Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
COUP DE COEUR ! Kloé Immobilier vous propose ce sublime appartement situé au 11ème étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une situation centrale recherchée, d'une exposition Sud-Ouest et d'une exceptionnelle vue panoramique à 270°. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse/loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie afin d'offrir un cadre moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier récent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur situé au premier niveau, une grande cave ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune. Grâce à son étage élevé, sa vue panoramique à 270°, son exposition Sud-Ouest, sa terrasse et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kloé Immobilier au ###
Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 86,83 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,47 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 91,43 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative / débarras - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,25 m² orientée Ouest - deux suites, chacune avec un espace dressing et une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
Located in the heart of Central Square, on the third floor of the new PULSE residence currently under construction, this apartment has an area of 77.19 m² and comprises: - an entrance hall with a wardrobe corner - a separate toilet - a private laundry room - an open kitchen leading to the living/dining room - a loggia of 8.90 m² facing West - two bedrooms - a shower room - a cellar - an interior parking space Price displayed VAT inclusive 3 % For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 91,43 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative / débarras - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,25 m² orientée Ouest - deux suites, chacune avec un espace dressing et une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un appartement duplex de 2 chambres à coucher à l'état neuf dans un immeuble récemment achevé et situé dans le centre de Belval. La propriété a été achevée et remise aux propriétaires en novembre 2024, conformément aux dernières normes de construction et à la classe énergétique A/A. L'appartement proposé se trouve au 4ème et 5ème étage et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur. Lieu d'événement" propre à l'immeuble avec un salon, une cuisine, un espace de co-working et l'accès à un studio d'invités qui peut être loué pour les visiteurs. 1er étage : Salle de sport de l'immeuble (accessible par le "Eventlocation"). 4ème étage : Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au 5ème étage. Hall avec WC visiteurs (et emplacement pour machine à laver dans l'appartement). Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au premier balcon. 5ème étage : Hall, salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. Deux chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) avec chacune son propre accès au balcon. - 2ème sous-sol : Cave privée, raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Place de stationnement privée. Situation : Belval convainc par sa combinaison réussie d'architecture moderne, de vie urbaine et d'espaces verts. Le quartier s'est développé ces dernières années en un lieu de vie et de travail animé, caractérisé par une excellente infrastructure, une gastronomie variée, des possibilités d'achat ainsi que des offres culturelles autour de la Rockhal et de l'Université du Luxembourg. La proximité du parc et l'excellente desserte par les transports en commun sont particulièrement attrayantes : Outre la gare de Belval-Université, l'arrêt de tram prévu à proximité immédiate assurera à l'avenir une liaison encore plus confortable et rapide en direction d'Esch et de Luxembourg-Ville. Belval allie ainsi un mode de vie urbain à une excellente mobilité - idéal pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne dans un environnement dynamique. Autres données de référence : - Chauffage : chauffage urbain, chauffage au sol - Revêtements de sol : Carrelage - Fenêtres : triple vitrage (année de construction), lamelles électriques - Classe énergétique : A/A - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 303,53€/an - Extras : Salle de sport interne, espace de co-working et "espace événementiel". Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.
Situated on the top floor of the "JAZZ" residence, this beautifully arranged apartment of 85 m² consists of the following: an entrance hall with custom wardrobes, an equipped open kitchen, a living/dining room giving access to a 15 m² loggia, a night hall, a separate toilet, a shower room, and two spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, both giving access to the same loggia. The property also has a shared laundry room, a private cellar, and an indoor parking space. It is possible to acquire a second indoor parking space for an additional fee.
