Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.437,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif. • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 635.415,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.351,00.-€ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant cave et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif • Confort inclus : cave privative Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 726.411,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur et pas d’indexation • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 2ème étage, comprend une entrée (8.61m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (34.66m²). Il dispose également de deux chambres (13.20m² et 11.61m²), d’une salle de bains (5.15m²) et d’un WC séparé (2.04m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 4.50m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 1 place de parking intérieur. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 682.170,03 € (parkings et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 En savoir plus ?

La résidence Soléa, située au cœur du projet BELVIEW, se trouve dans le quartier de Belval Nord alliant modernité, confort et bien-être (rue Charly Gaul). Composé de 5 résidences et 15 maisons, le projet BELVIEW bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes des grands axes pour rejoindre Luxembourg-ville. La résidence Soléa se compose de 9 logements aux surfaces optimisées. Répartis sur 5 étages, ceux-ci se déclinent en diverses typologies, afin de s’adapter aux besoins et envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une entrée (6.98m²) et une pièce de vie avec cuisine ouverte (40.64m²). Il dispose également de deux chambres (10.98m² et 12.61m²), d’une salle de bains (5.35m²) et d’un WC séparé (1.92m²). L’ensemble est prolongé par une terrasse de 15.00m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec une cave privative et 2 places de parking intérieures. Livraison prévue début 2028. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 759.586,44 € (parking double et cave inclus dans le prix). ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 En savoir plus ?

Appartement lumineux avec jardin privatif à Belvaux (commune de Sanem), prêt à emménager. ImmoAssur vous propose à la vente ce charmant appartement de 84 m² habitables, situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 4 unités. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Composition du bien : - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Cuisine équipée séparée de 12 m², avec accès à un balcon de 4 m² - Séjour et salle à manger spacieux de 25 m² avec sortie sur le même balcon - Deux grandes chambres à coucher de 18 m² et 15 m², dont une avec accès à un second balcon de 2 m² - Salle de bains avec meuble vasque et WC - Jardin privatif Comprend également une cave privée, une buanderie commune et un local poubelle commun. Remarques : Appartement rénové et bien agencé - Châssis en PVC triple vitrage avec volets électriques (installation en 2021) - Toiture neuve refaite en 2019 - Passeport énergétique : classe G/H - Petite copropriété calme et bien entretenue Disponibilité immédiate !! Situation : Le bien est idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de l'université de Belval et des axes autoroutiers. Informations complémentaires : - Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif - Le prix inclut les frais d'agence, à charge du vendeur - Visites possibles également le samedi, selon la disponibilité des propriétaires Nous recherchons en permanence des appartements, maisons et terrains à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. Nous achetons également certains biens via notre société. Estimation gratuite (conditions disponibles en agence). Nous vous assistons également pour l'obtention de votre crédit immobilier ainsi que pour toutes vos assurances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans un quartier au calme absolu, d'une surface habitable de 78 m², à Belvaux. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir !! Distribution : - Hall d'entrée avec dressing intégré - living & salle à manger donnant sur le balcon - cuisine équipée moderne donnant sur le balcon également - 2 grandes chambres donnant sur balcon - 1 salle de bain avec WC et baignoire jacuzzi Inclus : 1 grande cave - buanderie commune Extérieur : Jardin privatif avec chalet et terrasse Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - cuisine équipée AEG récente Sanitaires : 1 baignoire balnéo - lavabo double vasque - 1 WC Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de la commune de Soleuvre (restaurants, supermarché, pharmacies, médecins, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires, lycée, ecoles internationales Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Belvaux, au 3ème étage sur 4, sans ascenceur, façades de la résidence et remplacés en 2018 Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 80m² à BELVAUX Il se compose comme suit : 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² Cuisine ouverte entièrement intégrée à un spacieux séjour Grand salon baigné de lumière naturelle offrant une vue agréable sur le jardin privatif et la terrasse de 25 m² Salle de bains équipée d'une baignoire Hall d'entrée de 8 m² Fenêtres en PVC avec double vitrage 1 emplacement de parking intérieur Jardin privatif Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter au ### ou alves@ silxome. lu En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme dans un quartier particulièrement recherché de Belvaux. Bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de l’école fondamentale, ce bien a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années et se présente dans un très bon état général L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée -Grande séjour - Cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon -Deux chambres à coucher -Salle de bain -Balcon Annexes : -Cave privative -Garage box fermé d'environ 22 m² -Emplacement de parking privatif devant le garage -Jardin privatif situé à l'arrière de la résidence Prestations et atouts : -Quartier résidentiel calme et recherché -Triple vitrage récent -Porte d'entrée