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57 résultats (41 - 57)

Un appartement à vendre à Esch-sur-Alzette (4010) + Localités, avec 3 chambres.

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699 000 €

Appartement à vendre

4320 Esch-sur-Alzette

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Spacieux appartement entièrement rénové dans le centre d’Esch-sur-Alzette Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement trois chambres intégralement refait à neuf en 2025, situé au 1er étage d’une petite résidence du centre d’Esch-sur-Alzette et à deux pas de la Rue de l’Alzette... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02YECN ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Spacious, fully renovated apartment in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to present this bright and spacious three-bedroom apartment, completely refurbished in 2025, located on the 1st floor of a small and charming residential building in the centre of Esch-sur-Alzette, a stone's throw from the Rue de l'Alzette... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre , Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02YECN DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Geräumige, komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle und geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern vorzustellen, die im Jahr 2025 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock einer kleinen und charmanten Residenz im Zentrum von Esch-sur-Alzette befindet, nur einen Steinwurf von der Rue de l'Alzette entfernt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02YECN

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain
665 000 €

Duplex à vendre

4048 Esch-sur-Alzette

VALEUR REAL ESTATE vous propose à la vente ce magnifique duplex de 102 m² habitables avec 3 chambres, 3 terrasses, parking intérieur et cave à Esch-sur-Alzette Situé au 3? et 4? étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur, ce superbe duplex spacieux et lumineux séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 102 m² pour une surface brute de 119,69 m², il se compose comme suit : 3? étage : -Hall d'entrée de 2,8 m² -Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 39 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux -WC séparé de 1,2 m² -Terrasse de 4,78 m² 4? étage : -Hall de nuit de 10 m² -Chambre 1 de 17,28 m² -Chambre 2 de 12,31 m² -Chambre 3 ou bureau de 9,90 m² -Salle de douche de 2,40 m² -Salle de bain de 3,60 m² -WC séparé de 1,3 m² -Débarras de 1 m² -Terrasse de 2,98 m² -Terrasse de 9,93 m² Sous-sol : -Parking intérieur privatif -Cave privative -Ce bien offre de nombreux atouts : -Duplex spacieux et fonctionnel réparti sur deux niveaux -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne -Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail -Trois terrasses bien orientées offrant des espaces extérieurs agréables -Deux salles d'eau, pratiques au quotidien -Bonne performance énergétique (classe C/C) -Construction récente (2011), gage de qualité et durabilité -Cuisine Schmidt installée en 2020 -Volets électriques et équipements modernes -Parking intérieur sécurisé et cave -Espaces de rangement supplémentaires -Finitions chaleureuses avec parquet Informations complémentaires : -Passeport énergétique : C / C -Chauffage au gaz -Système VMC -Fenêtres en double vitrage PVC -Charges mensuelles : ± 550 € Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Grand-Duché de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine transformation urbaine et économique. Ancienne ville industrielle en pleine mutation, Esch-sur-Alzette connaît aujourd'hui un fort développement grâce à de nombreux projets de réhabilitation et d'aménagement. Sa proximité immédiate avec Belval, son université, ses centres de recherche et ses grandes entreprises renforcent considérablement son attractivité. Le quartier bénéficie de nombreux avantages : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, lycées et crèches. Il profite également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus, gare CFL), d'une connexion rapide vers Luxembourg-ville (± 20 minutes) ainsi que d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Esch-sur-Alzette séduit également par son dynamisme culturel, ses centres commerciaux, son cinéma, ses espaces de loisirs et sa forte demande locative, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 691599989.

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain
630 000 €

Appartement à vendre

4042 Esch-sur-Alzette

?? Contact direct pour visite : Sangare Fanta : ### CENTURY21 vous propose cet appartement spacieux d'environ +/- 143,50 m², idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement rentable ou un projet d'aménagement sur mesure. ? ?? Composition du bien : ? 2 chambres principales + 1 bureau pouvant servir de 3 ? 1 appartement indépendant d'une chambre (entrées séparées) ? Compteurs d'eau et d'électricité distincts ? 1 salle de bains ? 1 salle de douche ? ?? Les atouts : ? Idéal pour une profession libérale ? Parfait pour une grande famille ? Possibilité de créer une suite parentale ? Opportunité de location partielle pour un revenu complémentaire Grâce à ses entrées séparées et ses installations indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une division ou à un usage mixte (habitation / professionnel). ? ? Annexes : ? 3 caves ? 1 garage box fermé ? 1 petit balcon ? ?? Travaux de rénovation à prévoir ? un bien idéal pour exprimer tout son potentiel et créer un espace de vie unique.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain
575 000 €

Appartement à vendre

4261 Esch-sur-Alzette

RSImmo vous présente un appartement complétement rénové à centre d’Esch-sur-Alzette Environ 97 m² habitables, d’une petite résidence de 4 unités bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et pratique, Disposition et pièces principales •Hall d’entrée accueillant donnant directement accès vers le Living. • Cuisine ouverte complétement équipée moderne (plan de travail, rangements, électroménager). • Deux chambres à coucher de 18 et 17m2 , chambre polyvalente(pour un d'enfant )🛏 • Salle de douche l’italienne et meuble lavabo • WC séparé • Buanderie commune • Une cave • Grenier aménageable au-dessus du garage +- de 40m2 --cette emplacement privilégie le potentiel d’aménagement et opportunité locative, idéal pour Airbnb spécialement des moments du festival. Localité : Esch-sur-Alzette,400mt de la gare Étage : rez-de-chaussée Stationnement : place de parking intérieure pour deux voitures et un emplacement de l'extérieur +(parking public en face) Annexe : Prix : ~€575.000 Disponible a convenir Normes -Un appartement complètement rénové -Aucune travaux à prévoir -Chaudière la marque Buderus control chaque Année -Confort supplément du bien SITUATION Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, offrant un accès facile au centre-ville et aux environs. • Bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique. Le parc accueille de nombreux événements culturels et festifs chaque année, offrant un cadre de vie agréable et animé. -Situé à proximité du parc du Gaalgebierg, lieu emblématique d’Esch-sur-Alzette,

