Appartement à louer - Grevenmacher (Luxembourg)

Magnifique appartement 2 chambres 2 salles de bains 2 emplacements intérieurs - à louer dans la nouvelle residence L'or Loge au centre de Grevenmacher. Première occupation! Disponibilité immédiate. Location non meublée. Découvrez cet appartement d'environ 132 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme à 6 unités. Il se compose des caractéristiques suivantes: * hall d'entrée avec vestiaire et débarras * espace de vie - séjour traversant avec accès à la terrasse (d'environ 10 m²) * cuisine ouverte, équipée d'électroménagers Siemens * une luxueuse master suite sur 31,5 m² avec chambre parentale, dressing et salle de bains avec douche et baignoire * une autre spacieuse chambre à coucher (17,5 m²) * une deuxième salle de douche * un wc d'invités Deux emplacements privatifs intérieurs et une cave privative au sous-sol sont compris dans la location. Accès facile et rampe chauffée. En commun sont: * la buanderie (avec un emplacement privé) * un local vélos/ poussettes * un local poubelles (poubelles individuel) Équipements techniques: pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, fenêtres triple vitrage, stores à lamelles en aluminium motorisés, CPE A-B, système d'alarme. La construction est neuve et il s'agit d'une première location. Disponibilité: immédiate. Adresse: Résidence L'or Loge, 2 rue de Wecker à Grevenmacher. Conditions: Loyer 2.950 euros, charges 350 euros, caution 5.900 euros, frais d'agence 1.475 euros +TVA Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: ### Visites à votre convenance sur rendez-vous et sur présentation du dossier. En savoir plus ?

********À LOUER******* Appartement lumineux ±85 m² avec terrasse plein sud Situé dans une résidence soignée et entretenue (construction 2012), cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : ±85 m² - Classe énergétique : B/B - Exposition arrière, plein sud - Peinture neuve - Grand living lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte (avec marquise) - Cuisine équipée comme neuve - 2 chambres - Salle de bains - WC séparé - Ventilation mécanique double flux - Volets et marquise électriques - Armoires encastrées - Connexion machine à laver dans l'appartement Annexes : - 2 emplacements extérieurs privatifs - 1 cave ventilée privative - Libre +/- 1 mars 2026 ************A PRESENTER OBLIGATOIREMENT************* - AUTORISATION DE SEJOUR VALABLE - Elire domicile à la Commune de Grevenmacher - Contrat de travail CDI ************CONDITIONS GENERALES*************** - LOYER : 2.000€+250€ charges - Commission Agence partagée (1/2 locataire= + 1/2 propriétaire d'après la nouvelle législation en vigueur au 1/8/2024) - 4.000€ Garantie locative pour immobilier et mobilier fourni - Assurance * Risque Locatif * demandée pendant toute la durée du bail Pour plus d'informations et/ou visite du bien veuillez me contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à louer situé à Grevenmacher, au Luxembourg, proposé exclusivement par AGENCE REINERT CARLO. Cette propriété unique est disponible sur athome.lu seulement. Détails de la Propriété Cet appartement spacieux de 90 m² comprend deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Bien que non meublé, il est doté d'une cuisine équipée et d'une cuisine séparée, idéale pour ceux qui aiment préparer leurs repas avec soin. Profitez de la commodité d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une buanderie.. Une exposition sud-est permet une lumière naturelle abondante, idéale pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible.. Ce logement convivial sera prêt à vous accueillir à partir du 1er avril 2026. Installations à Proximité Le charmant quartier de Grevenmacher offre un cadre de vie agréable avec un mélange parfait de sérénité et de commodité. Vous trouverez dans les environs de nombreuses écoles et établissements scolaires reconnues, ainsi que divers commerces et restaurants pour tous les goûts. Profitez des parcs et des espaces verts pour vous détendre ou vous divertir. Les soins de santé sont facilités par la présence d'infrastructures médicales à proximité, tandis que les options de transports disponibles permettent une mobilité fluide dans la région. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?