Appartement à louer avec 1 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

Appartement meublé de haut standing de +/- 80m2 avec ascenseur, à proximité directe de la gare ferroviaire et proche de la zone piétonne et de toutes ses commodités, accès autoroute facile 1er étage: hall d'entrée avec placards encastrés, living avec cuisine équipée et grande terrasse, débarras, 1 chambre à coucher avec salle de douche et WC, WC séparé sous-sol: 1 emplacement intérieur - chauffage urbain - CPE B/E - finitions de luxe - aménagements et équipements sur mesure - terrasse orientée plein sud - libre de suite - l'appartement est meublé - les animaux ne sont pas acceptés - forfait mensuel 300 EUR (eau, chauffage et électricité) - commission d'agence 800 EUR - garantie locative 3200 EUR - etat des lieux 140 EUR + TVA Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Ce magnifique duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur au centre d'Ettelbruck. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités qui rendent la vie en ville si agréable. Avec une surface habitable de 97m², l'appartement offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un débarras pratique, un salon lumineux, une cuisine moderne et une terrasse confortable. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer, créant une ambiance chaleureuse. Du salon un escalier élégant mène à l'étage supérieur où se trouve une galerie aérée. Celle-ci offre non seulement une vue charmante sur l'ensemble du salon, mais crée également une sensation d'espace exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez également une grande chambre de 32m² et une salle de douche confortable. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et de volets électriques, assurant à la fois une excellente régulation de la lumière et une efficacité énergétique optimale. Il peut être loué meublé, permettant un emménagement immédiat. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée, d'une place de parking intérieure ainsi qu'une buanderie commune. Équipée d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un système de ventilation, cet appartement répond à toutes vos attentes. Il est disponible immédiatement et n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Découvrez un espace de vie urbain confortable dans cet appartement lumineux et spacieux – un véritable bijou à Ettelbruck. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. En savoir plus ?

Bel appartement 1 chambre à louer à Ettelbruck – 54 m² Dossier à fournir avant toute visite : Afin d’organiser une visite, merci de transmettre votre dossier complet par email à ### Les 3 dernières fiches de salaire Une copie de la pièce d’identité Le contrat de travail ou une attestation de l’employeur Une fois le dossier validé par le propriétaire, nous reviendrons vers vous pour fixer un créneau de visite. Conditions de location : Loyer mensuel : 1.200 € Charges : 260 € Caution : 2.400 € Disponibilité : décembre 2025 Durée du bail : à convenir Frais d’agence : 50 % d’un mois de loyer + TVA Description du bien : L’agence immobilière IMMOFECC S.A. vous propose à la location ce bel appartement lumineux de 54 m², situé dans une résidence bien entretenue au cœur d’Ettelbruck. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards sur mesure Cuisine équipée ouverte sur le séjour Living lumineux Belle chambre à coucher Salle de douche Cave privative L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et autres commodités. En savoir plus ?

*** Sur rendez-vous uniquement *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 820 506. RE/MAX Luxembourg, votre expert en immobilier, vous propose à la location ce Studio d'environ 55 m² à Ettelbruck. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend les éléments suivants : Une chambre à coucher avec accès au balcon Un grand salon également avec accès au balcon Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec WC Une cave Un ascenseur Classe énergétique : E-C L'appartement est idéalement situé à 50 mètres de la Grand-Rue, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare, les centres commerciaux, les transports en commun, etc. Ettelbruck, ville historique du Luxembourg située dans le nord du pays, est renommée pour son histoire riche, son rôle pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que sa vitalité économique en tant que plaque tournante des transports. La ville offre un large éventail d'événements culturels, d'établissements d'enseignement et de monuments, ce qui en fait un centre dynamique et important de la région. Veuillez noter qu'un dossier complet sera requis avant toute visite. Les détails financiers sont les suivants : Loyer mensuel : 1 350€ Caution : 2 mois de loyer Avances sur les charges : 200€ ; (comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la gestion des déchets et les parties communes) Disponibilité : à partir du 01/09/2024 ou à convenir Les frais d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire. Caution : 2700€ ; Commission d'agence : 125% du montant du loyer, répartie à parts égales entre les bailleurs et les locataires (50% chacun) + TVA. Ces honoraires comprennent : Établissement du contrat de bail Accompagnement lors des visites En savoir plus ?

En collaboration avec l'agence FIORE IMMO, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce splendide appartement meublé et intégralement équipé avec des meubles haut de gamme, très lumineux et traversant situé en rez de chaussé surélevé. Originale et rénové, il se situe dans la partie calme du quartier de Hollerich. D'une surface d'environ 76m2, il se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Séjour et salle à manger ; - Cuisine équipée séparée avec accès balcon exposé plein Sud ; - 1 grande chambre à coucher avec dressing ; - Une salle de douche avec rangement ; - Une toilette séparée avec espace lave-main ; - Un balcon. Détails : - Possibilité location court durée : 3 mois : 2.500euros + 300 euros de charges ; 6 mois : 2.400euros + 300 euros de charges ; - Possibilité d'un garage pour 150 euros ; - Double vitrage ; - Buanderie commune en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge combiné ; - Charges : 300 Euros (tout inclus). Frais d'agence à la charge de la partie Locataire : 1 mois de loyer + 17% TVA. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 300.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: APM:40635-84441487 En savoir plus ?