Huis te koop - Italië (pagina 38)

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786) Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison de vacances à Joppolo Giancaxio, en Sicile, à seulement 30 minutes de la mer. Cette maison lumineuse et accueillante comprend 3 chambres, un garage, une terrasse à l’avant et une terrasse à l’arrière, ainsi qu’une place de parking privée. Parfaitement conçue pour profiter du climat sicilien et des journées ensoleillées, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s’installer à l’étranger et profiter d’un cadre de vie agréable. L’intérieur offre des espaces conviviaux et lumineux, prêts à accueillir famille et amis. La maison se trouve dans un quartier paisible, parfait pour se détendre, tout en restant proche des commodités locales et des belles plages de la Sicile. Déscription du bien : RDC : Salon/salle à manger/Cuisine (25) - Salle de bain (8) - Chambre (17) - Garage (17) 1ER ETAGE : Chambres (12-14) Cette maison est prête à vivre et offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort, tranquillité et proximité de la mer. Que vous cherchiez un refuge pour vos vacances ou une nouvelle vie sous le soleil, ce bien saura vous séduire. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier international. Meer weten?

Gelegen op een exclusieve en dominante positie, biedt deze prachtige moderne villa een adembenemend uitzicht op de zee van Finale Ligure. Finale Ligure valt op door zijn drie karakteristieke wijken: Finalmarina, beroemd om zijn stranden en levendig openluchtwinkelcentrum; Finalborgo, met zijn fascinerende historische centrum dat het verhaal van het markiezaat vertelt; en Finalpia, een wijk die spiritualiteit en natuur combineert. Om dit suggestieve plaatje compleet te maken is er Varigotti, een charmant kustplaatsje. Deze residentie is onlangs gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en beslaat 600 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus, en biedt vijf slaapkamers en vier badkamers. Elk detail is met precisie verzorgd en de verfijnde inrichting weerspiegelt een moderne en verfijnde smaak. De grote woonkamer, met panoramische ramen, biedt een doorlopend uitzicht op de zee, waardoor een perfecte dialoog ontstaat tussen binnen en buiten. Kamerhoge ramen omlijsten het omringende landschap, waardoor natuurlijk licht de binnenruimtes overspoelt en vanuit elke kamer op het terrein een spectaculair uitzicht op de zee en het buitenpark biedt. Buiten beschikt het pand over een terrasvormig park van 2.000 vierkante meter, ideaal om te ontspannen bij het zwembad of buiten te dineren in de eethoek. De zonsondergangen die vanaf deze locatie te bewonderen zijn, zijn een unieke ervaring, waarbij de zon langzaam ondergaat boven de zee. Deze villa te koop in Finale Ligure vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een omgeving van groot prestige, waar luxe, comfort en privacy samenkomen in een unieke en bevoorrechte context. Meer weten?

Deze villa te koop is gelegen in Suna en biedt u de mogelijkheid om elke ochtend wakker te worden met het uitzicht op het meer dat zich voor uw ogen uitspreidt terwijl de zon het water verlicht met gouden reflecties. Vanuit elke hoek van deze prachtige villa opent het uitzicht zich op een droomlandschap waar de blik verloren gaat tussen het blauw van de lucht en het groen van de omliggende heuvels. De woning is verdeeld over 2 niveaus en bestaat uit: - Begane grond met 3 slaapkamers, 3 badkamers, strijkkamer, vaste kast, garderobe en stookruimte; - Begane grond met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer; Elegantie is al voelbaar bij de ingang, waar een majestueuze 18e-eeuwse iepenhouten deur degenen verwelkomt die de drempel oversteken en verhalen vertelt over een adellijk verleden. De massief houten binnendeuren voegen warmte en elegantie toe, terwijl de Listone Giordano parketvloer elke stap begeleidt met zijn tijdloze schoonheid. De villa is verdeeld over twee verdiepingen plus een karakteristiek dakraam en biedt grote en lichte ruimtes die zijn ontworpen voor maximaal welzijn. Vloerverwarming omhult de kamer met een gelijkmatige warmte, terwijl 60 cm dikke steenwol muurisolatie zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, waardoor het huis koel blijft in de zomer en warm in de winter. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om dit wonder persoonlijk te ontdekken! Meer weten?

