maken dit pand een zeldzame en bijzonder interessante oplossing in de vastgoedmarkt van Livorno. Een woning met veel charme, perfect voor wie het hele jaar door de zee wil ervaren zonder comfort, privacy en elegantie op te offeren.

Villa te koop

07028 Santa Reparata

Veranda's met uitzicht op zee bieden onvergetelijke zonsondergangen, een prachtig zwembad tussen het groen, en een tuin die bezoekers omhult met de geuren en kleuren van het mediterrane struikgewas: deze villa is een waar paradijs in Baia Santa Reparata, een van de charmantste plekken in de Santa Teresa Gallura-regio, op slechts een steenworp afstand van Capo Testa en de beroemde 'Due Mari'-landengte. Het terrein geniet van een bevoorrechte ligging, slechts 200 meter van de zee, bereikbaar via een voetpad dat bereikbaar is via een kleine poort in de eigen tuin van de villa. Gelegen op een verhoogde plek biedt het prachtige uitzichten op de zee, de zonsondergangen, de mediterrane vegetatie en de karakteristieke granieten uitlopers die dit stuk kustlijn uniek maken. Gelegen op een perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter, wordt de villa omringd door jeneverbes, mediterrane flora, door de wind gevormde rotsen en charmante ontspanningsplekken. Het kroonjuweel van het pand is het privézwembad met uitzicht op zee, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap. De buitenruimtes worden verder versterkt door een buitenkeuken met barbecue, een grote, goed overdekte veranda – ideaal voor lunches en diners buiten – en handige parkeerplaatsen binnen het terrein. De binnenruimtes, die interessante mogelijkheden bieden voor personalisatie en modernisering, bevinden zich voornamelijk op de begane grond. Hier is er een lichte woonkamer met grote ramen die het zwembad en de zee op de achtergrond omlijsten, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een aparte buitentrap, is er een extra bijkeuken met een badkamer. Het zonnepaneelsysteem helpt de energie-efficiëntie van het pand te verbeteren, waardoor meer duurzaamheid en minder energieverbruik worden gegarandeerd. Het gebied is bijzonder vredig en goed bediend. Slechts een paar minuten lopen liggen prachtige zandbaaien omringd door kristalhelder water, evenals het strand van Baia Santa Reparata, dat deels openbaar en deels uitgerust is. Er zijn ook gemakswinkels, cafés en restaurants in de directe omgeving. Het centrum van Santa Teresa Gallura ligt op slechts 2,5 km afstand en is het hele jaar door levendig en bewoond. Alle belangrijke voorzieningen zijn hier beschikbaar, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, een apotheek en een medische dienst buiten kantooruren, die allemaal binnen enkele minuten gemakkelijk bereikbaar zijn. Elegant en doordrenkt van geschiedenis is Santa Teresa Gallura de noordelijkste stad van Sardinië, met uitzicht op de Straat van Bonifacio. Het is een buitengewoon gebied, bekend om zijn idyllische stranden, ongerepte natuur en landschappen van zeldzame schoonheid.

