Appartement à louer avec 1 chambres - Steinfort (Luxembourg)

A Steinfort, localité en pleine expansion, un agréable appartement, sis au 2e étage, 1 chambre à coucher, 52,19m2, vous est proposé à la location Situé à la frontière belge, son accès rapide pour rejoindre l’A6 joignant la Belgique à Luxembourg-Ville, ainsi que desservie par le RGTR, cet appartement est idéalement situé. A ne pas oublier : tous les commerces de proximité, médecins, pharmacie, etc… Et qui de plus est : piscine, parc, pistes cyclables…. Libre de suite! - 1 chambre à coucher (12m2) - Séjour/cuisine ouverte (27m2) - Balcon (5m2) - Salle de bain : douche -WC- lavabo - Cave - 2 emplacements intérieurs Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire/propriétaire (50/50) Garantie: 2 mois de loyer payable par le locataire En savoir plus ?

Tags | appartement - 1 chambre - balcon - cave - emplacement intérieur - Steinfort Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement neuf d'une surface de 71m² aux belles finitions et son inoubliable loggia avec vue sur la nature. Il se décline comme suit : - un hall d’entrée (+/- 6,5m²), - une cuisine équipée ouverte (+/- 5m²) sur son spacieux salon séjour (+/- 35m²), donnant accès sur un balcon (+/- 10,23m²) exposition sud, - une chambre à coucher (+/- 14m²), - une salle de douche à l'italienne + WC (+/- 6,3m²), - un débarras (+/- 2m²). Une cave, une place de parking intérieure, ainsi qu'une buanderie commune s'ajoutent à la description. Informations complémentaires: - Construction 2025 - Triple vitrage - Stores électriques - VMC double flux - Chauffage au sol - Meubles dans la salle de douche - Vestiaire installé à l'entrée Où: la résidence se situe à Steinfort, à l'ouest de la ville de Luxembourg. La situation invite aux promenades dans la région avec ses aires de jeux et son accès à la forêt et à l'étang à proximité. La piscine publique et son parc sont situés à 10 minutes à pieds. L'accès à la ville de Luxembourg peut être garantit par l'autoroute en quelques 30 minutes. Pourquoi: une opportunité idéale et unique pour quelqu'un de s'installer à proximité de la frontière belge et à proximité de toute commodité comme supermarché, maison médicale, boulangerie, boucherie, fleuriste etc. Les connexions en transport public vers Luxembourg-Ville sont très régulières. Loyer mensuel : 1'750€ Charges mensuelles: 250€ Garantie bancaire: 3'500€ Commission d'agence: 1'023,75€ Durée minimum de contrat: 2 ans avec tacite reconduction Disponibilité: immédiate Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Monsieur Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Steinfort En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier FELTEN est heureux de vous présenter ce magnifique appartement situé en plein cœur de Steinfort. Un cadre de vie privilégié : La commune de Steinfort offre à ses habitants un large éventail de commodités : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, et bien plus encore. Les amateurs de sport et de plein air y trouveront également leur bonheur : pistes cyclables, terrains de tennis, de football et de volleyball, piscine, parc d’accrobranche, sentiers de randonnée… le tout niché dans un écrin de verdure et entouré de forêts. Excellente accessibilité : • Accès direct à l’autoroute A6 • Nombreuses lignes de bus • Gare ferroviaire de Kleinbettingen à proximité L’appartement, situé au 1er étage, se compose comme suit : • Surface habitable : 71 m² (sans Loggia) • 1 chambre spacieuse • Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée • Salle de douche moderne • Cave privative • Emplacement de parking intérieur • Loggia (10m2) La résidence propose un niveau de confort élevé avec des prestations soignées. Disponible à convenir Non-fumeur uniquement Caution : 3 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Bureau Immobilier FELTEN 621 611 327 ### En savoir plus ?

Century21 IMMOSTARS, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la location ce superbe appartement meublé situé dans une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2021 dans la charmante commune de Steinfort. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 53,08 m² -Terrasse : 5,72 m² -Cave privative : 8,83 m² -Parking : 1 emplacement souterrain -Loyer mensuel : 1.700 € -Charges mensuelles : 280 € -Caution : 3.200 € -Classe énergétique : A-A Prestations de qualité : -Chauffage au sol via pompe à chaleur -Triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique -Résidence équipée d'une buanderie commune, d'un local poubelles et d'un local vélo -Appartement entièrement meublé et prêt à emménager Situation géographique idéale : Situé à quelques pas d'un supermarché, des transports en commun, des cabinets médicaux, des kinésithérapeutes et d'une future crèche à proximité. Environnement calme et pratique, parfait pour une personne seule ou un couple. Cet appartement offre un excellent compromis entre confort moderne, emplacement stratégique et performance énergétique. Disponible à la location à partir du 1er octobre 2025. Frais d'agence : 125 % d'un mois de loyer hors charges + TVA, répartis à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agent en charge de ce bien. Contact : Denis ### Century21. La plus grande entreprise immobilière au monde. /// Century21 IMMOSTARS, real estate specialist in Luxembourg, presents this beautiful furnished apartment for rent, located in a modern and well-maintained residence built in 2021, in the charming commune of Steinfort. -Key features: -Living area: 53.08 m² -Terrace: 5.72 m² -Private cellar: 8.83 m² -Underground parking space: 1 -Monthly rent: €1,700 -Monthly charges: €280 -Security deposit: €3,200 -Energy class: A-A High-quality features: -Underfloor heating with heat pump -Triple-glazed windows offering excellent insulation -Residence includes shared laundry room, waste room, and bike storage -Fully furnished and ready to move in Ideal location: -Just a few steps from the supermarket -Immediate access to public transportation -Opposite medical offices and physiotherapists -Daycare opening nearby (5 min walk) -Quiet and practical area, ideal for singles or couples Apartment available from October 1st, 2025 Agency fee: 125% of one month's rent + VAT, shared equally between tenant and landlord Contact Denis at ### Century21. The Biggest Real Estate Company In The World. /// Deutsche Version Century21 IMMOSTARS, Ihr Immobilienexperte in Luxemburg, bietet diese wunderschöne möblierte Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich in einer modernen und gepflegten Residenz, die 2021 in der charmanten Gemeinde Steinfort erbaut wurde. Hauptmerkmale: -Wohnfläche: 53,08 m² -Terrasse: 5,72 m² -Privater Keller: 8,83 m² -Tiefgaragenstellplatz: 1 -Monatsmiete: 1.700 € -Monatliche Nebenkosten: 280 € -Kaution: 3.200 € -Energieklasse: A-A Hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung mit Wärmepumpe -Dreifachverglasung mit exzellenter Wärmedämmung -Residenz mit Gemeinschaftswaschküche, Müllraum und Fahrradkeller -Komplett möbliert und bezugsbereit Ideale Lage: -Wenige Schritte zum Supermarkt -Direkte Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln -Gegenüber von Ärzten und Physiotherapeuten -Neue Kindertagesstätte in 5 Minuten erreichbar -Ruhiges, praktisches Wohnviertel ? ideal für Singles oder Paare Wohnung verfügbar ab dem 1. Oktober 2025 Maklergebühr: 125 % einer Monatsmiete + MwSt., je zur Hälfte von Mieter und Vermieter getragen Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21. Das größte Immobilienunternehmen der Welt. En savoir plus ?