Résidence secondaire - Italie (page 40)

La proprietà di 220 mq si trova nel centro storico di Montepulciano a due passi da Piazza Grande. L’appartamento è una porzione di un palazzo storico e si sviluppa su 3 livelli e al secondo piano troviamo un bellissimo terrazzo da cui si ha una meravigliosa vista su Cortona, il Lago Trasimeno e tutto il centro storico di Montepulciano. Al piano terra è presente l’ingresso e una zona living. Il primo piano è composto da living con balcone su una delle vie principali del centro storico, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Al secondo piamo troviamo una camera con bagno e attraverso una scala esterna si accede alla mansardo con terrazzo panoramico che rende questa proprietà unica. STATO E FINITURE La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000. SERVIZI E UTENZE La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano e l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. UTILIZZI E POTENZIALITA’ La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento e a seguito di un intervento di restyling, inserirlo nel circuito degli affitti turistici. UBICAZIONE L’immobile è nel centro storico di Montepulciano e si possono raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi, bar, ristoranti, enoteche e negozi. Montepulciano è un perfetto punto di partenza per raggiungere la Val d’Orcia, la Val di Chiana e il Lago Trasimeno. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km). En savoir plus ?

Bellissimo appartamento in vendita a Mascali, a due passi dal mare. Situato al secondo e ultimo piano di un residence ben curato con piscina comunale. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è ben rifinito e ben attrezzato. È composto da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Inoltre, al piano superiore si trova un'ampia terrazza con una splendida vista sul mare e sulle montagne. L'esclusiva proprietà dispone anche di due posti auto al piano terra. L'appartamento è ideale per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento. Non c'è ascensore, ma il secondo piano garantisce una vista mozzafiato. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo così incantevole! En savoir plus ?

Questi due interessanti appartamenti di 130 mq totali sono nel centro storico di Sant’Angelo in Colle. Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso collegato all’appartamento al primo piano tramite scala interna. Al primo piano è presente un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. L’altro appartamento si trova al secondo piano con open space living-cucina, camera e bagno. Il punto forte dell’appartamento è il terrazzo con vista sulle meravigliose vigne di Brunello di Montalcino e sul Monte Amiata. E’ possibile accedere agli appartamenti anche tramite scala condominiale, che permette l’accesso anche a un terzo appartamento. Unendo gli appartamenti con una scala interna, si potrebbe ottenere un terratetto indipendente. STATO E FINITURE La proprietà è stata sapientemente ristrutturata negli anni 2000 utilizzando materiali di alta qualità. SERVIZI E UTENZE Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con GPL pubblico presente nel paese. La fornitura dell’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenze private, singolarmente o unendoli in un’unica unità abitativa. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. UBICAZIONE Dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi alimentari, bar e ristoranti. Montalcino si trova a 10 minuti. Gli altri bellissimi borghi della Val d’Orcia si possono raggiungere in 20 -35 minuti. Il mare è a 1h di macchina. I principali aeroporti più vicini sono Grosseto 40 min, Firenze a 1h45min, Perugia 1h45min e Roma 2h30min. En savoir plus ?

.Beautiful detached villa, recently renovated in quiet location in the hills behind the Livornese coast. About 2 km from the village with all necessary amenities, this comfortable house stands on a plot of almost 2 ha. On the ground floor there is a spacious living room with large glass front, a kitchen with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with bath), a storage room and a room where the heating system is located. The semi-basement contains the garage, a large multi-purpose room and a second kitchen. Modern technology with home automation, Pv-installation (4kW) and high quality finishing ( marble, parquet, terracotto) air conditioning, central heating on LPG and Pellets. On the surrounding grounds one finds an above-ground swimming pool, a pergola/carport ( with the solar panels) , a wood oven and an olive grove with cirrca 50 olive trees. Castellina Marittima enjoys the typical microclimate of the Etruscan coast, very mild and comparable to the Cote d'Azur or San Remo. The zona is quiet, but those seeking beach entertainment will find it in barely 20 minutes' drive. Pisa airport can be reached in less than an hour. En savoir plus ?

Stupendo appartamento affacciato sulla piazza principale ​del paese e sul lago, in contesto residenziale di poche unità. L'appartamento sito al piano secondo, servito di ascensore, comprende: ingresso, soggiorno​ con camino, cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Ogni locale si affaccia sulla piazza e gode di vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze sul lago a due passi dalla spiaggia e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. ​L'immobile viene venduto completo di arredo. En savoir plus ?