Genesteld in de meest authentieke glooiende heuvels van Piemonte, op een indrukwekkende en afgelegen locatie op slechts enkele minuten van Asti, is deze historische residentie ondergedompeld in een natuurlijk landschap van zeldzame schoonheid. Ooit was het een 17e-eeuws klooster, nu is het een elegant wijndomein dat historische charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Op minder dan een uur van Turijn en iets meer van Milaan, bestaat het pand uit meerdere residentiële en functionele gebouwen die in een hoefijzervorm zijn gerangschikt rond een charmante binnenplaats met een fontein. Het omringende landschap is een mozaïek van wijngaarden, bossen en oneindige vergezichten - ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnd toevluchtsoord in het hart van Piemonte. Een residentie van aanzien en sfeer De hoofdvilla valt op door zijn grote gevel, dubbele trappen, smeedijzeren balkons en een zuilengalerij met uitzicht op de wijngaarden. Binnen zijn originele materialen zoals terracotta vloeren en bakstenen gewelfde plafonds bewaard gebleven, als aanvulling op de lichte, verfijnde en functionele ruimtes: een grote woonkamer met open haard, keuken, eethoek en drie slaapkamers met eigen badkamer, samen met een inloopkast en wasruimte. Drie onafhankelijke appartementen, gelegen in de pensions, bieden veelzijdige oplossingen voor het ontvangen van gasten of het ontwikkelen van een horecabedrijf. Een kleine kerk, nu gerestaureerd, is omgebouwd tot garage en opslagruimte. Wijngaarden, Infernot en geavanceerde wijnmakerij In het hart van het landgoed ligt een moderne wijnmakerij die is uitgerust voor vinificatie, opslag en proeverij, naast de traditionele infernot - een oude wijnkelder uitgehouwen in de rots, emblematisch voor het oenologische erfgoed van Piemonte. De 4,5 hectare gecertificeerde biologische wijngaarden van het landgoed produceren zowel inheemse als internationale variëteiten: Nebbiolo, Barbera d'Asti Superiore, Grignolino, Arneis en Sauvignon Blanc, met een jaarlijkse productiecapaciteit van maximaal 40.000 flessen. Buitenruimtes en natuurschoon Het landgoed beslaat ongeveer 13 hectare, waaronder een verzorgde tuin met sierbomen, een gecertificeerde IGP-hazelnootboomgaard, beboste gebieden, een fruitboomgaard en schilderachtige natuurpaden. Een privémeer met een barbecueplaats voegt een pittoresk tintje toe, perfect voor ontspannende momenten ondergedompeld in de natuur. Het zwembad met meerdere niveaus en een bar is ontworpen om een luxe wellness-ervaring te bieden met een panoramisch uitzicht op de heuvels. Bereikbaarheid en omgeving Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar vanuit Milaan, Turijn en de Ligurische Rivièra en ligt in een UNESCO-werelderfgoedregio die rijk is aan geschiedenis, cultuur en authentieke smaken. De heuvels van Monferrato en Langhe bieden een context vol kunst, traditie en unieke gastronomie. Omringd door middeleeuwse dorpjes, traditionele trattoria's en adembenemende landschappen, is dit pand een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning of een high-end gastvrijheid en wijnonderneming. Perfect als privéwoning of als prestigieus wijn- en horecabedrijf. Meer weten?

Op een van de meest tot de verbeelding sprekende locaties op het eiland Ponza, in Le Forna - Cala Cecata, bieden wij een nieuw gebouwde vrijstaande villa te koop aan, met kant-en-klare oplevering. De woning is gelegen met uitzicht op de zee, met een adembenemend panoramisch uitzicht en een eigen toegang tot het strand. Het project, dat al naar behoren is goedgekeurd, omvat lichte kamers, grote ramen, bewoonbare terrassen en buitenruimtes die zijn ontworpen om het contact met de natuur en de zee ten volle te ervaren. De toekomstige eigenaar krijgt de mogelijkheid om afwerkingen en details aan te passen, waardoor hun huis aan zee uniek wordt. Een zeldzame kans voor diegenen die een exclusief toevluchtsoord willen in Ponza, op een van de meest spectaculaire locaties op het eiland. De gepubliceerde renderings zijn gemaakt op basis van het goedgekeurde project en zijn puur illustratief Meer weten?

Te koop in Alagna Valsesia, in het rustige en panoramische dorp Vogna di Là, presenteren wij u een elegant alpenchalet waar de authenticiteit van traditie samensmelt met modern comfort. Een exclusieve residentie ontworpen voor diegenen die de Haute-Valsesia in al zijn facetten willen ervaren, tussen sport, natuur en welzijn. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt: - Een gezellige woonkamer met open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin - Een keuken en eetkamer, ideaal voor gezellige lunches na een dag in de sneeuw - Drie lichte slaapkamers met panoramisch uitzicht en twee verfijnde badkamers - Ruime buitenruimtes: overdekt terras om buiten te eten en privétuin van 225 m² - Houten balkons met weids uitzicht op de bergen - Een ontspanningsruimte die is voorbereid op een privésauna - Ruime garage, wasruimte, skiruimte en bijgebouwen - Exclusieve toegang tot het wellnesscentrum van Villaggio Prà di Riva Genesteld in een tijdloze alpine omgeving, vertegenwoordigt dit chalet veel meer dan alleen een eenvoudig huis: het is een levenskeuze. Hier heeft elk seizoen zijn ritme en wordt het landschap elke dag omgetoverd tot een natuurlijk podium vol verrassingen. In de winter wachten de pistes van het skigebied Monterosa – binnen een paar minuten bereikbaar – op u voor dagenlang skiën door spectaculaire landschappen. Alagna is inderdaad een van de meest iconische bestemmingen voor freeride-liefhebbers, met legendarische afdalingen, poedersneeuw en een authentieke alpendorpssfeer. In de zomer openen de paden zich naar bloeiende weiden, watervallen en hooggelegen hutten. Wandelen, klimmen, bergbeklimmen, mountainbiken en raften op de Sesia zijn slechts enkele van de activiteiten die deze plek tot een unieke bestemming maken voor dynamische en verfijnde geesten. De stilte van de bergen en de geur van het bos omhullen je als je tot rust komt bij zonsondergang. Dit brengt rust, retraite en schoonheid. Dit chalet — gebouwd volgens hoge efficiëntie- en duurzaamheidscriteria, met energieklasse A — is dan ook het ideale antwoord voor iedereen die op zoek is naar een elegant en authentiek vakantiehuis of wil investeren in een van de mooiste plekken in de Italiaanse Alpen. Laat je inspireren! Dit is niet zomaar een eigendom; Het is een uitnodiging om exclusief in de bergen te wonen. Meer weten?