Villa te koop

07028 Terravecchia-portoquadro

Omgeven door meer dan 7.000 vierkante meter (ongeveer 1,7 acres) privéterrein, is Villa Resy ondergedompeld in de ongerepte schoonheid van de natuur. Een spectaculair landschap van gebeeldhouwde granietformaties, mediterrane vegetatie en oude jeneverbesbomen creëert een privé toevluchtsoord van vrede, rust en welzijn. De villa geniet van adembenemend panoramisch zeezicht, van de eilanden Lavezzi en Cavallo tot Bonifacio aan de zuidkust van Corsica, en loopt verder over de ingang van de haven van Santa Teresa Gallura. Een uitzicht op buitengewone schoonheid die simpelweg niet volledig in woorden kan worden vastgelegd—het moet worden ervaren. Villa Resy ligt op slechts 150 meter van zee in het exclusieve gebied Terravecchia en maakt deel uit van een prestigieuze enclave van ongeveer twintig elegante villa's, zorgvuldig gepositioneerd om uitzonderlijke privacy te garanderen. Dit specifieke pand geniet van een van de meest bevoorrechte locaties binnen de gemeenschap, met ononderbroken zeezicht van 180 graden zonder iets tussen de villa en het kristalheldere water beneden, dat te voet bereikbaar is via een schilderachtig pad. Het terrein beschikt over twee aparte voetgangersingangen. De lagere ingang leidt vanuit de privéparkeerplaats, terwijl een tweede ingang vanaf de privéweg een extra handige parkeerplek biedt. Als je de villa van onderaf nadert, leidt een charmant pad dat lijkt uitgehouwen in het natuurlijke graniet, omzoomd door bloembedden en mediterrane planten, naar de ruime veranda aan de voorkant. Deze uitnodigende buitenleefruimte is de perfecte plek om buiten te dineren met familie en vrienden, te ontspannen met een glas wijn, of gewoon te genieten van de rustige omgeving met een goed boek. Op het terrein zijn er verschillende afgelegen buitenruimtes die privacy en rustige momenten bieden voor elke gast. Binnen biedt de villa ruime en comfortabele woonruimtes, waaronder een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste eetkeuken, drie slaapkamers elk met een eigen badkamer, een extra gastentoilet en een grote multifunctionele kamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot twee of zelfs drie extra dubbele slaapkamers. Een aparte kamer met een eigen badkamer, gelegen aan de achterkant van het pand, biedt ideale onderdak voor het personeel. Wat Villa Resy echter echt uniek maakt, zijn de uitzonderlijke buitenruimtes. Uitgestrekte overdekte veranda's, prachtig aangelegde privéterreinen en een buitengewoon panoramisch dakterras creëren de perfecte omgeving om te genieten van het spectaculaire kustlandschap. Of je nu ontspant onder de mediterrane zon of onvergetelijke cocktails bij zonsondergang deelt, elke buitenruimte is ontworpen om de bijzondere omgeving van de villa te vieren. De royale terreinen bieden ook de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen, met verschillende uitstekende panoramische locaties. Het terrein beschikt bovendien over een ruime en afgelegen barbecueruimte, compleet met een traditionele houtgestookte pizzaoven, een ingebouwde buitenkeuken en een speciale ruimte die al is voorbereid voor twee grote parasols van 4 x 4 meter. Villa Resy heeft een zeer gewilde ligging, slechts 2,5 km van het centrum van Santa Teresa Gallura en minder dan 1 km van de jachthaven van de stad, waardoor het een ideale keuze is voor bootliefhebbers. Vanaf hier zijn het kristalheldere water van Corsica, de charmante haven van Bonifacio en de prachtige La Maddalena-archipel allemaal binnen handbereik. Binnen slechts enkele minuten rijden zijn enkele van de mooiste stranden van Noord-Sardinië te bewonderen, waaronder La Marmorata, Porto Quadro, Rena Bianca, La Licciola, Capo Testa en Baia Santa Reparata, samen met talloze verborgen baaien en adembenemende kustlandschappen die deze hoek van Sardinië tot een van de meest gewilde bestemmingen in de Middellandse Zee maken.

Villa te koop

18014 Ospedaletti

Het pand zal volledig gerenoveerd worden geleverd, waarbij de specificaties momenteel worden vastgesteld. De entreeverdieping is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime en lichte woonruimte met eetruimte, een open eetkeuken met directe toegang tot de tuin met zeezicht, en een gastenbadkamer. Een overdekte veranda, toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als de keuken, maakt het hele jaar door mogelijk om het buitenlucht te genieten, dankzij het milde klimaat van Ospedaletti. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar de slaapruimte zich bevindt. Het bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één een inloopkast, een groot terras met uitzicht op zee en een badkamer met ramen en douche en balkon bevat. De benedenverdieping, zowel binnen als via een aparte onafhankelijke ingang bereikbaar, biedt een ruime herbergstijl ruimte, wasruimte, badkamer en kelder. Dit niveau is ideaal als een onafhankelijke gastenruimte. De villa zal worden omringd door een prachtig onderhouden vlakke tuin met een zwembad. Een grote garage en een manoeuvreerruimte met extra parkeerplaatsen maken het terrein compleet. Omdat het pand momenteel wordt gerenoveerd, is er nog steeds de mogelijkheid om materialen te kiezen en de interne indeling aan te passen. Ospedaletti is een zeer gewaardeerde bestemming vanwege het milde klimaat het hele jaar door, de stranden en de vredige en elegante omgeving. Het stadscentrum biedt restaurants, winkels en essentiële diensten binnen handbereik, terwijl het fietspad aan zee het gebied verbindt met Sanremo en Imperia, waardoor het ideaal is voor wandelen en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse Rivièra vergroot de aantrekkingskracht van de rivier, zowel als permanente verblijfplaats als vakantiebestemming.

