Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het hart van Grevenmacher en biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een residentie die gebouwd is in 1998. Het betreft een verzorgd appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 71,08 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden woonst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte, uitgerust met voldoende natuurlijk licht en een gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, en wordt er gebruik gemaakt van centrale mazoutverwarming voor een efficiënt binnenklimaat. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, midden in Grevenmacher, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door een rustige, doch centrale ligging die uitstekend combineert met de voordelen van een levendige omgeving. Het appartement wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.450 euro, inclusief de kosten voor verwarming en nutsvoorzieningen, die geschat worden op 220 euro per maand. De waarborg bedraagt 2.900 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. Naast de basishuur komen er nog agencykosten bij die bestaan uit één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen eigenaar en huurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. Deze woning biedt bovendien de voordelen van een liftinstallatie in het gebouw en heeft het EPC-certificaat met referentie E, wat aangeeft dat de energieprestatie aan de norm voldoet. Grevenmacher is bekend om zijn charmante centrum, goede bereikbaarheid en natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel werkenden als gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of direct contact met ons kantoor. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Grevenmacher. Meer weten?
Open Immovlan