Traditionele villa te koop in Luino, aan de Lombardische oever van het Lago Maggiore. Het bouwjaar is 1896, de volledige renovatie vond plaats in 1996. De prestigieuze villa heeft een prachtig uitzicht op het Lago Maggiore. De totale oppervlakte bedraagt 800 vierkante meter en omvat de hoofdvilla, de loft en het bijgebouw. Het park is aangenaam beplant, zodat het het grootste deel van het jaar een fascinerende bloei biedt. De oppervlakte bedraagt 5.000 vierkante meter. De prestigieuze villa is gerenoveerd met bijzondere aandacht voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen. De villa heeft vier verdiepingen, allemaal verbonden door de lift en de schilderachtige trap, verlicht op de top door een groot dakraam. De begane grond is verdeeld met een grote woonkamer, eetkamer, keuken. Er zijn twee grote terrassen met romantisch uitzicht op het meer. De eerste verdieping heeft het slaapgedeelte met de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met jacuzzi en een kleedkamer. Verderop is er nog een slaapkamer met eigen badkamer en terras. Op de zolderverdieping zijn twee suites, beide met woongedeelte en badkamer. Op deze verdieping is het uitzicht op het meer natuurlijk nog mooier. In het souterrain bevindt zich de gastenbadkamer. De loft meet 180 vierkante meter plus 100 vierkante meter kelder met grote plafonds, en grote lounges, die gebruikt zouden kunnen worden als kantoren. Deze ruimtes worden omgeven door een groot terras. Door de dubbele hoogte heeft deze verdieping een loft die in drie kamers is verdeeld. Binnen het pand is er een aangenaam vrijstaand bijgebouw op twee niveaus met een terras en een prachtig uitzicht op het meer. Dit laatste is een interessante oplossing voor een conciërge of gasten. Het zwembad bevindt zich in een hoger gelegen gedeelte van het park, dit gedeelte is uitgerust met een gazebo, kleedkamer en douche. Binnen het pand is een fitnessruimte van ongeveer 60 vierkante meter, met grote ramen. De grote garage van 160 vierkante meter, die plaats biedt aan vier auto's, en de wasserette maken het geheel compleet. Meer weten?

Op een panoramische en rustige locatie op de heuvels van Lesa, bieden wij een moderne villa te koop aan met adembenemend uitzicht op het meer, gelegen in een privépark van ongeveer 3.700 m². Het pand ligt in een van de meest exclusieve residentiële gebieden van Lago Maggiore, op enkele kilometers van het centrum, ideaal voor wie rust, privacy en een representatief verblijf zoekt. Belangrijkste kenmerken van de villa op de begane grond: • Hoofdniveau alles op één verdieping, ideaal om te genieten van het geïntegreerde comfort van de ruimtes. • Grote woonkamer met panoramische ramen met uitzicht op het meer, verbonden met de eethoek • Gebruiksklaar keuken met aangrenzende werkruimte/berging • Hoofd slaapkamer • Tweede dubbele slaapkamer • Een volledige badkamer en een gastentoilet Begane grond: • Grote kelder met open haard • Derde slaapkamer met eigen badkamer • Extra keukentje, ideaal voor gasten of personeel • Studio, technische ruimten en diverse ontsluitingsruimten (wasruimte, opslag, etc.) Exterieurs en voorzieningen: • Privézwembad met zonneterras • Panoramische terras tuin van circa 3.700 m² • Pergola met glycine, ideale schaduwrijke plek om een barbecue te plaatsen naast het zwembad en terrassen met uitzicht op het meer • Dubbele overdekte garage en ruime betegelde binnenplaats in porfier • Irrigatiesysteem, buitenverlichting, automatische poort, alarmsysteem. Deze villa te koop in Lesa is ideaal als eerste woning of vakantiehuis. De prominente locatie biedt een spectaculair uitzicht op Lago Maggiore, terwijl de ruime binnen- en buitenruimtes het ook ideaal maken voor gezinnen. Meer weten?