Villa te koop

21016 Luino

Traditionele villa te koop in Luino, aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. Het bouwjaar is 1896, de volledige renovatie vond plaats in 1996. De prestigieuze villa heeft een prachtig uitzicht op het Lago Maggiore. De totale oppervlakte bedraagt 800 vierkante meter en omvat de hoofdvilla, de loft en het bijgebouw. Het park is aangenaam beplant, zodat het het grootste deel van het jaar een fascinerende bloei biedt. De oppervlakte bedraagt 5.000 vierkante meter. De prestigieuze villa is gerenoveerd met bijzondere aandacht voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen. De villa heeft vier verdiepingen, allemaal verbonden door de lift en de schilderachtige trap, verlicht op de top door een groot dakraam. De begane grond is verdeeld met een grote woonkamer, eetkamer, keuken. Er zijn twee grote terrassen met romantisch uitzicht op het meer. De eerste verdieping heeft het slaapgedeelte met de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met jacuzzi en een kleedkamer. Verderop is er nog een slaapkamer met eigen badkamer en terras. Op de zolderverdieping zijn twee suites, beide met woongedeelte en badkamer. Op deze verdieping is het uitzicht op het meer natuurlijk nog mooier. In het souterrain bevindt zich de gastenbadkamer. De loft meet 180 vierkante meter plus 100 vierkante meter kelder met grote plafonds, en grote lounges, die gebruikt zouden kunnen worden als kantoren. Deze ruimtes worden omgeven door een groot terras. Door de dubbele hoogte heeft deze verdieping een loft die in drie kamers is verdeeld. Binnen het pand is er een aangenaam vrijstaand bijgebouw op twee niveaus met een terras en een prachtig uitzicht op het meer. Dit laatste is een interessante oplossing voor een conciërge of gasten. Het zwembad bevindt zich in een hoger gelegen gedeelte van het park, dit gedeelte is uitgerust met een gazebo, kleedkamer en douche. Binnen het pand is een fitnessruimte van ongeveer 60 vierkante meter, met grote ramen. De grote garage van 160 vierkante meter, die plaats biedt aan vier auto's, en de wasserette maken het geheel compleet.

Villa te koop

72017 Ostuni

In het charmante gebied van Ostuni, gelegen op een prachtige panoramische locatie, bieden wij een exclusief vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit drie onafhankelijke eenheden, ondergedompeld in de rust van het platteland, omgeven door ongeveer 11.000 vierkante meter grond en versierd met een privézwembad en hoogwaardige afwerkingen. Het hoofdgebouw is een recent gebouwde villa, geïnspireerd op de architectuur van de oude Apulische boerderijen, gekenmerkt door elegante gewelven in zichtbaar tufsteen. Het interieur biedt een grote woonruimte van ongeveer 50 vierkante meter met een open, lichte en gastvrije keuken, drie dubbele slaapkamers, allemaal met badkamers in suite, en een extra servicebadkamer. Buiten versterkt een verfijnde privébinnenplaats de villa verder en creëert een ideale ruimte om momenten van ontspanning en gezelligheid te beleven, ondergedompeld in de rust van het Ostuni-platteland. Op korte afstand bevindt zich een vakkundig gerestaureerde stenen trulli-annex van ongeveer 56 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer, twee nissen, een ruime slaapkamer en badkamer, perfect om gasten te verwelkomen of te gebruiken voor een accommodatiebedrijf. Enkele meters van de annex staat een ander stenen gebouw en een oude houtgestookte oven, elementen die alle charme van de lokale traditie behouden. Ten behoeve van het gehele complex is er een prachtig zwembad van 40 vierkante meter (10 x 4 meter), uitgerust met een verwarmingssysteem, omgeven door een elegante stenen en houten patio en een grote solarium, vanwaar men een suggestief open uitzicht op het landschap van de Itria-vallei kunt genieten. Het pand wordt geleverd met alle moderne comfortvoorzieningen: vloerverwarming met warmtepomp, warme/koude ventilator, handgemaakte houten raamkozijnen, fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen voor de productie van huishoudelijk warm water, artesische put, alarmsysteem en videobewakingssysteem. Dankzij de ongeveer 11.000 vierkante meter grond, de drie volledig onafhankelijke units, de dominante positie en de nieuwste technologische apparatuur, vertegenwoordigt dit pand een exclusieve oplossing zowel als privéwoning als als prestigieuze investering in de horecasector, klaar om te worden ingezet. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op. We vergezellen u om een uniek terrein te ontdekken, waar traditie, comfort en panorama samenkomen om een werkelijk zeldzame kans te bieden in het hart van het Ostuni-landschap.