Casa moderna e luminosa con aspetto autentico e piscina, tra gli ulivi e con vista sul mare. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che dà accesso diretto alla terrazza con pergolato e piscina. Sullo stesso piano si trovano altre 2 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Le scale conducono a una terza camera da letto al primo piano. Questa camera si apre su un'ampia terrazza con splendida vista sul mare. Qui si trova anche la vasca idromassaggio. La distanza dal mare è di soli 7 minuti di auto. Il borgo di Civezza è un bellissimo borgo medievale con case multicolori, bar, 2 ristoranti, 2 negozi di alimentari, sala degustazione e in estate diversi eventi con musica e lunghe tavolate nelle varie piazze. Civezza è raggiungibile a piedi. Questa proprietà offre la massima sensazione di vacanza. En savoir plus ?

Vendesi bellissima e prestigiosa villa indipendente di 100mq più dependance di 32mq in una delle zone più esclusive della Costa Saracena, a Baia Del Silenzio. Composta da: ampio soggiorno da cui si accede al giardino esterno e alla veranda, grande cucina abitabile anch'essa con accesso alla veranda, bagno con ampia doccia. Zona notte: 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e nel soppalco un letto matrimoniale. All'esterno si trovano una zona barbecue, una bella doccia esterna e una lavanderia, oltre a un giardino con bellissimi alberi e piante ornamentali, un'area pavimentata davanti all'ingresso arredata con tavoli e sedie in estate. Seguendo il bel muretto a secco che orna il vialetto, si raggiunge la dependance indipendente con parcheggio. L'annesso è composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno con ampia doccia. La villa, così come la dependance, presenta ottime finiture, dagli infissi in PVC termico con doppi vetri e zanzariere in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con stufe a legna e condizionatori (caldo/freddo). Il tutto su un terreno di circa 1300m². La villa viene venduta completamente arredata con bellissimi mobili in puro legno massiccio. La zona offre pace e tranquillità e permette di godere dell'aria salubre a circa 400 dal mare, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle città di Augusta, Brucoli e Lentini. Dista circa 20 minuti dall'aeroporto di Catania e dalla splendida città di Siracusa. Ottimo come abitazione principale e anche per la ricettività turistica. En savoir plus ?

Tra le dolci colline di Castiglione del Lago, con vista su Lago di Chiusi e Lago Trasimeno, troviamo invendita questo delizioso appartamento di 100 mq, che si trova al primo piano di un compendio costruito nel2011.L’appartamento èfrutto dell’unione di due unità, ed ha quindi ben 2 giardini ad uso esclusivo per un totale dicirca 128 mq. All’interno dell’abitazione troviamo: un incantevole soggiorno con camino, una cucina, 2 camere da letto, unbagno e la camera da letto principalecon bagno en-suite, camino e terrazzo privato.Il compendio possiede una piscina condominiale 6X12 e sono presenti 2 posti auto ad uso esclusivodell’appartamento.Il parco del compendio è molto curato, ricco di olivi, alberi da frutto e piante ornamentali. STATO E FINITUREIl compendio è stato costruito nel 2011, utilizzando materiali di grande pregio e con uno stile tipico della tradizione Umbra. SERVIZI E UTENZEL’appartamento ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico ègarantitodall’acquedotto pubblico. UTILIZZI E POTENZIALITÀL’appartamento è perfetto per essere utilizzato sia come seconda casa, da godersi durante le vacanze, oppurepuò essere facilmente inserito all’interno dei circuiti di affitti, data la sua strategica posizione e panoramicità. UBICAZIONE Il paese con tutti i servizi può essere comodamente raggiunto a piedi, dista infatti solo 1 km (10minuti a piedi).Castiglione del Lago 5km (10 minuti), Montepulciano 20 km (25 minuti), Cortona 25 km (30minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50 minuti). Aeroporto di Firenze 130 km (1ora 30 minuti), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore e 20 minuti),aeroporto di Roma 200 km (2 ore) En savoir plus ?

Vendesi villa indipendente di nuova costruzione a Brucoli con vista panoramica sull'Etna. Suddivisa su due piani, giardino, parcheggio, garage interno. Composta da soggiorno, cucina, camera da letto, piano terra: bagno, lavanderia, angolo cottura primo piano: 2 bagni, 3 camere da letto En savoir plus ?