In het groene en levendige hart van Romagna, ondergedompeld in de tijdloze magie van de heuvels van Bertinoro "Het balkon van Romagna", bieden wij een verfijnde historische villa te koop aan, volledig gerenoveerd, waar de authenticiteit van de tijd zich vermengt met hedendaags comfort, waarbij de charme van het verleden intact blijft. Het pand is verdeeld over drie bovengrondse niveaus voor een totaal van 650 vierkante meter, met grote, lichte ruimtes die klaar zijn om aan elke behoefte van representatie of dagelijks leven te voldoen. Het is ook mogelijk om een garage van 45 vierkante meter en kelders van 86 vierkante meter te hebben, ook op maat te maken, perfect voor het creëren van een exclusieve wellnessruimte, een schilderachtig proeflokaal of privé-entertainmentomgevingen. Buiten, die de residentie omhult, is er een prachtig privéterrein van 3,5 hectare, tussen tuinen, wijngaarden en zachte beboste hellingen. Het panoramische uitzicht is een authentiek visueel gedicht, dat zich ongehinderd kan uitstrekken van het platteland tot de Adriatische Zee en een adembenemend landschap biedt in elk seizoen van het jaar. De locatie is een van de sterke punten van dit pand: privé en midden in de natuur, maar tegelijkertijd strategisch. Het pittoreske middeleeuwse dorpje Bertinoro, beroemd om zijn eet- en wijntradities en gastvrijheid, ligt op slechts een paar minuten afstand. De steden Forlì en Cesena zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken, de exclusieve stranden van de Riviera Romagnola in minder dan 30 minuten en de internationale luchthaven van Bologna in ongeveer 45 minuten. Aangeboden voor een prijs van € 1.550.000, is deze villa een zeldzame kans voor diegenen die een prestigieuze residentie, een charmant toevluchtsoord of een investering op hoog niveau willen in een van de meest tot de verbeelding sprekende gebieden van Italië Meer weten?

Deze historische 18e-eeuwse villa, nu een 4-sterrenresort, ligt bovenop de Toscaanse heuvels, omgeven door eeuwenoude olijfgaarden en weelderige wijngaarden. Gelegen in de buurt van Barberino Val d'Elsa, biedt het een authentieke en verfijnde ervaring in het hart van de Chianti, waar kunst, traditie en adembenemende landschappen elkaar ontmoeten. De villa dateert uit het Leopoldijnse tijdperk, beslaat meer dan 3.100 m² en beschikt over 35 elegante kamers en suites, allemaal uitgerust met airconditioning, een woonkamer, volledig uitgeruste privébadkamers en, in sommige eenheden, onafhankelijke kitchenettes. Elke ruimte weerspiegelt de perfecte harmonie tussen Toscaanse authenticiteit en modern comfort. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim en licht, ideaal om gasten te verwelkomen in een exclusieve sfeer. De structuur biedt ook een groot potentieel voor het creëren van een luxe spa en een conferentieruimte. Genesteld in een werkelijk unieke omgeving, strekt het pand zich uit over ongeveer 6 hectare, waaronder een productieve olijfgaard van meer dan 5 hectare en een verfijnde tuin in Italiaanse stijl van 1.200 m². Drie panoramische zwembaden, harmonieus geïntegreerd in het landschap, zorgen voor ultiem comfort en ontspanning met een prachtig uitzicht op de Chianti-vallei en de torens van San Gimignano. Een panoramisch terras en meerdere buitenruimtes maken deze woning ideaal voor privé-evenementen, recepties of rustige contemplatie midden in de natuur. De villa beschikt ook over een traditioneel Toscaans restaurant, een wijn- en olijfolieproeverij, een grote privéparkeerplaats en de mogelijkheid om een helikopterplatform te bouwen. Met zijn strategische ligging op slechts een klein eindje rijden van Florence en Siena, en zijn historische charme, vertegenwoordigt dit pand een van de meest fascinerende mogelijkheden in het hart van Toscane. De villa ligt in de buurt van Barberino Val d'Elsa en kijkt uit over een van de mooiste valleien van de Chianti. Het uitzicht strekt zich uit tot aan de torens van San Gimignano, terwijl Florence en Siena op korte afstand liggen. Een tijdloze plek, ondergedompeld in Toscaanse schoonheid en geschiedenis. Barberino Val d'Elsa is een charmant middeleeuws dorp genesteld in het hart van de Chianti, tussen Florence en Siena. Omgeven door glooiende heuvels, wijngaarden en olijfgaarden, behoudt het zijn historische charme met oude muren, geplaveide straatjes en adembenemende uitzichten. Het biedt een perfecte mix van Toscaanse authenticiteit, landschappelijke schoonheid en culinaire traditie. ● Autosnelweg: 33 km ● Verbindingsweg Siena-Florence: 8 km ● Florence: 33 km ● Siena: 34 km ● San Gimignano: 17 km ● Pisa: 93 km Meer weten?

