Appartement à vendre avec 2 chambres - Belvaux (Luxembourg)

Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans un quartier au calme absolu, d'une surface habitable de 78 m², à Belvaux. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir !! Distribution : - Hall d'entrée avec dressing intégré - living & salle à manger donnant sur le balcon - cuisine équipée moderne donnant sur le balcon également - 2 grandes chambres donnant sur balcon - 1 salle de bain avec WC et baignoire jacuzzi Inclus : 1 grande cave - buanderie commune Extérieur : Jardin privatif avec chalet et terrasse Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - cuisine équipée AEG récente Sanitaires : 1 baignoire balnéo - lavabo double vasque - 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de la commune de Soleuvre (restaurants, supermarché, pharmacies, médecins, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires, lycée, ecoles internationales Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Belvaux, au 3ème étage sur 4, sans ascenceur, façades de la résidence et remplacés en 2018 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de 7 unités, disposant d'une surface utile de 61,83m2 et se composant comme suit : - un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès au balcon (vers l'avant), une chambre à coucher donnant accès à l'autre balcon (vers l'arrière), une chambre enfant ou un bureau et une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, dans la buanderie commune, se trouve une machine à laver. L'appartement est vendu avec le mobilier existant. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.500 € hors charges. Le bien est situé à proximité du parc et l'air de jeux, de la station de bus, des commerces du Belval, de l'Université, de toutes commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare du Belval. Année de construction : 1984 Classe énergétique : H-H-G Double vitrage Charges mensuelles : 170 € Pour plus d'informations ou une demande de visite, merci de bien vouloir contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 80m² à BELVAUX Il se compose comme suit : 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² Cuisine ouverte entièrement intégrée à un spacieux séjour Grand salon baigné de lumière naturelle offrant une vue agréable sur le jardin privatif et la terrasse de 25 m² Salle de bains équipée d'une baignoire Hall d'entrée de 8 m² Fenêtres en PVC avec double vitrage 1 emplacement de parking intérieur Jardin privatif Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter au ### ou alves@ silxome. lu En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme dans un quartier particulièrement recherché de Belvaux. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de l’école fondamentale, ce bien a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années et se présente dans un très bon état général L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Grande séjour - Cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon -Deux chambres à coucher -Salle de bain -Balcon Annexes : -Cave privative -Garage box fermé d'environ 22 m² -Emplacement de parking privatif devant le garage -Jardin privatif situé à l'arrière de la résidence Prestations et atouts : -Quartier résidentiel calme et recherché -Triple vitrage récent -Porte d'entrée blindée -Nombreuses rénovations réalisées -Garage spacieux offrant également un espace de rangement complémentaire -Jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage de la résidence « JAZZ », ce bel appartement bien agencé de 85 m² se compose comme suit : un hall d'entrée avec armoire sur mesure, une cuisine équipée ouverte, un living/salle à manger donnant accès à une loggia de 15 m², un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche, ainsi que deux spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, toutes deux donnant accès à la même loggia. Le bien dispose également d'une buanderie commune, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur moyennant supplément. ** PLUS DE PHOTOS SUR ### ** Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Appartement lumineux avec jardin privatif à Belvaux (commune de Sanem), prêt à emménager. ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement de 84 m² habitables, situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 unités. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Composition du bien : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12 m², avec accès à un balcon de 4 m² - Séjour et salle à manger spacieux de 25 m² avec sortie sur le même balcon - Deux grandes chambres à coucher de 18 m² et 15 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² - Salle de bains avec meuble vasque et WC - Jardin privatif Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun. Remarques : Appartement rénové et bien agencé - Châssis en PVC triple vitrage avec volets électriques (installation en 2021) - Toiture neuve refaite en 2019 - Passeport énergétique : classe G/H - Petite copropriété calme et bien entretenue Disponibilité immédiate !! Situation : Le bien est idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de l'université de Belval et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif - Le prix inclut les frais d'agence, à charge du vendeur - Visites possibles également le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Nous recherchons en permanence des appartements, maisons et terrains à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. Nous achetons également certains biens via notre société. Estimation gratuite (conditions disponibles en agence). Nous vous assistons également pour l'obtention de votre crédit immobilier ainsi que pour toutes vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 753.987,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