Villa te koop

18014 Ospedaletti

Op het platteland boven de strandstad Ospedaletti hebben we deze fantastische grote villa te koop van 570 m². De villa heeft 180° spectaculair uitzicht over de baai van Ospedaletti en de Middellandse Zee. De villa bestaat uit twee niveaus: Op de begane grond is de enorme woonkamer met een open ruimte professionele grote keuken en een eetkamer. Aangrenzend is een wintertuin / overdekte en gesloten veranda met een tweede keuken met BBQ en een prachtig uitzicht op zee. Op dit niveau bevindt zich ook de grote garage voor meerdere auto's, de douche voor het zwembad en een wasruimte. Over de gehele lengte van de begane grond is een "portiek" en via de trap is toegang tot het verwarmde overloopzwembad en het grote terras met uitzicht op zee. Op de eerste verdieping zijn 6 slaapkamers, 4 badkamers, de hoofdslaapkamer met kantoor, inloopkast en de grote badkamer met jacuzzi. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras. Over Ospedaletti Tussen Sanremo en Bordighera ligt het charmante kustplaatsje Ospedaletti, een verborgen parel aan de Italiaanse Rivièra. Dit elegante dorpje staat bekend om zijn rustige sfeer, het milde klimaat en de prachtige ligging aan zee, en is daarmee een ideale bestemming voor zowel kopers van een tweede woning als investeerders. Ospedaletti onderscheidt zich door zijn kleinschaligheid en exclusieve karakter. In tegenstelling tot de drukkere badplaatsen in de regio biedt het een ontspannen en authentieke leefomgeving, met goed onderhouden stranden, een charmante boulevard en een keur aan restaurants en cafés met uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de levendige stad Sanremo, bekend om zijn jachthaven, casino en culturele evenementen, terwijl de Franse Rivièra, met bestemmingen als Monaco en Nice, eveneens gemakkelijk bereikbaar is. De internationale luchthaven van Nice ligt op ongeveer een uur rijden, waardoor Ospedaletti zeer toegankelijk is voor internationale kopers. Voor eigenaren van een tweede woning biedt Ospedaletti een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Dankzij het milde klimaat kunt u het hele jaar door van de omgeving genieten, terwijl de omliggende heuvels en de natuur u uitnodigen om te wandelen, te fietsen en buiten te ontspannen. Ospedaletti is ook aantrekkelijk voor investeerders. De vraag naar hoogwaardige woningen aan de Ligurische kust blijft stabiel, mede dankzij de internationale aantrekkingskracht van de regio. Appartementen en villa's met uitzicht op zee zijn bijzonder gewild voor vakantieverhuur, wat aantrekkelijke rendementen kan opleveren, vooral in het midden- en hogere segment van de markt. Kortom, Ospedaletti is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een tweede woning aan zee, een solide investering of een combinatie van beide – met de charme van Italië en de allure van de Rivièra binnen handbereik.