Op een prachtige plek in de heuvels op ongeveer 2 km van het dorp Pianello del Lario en het meer, ligt deze vrijstaande villa omgeven door 2.500 m² grond met een adembenemend panoramisch uitzicht op het meer. De begane grond is groot en verdeeld over twee woonlagen en bestaat uit een hal, woonkamer met groot raam met uitzicht op het meer, keuken met toegang tot het grote terras dat langs de hele gevel loopt, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en een verwarmingsruimte. De benedenverdieping is in rustieke staat en biedt de mogelijkheid om een tweede wooneenheid of gastenverblijf te creëren met onafhankelijke ingang en als volgt samengesteld: entree, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. De villa heeft een spectaculair uitzicht op het meer vanaf beide verdiepingen, vanaf het terras en vanuit de tuin, en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Toebehoren: Open haard, Dubbele beglazing, Satellietsysteem, Onafhankelijke ingang, Gepantserde deur Pianello heeft een fijne wandelpromenade pal langs het meer, met verschillende gezellige barretjes, restaurants en pizzeria's. Er is een haventje en er zijn overal langs het meer natuurstrandjes met vrije toegang. Deze omgeving is erg geliefd bij de sportieve vakantieganger, die tegelijkertijd van de prachtige natuur en de rust wil genieten. Een prachtige woning aan het Comomeer, uiterst geschikt om permanent te bewonen of als fantastisch vakantiehuis! Uniek uitzicht! En savoir plus ?

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà esclusiva nella frazione collinare di Croce, a pochi passi dal Golf club Menaggio, un'area da sempre a vocazione internazionale. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso tramite porta finestra a un grande terrazzo coperto con vista mozzafiato, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo panoramico e un bagno. Nel seminterrato invece abbiamo una grande taverna con camino a legna funzionante, lavanderia, ripostiglio e box doppio. Giardino privato che circonda la proprietà immersa nel verde e in zona residenziale estremamente tranquilla, a monte non ci sono altre costruzioni. ACCESSORI:Armadio a Muro, Camino, Canna fumaria, Doppio ingresso, Ingresso indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Veranda Occasione unica! En savoir plus ?

Nella rinomata località turistica di Castelluccio, a circa 1 km dallo splendido mare della Costa Saracena, su un terreno di circa 5000m² automaticamente irrigato, vendesi una bellissima e lussuosa villa di 200m² con. Ampie stanze e verande con piscina e una vista incantevole e mozzafiato sulla costa e sull'Etna. Un vero e proprio paradiso terrestre, per la sua tranquillità, l'aria salubre e gli incantevoli panorami. Il terreno circostante, recintato sui 4 lati, è adibito a giardino con piante ornamentali tipiche della zona, con 20 ulivi maturi e altri 25 piantati l'anno scorso, per un totale di 45, oltre a limoni, aranci, nespole e banani. Percorrendo il vialetto si arriva a un parcheggio coperto per almeno 3/4 auto, un'area giochi per bambini con altalene e una piccola casa sull'albero. La villa è indipendente ed è composta da 3 ampie camere da letto, grande soggiorno con camino ventilato e canalizzato che riscalda tutta la casa, ampia cucina dalla quale si accede alla grande veranda con vista sul mare e sull'Etna. Inoltre, un grande ripostiglio, 3 bagni, lavanderia, un'altra grande veranda coperta dove si trova la zona barbecue, un'altra cucina con forno a legna e grande lastra di marmo per la pizza. Riscaldamento autonomo con termostato digitale programmabile, aria condizionata, impianto di videosorveglianza con controllo remoto, sistema di allarme esterno e interno programmabile a piacere, impianto solare da 6KW, due grandi capannoni per la manutenzione del giardino, robot per la pulizia della piscina. Per le sue caratteristiche, è ideale anche come investimento. La posizione è strategica per raggiungere l'aeroporto di Catania, che dista circa 20 km, e le principali città, Lentini e Augusta, sono a soli 10 minuti di auto, la splendida città di Siracusa a circa 20 minuti di auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort e con bellissime rifiniture come pavimenti in gres porcellanato con effetto parquet, bellissimi mobili. La proprietà è completamente documentata secondo le normative edilizie vigenti, come l'approvvigionamento idrico e lo scarico settico con certificato di abitabilità. En savoir plus ?

