Appartement à vendre avec 2 chambres - Capellen (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/- 96m2 situé à Capellen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au 1er étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Emplacement cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparés Une cave, une terrasse de 20m² et un emplacement intérieur et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. A savoir : - 50.000€ de tva récupérable - Dernier appartement de disponible Cette nouvelle résidence répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 621.758.643 ou par e-mail sur ### . En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Capellen Surface totale : 107 m² MT REAL ESTATE INVEST vous propose ce superbe appartement neuf de 2 chambres, situé dans une résidence moderne de seulement 4 unités, à Capellen. Offrant une surface totale d'environ 107 m², dont 86 m² habitables, cet appartement séduit par ses espaces lumineux, sa grande terrasse de 20 m² et ses deux emplacements de parking. La résidence est actuellement en cours de construction et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Composition Hall d'entrée avec vestiaire Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 42 m² Accès direct à une terrasse de 20 m² 2 chambres à coucher Salle de bains avec emplacement pour machine à laver Annexes Grande cave privative de 11 m² 1 emplacement de parking intérieur 1 emplacement de parking extérieur Caractéristiques Petite copropriété de 4 appartements seulement Classe énergétique A-B Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Les futurs acquéreurs auront encore la possibilité de choisir certaines finitions, notamment les revêtements de sol et les équipements sanitaires. La peinture intérieure est incluse dans le prix de vente. 950 000 € +++ TVA récupérable d'environ 50.000 € +++ Informations et visites MT REAL ESTATE INVEST Bernard Moes ### ### En savoir plus ?

A2HOME vous propose cet appartement de deux chambres, situé dans une résidence moderne construite en 2014 à Capellen, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux et lumineux. Cet espace donne accès à un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une buanderie privative intégrée à l'appartement complète l'agencement et apporte un réel confort d'utilisation. Cet espace peut également être utilisé de manière polyvalente, notamment comme espace de rangement. À noter qu'une buanderie commune avec emplacement privatif est également disponible au niveau -1 de l'immeuble. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC, répondant aux besoins d'un couple ou d'une famille. Le bien dispose également d'une cave privative et de deux emplacements de parking intérieurs, assurant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. Un local à vélos commun est également accessible au niveau -1 de la résidence. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers principaux, de la NSPA (NATO Support and Procurement Agency) ainsi que de la gare accessible à pied en environ 7 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché tout en conservant un cadre de vie calme. Le bien est soumis à un bail emphytéotique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