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Situé dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cet appartement de 86 m² habitables séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son bon état général. Proche des commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement d'Esch-sur-Alzette et des grands axes autoroutiers. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1972 - Surface habitable : ±86 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses - Salle de bains : 1 (baignoire + douche italienne) - Classe énergétique : F/F - Balcon : accessible depuis le séjour et la cuisine - Cave privative : oui - Garage fermé : 1 emplacement (±22 m²) - Chauffage : gaz à radiateurs - Vitrage : double vitrage PVC avec volets électriques Composition : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée, avec accès direct au balcon - Deux chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune complètent cet appartement confortable et bien entretenu. Les + de l'appartement : - Appartement en très bon état - Bonne orientation et belle luminosité - Fibre optique et vidéophone - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un appartement duplex de 2 chambres à coucher à l'état neuf dans un immeuble récemment achevé et situé dans le centre de Belval. La propriété a été achevée et remise aux propriétaires en novembre 2024, conformément aux dernières normes de construction et à la classe énergétique A/A. L'appartement proposé se trouve au 4ème et 5ème étage et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur. Lieu d'événement" propre à l'immeuble avec un salon, une cuisine, un espace de co-working et l'accès à un studio d'invités qui peut être loué pour les visiteurs. 1er étage : Salle de sport de l'immeuble (accessible par le "Eventlocation"). 4ème étage : Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au 5ème étage. Hall avec WC visiteurs (et emplacement pour machine à laver dans l'appartement). Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au premier balcon. 5ème étage : Hall, salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. Deux chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) avec chacune son propre accès au balcon. - 2ème sous-sol : Cave privée, raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Place de stationnement privée. Situation : Belval convainc par sa combinaison réussie d'architecture moderne, de vie urbaine et d'espaces verts. Le quartier s'est développé ces dernières années en un lieu de vie et de travail animé, caractérisé par une excellente infrastructure, une gastronomie variée, des possibilités d'achat ainsi que des offres culturelles autour de la Rockhal et de l'Université du Luxembourg. La proximité du parc et l'excellente desserte par les transports en commun sont particulièrement attrayantes : Outre la gare de Belval-Université, l'arrêt de tram prévu à proximité immédiate assurera à l'avenir une liaison encore plus confortable et rapide en direction d'Esch et de Luxembourg-Ville. Belval allie ainsi un mode de vie urbain à une excellente mobilité - idéal pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne dans un environnement dynamique. Autres données de référence : - Chauffage : chauffage urbain, chauffage au sol - Revêtements de sol : Carrelage - Fenêtres : triple vitrage (année de construction), lamelles électriques - Classe énergétique : A/A - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 303,53€/an - Extras : Salle de sport interne, espace de co-working et "espace événementiel". Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _________ Appartement à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cet appartement doit être vendu à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. _____ Découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif : terrasse + jardin • Confort inclus : cave privative. Parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 650.488,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _________ Appartement à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cet appartement doit être vendu à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. _____ Découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif. • Confort inclus : cave privative. Parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 620.353,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence LOTUS située 151, rue Waassertrap à Belvaux (Belval/Nord) un très agréable appartement très lumineux se situant au premier étage de la tour de la résidence. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de BELVAL/NORD à proximité du KannerCampus et du Parc Belval Toutes les commodités de Belval/Plaza sont facilement accessible à pieds. L'appartement d'une superficie de +- 73,30 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée / couloir - un séjour/salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé - une loggia de +- 3,80 m2 Une cave de +- 6,90 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Le bloc/tour de la résidence comprenant 12 logements dispose d’une buanderie commune et d’un petit local vélos situés au sous-sol de la résidence. La disponibilité de l’appartement est à convenir. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence LOTUS située 151, rue Waassertrap à Belvaux (Belval/Nord) un très agréable appartement très lumineux se situant au premier étage de la tour de la résidence. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de BELVAL/NORD à proximité du KannerCampus et du Parc Belval Toutes les commodités de Belval/Plaza sont facilement accessible à pieds. L'appartement d'une superficie de +- 73,30 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée / couloir - un séjour/salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé - une loggia de +- 3,80 m2 Une cave de +- 6,90 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Le bloc/tour de la résidence comprenant 12 logements dispose d’une buanderie commune et d’un petit local vélos situés au sous-sol de la résidence. La disponibilité de l’appartement est à convenir. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches Prix affiché TTC 3 %, hors emplacement de parking intérieur et cave. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 86,83 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,47 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches Prix affiché TTC 3 %, hors emplacement de parking intérieur et cave. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?