Tussen de glooiende heuvels van Toscane, slechts 30 minuten van de Argentario en 20 minuten van Saturnia, ligt een boerderij van buitengewone schoonheid, gelegen in het charmante stadje Pian di Menta in Manciano. Met een oppervlakte van 82 hectare vruchtbare grond is dit terrein een waar paradijs voor wie van het plattelandsleven houdt. Vanwege de omvang biedt het bedrijf talrijke mogelijkheden, zowel voor de teelt van diverse gewassen als voor de aanleg van een wijngaard. Er is al een olijfgaard met 500 planten. De 2560 vierkante meter aan stallen maken ook de ontwikkeling van projecten met betrekking tot de fokkerij en verwerking van landbouwproducten mogelijk. De strategische ligging van deze structuren biedt een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee, met het kuststuk tussen Argentario, Talomone en de Uccellina-bergen, tot aan het Toscaanse achterland. Dit maakt ze geschikt voor zowel landbouwdoeleinden als accommodatie of agritoerisme, met aanzienlijk inkomenspotentieel. In de context van dit adembenemende landschap wachten twee woongebouwen (in totaal 650 vierkante meter) om te worden verrijkt, wat een verfijnde omgeving biedt voor wie zich volledig wil onderdompelen in de Toscaanse natuur. Dit pand is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om een charmant agritoerismebedrijf te starten. Het gebied staat bekend om verschillende gecertificeerde producties, waaronder Tuscan IGP extra vierge olijfolie, Rosso di Sovana DOC en Bianco di Pitigliano DOC wijnen, Tuscaanse ham DOP en Tuscaanse pecorino DOP. In de karakteristieke Toscaanse boerderijen, verdeeld in zes appartementen, bevinden zich authentieke woonparels. Elke eenheid, met royale afmetingen variërend van 60 tot 160 vierkante meter, biedt een exclusieve levensstijl, ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland. De boerderij profiteert ook van CAP (Common Agricultural Policy) quota. Als je droom om een deel van dit betoverende Toscaanse paradijs te bezitten, mis dan de unieke kans die dit bijzondere pand biedt niet. (Cod. 11823) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?

Slechts 1 km van het charmante centrum van Porto Santo Stefano belichaamt deze prestigieuze villa van ongeveer 310 vierkante meter de essentie van luxe en comfort in een van de meest fascinerende locaties van Toscane. In een panoramische ligging met uitzicht op zee biedt het terrein een spectaculair uitzicht dat aan de horizon verdwijnt, evenals directe toegang tot het kristalheldere water van de kust. Verspreid over twee verdiepingen combineert de villa meesterlijk architectonische elegantie en functionaliteit. Op de begane grond is er een grote woonkamer die ideaal is voor gezellige momenten, een volledig uitgeruste keuken, een studeerkamer (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer), een slaapkamer en een dienstbadkamer. Op de bovenverdieping is er een tweede woonkamer met adembenemend uitzicht en vier dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, om comfort en privacy voor de gasten te garanderen. Buiten is een prachtig panoramisch terras het kloppende hart van de villa: de perfecte plek voor diners onder de sterren, aperitieven bij zonsondergang en momenten van pure ontspanning. Een grote privébinnenplaats met parkeerplaatsen maakt het terrein compleet en biedt maximaal comfort in een exclusieve omgeving. Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een verfijnd toevluchtsoord op een steenworp afstand van de zee, zonder in te leveren op de nabijheid van de diensten en attracties van Porto Santo Stefano. Je privé-oase in het hart van Toscane, waar elke dag begint en eindigt met de zee als absolute hoofdrolspeler. (11966) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?

Tussen Vigna Clara en Cassia Antica, bekend om zijn elegantie en zijn strategische ligging, omgeven door groen en rust, een uniek pand bestaande uit een boerderij uit de late 800 ontwikkeld op twee niveaus. Traditie en prestige komen samen om de juiste combinatie te creëren voor een exclusieve en gastvrije locatie, ideaal voor het wonen of organiseren van bruiloften, symbolische ceremonies, zakelijke en privé-evenementen. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 522 vierkante meter, herbergt twee elegante interne zalen ingericht in een klassieke stijl, een ruime ontvangstruimte voor 150 personen en een comfortabele aangrenzende veranda. Deze lichte kamers genieten van de schoonheid van natuurlijk licht dat op elk moment van de dag een adembenemend uitzicht en unieke emoties biedt. Op de bovenverdieping, die zich uitstrekt over 180 vierkante meter, bevindt zich het slaapgedeelte, gekenmerkt door een verfijnde master suite, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, kleedkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de begane grond een aparte structuur van ongeveer 100 vierkante meter in gebruik als magazijn. Het zwembad, gelegen in het 3 hectare grote park van het pand, beslaat een oppervlakte van 1500 vierkante meter, inclusief een ontspanningsruimte, een bar en een geluidsstation voor dj's of livemuziek. De verfijnde inrichting en de aandacht voor detail dragen bij aan het creëren van een sfeer van tijdloze elegantie. Het zwembad (afmeting 15×10 m, maximale diepte 2,10 m) beschikt ook over twee exclusieve cabana's met en-suite badkamers, die de gasten een luxe privéhoek en maximaal comfort bieden. In het park zijn een volledig uitgeruste discotheek van 150 vierkante meter en een moderne en functionele ruimte voor kinderen geïntegreerd, waardoor elke gast een complete en onvergetelijke ervaring krijgt. (Cod.11515) Meer weten?