LA Immo vous propose un très bel appartement de deux chambres à Capellen au deuxième étage d’une résidence intimiste de 2014 composée de seulement 12 unités. Il offre un cadre de vie calme et agréable avec une vue imprenable sur les champs. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant suivi d’un débarras avec coin buanderie très pratique pour le rangement. La cuisine moderne avec îlot central est ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineux donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, d’une salle de douche avec toilette ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. Une cave spacieuse et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé Cet appartement sous bail emphytéotique séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme tout en étant proche de l’école et de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux transports tout en profitant d’une atmosphère reposante et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone ### - E-mail : ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.1.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 80,45 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un balcon de 7 m² (orientation sud), d'une chambre parentale avec un balcon de 4,50 m², d'une deuxième chambre à coucher aménageable selon vos préférences, d'une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.1.1 ? Rental Investment ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 80.45 m² apartment featuring high-quality, meticulously finished details, situated on the first floor. It offers two balconies, ideal for enjoying private outdoor space. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living area with an open-plan kitchen and a floor-to-ceiling bay window opening onto a 7 m² balcony (south-facing), a master bedroom with a 4.50 m² balcony, a second bedroom adaptable to your preferences, a shower room with sink and toilet, and an additional guest toilet. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry area with washing machine and dryer in the common laundry room, and the option to purchase an underground parking space at an additional cost. The building is rated A-A-A for energy efficiency, ensuring maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure door, and video intercom. A ten-year warranty and a two-year warranty are in place. Contact us today for more information! Other properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Hélène ? Penthouse B.2.1 - A VENDRE ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans ce somptueux penthouse de 105.84 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 2ème et dernier étage. Ses deux immenses terrasses d'une surface respective de 33.91 m² et de 33.74 m² offrent un espace extérieur privé exceptionnel, idéal pour profiter du soleil et créer un véritable oasis urbain. Ce penthouse comprend un hall d'entrée avec garde-robe, ouvrant sur un espace de vie principal lumineux et modulable selon vos préférences. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte avec espace de rangement (débarras), d'une salle à manger / living, ainsi qu'un coin salon convivial pouvant accueillir un espace détente et lecture. Plusieurs accès directs mènent à l'une des terrasses sur le toit, orientée sud-ouest, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au coeur de ce bien se trouve l'espace d'eau, comprenant une salle de douche avec lavabo et WC, une salle de bain avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les visiteurs. Enfin, l'espace nuit comprend une suite parentale et une deuxième chambre à coucher, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse sur le toit, orientée sud-est. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Hélène ? Penthouse B.2.1 ? FOR SALE ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this stunning 105.84 sq.m. penthouse featuring premium, carefully finished materials, located on the second and top floor. Its two spacious terraces, measuring 33.91 m² and 33.74 m² respectively, provide exceptional private outdoor space?perfect for enjoying the sun and creating a true urban retreat. This penthouse includes an entrance hall with built-in wardrobe that opens onto a bright, versatile main living area. The open-plan space consists of a modern kitchen with storage (débarras), a dining area, and a welcoming lounge corner, ideal for relaxation or reading. Multiple direct access points lead to the southwest-facing rooftop terrace, offering seamless indoor-outdoor living. At the heart of the property is the water area, which includes a shower room with sink and WC, a bathroom with sink and WC, and a separate guest WC for added convenience. The sleeping area features a master suite and a second bedroom, both with direct access to the second southeast-facing terrace, providing maximum comfort and outdoor enjoyment. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry space for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Built to the highest energy standards (A-A-A rating), the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Hélène ? Appartement B.1.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 78.59 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 1er étage. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant accès à un balcon de 6.90 m² (orientation sud), d'une chambre parentale avec un balcon de 4,45 m², d'une deuxième chambre à coucher aménageable selon vos préférences, d'une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Hélène ? Apartment B.1.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen, - Year of Construction: 2024. Invest in this elegant 78.59 sq.m. apartment featuring high-quality, meticulous finishes, located on the first floor. The property includes two balconies, providing ideal private outdoor spaces. The apartment comprises an entrance hall, a spacious open-plan living area with kitchen and a large glass door opening onto a 6.90 sq.m. south-facing balcony, a master bedroom with a 4.45 sq.m. balcony, a second bedroom adaptable to your needs, a bathroom with sink and toilet, and a guest WC. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry area for washing machine and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an extra cost. Constructed to the highest energy standards (A-A-A rating), the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! See additional properties at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Penthouse A.2.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans ce somptueux penthouse de 106,04 m², doté de finitions haut de gamme et soignées, situé au 2ème et dernier étage. Ses deux immenses terrasses d'une surface respective de 35,85 m² et de 34,25 m² offrent un espace extérieur privé exceptionnel, idéal pour profiter du soleil et créer un véritable oasis urbain. Ce penthouse comprend un hall d'entrée avec garde-robe, ouvrant sur un espace de vie principal lumineux et modulable selon vos préférences. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte avec espace de rangement (débarras), d'une salle à manger / living, ainsi qu'un coin salon convivial pouvant accueillir un espace détente et lecture. Plusieurs accès directs mènent à l'une des terrasses sur le toit, orientée sud-ouest, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au coeur de ce bien se trouve l'espace d'eau, comprenant une salle de douche avec lavabo et WC, une salle de bain avec lavabo et WC, ainsi qu'un WC séparé pour les visiteurs. Enfin, l'espace nuit comprend une suite parentale et une deuxième chambre à coucher, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse sur le toit, orientée sud-est. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Penthouse A.2.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Residential Area, Capellen; - Year of Construction: 2024. Invest in this stunning 106.04 sq.m. penthouse featuring premium, meticulous finishes, situated on the second and top floor. Its two expansive terraces, measuring 35.85 m² and 34.25 m² respectively, provide exceptional private outdoor space?perfect for enjoying the sun and creating a true urban oasis. This penthouse offers an entrance hall with built-in wardrobe that leads to a bright, adaptable main living area. The open-plan living space comprises a modern kitchen with storage, a dining area, and a welcoming lounge corner, ideal for relaxation or reading. Multiple direct access points lead to the southwest-facing rooftop terrace, ensuring seamless indoor-outdoor living. At the heart of the property is the water area, which includes a shower room with sink and WC, a bathroom with sink and WC, and a separate guest WC for added convenience. The sleeping area features a master suite and a second bedroom, both with direct access to the second southeast-facing terrace, offering maximum comfort and outdoor enjoyment. Additional amenities include a private cellar, a dedicated laundry space for washer and dryer in the communal laundry room, and the option to purchase an indoor parking space at an additional cost. Built to the highest energy standards (A-A-A rating), the building guarantees maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a secure entrance door, and a video intercom system. A 10-year structural warranty and a two-year builder's warranty are in place. Contact us today to learn more! Additional properties are available at ### En savoir plus ?