Villa te koop

11013 Courmayeur

“VILLAGE DES 4 SOMMETS” – 4 chalets te koop vanaf 230 m² In Courmayeur (Entrèves) hebben wij een prachtig project met nieuw te bouwen chalets te koop. Het project bestaat uit 4 luxe chalets die volledig zelfstandig zijn, met een dubbele garage, sauna/spa, wasruimte en opslag (skiruimte/fietsenstalling), een privétuin en geothermische verwarming voor hoogwaardig wooncomfort. De chalets worden volgens traditionele methoden gebouwd, met lokale materialen zoals steen en hout; de indeling is volledig naar wens aan te passen. De chalets liggen op ongeveer 2,5 km van het centrum en de Via Roma (5 minuten met de auto, 25 minuten te voet). In de buurt bevinden zich een supermarkt en andere winkels en voorzieningen. Entrèves is een van de meest exclusieve en pittoreske gehuchten (frazioni) van Courmayeur. Entrèves, gelegen aan de voet van het Mont Blanc-massief, combineert authentieke alpine charme met skiën van wereldklasse, bergbeklimmen en luxe onroerend goed. Voor veel internationale kopers is het een van de meest prestigieuze woonlocaties in de Italiaanse Alpen. Chalet 1: * Woonoppervlakte (commercieel) : 240 m² * Privétuin : 325 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers *3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.640.000,-- Chalet 2: * Woonoppervlakte (commercieel) : 230 m² * Privétuin : 290 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 2 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.530.000,-- Chalet 3: * Woonoppervlakte (commercieel) : 270 m² *Privétuin : 315 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 2.970.000,-- Chalet 4: * Woonoppervlakte (commercieel) : 280 m² * Privétuin : 360 m² * De indeling is gedurende de bouwperiode naar wens aan te passen * Begane grond : grote woonkamer, keuken en gastentoilet * 3 slaapkamers * 3 badkamers * Dubbele garage, spa/sauna, wasruimte en fietsen en/of skistalling * Vraagprijs : 3.080.000,-- Bouwplanning De oplevering van de chalets staan gepland voor zomer 2028. Prijzen en makelaarscommissie * Prijzen zijn exclusief 10% IVA / BTW (4% exclusief IVA / BTW voor ingezetenen) * 4% makelaarscommissie (exclusief IVA / btw). Bekijk voor meer informatie onze illustratieve brochure met plattegronden of plan een privébezoek aan de bouwplaats. Courmayeur, een unieke ligging aan de voet van de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) ligt op ongeveer 1.300 meter boven zeeniveau, op slechts 2 km van het centrum van Courmayeur. Dankzij de spectaculaire ligging bevindt het dorp zich direct aan de voet van de Mont Blanc, de hoogste berg van West-Europa. Het dorp biedt adembenemende uitzichten op gletsjers, bossen en torenhoge bergtoppen, wat een vredige sfeer creëert, terwijl de boetieks, restaurants en skiliften van Courmayeur slechts enkele minuten verwijderd zijn. Authentiek alpien karakter In tegenstelling tot veel moderne skioorden heeft Courmayeur (Entrèves) zijn traditionele architectuur zorgvuldig behouden. Het dorp wordt gekenmerkt door: * Historische chalets van steen en hout * Smalle voetgangersstraatjes * Kleine bergkapelletjes * Traditionele huizen uit de Valle d’Aosta * Luxe chalets die discreet in het landschap zijn geïntegreerd Strenge bouwvoorschriften hebben bijgedragen aan het behoud van het authentieke uiterlijk van het dorp, wat de exclusiviteit en blijvende aantrekkingskracht ervan versterkt. De toegangspoort tot de Mont Blanc Courmayeur (Entrèves) staat internationaal bekend als het vertrekpunt voor de spectaculaire Skyway Monte Bianco. Deze ultramoderne kabelbaan brengt bezoekers naar Punta Helbronner op 3.466 meter, met een panoramisch uitzicht over de Alpen en toegang tot de beroemde Vallée Blanche-gletsjer. De Skyway is uitgegroeid tot een van de belangrijkste bergantrekkingen van Italië en trekt het hele jaar door bezoekers. Outdoor-levensstijl Courmayeur (Entrèves) is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Winter * Directe toegang tot het skigebied van Courmayeur * Freeride en off-piste skiën * Langlaufen in de buurt * Sneeuwschoenwandelen * IJsklimmen * Heliskiën (waar toegestaan) Zomer * Wandelen onder de Mont Blanc * Mountainbiken * Trailrunning * Alpine klimmen * Gletsjertochten * Botanische wandelingen Het omringende landschap maakt deel uit van een uitzonderlijke alpiene omgeving waar de natuur centraal staat. Gastronomie Ondanks zijn bescheiden omvang herbergt Courmayeur (Entrèves) verschillende uitstekende bergrestaurants die traditionele gerechten uit de Aostavallei serveren. Specialiteiten zijn onder meer: * Fontina-kaas * Polenta * Lokale vleeswaren * Alpine kazen * Bergwijnen * Truffelgerechten tijdens het seizoen Veel bezoekers waarderen de rustigere, meer intieme eetervaring in vergelijking met het drukkere centrum van Courmayeur. Waarom kopers van een tweede woning voor Courmayeur (Entrèves) kiezen Courmayeur (Entrèves) is bijzonder aantrekkelijk geworden voor internationale kopers omdat het het volgende biedt: * Een van de meest exclusieve locaties in de Aostavallei * Directe nabijheid van de Mont Blanc * Gemakkelijke toegang tot skiën en wandelen * Een rustige woonomgeving * Hoge architectonische normen * Sterke vastgoedwaarden op de lange termijn * Uitstekende bereikbaarheid In tegenstelling tot speciaal aangelegde skiresorts blijft Courmayeur (Entrèves) een authentiek bergdorp met een gemeenschap die er het hele jaar door woont. Bereikbaarheid Courmayeur (Entrèves) beschikt over uitstekende internationale verbindingen. Geschatte reistijden: * Centrum van Courmayeur: 5 minuten * Mont Blanc-tunnel: 5 minuten * Chamonix: 25 minuten * Luchthaven Genève: ongeveer 1 uur en 20 minuten * Milaan: ongeveer 2 uur en 30 minuten * Turijn: ongeveer 1 uur en 45 minuten De nabijheid van zowel Italië als Frankrijk maakt het bijzonder populair bij internationale huiseigenaren. Vastgoedmarkt Courmayeur (Entrèves) is een van de meest prestigieuze vastgoedmarkten in de Alpen. Het aanbod is uiterst beperkt vanwege strenge bestemmingsplannen en de schaarste aan beschikbare grond. De markt bestaat voornamelijk uit: * Luxe chalets * Hoogwaardige appartementen * Gerestaureerde historische berghuizen * Nieuwe kleinschalige projecten gebouwd in traditionele alpine stijl De indicatieve prijsniveaus behoren tot de hoogste in de Aostavallei: * Appartementen: ongeveer € 9.000–€ 14.000 per m² * Luxe chalets: € 12.000–€ 18.000+ per m², afhankelijk van de locatie, het uitzicht en de afwerking Topwoningen met vrij uitzicht op de Mont Blanc zijn bijzonder gewild en komen zelden op de markt. Investeringspotentieel Voor investeerders en kopers van een tweede woning biedt Courmayeur (Entrèves) een aantrekkelijke combinatie van levensstijl en waarde op de lange termijn. Het gebied profiteert van: * Toerisme het hele jaar door, niet alleen tijdens het skiseizoen * Internationale vraag aangedreven door de Mont Blanc * Beperkt woningaanbod * Sterk verhuurpotentieel voor luxe vakantieaccommodaties * Blijvende aantrekkingskracht dankzij de beschermde alpiene omgeving Conclusie Courmayeur (Entrèves) biedt een zeldzame mix van authenticiteit, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De bevoorrechte ligging aan de voet van de Mont Blanc, de traditionele alpiene architectuur en de gemakkelijke toegang tot ski- en wandelgebieden van wereldklasse maken het tot een van de mooiste bestemmingen voor een tweede woning in de Italiaanse Alpen. Voor kopers die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord in de bergen met blijvende waarde, behoort Courmayeur (Entrèves) tot de meest gewilde adressen in Courmayeur en de bredere Aostavallei.