Wij stellen, met ons exclusieve mandaat voor verkoop, een uniek pand voor in het noorden van Sardinië. 42 hectare grond direct gelegen aan de blauwe en kristalheldere zee met een goedgekeurd project om een luxe villa 'pied dans l'eau' te bouwen van indrukwekkende afmetingen en letterlijk genesteld aan het water. De villa is gelegen in Stintino op slechts een kilometer van het centrum, het gebied genaamd Cala dei Rosmarini is een ongerepte oase op een adembenemende locatie langs de kust. Het grenst direct aan de zee, waaronder drie stranden en een dennenbos. Het project van de villa, reeds goedgekeurd, omvat op de begane grond 1.250 overdekte vierkante meter bestemd voor 13 slaapkamers, 14 badkamers, een SPA, een studeerkamer, kleedkamer en serviceruimtes, terwijl we in de kelder nog eens 824 overdekte vierkante meter hebben die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Buiten zijn er meer dan 400 vierkante meter overdekte en onoverdekte veranda's die verschillende locaties kunnen creëren om maximale privacy te garanderen voor de vele gasten, allemaal met uitzicht op zee en ondergedompeld in de natuur en de geuren van het mediterrane struikgewas. De omliggende tuinen kunnen namelijk van verschillende grootte zijn, afhankelijk van de grootte van het beschikbare land, en op een afgelegen positie zal het mogelijk zijn om een landingsbaan voor een helikopter te creëren. De villa, die uitkijkt over de hele Golf van Asinara, is omgeven door een ongerept mediterraan park van enorme omvang (420.000 m2) en domineert ook een heel schiereiland dat privétoegang tot de zee en de drie stranden garandeert. Het goedgekeurde project omvat een ingreep die het huidige betonnen 'skelet' zal vervangen door een eco-duurzame villa die het volume zal verminderen en tegelijkertijd visueel zal integreren in het omringende struikgewas; Het dak gedeeltelijk tuin, de grote ramen en de ontworpen schuifdeuren zullen een gevoel van continue ruimte creëren tussen binnen- en buitenruimtes, met een adembenemend uitzicht op de tuinen en de zee. Zelfs de systemen (met name de verwarming en airconditioning) zullen van de nieuwste generatie zijn en alle comfort van een nieuw gebouwde woning bieden. Stintino is een klein kustplaatsje in het noordwesten van Sardinië, beroemd om zijn droomstranden, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het eiland Asinara. Het is een uitstekende bestemming voor wie op zoek is naar ontspanning aan zee, duiken, snorkelen en natuurexcursies en is uitgerust met alle diensten zoals bars, restaurants, winkels, supermarkten, apotheek en medische dienst. De Marina di Stintino heeft een grote beschikbaarheid van ligplaatsen (van 6 tot 85 mt v.o.v.t.) met ligplaatsen voor Maxi-jachten met een hoge diepgang. Informatie over het project en prijzen per telefoon of e-mail. Meer weten?

Aangekomen in het charmante en pittoreske dorpje Vernazza, gelegen in het hart van het beschermde zeegebied van de Cinque Terre, krijgt men het gevoel in een van de beroemde Italiaanse films te zijn met Sophia Loren en Marcello Mastroianni in de hoofdrollen. Na ongeveer tien minuten lopen langs de Sentiero Azzurro in zuidelijke richting - de gemakkelijkste, beroemdste en meest bezochte route in de hele regio - bereik je een poort die uitkomt in het hart van het karakteristieke Ligurische terrasvormige land. Dit is de ingang van de villa: een exclusief eigendom, een klein juweeltje gelegen in het beschermde natuurpark van de Cinque Terre, gebouwd op de top van een rots die uitsteekt in de richting van de zee. Vanaf hier kan men genieten van een adembenemend 180-graden uitzicht op de prachtige Ligurische Zee en het Doria-kasteel van Vernazza. De hoofdvilla verwelkomt u via de bovenverdieping, toegankelijk via een elegante, geautomatiseerde toegangsdeur. Hier ontvouwt zich een lichte open woonkamer - met een ruime woonkamer en een naadloos geïntegreerde keuken met verfijnde afwerkingen. Vanuit deze centrale ruimte openen twee terrassen zich naar buiten: een zijterras, perfect om buiten te dineren in een beschutte omgeving, en een royaal hoofdterras met een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt tot ver buiten de 180° over de Ligurische Zee en in de richting van het iconische Doria-kasteel van Vernazza - een natuurlijke uitnodiging om te pauzeren en te genieten van de omgeving. Een onderscheidend architectonisch kenmerk is de handgemaakte houten trap met afwisselende treden, die de twee niveaus met zowel functionele finesse als esthetische harmonie met elkaar verbindt. De benedenverdieping is gewijd aan de privévertrekken, bestaande uit een elegant ingerichte hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een smaakvol ontworpen badkamer afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen en een tijdloze stijl. Op slechts een steenworp afstand van de villa beschikt het pand over een exclusieve dépendance die privacy en comfort biedt. De dépendance heeft een eigen ingang, een slaapkamer, een uit steen gehouwen wastafel en een panoramische douche, die zich onderscheidt door een unieke glazen wand die naar buiten opent en ook in de schaduw kan worden geplaatst, zodat gasten zich kunnen onderdompelen in de schoonheid van de omringende zee en heuvels, wat een ongeëvenaarde verblijfservaring biedt. De villa, tot in elk detail samengesteld, is een exclusief toevluchtsoord in het hart van het natuurpark Cinque Terre, waar u momenten van ontspanning en privacy kunt ervaren. Gekenmerkt door een stijl die moderne en klassieke elementen perfect in evenwicht brengt, beschikt het over hoogwaardige op maat gemaakte afwerkingen en zorgvuldig gekozen details die deze woning uniek maken. Een eerste ontwerp voor een overloopzwembad met een uitzicht van 180° op zee kan worden gepland, zodat u ten volle kunt genieten van het prachtige uitzicht. Naast de aansluiting voor drinkwater zorgen een reservetank van 2.000 liter en een biologisch rioleringssysteem, dat ook als irrigatie dient, voor totale zelfvoorziening. Elke installatie en afwerking is van de hoogste kwaliteit, waardoor de onderhoudskosten tot een minimum worden beperkt. Meer weten?

