Appartement à vendre - Alzingen (Luxembourg) (page 2)

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé à ALZINGEN dans la commune de HESPERANGE Lumineux appartement traversant composé de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage (avec ascenseur) disposant d'une surface habitable de 84m2 L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée & débarras - WC séparé - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Cave privative - Garage box fermé Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage - Appartement à rafraîchir Points forts: - Appartement traversant - Balcon (orienté sud-ouest) - Bonne localisation, proche du centre d’Hesperange et de son parc municipal, de la Cloche d'or, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir ALZINGEN-HESPERANGE connaît un important développement en termes d'activités commerciales, ainsi qu'une forte croissance démographique. Sa proximité immédiate avec le centre de la Cloche d’or, la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### | 352 20 60 67 60 En savoir plus ?

+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 et idéalement situé dans le centre de Alzingen commune de Hesperange. L'entrée de l'appartement dessert un séjour salon/salle à manger/cuisine spacieux de 30 m², doté d'un balcon de 6 m². Le hall de nuit dessert un WC séparé, deux chambres de 17 et 20 m², ainsi qu'une salle de douche équipée d'une douche Italienne, un meuble lavabo avec rangements, miroir, chauffe-serviettes et WC. Au sous-sol une cave de ± 4 m², un garage de ± 16 m² et une buanderie commune complètent l'offre. Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille ou un couple. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage au gaz avec chauffage au sol Borne de recharge Châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques Services de proximité: crèches, restaurants, commerces, bus, centre sportif, etc. Agent Responsable du bien : Alexandre Apolinario Email : ### Tel. ### En savoir plus ?

DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur le premier étage et sur l'étage en retrait du bâtiment, cet appartement d'une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, l'appartement est doté d'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l'étage en retrait. Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?

+++ RÉSERVÉ+++ DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex. L'un des 2 Duplex se composera ainsi: Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon de 3 m². Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol. Le prix s'entend 3 % TVA comprise. Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: ### En savoir plus ?

(en français voir ci-dessous svp / english please see below) Ze verkafen : Ee wonnerschéint an ganz agreabelt Appartement an enger gutt situéierter Residenz zu Alzingen ze verkafen. D'Gebai ass vun 2005 an d'Wunneng huet 88m2 netto Wunnfläch. Mir fannen am Appartement eng ganz gutt Opdeelung, ënner anerem e grousse Salon, 2 grouss Schlofkummeren,1 Terrasse vun 5,30m2 (dem Süden ausgeriicht) an e Balkon vun 3m3, ee Keller vu 6,5m2 an eng zouen Stellplaz bannen. D'Wunneng ass follgendermoossen opgedeelt: - Groussen Agangsberäich mat Plaz fir eng Garderobe - Grousse Wunn- an Iessberäich mat Accès op d'Terrasse (dem Süden ausgeriicht) - komplett equipéiert Kichen mat Accès op d'Terrasse (dem Süden ausgeriicht) - Eng Schlofkummer vun 16m2 - Eng Schlofkummer vun 13,8m2 - Buedzëmmer mat WC, Dusch an Uschlëss fir Wäschmaschine + Trockner - Ee weidere separate WC mat groussem integréiertem Anbauschaf - Private Keller vu 6,5m2 - 1 Stellplaz mat eegener Paart am Keller vum Gebai Divers: - Baujoer 2005 - Sécherheetsdier + Videophone - Alarmanlage - Dégagéiert vue an Ausrichtung Süden vun der Terrasse bei der Stuff an der Kichen - Déi 2 Kummeren hunn och accès op e Balkon Ideal situéiert: - Schoul zu Fouss z'ereeschen - Centre médical an Apdikt zu Fouss z'ereeschen - Gutt Busverbindungen fir zb op: - Bouneweg --> Tram - Cloche d'or - Hesper A VENDRE : Idéalement situé à Alzingen, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une vue dégagée depuis sa terrasse ensoleillée. D'une surface habitable nette de 88 m², il séduit par son agencement harmonieux et ses beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres à coucher, d'une terrasse plein sud de 5,30 m², d'un balcon de 3 m², ainsi que d'une cave de 6,5 m². Un emplacement intérieur fermé complète ce bien. Sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un lieu de vie confortable et recherché. Il se compose de : - Vaste hall d'entrée avec coin vestiaire - Grand salon + salle à manger avec accès à la terrasse (exposition plein sud) - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse (exposition plein sud) - Une chambre à coucher de 16m2 - Une chambre à coucher de 13,8m2 - Salle de bains avec WC, douche + raccordement machine à laver et sèche-linge - WC séparé avec grand placard intégré - Cave privée de 6,5m2 - 1 emplacement de parking intérieur fermé au sous-sol Divers : - Année de construction 2005 - porte d'entrée de sécurité + vidéophone - système d'alarme - Vue dégagée de la terrasse du salon et de la cuisine (+exposition sud) - Les 2 chambres à coucher ont également accès sur un balcon Proche de toutes commodités : - proche de l'école fondamentale - proche d'un centre médical et de la pharmacie - bonnes connexions en bus p.ex. pour destination - Bouneweg -->Tram - Cloche d'or - Hesper En savoir plus ?