Villa te koop

31038 Postioma

TE KOOP, EXCLUSIEVE EENPERSOONSVILLA In het hart van een van de populairste woonwijken van Paese, omringd door meer dan 4.000 vierkante meter privépark, bieden wij een prestigieuze vrijstaande villa van recente bouw, ontworpen om elegantie, comfort en maximale woonkwaliteit te bieden. Het terrein valt op door zijn eigentijdse architectuur, ruime ruimtes en perfecte harmonie tussen binnen- en buitenomgevingen. De sfeervolle woonkamer met dubbele hoogte is het middelpunt van de woning, een omgeving met een groot landschap dat samenvalt met de mezzanine erboven en met de grote veranda's die uitkijken op het groen. De villa is verdeeld over drie verdiepingen, eveneens verbonden door een interne lift, en biedt een uiterst functionele verdeling van ruimtes. De woonruimte omvat een belangrijke woonruimte met uitzicht op een buitenporch van m². 55 bereidde een barbecuegedeelte en een eettafel buiten in, een gemeubileerde en uitgeruste keuken, eetkamer en service-/wasruimtes. De slaapruimte herbergt drie slaapkamers, een kledingkast, twee badkamers en een groot buitenterras, overdekt en voorzien van balken van 15 vierkante meter, ideaal als zomerse woonkamer. De kelder herbergt een ruime herberg, kelders, hobbyruimtes en een magazijn, ideaal voor wie ruimte wil voor ontspanning en huiselijke organisatie. Een bijzonder toegevoegd element is de aanwezigheid van een onafhankelijke managementunit, perfect als professioneel studio, privékantoor of ruimte gewijd aan representatieve activiteiten. Gebouwd in 2013 met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en bouwkwaliteit, beschikt het pand over thermische isolatie, vloerverwarming, een 10 kW fotovoltaïsch systeem, zonnepanelen voor de productie van warm water in huis, een airconditioningsysteem op de begane grond en op de eerste verdieping voorbereid, volumetrisch en perimeteralarmsysteem, een interne lift, geschilderde houten ramen en fijne iepenafwerkingen. marmer en porselein steengoed; Zadelplafond met coatisolatie afgewerkt in marmorino. Energieklasse "B" met Epi 54,79 kWh per m². Met een commercieel oppervlak van ongeveer 555 vierkante meter bevindt de woning zich in een exclusieve en gereserveerde omgeving, gekenmerkt door grote groene ruimtes en de mogelijkheid om een privézwembad te creëren, waardoor deze woning een unieke oplossing is voor wie prestige, privacy en leefkwaliteit op het hoogste niveau zoekt. Een exclusief huis, ontworpen voor degenen die het huis als een authentieke levensstijl beschouwen. Voor informatie en bezoeken aan deze villa die exclusief te koop staat, bel ### met Rif. I/LC533 of bekijk onze website ###

Villa te koop

22012 Cernobbio

Prestigieuze villa te koop in Cernobbio, aan het Comomeer Deze verfijnde vrijstaande villa, gelegen in een zonnige en beschutte omgeving, op slechts enkele minuten van het charmante centrum van Cernobbio en de oevers van het wereldberoemde Comomeer, biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand te verwerven op een van de meest prestigieuze locaties van Italië. De villa onderscheidt zich door haar elegante architectuur en het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit. De gevels van natuursteen gaan harmonieus samen met verfijnde pleisterwerkafwerkingen, waardoor een tijdloze balans ontstaat tussen kracht en elegantie. Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de charmante stenen toren, die de woning een uniek karakter en een onmiskenbare identiteit geeft. De villa is verdeeld over vier verdiepingen en biedt royale leefruimtes die zijn ontworpen om luxe, comfort en privacy te combineren. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Een ruim, prachtig betegeld terras strekt zich uit vanaf de villa en biedt de perfecte omgeving voor het buitenleven. Meerdere zit- en eethoeken nodigen u uit om te ontspannen en gasten te ontvangen terwijl u geniet van het milde klimaat en de rustige omgeving. De overdekte portieken en balkons kijken uit over het weelderige groen, wat het gevoel van rust en exclusiviteit versterkt. Een echt hoogtepunt van het pand is het indrukwekkende binnenzwembad, compleet met ontspanningsruimte en kleedruimtes. Deze privé-wellnessruimte is ontworpen om het hele jaar door van te genieten en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort en privacy. De villa beschikt ook over een garage met ruimte voor ongeveer zes auto's, waaronder twee afgesloten privégarages. Deze zijn handig verbonden met de woning via een interne lift in de toren, waardoor u moeiteloos overal in het pand kunt komen. Omgeven door prachtig onderhouden groen geniet de villa van een discrete en rustige ligging, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen en de meest gewilde bestemmingen rond het Comomeer ligt. Waarom Cernobbio? Cernobbio is een van de meest gewilde en exclusieve plaatsen aan het Comomeer, bekend om zijn elegante waterkant, luxe villa's en verfijnde sfeer. De plaats is de thuisbasis van de iconische Villa d'Este, een van de meest prestigieuze hotels ter wereld, en biedt een uitstekende selectie van goede restaurants, cafés en boetieks. Voor kopers van een tweede woning biedt Cernobbio een unieke combinatie van internationaal prestige, natuurschoon en bereikbaarheid. De Zwitserse grens en de stad Lugano liggen binnen handbereik, terwijl Milaan en de internationale luchthavens daar in minder dan een uur te bereiken zijn. Dit maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor internationale huiseigenaren die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord dat het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is. Zowel voor toeristen als voor bewoners biedt het Comomeer een ongeëvenaarde levensstijl, met varen, wandelen, golfen, watersporten, culturele evenementen en charmante dorpjes aan het meer, allemaal binnen handbereik. De blijvende internationale aantrekkingskracht van het gebied en het beperkte aanbod van eersteklas woningen maken het ook tot een van de meest stabiele en gewilde vastgoedmarkten van Italië. Deze uitzonderlijke villa combineert architectonische elegantie, privacy en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale hoofdwoning, luxe tweede woning of prestigieuze investering aan de oevers van het Comomeer is.