Villa Fichi d'India staat op een voorgebergte in Monticanaglia met uitzicht op het nog wilde deel van Porto Cervo, en is gebouwd met steen en zichtbaar hout, in de karakteristieke stijl van de Stazzi, de boerderijen in het noordoosten van het eiland. De villa is recent gebouwd (2019) en bestaat uit twee aparte huizen met twee veranda's en een privé zwembad met verwarmd water. De toegang is vanaf de eigen parkeerplaatsen via een aangenaam wandelpad door de goed onderhouden tuin. In het grotere huis communiceren twee slaapkamers (een met en-suite badkamer), beide met aparte ingangen, met een woonkamer die wordt bediend door een keuken. De natuurlijke linnen en katoenen stoffen worden gecombineerd met keramiek en accessoires in alle tinten groen en grijs om, met het kastanjehout van het traditionele plafond, een ensemble van luxueuze, mediterrane eenvoud te creëren, met verfijnde vloeren van de hoogste kwaliteit. Het kleinste huis is een master suite met eiken en Orosei marmeren vloeren, een dubbele inloopkast en een jacuzzi achter het kingsize bed. Vanuit de tuin, waarin zich het grote zwembad met verwarmd water bevindt, kunt u de zee van de Costa Smeralda zien, de eilanden Soffi en Mortorio, het dorp Porto Rotondo en, in het oosten, een groot deel van het Gallura-landschap, inclusief de rotsen van San Pantaleo, in het westen. Een unieke locatie die de grootst mogelijke privacy biedt voor de eigenaren en eventuele gasten, zowel voor de twee vrijstaande gebouwen als voor de kamers met onafhankelijke ingangen. Villa Fichi d'India behoort tot het Borgo Smeraldo-complex, dat bestaat uit exclusieve villa's, een kostbaar boetiekhotel op het plein met een gastronomisch restaurant en een loungebar met een adembenemend uitzicht op Porto Cervo. De woning ligt ongeveer 12 km ten oosten van het centrum van de gemeente Arzachena, in de plaats Miriaccheddu, weg Monticanaglia km 4, met toegang vanaf de schilderachtige weg van de Costa Smeralda, ongeveer 10 minuten rijden van Porto Cervo en 15 minuten van Porto Rotondo, het gebied ligt ook op ongeveer 20 minuten van de haven en de luchthaven van Olbia, dus het is handig om per boot of vliegtuig te worden bereikt. We zijn slechts een paar minuten verwijderd van de mooiste stranden van de Costa Smeralda. De beroemde Liscia Ruja, de prachtige Rena Bianca, de spectaculaire La Celvia, Capriccioli, del Principe en Romazzino. De strategische ligging van de villa met zijn 'ontsnappingsroute' in het binnenland is perfect voor diegenen die alle stranden aan de kust willen verkennen, zelfs die zo ver weg als Palau, Santa Teresa en de La Maddalena-archipel aan de ene kant en Golfo Aranci, Olbia en San Teodoro aan de andere kant. Verscholen tussen oude granieten rotsen, op slechts een paar kilometer van Villa Fichi d'India, ligt het kleine dorpje San Pantaleo, een betoverd gehucht dat bekend staat om zijn kleine markt en ook bekend staat als het kunstenaarsdorp, en op slechts een paar minuten van Borgo Smeraldo ligt de Pevero Golf Club, 18 holes PAR 72, ontworpen door Robert Trent Jones Sr. en gerangschikt onder de beste 50 banen ter wereld. Villa Fichi d'India vertegenwoordigt een unieke situatie voor diegenen die de diensten en wonderen van de Costa Smeralda op een exclusieve manier willen ervaren, maar ondergedompeld in het groen te midden van de parfums, stilte en natuur van Gallura. Meer weten?

