Appartement à louer avec 1 chambres - Grevenmacher (Luxembourg)

Appartement à louer

6743 Grevenmacher

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la location ce bel appartement de 65 m², idéalement situé à Grevenmacher. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité de la frontière allemande, avec un accès facile à Luxembourg-Ville ainsi qu’à l’aéroport de Findel. Les commerces et commodités du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien dispose d’un agencement fonctionnel et harmonieux. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie accueillant comprenant un séjour et une cuisine équipée intégrée dans une niche. Le séjour donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une chambre à coucher confortable ainsi que d’une salle de bains équipée des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète l’ensemble. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking, l’un intérieur et l’autre extérieur, viennent compléter ce bien. Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage au mazout avec radiateurs, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Une marquise sur la terrasse apporte un confort supplémentaire durant les journées ensoleillées. Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel et bien équipé, idéalement situé à proximité des commerces, des axes de communication et des principaux pôles d’activité de la région. Loyer: 1.600€ Charges: 350€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.