English text below ** Residence Mirabelle ? Appartement A.0.1 - INVESTISSEMENT LOCATIF ** - Location: 9 François Bernard Street, Lotissement Zolwerfeld II à Capellen; - Année de construction: 2024. Investissez dans cet élégant appartement de 80.69 m², avec finitions haut de gamme et soignées, situé au rez-de-chaussée. Il dispose de 18.50 m² de terrasses et d'un jardin privatif de 103.77 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Libre de trois côtés, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud de 14 m², d'une chambre parentale avec accès à une terrasse de 4.50 m², d'une deuxième chambre, d'une salle de douche avec fenêtre, lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs. Vous bénéficiez également d'une cave privée, d'un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune, et la possibilité d'acquérir en supplément du prix affiché un emplacement de parking intérieur. L'immeuble, classé A-A-A en termes d'efficacité énergétique, vous garantit un confort maximal grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte sécurisée et vidéophone. Une garantie décennale et une garantie biennale sont en cours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! D'autres biens disponibles sur ### ********** ENG ** Residence Mirabelle ? Apartment A.0.1 ? Investment Opportunity ** - Location: 9 François Bernard Street, Zolwerfeld II Development, Capellen; - Year of construction: 2024. Invest in this stylish 80.69 m² apartment featuring premium, meticulously finished details, located on the ground floor. It offers 18.50 m² of terraces and a private garden of 103.77 m², providing an ideal outdoor space. Accessible from three sides, the apartment includes an entrance hall, a spacious living area with open-plan kitchen and a large bay window opening onto a south-facing terrace of 14 m², a master bedroom with access to a 4.50 m² terrace, a second bedroom, a modern bathroom with a window, sink, and toilet, plus a separate guest WC. Additional features include a private cellar, a dedicated laundry area with space for a washing machine and dryer in the communal laundry, and the option to purchase an interior parking space at an additional cost. Constructed to an A-A-A energy efficiency rating, the building ensures maximum comfort with triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom system. A 10-year structural warranty and a 2-year warranty are currently in place. Contact us today to learn more! Additional properties available at ### En savoir plus ?

***VENDU*** L’agence Property Invest vous propose à la vente : Un magnifique appartement construit en 2024, d’une surface habitable d’environ 121 m², situé au sein d’une résidence moderne à Capellen. Le bien se compose comme suit : Une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et confortable. Le séjour donne accès à une belle terrasse d’environ 26,5 m². L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse d’environ 28 m², ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de douche moderne. Divers : Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu’une cave privative complètent ce bien. Informations générales : - Situé dans un quartier calme et agréable ; - Triple vitrage ; - Passeport énergétique : B-B. L’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d’un accès aisé aux transports en commun. Disponibilité : à convenir N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tél. : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPÉRABLE+++ +++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ +++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS. CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON ÉTÉ 2026. GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur LES ATOUTS: - Construction en cours livrée pour l'été 2026 - 50.000 € de TVA récupérable donc prix de 900.000 € - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### En savoir plus ?

+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPÉRABLE+++ +++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++ +++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++ MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS. CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON ÉTÉ 2026. GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de 20 m². Voici comment il se compose en détail: RDCH - Entrée avec vestiaire intégré - Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse - Balcon de 20 m² - 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m² - Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver - Grande cave de 11 m² - 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur LES ATOUTS: - Construction en cours livrée pour l'été 2026 - 50.000 € de TVA récupérable donc prix de 900.000 € - Terrasse de 20 m² - Efficience énergétique A-B - Chauffage au sol - Triple vitrage - Ventilation double flux - Grande cave de 11 m² - 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à ### En savoir plus ?