Castello di Rezzanello, genesteld te midden van de schilderachtige landschappen van de provincie Piacenza, biedt een betoverende mix van middeleeuwse geschiedenis en moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in het jaar 1000, ligt het kasteel in een uitgestrekt park van 7 hectare en biedt het een sfeer van afzondering en grootsheid. Met zijn vier statige torens en een trapeziumvormige lay-out is het bouwwerk getuige geweest van eeuwen van historische betekenis, van het bieden van een toevluchtsoord aan de Welfen in 1212 tot het hosten van adellijke families zoals de Scotti di San Giorgio. Dit architecturale juweeltje is in het begin van de 20e eeuw elegant gerestaureerd onder leiding van Camillo Guidotti en heeft nu een neoromaanse stijl die zijn rijke geschiedenis combineert met hedendaags comfort. Het kasteel beschikt over meer dan 100 kamers, waaronder 23 fijn ingerichte kamers met hemelbedden en een antieke inrichting, die een unieke kans bieden om te verblijven in een luxueuze, historische omgeving. Naast de interne weelde is Castello di Rezzanello omgeven door serene tuinen, onderbroken door twee meren, een vijver en exotische planten. Het landgoed is ideaal voor het organiseren van grote evenementen en biedt plaats aan meer dan 2.000 gasten in de vele elegante zalen, waaronder de "Salone dei Blasoni", versierd met familiewapens van de historische bewoners. Of het nu gaat om bruiloften, exclusieve evenementen of privéretraites, het kasteel biedt een zeldzame samensmelting van geschiedenis, natuurlijke schoonheid en verfijnde elegantie in een van de meest charmante regio's van Italië Meer weten?

Kasteel Montechino is een uitzonderlijk historisch landgoed genesteld in de serene Riglio-vallei, in de provincie Piacenza, Italië. Dit indrukwekkende middeleeuwse kasteel dateert uit de 12e eeuw en werd oorspronkelijk gebouwd als een strategische militaire buitenpost om belangrijke handelsroutes te beschermen. Door de eeuwen heen is het gastheer geweest voor illustere families, waaronder de families Confalonieri en Nicelli, die het landgoed verder hebben verfraaid. De architectuur heeft traditionele elementen zoals grote, rechthoekige stenen blokken, een kenmerkende verdedigingstoren versierd met Guelph-kantelen en originele middeleeuwse kenmerken, waaronder overblijfselen van een ophaalbrug. Binnen gaat modern comfort naadloos samen met historische charme, met hoge plafonds, elegante woonruimtes, een bibliotheek en panoramische terrassen die een adembenemend uitzicht bieden op het omliggende platteland. Het kasteel van Montechino is meer dan een residentie; het vertegenwoordigt een prestigieus stuk Italiaans erfgoed, ooit dienend als hoofdkwartier van partizanen tijdens de Tweede Wereldoorlog en nu prachtig gerestaureerd in zijn vroegere grandeur. Het is een zeldzame kans om een pand van monumentale betekenis te bezitten op een rustige en pittoreske locatie. Dit exclusieve landgoed is geschikt voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel luxe als privacy, terwijl ze genieten van de nabijheid van de cultuur en geschiedenis van Emilia-Romagna. Meer weten?

Luxe villa met uitzicht op zee, infinity-zwembad en 6 slaapkamers – Camporosso, Italiaanse Rivièra Deze ruime villa (ca. 264 m²) ligt in de heuvels van Camporosso en biedt een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, Monaco en de Franse kustlijn. De woning ligt in een aangelegde tuin met irrigatiesysteem en beschikt over een eigen infinity pool, een groot terras en een eethoek in de openlucht — ideaal om te genieten van de levensstijl aan de Rivièra. Belangrijkste kenmerken: * 264 m² woonoppervlak * 6 slaapkamers, meerdere badkamers * Infinity pool met panoramisch uitzicht * Groot terras met eethoek in de openlucht * Recent geïnstalleerde keuken * Open haard * Balkons met uitzicht op zee * Privéparkeerplaats voor 4 auto’s * Elektrische poort * Onderhoudsvriendelijke tuin Indeling: * Begane grond: keuken, wasruimte, 2 slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot het terras * Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, balkons * Bovenste verdieping: woonkamer met open haard, een gastentoilet en een slaapkamer met eigen badkamer De woning is ideaal als tweede woning of als hoogwaardige verhuurinvestering, dankzij de indeling, het uitzicht en de buitenruimtes. Locatie: * 5 minuten naar de stranden van Camporosso Mare * Dicht bij Ventimiglia en Sanremo * Gemakkelijke toegang tot Monaco en de luchthaven van Nice Een goed gelegen villa die zowel een hoge levenskwaliteit als uitstekende verhuurmogelijkheden biedt aan de Italiaanse Rivièra. Meer weten?