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Exclusieve villa met zwembad en spa te koop in Forte dei Marmi, op een afgelegen locatie maar strategisch dicht bij de zee en het stadscentrum. Het pand, met een goedgekeurd renovatieproject en ontworpen om het maximale aan stijl, comfort en privacy te bieden, beslaat ongeveer 410 vierkante meter met 6 slaapkamers en 7 badkamers. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 2.400 vierkante meter, beslaat het terrein twee verdiepingen: de begane grond en de kelder, en wordt het gekenmerkt door zijn royale, veelzijdige en volledig aanpasbare ruimtes. DE CONTEXT Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Forte dei Marmi, geniet deze villa een bevoorrechte ligging die woonrust combineert met nabijheid van de zee. Het gebied is vooral gewild vanwege zijn elegante en privé sfeer, gekenmerkt door prachtige villa's omringd door groen, rustige straten en luxe voorzieningen. Slechts een paar minuten lopen liggen de beroemde stranden van Versilia en de meest exclusieve strandresorts, evenals het centrum van Forte dei Marmi, met zijn luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en iconische clubs. DE VILLA De ingang op de begane grond komt uit op een ruime, open woonruimte, gekenmerkt door heldere Franse ramen met uitzicht op de buitenlucht, wat een harmonieuze continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes en het natuurlijke licht versterkt. De eetkeuken van 20 m² is ideaal voor gastvrijheid in een omgeving van absolute privacy. De slaapruimte op de begane grond beschikt over drie elegante tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, allemaal met eigen badkamers, evenals een gastenbadkamer. De kelderverdieping breidt de woonervaring verder uit met drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de suites beschikt ook over een privé-woonruimte, ideaal voor personeel of gasten die meer zelfstandigheid zoeken. HET WELZIJNSGEBIED Ontworpen als een echte ruimte gewijd aan wellness en privé-entertainment, beschikt deze verdieping over een spectaculaire eigentijdse spa, ontworpen om momenten van absolute ontspanning in volledige privacy te bieden, waardoor de villa verandert in een echt exclusief toevluchtsoord in het hart van Versilia. De ruimtes worden compleet gemaakt door een volledig uitgeruste privé-fitnessruimte, een verfijnde thuisbioscoop die ideaal is voor meeslepende thuiservaringen, en een elegante wijnkelder, perfect om prestigieuze labels op te slaan en te proeven in een verfijnde en privé sfeer. Een functionele wasruimte en technische ruimtes maken de vloer compleet, wat maximale functionaliteit en dagelijks comfort garandeert. DE TUIN, HET ZWEMBAD EN DE ONTSPANNINGSRUIMTES De buitenruimtes waren ontworpen als een echte privé-oase gewijd aan ontspanning en entertainment. Het project omvat een spectaculair zwembad van 117 vierkante meter met een charmant zwembad, omgeven door elegante loungegebieden en zonnebadgebieden die omgeven zijn van groen. Een verfijnde buitenruimte van meer dan 69 vierkante meter beschikt over een ontspanningsruimte, een bubbelbad, een prieel en Pompeïaanse terrassen, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap, wat de ideale omgeving creëert om de villa buiten te genieten in volledige privacy. Het terrein omvat ook een exclusief panoramisch dakterras van ongeveer 110 vierkante meter, perfect als privé-solarium met onbelemmerd uitzicht op de mediterrane vegetatie. Dit prestigieuze pand belichaamt perfect de essentie van hedendaagse luxe in Forte dei Marmi: een exclusieve woning waar design, privacy, welzijn en locatie samenkomen tot een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. REF.13395 Lees de volledige beschrijving