Appartement Coup de coeur ! 2 chambres - 11? étage - Terrasse - Vue panoramique à 270°. Kloé Immobilier vous propose ce superbe appartement situé au 11? étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une situation centrale recherchée, d'une exposition Sud-Ouest et d'une exceptionnelle vue panoramique à 270°. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse/loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie afin d'offrir un cadre moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier récent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur situé au premier niveau, une grande cave ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune. Grâce à son étage élevé, sa vue panoramique à 270°, son exposition Sud-Ouest, sa terrasse et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kloé Immobilier au ###
Situé à Belval, dans la commune d'Esch-sur-Alzette, cet appartement construit en 2017 développe une surface habitable d'environ 84 m². En excellent état, il séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Université du Luxembourg et de la gare. Toutes les pièces bénéficient de placards intégrés sur mesure. Il se présente comme suit : Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres de ± 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² (n°41), d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² (n°116) ainsi que d'un local vélos commun. Prestations et équipements : - Appartement récent en parfait état, prestations haut de gamme. - Sol en parquet massif - Fenêtres triple vitrage, châssis bois-aluminium. - Volets électriques. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz. - Vue dégagée. - Passeport énergétique AAA. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Belval, à proximité du centre commercial, de la gare et de l'Université du Luxembourg ainsi que toutes autres commoditées. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ###
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé à Belval, au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2016), soignée et parfaitement entretenue, ce magnifique appartement de 77,30 m² habitables offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable. Il se compose de deux belles chambres, d'un agréable balcon exposé sud-est, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. Bénéficiant d'une excellente classe énergétique A-A, il allie performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, les matériaux et les finitions témoignent du soin apporté à ce bien. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur le balcon et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le parquet en bois massif apporte chaleur, caractère et élégance aux pièces de vie. Les belles dimensions des chambres, les prestations de qualité et le confort apporté par les équipements, dont un WC séparé avec système japonais, viennent compléter un appartement aussi fonctionnel que raffiné. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée; - Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès au balcon; - Deux chambres de 15,70 m² et 15,20 m²; - Salle de douche avec WC; - WC séparé avec système japonais. A l'ensemble s'ajoutent une place de parking intérieure et une cave privative. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, de l'Université du Luxembourg et de l'ensemble des infrastructures de Belval, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.437,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ###
Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif. • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 635.415,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ###
Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.351,00.-€ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ###
Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.411,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ###
La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 2ème étage, comprend une entrée (8.61m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (34.66m²). Il dispose également de deux chambres (13.20m² et 11.61m²), d’une salle de bains (5.15m²) et d’un WC séparé (2.04m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 4.50m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 1 place de parking intérieur. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 682.170,03 € (parkings et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70
La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une entrée (6.98m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (40.64m²). Il dispose également de deux chambres (10.98m² et 12.61m²), d’une salle de bains (5.35m²) et d’un WC séparé (1.92m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 15.00m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 places de parking intérieures. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 759.586,44 € (parking double et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70
Appartement lumineux avec jardin privatif à Belvaux (commune de Sanem), prêt à emménager. ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement de 84 m² habitables, situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 unités. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Composition du bien : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12 m², avec accès à un balcon de 4 m² - Séjour et salle à manger spacieux de 25 m² avec sortie sur le même balcon - Deux grandes chambres à coucher de 18 m² et 15 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² - Salle de bains avec meuble vasque et WC - Jardin privatif Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun. Remarques : Appartement rénové et bien agencé - Châssis en PVC triple vitrage avec volets électriques (installation en 2021) - Toiture neuve refaite en 2019 - Passeport énergétique : classe G/H - Petite copropriété calme et bien entretenue Disponibilité immédiate !! Situation : Le bien est idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de l'université de Belval et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif - Le prix inclut les frais d'agence, à charge du vendeur - Visites possibles également le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Nous recherchons en permanence des appartements, maisons et terrains à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. Nous achetons également certains biens via notre société. Estimation gratuite (conditions disponibles en agence). Nous vous assistons également pour l'obtention de votre crédit immobilier ainsi que pour toutes vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans un quartier au calme absolu, d'une surface habitable de 78 m², à Belvaux. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir !! Distribution : - Hall d'entrée avec dressing intégré - living & salle à manger donnant sur le balcon - cuisine équipée moderne donnant sur le balcon également - 2 grandes chambres donnant sur balcon - 1 salle de bain avec WC et baignoire jacuzzi Inclus : 1 grande cave - buanderie commune Extérieur : Jardin privatif avec chalet et terrasse Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - cuisine équipée AEG récente Sanitaires : 1 baignoire balnéo - lavabo double vasque - 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de la commune de Soleuvre (restaurants, supermarché, pharmacies, médecins, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires, lycée, ecoles internationales Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Belvaux, au 3ème étage sur 4, sans ascenceur, façades de la résidence et remplacés en 2018 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus
DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espaces extérieurs privatifs : profitez d’une terrasse et d’un jardin rien que pour vous. • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 682.069,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ###
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