La proprietà in oggetto comprende un casale posto su 2 livelli con le tradizionali facciate in pietra ed un caratteristico portico a 6 colonne disposto come segue: al piano terra è presente un grande e luminoso salotto con camino, tavolo da biliardo e sala da pranzo, cucina e bagno. Salendo al piano primo, con accesso da scala interna in legno e dall’esterno, con scala in mattoni, troviamo la zona notte con 4 camere e 3 bagni. Accanto al casale è presente una capanna che è stata recuperata, ristrutturata e trasformata in dependance, mentre gli altri 2 edifici sono attualmente ad uso legnaia e stalla. A circondare la proprietà un verde giardino con piante mediterranee e pini dove poter trascorrere piacevoli serate estive e primaverili in compagnia. È in fase di realizzazione una bellissima piscina panoramica di dimensioni 11,5 x 5. Sulla proprietà è presente inoltre una bellissima cantina con archi in mattoni e alti soffitti a volte, sul piano interrato ci sono inoltre delle tradizionali grotte in tufo. A completare la proprietà ci sono 2 ulteriori edifici ad uso magazzino e rimessaggio mezzi agricoli. Il terreno è di circa 5,7 ettari a coltivazione biologica certificata costituiti da 3,87 ettari di vigneto a denominazione IGT Toscana, con 2 ha in produzione e 1,8 ha in fase di rimpianto (entro marzo 2024). La varietà del vino è così suddivisa: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, di 40 anni di età, nuovo impianto di Ciliegiolo 1,87 ha anno 2024 Presente 1,8 ettari di uliveto con 700 piante in produzione incluse 100 piante ultracentenarie.La proprietà è situata in una zona tranquilla ma al contempo vicina al borgo di Cetona, distante circa 4,5 km. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono En savoir plus ?

A pochi chilometri da Acqui Terme in direzione Ovada e ad una manciata di minuti dal pittoresco paese di Morsasco, si trova questa bella casa circondata dai vigneti e con un’incredibile vista sulle colline e, verso ovest, sulle montagne. L’immobile è una vecchia cascina costruita in pietra e mattoni che è stata sapientemente ristrutturata una dozzina di anni fa con ottime finiture e dotata di ogni comfort. Si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra si trova un soggiorno, una cucina con camino, una camera, un bagno, garage, due porticati e la lavanderia. Una scala interna collega con il primo piano dove si trova l’appartamento principale composto da una bella cucina con affaccio su un’ampia terrazza panoramica, soggiorno, 2 camere, bagno. Sottotetto attualmente non abitabile. La disposizione degli ambienti permette di rendere i due piani completamente autonomi ed eventualmente di ampliare lo spazio abitativo nel sottotetto. Circa 3.000 mq di terreno completano la proprietà. En savoir plus ?

Nella rinomata zona balneare di Fontanebianche, vendiamo due villette di 100m² e 50m² rispettivamente, a circa 400 metri dalla spiaggia bianca e fine. La villetta di 100m² è composta da: Ampio ingresso con soggiorno e camino termoventilato che riscalda tutta la casa, 2 camere da letto, bagno, ampia cucina-soggiorno da cui si accede alla grande veranda posteriore, patio antistante l'ingresso principale. La casa di 50 m² è composta da cucina-soggiorno da cui si accede alla veranda posteriore, camera da letto, bagno. Le stanze sono tutte dotate di aria condizionata, porte antieffrazione e finestre con doppi vetri a taglio termico. Le due case condividono solo l'ingresso principale dal cancello e sono indipendenti. All'esterno c'è anche un capanno in legno per riporre gli attrezzi, il tutto su un terreno di 1500 m² dove c'è spazio sufficiente per costruire una grande piscina. Le ville sono dotate di un sistema di allarme e godono di un giardino ben curato e di un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico. Il mini market, i negozi di alimentari, l'edicola, la farmacia, il tabaccaio, la pizzeria e i ristoranti si trovano a circa 200 metri di distanza. Le ville sono state costruite nel 2020 e vengono vendute con l'arredamento completo. Ottima soluzione residenziale, in quanto la zona è abitata tutto l'anno, o come investimento a scopo turistico. La città di Siracusa dista circa 15 km. La città barocca di Noto si trova a soli 8 km, mentre l'aeroporto di Catania dista circa 45 minuti di auto. La proprietà è completamente documentata e in piena conformità alle normative edilizie vigenti ed è allacciata alla rete fognaria comunale per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico e lo scarico dei liquami. ha una regolare concessione edilizia. En savoir plus ?