Villa te koop

53011 Castellina in Chianti

Prachtig historisch landgoed met een boerderij te koop in het hart van Chianti Classico, genesteld in een heuvelachtig landschap van zeldzame schoonheid, ongeveer 450 meter boven zeeniveau, gelegen in een strategische panoramische positie tussen Florence en Siena. Het terrein beslaat ongeveer 160 hectare en omvat ongeveer 4.400 vierkante meter bebouwde ruimte, waaronder een hoofdvilla, een landelijk gehucht, boerderijen, productiefaciliteiten en hospitalityruimtes. Een uniek ensemble dat geschiedenis, landbouwproductie en een hedendaagse levensstijl perfect combineert, in een van de meest iconische locaties van Toscane. DE CONTEXT In het hart van Chianti Classico geniet het terrein van een bevoorrechte en afgelegen ligging, omringd door glooiende heuvels, zorgvuldig onderhouden wijngaarden, olijfgaarden en eeuwenoude bossen. Het landschap is authentiek en iconisch Toscaans, waar natuur en agrarische traditie in perfecte harmonie samenvloeien. De locatie zorgt voor buitengewone privacy en zorgt voor gemakkelijke toegang tot belangrijke kunst- en cultuurcentra: Florence en Siena zijn binnen handbereik, waardoor het landgoed ideaal is als zowel prestigieuze privéwoning als luxe hospitality-faciliteit. DE GESCHIEDENIS EN HET DORP De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 14e eeuw, toen de oorspronkelijke kern een versterkte landbouwnederzetting was, typisch voor de Chianti-regio. In de daaropvolgende eeuwen, tussen de 17e en 18e eeuw, werd het pand uitgebreid en omgevormd tot een adellijke residentie, met zijn huidige harmonieuze vorm, die architectonische elegantie en productieve roeping combineert. Het middeleeuwse dorp, nog steeds georganiseerd rond een charmant centraal plein, vormt het hart van het terrein. Hier bevinden zich de wijnmakerij, olijfoliemolen en productiefaciliteiten, perfect geïntegreerd met de oorspronkelijke historische gebouwen, die nu vakkundig zijn gerestaureerd om hun authentieke karakter te behouden. DE VILLA VAN HET LANDHUIS EN DE INTERIEURS Het perfect bewaard gebleven landhuis, daterend uit de 17e en 18e eeuw, valt op door de ingetogen elegantie van zijn architectonische vormen en de originele stenen details, zuilengalerijen en boogopeningen die het historische prestige benadrukken. Het interieur beschikt over ruime, lichte en indrukwekkende ruimtes: elegante lounges, twee eetkamers, een studeerkamer met een bibliotheek en een biljartkamer dragen bij aan een verfijnde en tijdloze sfeer. De slaapvertrekken bieden talrijke slaapkamers met eigen badkamer, in totaal 35 slaapkamers en 38 badkamers verspreid over de villa en gastenaccommodaties, wat maximale privacy en comfort garandeert. DE BUITENKANT, HET PARK EN DE GEBOUWEN Het landgoed wordt omringd door een prachtig historisch park met een Italiaanse tuin, verrijkt met met bomen omzoomde lanen, schilderachtige gebieden en plekken van absolute rust. In het park bevindt zich een privé-ingewijde kapel, een getuigenis van de historische traditie van het pand en wordt nog steeds gebruikt voor ceremonies en exclusieve evenementen. De omgeving wordt compleet gemaakt door twee panoramische zwembaden omgeven door groen, een historische toren en verschillende gerenoveerde boerderijen ontworpen voor gastvrijheid, gebouwd in de meest authentieke rustieke Toscaanse stijl. LANDBOUWPRODUCTIE EN FUNCTIE Het productieve hart van het landgoed is de moderne wijnmakerij, perfect uitgerust met rijpingsruimtes voor eikenhouten vaten, proefruimtes, verkoopruimtes en managementkantoren, evenals de olijfoliemolen voor de productie van extra vierge olijfolie. De productie is van topniveau, met jaarlijks meer dan 110.000 flessen uit ongeveer 19,4 hectare wijngaarden, aangevuld met 21 hectare olijfgaarden die worden gecultiveerd met gecertificeerde biologische methoden. De rest van het terrein omvat bossen, akkerland, boomgaarden en een charmant privémeer, wat het landschap en de landbouwwaarde van het landgoed verder versterkt. Dit pand vormt een zeldzame kans in het Toscaanse vastgoedlandschap: een perfecte balans tussen een historische woning, een uitstekend landbouwbedrijf en een prestigieus hospitality-centrum, gelegen in een van de meest iconische en gewilde gebieden ter wereld. REF.6813 Lees de volledige beschrijving