blindée -Nombreuses rénovations réalisées -Garage spacieux offrant également un espace de rangement complémentaire -Jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage de la résidence « JAZZ », ce bel appartement bien agencé de 85 m² se compose comme suit : un hall d'entrée avec armoire sur mesure, une cuisine équipée ouverte, un living/salle à manger donnant accès à une loggia de 15 m², un hall de nuit, un WC séparé, une salle de douche, ainsi que deux spacieuses chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, toutes deux donnant accès à la même loggia. Le bien dispose également d'une buanderie commune, d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur moyennant supplément. ** PLUS DE PHOTOS SUR ### ** Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espaces extérieurs privatifs : profitez d’une terrasse et d’un jardin rien que pour vous. • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 682.069,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _____ Découvrez ce bel appartement de 2 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espaces extérieurs privatifs : profitez d’une terrasse et d’un jardin rien que pour vous. • Confort inclus : cave privative + 1 emplacement de parking intérieur. Possibilité d'acquérir un emplacement supplémentaire. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 681.743,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Prix incluant parking intérieur + cave (pas d’indexation) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cet appartement de 86 m² habitables séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son bon état général. Proche des commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement d'Esch-sur-Alzette et des grands axes autoroutiers. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1972 - Surface habitable : ±86 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses - Salle de bains : 1 (baignoire + douche italienne) - Classe énergétique : F/F - Balcon : accessible depuis le séjour et la cuisine - Cave privative : oui - Garage fermé : 1 emplacement (±22 m²) - Chauffage : gaz à radiateurs - Vitrage : double vitrage PVC avec volets électriques Composition : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée, avec accès direct au balcon - Deux chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune complètent cet appartement confortable et bien entretenu. Les + de l'appartement : - Appartement en très bon état - Bonne orientation et belle luminosité - Fibre optique et vidéophone - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _________ Appartement à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cet appartement doit être vendu à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. _____ Découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif : terrasse + jardin • Confort inclus : cave privative. Parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 650.488,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION AU PRINTEMPS 2026 ! Architecte : Beng Architectes Associés _________ Appartement à coût modéré - PACTE LOGEMENT Cet appartement doit être vendu à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement. _____ Découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence contemporaine de seulement 7 logements, nichée au cœur du quartier résidentiel prisé Belvallée à Belvaux. Les atouts du bien : • Emplacement stratégique : à mi-chemin entre Belval et les grands axes routiers. • Cadre de vie agréable : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc du Gaalgebierg. • Espace extérieur privatif. • Confort inclus : cave privative. Parking en supplément. Prix affiché TVA 3 % Prix TVA 17 % : 620.353,00.-€ _____ Ce qui fait la différence : • Frais d'acte réduits (calcul sur valeur terrain + Bëllegen Akt) • Début des travaux : printemps 2026 • Quartier résidentiel proche Belval & toutes commodités • Deux résidences du projet déjà en construction, confirmant l’intérêt pour le quartier _____ Intéressé(e) ? Contactez Sabrina FURINI : Tél. : (+352) 691 112 110 Mail : ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence LOTUS située 151, rue Waassertrap à Belvaux (Belval/Nord) un très agréable appartement très lumineux se situant au premier étage de la tour de la résidence. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de BELVAL/NORD à proximité du KannerCampus et du Parc Belval Toutes les commodités de Belval/Plaza sont facilement accessible à pieds. L'appartement d'une superficie de +- 73,30 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée / couloir - un séjour/salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé - une loggia de +- 3,80 m2 Une cave de +- 6,90 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Le bloc/tour de la résidence comprenant 12 logements dispose d’une buanderie commune et d’un petit local vélos situés au sous-sol de la résidence. La disponibilité de l’appartement est à convenir. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence LOTUS située 151, rue Waassertrap à Belvaux (Belval/Nord) un très agréable appartement très lumineux se situant au premier étage de la tour de la résidence. La résidence se situe dans le quartier résidentiel de BELVAL/NORD à proximité du KannerCampus et du Parc Belval Toutes les commodités de Belval/Plaza sont facilement accessible à pieds. L'appartement d'une superficie de +- 73,30 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée / couloir - un séjour/salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un wc séparé - une loggia de +- 3,80 m2 Une cave de +- 6,90 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Le bloc/tour de la résidence comprenant 12 logements dispose d’une buanderie commune et d’un petit local vélos situés au sous-sol de la résidence. La disponibilité de l’appartement est à convenir. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches Prix affiché TTC 3 %, hors emplacement de parking intérieur et cave. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 86,83 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,47 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches Prix affiché TTC 3 %, hors emplacement de parking intérieur et cave. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?