Nella rinomata località di Castelluccio, sullo splendido mare della Costa Saracena, vendiamo villa indipendente con piscina e vasca idromassaggio. Dalla terrazza si può godere di una splendida vista sul mare. La villa si trova su un terreno di circa 1300m² e dista circa 300 metri dal mare. È composta da un ingresso, soggiorno/cucina open space, una sala con un bel camino, 1 camera da letto, bagno. La scala interna in legno conduce alla mansarda da cui si accede alla terrazza con vista sul mare. Dalla bella veranda coperta con tenda da sole si accede alla parte indipendente della dependance dove si trovano 3 camere da letto matrimoniali e un ampio bagno per un totale di circa 120m². nella veranda esterna si trova un altro bagno con lavanderia e anche una comoda doccia esterna, una zona barbecue, forno in pietra e pratica cucina in muratura esterna completamente attrezzata. La proprietà è completata da un bel giardino ben curato con palme, fiori e piante ornamentali tipiche della zona, dove si trova una grande piscina fuori terra e una vasca idromassaggio. È presente anche un gazebo con zanzariera. En savoir plus ?

Dit is een van de laatste authentieke en nog perfect intacte olijfmolens in de hele vallei van de rivier de Armea en waarschijnlijk daarbuiten. Verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van ongeveer 200 m² heeft het momenteel vijf kamers, maar deze kunnen gemakkelijk worden opgedeeld in meer. Het gebouw, geheel opgetrokken uit zichtbare stenen. Het ligt aan de rechteroever van de rivier en is bereikbaar met elk type auto, een zeldzaam gemak in het middeleeuwse stadje Ceriana. Het pand heeft een kleine tuin waarin een parkeerplaats kan worden gemaakt. Naast de molen is er genoeg ruimte om een aantrekkelijk privéterras aan de rivier te bouwen. Net onder de molen ligt een mooie en rustige waterpoel om te zwemmen. Het dak is net vervangen en de dragende muren zijn versterkt. Het interne werk hangt af van waar het gebouw voor gebruikt gaat worden. Het gebouw heeft een enorm potentieel en zou kunnen worden omgetoverd tot een buitengewoon huis, een kunstatelier of zelfs een bedrijf, zoals een prachtig restaurant aan de rivier. Een zeldzame kans die u niet mag missen. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 160 m² Perceeloppervlakte: 18.300 m² Conditie: uitstekend Slaapkamers: 6 Badkamers: 6 Terras Airconditioning Zwembad Pergola Barbecue Te koop een prachtig pand gelegen op één van de mooiste plekken in Puglia. Betoverende trulli en lamie die typerend zijn voor deze regio, zwembad met ontspanningsruimte, ondergrondse ruimte, plus perceel van ongeveer 18.300 m², welke voornamelijk uit akkerland en olijfgaarden bestaat. De gebouwen zijn in uitstekende structurele staat en met een mooie afwerking en zijn met uiterste zorg en respect voor de lokale geschiedenis gerenoveerd. De gebouwen zijn samengesteld uit 12 kadastrale kamers en is qua bouwtype zeer bijzonder. Het is gelegen op het platteland tussen Ceglie Messapica en Martina Franca, bereikbaar via een karakteristieke onverharde weg die naar een antieke masseria leidt. Fascinerend en uniek pand bestaande uit een grote trullo, 4 bijgebouwen met eigen ingang, zwembad en groot perceel. Het pand is gelegen op een strategische en rustige locatie. Men kan heerlijk rondlopen op het grote perceel en fruit direct van de vijgen-, kersen-, amandel- en abrikozenbomen plukken, terwijl men geniet van de gezonde lucht van het ongerepte platteland. Het gehele gebouw is met veel zorg en aandacht ingericht en biedt 6 slaapkamers (5 tweepersoonskamers en 1 kamer met twee stapelbedden) en is als volgt ingedeeld: In de hoofdtrullo is er een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, keuken, nog een badkamer met ligbad, een eetkamer en een dubbele woonkamer met een tweepersoonsslaapbank in een typische alkoof; 3 bijgebouwen: 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. Eén bijgebouw bevindt zich naast de hoofdtrullo en de andere bijgebouwen bevinden zich op een paar meter afstand, richting en naast het zwembad; 1 bijgebouw: met een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met 2 stapelbedden en een grote badkamer die toegankelijk is voor gehandicapten. Dit bijgebouw bevindt zich naast de hoofdtrullo. Het pand ligt op slechts 8 kilometer afstand van Ceglie Messapica, Ostuni ligt op ongeveer 25 kilometer en de prachtige stranden van de Adriatische Zee zijn op ongeveer 25 kilometer te vinden. De internationale luchthaven van Brindisi is gemakkelijk bereikbaar in slechts 40 minuten met de auto. Dit verkoopobject is ideaal als vakantiehuis voor een groot gezin, maar ook interessant als Bed & Breakfast of voor wekelijkse toeristische verhuur. En savoir plus ?

