Appartement à louer avec 3 chambres - Bertrange (Luxembourg)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce splendide penthouse neuf, n'ayant jamais été habité, de 3 chambres, d'une surface habitable de 115 m², situé à Bertrange, au 3e étage d'une résidence récente. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec cave à vin - Un beau séjour lumineux avec accès à une très spacieuse terrasse de 71 m² - Deux chambres de 13 m² - Une salle de douche complète desservant les deux chambres - Une chambre parentale de 15,5 m² avec salle de douche privative et toilettes séparés - Des toilettes séparées - Un espace buanderie L'appartement est également équipé d'un système domotique moderne, permettant de programmer et de contrôler à distance différents équipements, tels que le chauffage, les stores électriques, ainsi que d'autres fonctions de confort du logement. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Loyer : 4 100 €/mois Charges : 380 €/mois Montant de la caution : 8 200 € Disponibilité : 15/07/2026 Bertrange est l'une des communes les plus prisées du pays. Situé à la rue des Celtes, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités : commerces, centres commerciaux, supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs, transports en commun et axes autoroutiers. Le bien se trouve à environ 2 km du centre commercial Belle Étoile et de l'École Européenne Luxembourg II à Mamer/Bertrange, ainsi qu'à environ 1,5 km de la gare de Bertrange-Strassen. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également juste en face de la résidence. Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

À louer, magnifique duplex entièrement neuf avec 3 chambres sur 126 m2 situé à Bertrange. Implanté au rez-de-jardin d'une résidence neuve de seulement 2 unités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un généreux double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse de 37m2 ainsi qu'à un grand jardin privatif profitent d'une exposition sud et d'une vue totalement dégagée sur la nature avoisinante. À l'étage, le duplex dispose de 2 chambres complémentaires et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur avec un stationnement devant ce dernier. Au sous-sol, une grande cave avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge s'ajoute à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Ce bien se caractérise par les qualités des matériaux et équipements dont il dispose. Disponibilité : 1er juillet 2026. L'objet se situe au 14, rue des Près L-8089 Bertrange. La résidence se trouve dans une impasse résidentielle paisible, à quelques pas du centre ville de Bertrange réputé pour son parc et ses aménagements. La commune présente de nombreux avantages tels que la présence d'écoles (dont l'école européenne toute proche), crèches, commerces, centres sportifs, aires de jeux, places publiques ainsi qu'un trafic réduit. Il s‘agit d‘un endroit idéal pour vivre en famille tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville, Bertrange séduit par son environnement familial et son excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes. Loyer mensuel : 3'950 € Charges mensuelles : 250 € Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?