L’unità immobiliare, utilizzata come bed & breakfast, si trova in una prestigiosa zona residenziale di Sciacca, caratterizzata dalla presenza di ville con giardino, alcune delle quali con piscina. La posizione risulta essere strategica: la struttura, infatti, dista solo 2 km dal centro storico della cittadina, 1 km dalla spiaggia attrezzata di Sovareto, 13 km dal Verdura Golf & Spa Resort (gruppo Rocco Forte Hotels) e circa 6 km dal Monte Kronio, famoso per le sue antiche grotte sudorifere naturali. L’unità si compone di due piani fuori terra e un piano seminterrato, per un’estensione complessiva di circa 450 metri quadrati distribuiti equamente su tre livelli. Al piano terra, due ingressi distinti con ampie vetrate consentono il dialogo con il giardino, immettendo nella hall centrale dell’edificio, luogo in cui si trovano il camino e la scala a vista che conduce al primo piano. Negli spazi adiacenti alla hall, è stata ricavata una cucina, una stanza da pranzo (utilizzata come sala colazione) e un bagno completo a servizio degli ospiti del B&B. Adiacente all’ingresso proprio del B&B si trovano la reception, uno studio amministrativo, l’archivio e un bagno privato. Il primo piano è destinato alle camere da letto, ognuna di ampiezza e tipologia diversa: una singola, tre doppie (trasformabili in triple) e una quadrupla, con annessi i bagni, si sviluppano su una superficie di circa 130 metri quadrati. Il piano cantinato è uno spazio molto comodo e versatile. Attualmente è composto di due parti: un lato serve da deposito, l’altro viene utilizzato come studio di architettura. Prospiciente la struttura vi è una terrazza pavimentata a ciottoli dell’estensione di circa 220 mq. La presenza di due ingressi distinti al piano terra consente eventualmente la suddivisione dell’immobile in due unità familiari duplex (PT e 1°P e piano seminterrato), anche grazie alla posizione centrale della scala esistente, cuore del progetto. Il pergolato esterno può costituire uno spazio per la realizzazione di una cucina all’aperto o un patio con zona lounge da utilizzare durante i mesi estivi. Il fabbricato si apre su un giardino il quale, sino a circa 4 anni fa, era caratterizzato da un rigoglioso prato all’inglese che si estendeva su tutta la superficie, punteggiato da antichi ulivi sui cui tronchi si arrampicano bianche rose olandesi. L’estensione di circa 375 mq consentirebbe di realizzare una piscina in mezzo agli alberi secolari che caratterizzano la zona. L’unità immobiliare è stata costruita intorno al 1998. Da allora è stata utilizzata come studio di architettura sino al 2007. L’anno successivo, il fabbricato è stato totalmente ristrutturato e trasformato nel bed and breakfast di lusso “Jacaranda” con la configurazione attuale. La struttura ricettiva, una tra le più belle della Sicilia, ha lavorato a pieno regime fino al 2016. A causa di diverse circostanze è stato necessario rimuovere il prato all’inglese, ma gli ulivi, le rose olandesi e tutte le piante e gli alberi da fiore continuano a donare costante bellezza alla villa blu, in tutte le stagioni. La struttura, concepita in chiave contemporanea, ma con rimandi alla tradizione scatolare delle campagne siciliane, può prestarsi facilmente ad altre destinazioni oltre a quella turistica o residenziale. Potrebbe essere utilizzata anche come clinica privata, medical center, centro per anziani, studio associato. En savoir plus ?

Caratteristiche: Superficie trullo: 40 m² Superficie terreno: 15.000 m² Locali: 3 Stato: da ristrutturare In vendita un antico trullo saraceno, raro nella sua particolare struttura architettonica. L’immobile di circa 40 m², in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare, è composto da 3 locali comunicanti. Il trullo è circondato da un terreno di circa 15.000 m². Vi è la possibilità, in base al piano urbanistico vigente del comune di Ostuni, di richiedere un permesso per la realizzazione di una piscina. En savoir plus ?