3 Chambre(s) 97 m²
895 000 €

Penthouse à vendre

4038 Esch-sur-Alzette

Alain Grossklos Tél 691 265 450 vous propose à la vente ce superbe penthouse idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, rue Boltgen, au sein d'une résidence construite en 2002. Situé au dernier étage, ce bien rare bénéficie d'un confort exceptionnel avec un ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Il séduit par ses beaux volumes, ses finitions de qualité et sa luminosité. L'appartement offre une surface utile de 148,96 m², complétée par un grenier privatif d'environ 30 m². Il se compose d'un spacieux living d'environ 40 m² avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de deux chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. La configuration permet l'aménagement d'une troisième chambre à coucher selon les besoins. Une cave d'environ 6 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un emplacement de parking extérieur couvert complètent ce bien. Ce penthouse constitue une opportunité rare en plein centre-ville, alliant espace, confort et situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain Grossklos au 691 265 450 ou ###

3 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain
1 036 180 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4023 Esch-sur-Alzette

LES TERRASSES DU STADE – Duplex neuf avec terrasses à Esch-sur-Alzette Construction en cours – Livraison prévue été 2026 Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce duplex neuf de 101 m2 avec une terrasse de 38 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel et environnement verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec un accès direct à de belles terrasses, véritables espaces de détente à l’abri de l’agitation urbaine. Un ascenseur privatif dessert directement le logement et apporte un confort rare au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, et propose des prestations techniques modernes répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Idéalement située dans le quartier Grënz avec le nouveau quartier Roud Lëns, à proximité des commerces, écoles, gare, infrastructures sportives et de la passerelle piétonne vers Belval, cette résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouveau, offrant un véritable équilibre entre vie urbaine et qualité de vie. Le prix s'entend TVA 3% et 17% incluse. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### .

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain
637 686 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E02-02 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 2ème étage - Surface habitable: 94.17 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 4.24 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un WC séparé, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Deux chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au centre de l'appartement, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, reliée à un coin détente avec salon et TV. Cet espace offre également un accès direct au balcon, idéal pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E02-02, in future completion condition (VEFA) - Location: 2nd floor - Living area: 94.17 m² - Balcony: 10 m² - Cellar: 4.24 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A separate toilet, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - Two individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright and inviting living space at the heart of the apartment, featuring an open-plan kitchen overlooking the dining area, connected to a cozy relaxation corner with a lounge and TV. This area also provides direct access to the balcony, perfect for enjoying the outdoor ambiance. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ###

3 Chambre(s) 98 m²
617 810 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E01-06 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 1er étage - Surface habitable: 91.15 m² - Balcon intérieur: 5.75 m² - Cave: 4.10 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une chambre parentale spacieuse, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Deux chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Un espace de vie lumineux au centre de l'appartement, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, reliée à un coin détente avec salon et TV. Cet espace offre également un accès direct au balcon intérieur, idéal pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E01-06, in future completion condition (VEFA) - Location: 1st floor - Living area: 91.15 m² - Covered balcony: 5.75 m² - Cellar: 4.10 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A spacious master bedroom, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A practical technical/laundry room, - A separate toilet, - Two individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A bright and inviting living space at the heart of the apartment, featuring an open-plan kitchen overlooking the dining area, connected to a cozy relaxation corner with a lounge and TV. This area also provides direct access to the interior balcony, perfect for enjoying the outdoor ambiance. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ###

3 Chambre(s) 94 m²
637 686 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E01-02 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 1er étage - Surface habitable: 94.21 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 4.24 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un WC séparé, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Deux chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, connectée à un coin détente avec salon et TV, et offrant un accès direct au balcon pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E01-02, in future completion condition (VEFA) - Location: 1st floor - Living area: 94.21 m² - Balcony: 10 m² - Cellar: 4.24 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A separate toilet, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - Two individual bedrooms, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright living space at the heart of the apartment, including an open kitchen overlooking the dining area, connected to a relaxation corner with a lounge and TV, and offering direct access to the balcony to enjoy the outdoor setting. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ###

3 Chambre(s) 98 m²
771 796 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4149 Esch-sur-Alzette

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E00-03 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: rez-de-chaussée - Surface habitable: 113.04 m² - Terrasse privative: 10.21 m² - Cave: 5.53 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Un local technique / débarras pratique, - Un WC séparé, - Une chambre parentale spacieuse, - Deux chambres individuelles, à aménager selon vos préférences, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès direct à la terrasse extérieure, suivi d'un coin détente avec salon et TV. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy Passport: Class A-B-A - For sale: Unit E00-03, in future completion (VEFA) - Location: Ground floor - Living area: 113.04 m² - Private terrace: 10.21 m² - Private cellar: 5.53 m² - Communal laundry area: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall leading into the main corridor, - A shower room equipped with a sink and toilet, - A practical technical/storage room, - A separate WC, - A spacious master bedroom, - Two individual bedrooms, customizable to your preferences, - A bright, central living area, featuring an open-plan kitchen connected to the dining area and offering direct access to the outdoor terrace, complemented by a relaxation zone with a sofa and TV. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ###

3 Chambre(s) 117 m²
530 000 €

Appartement à vendre

4170 Esch-sur-Alzette

Contact : 621 779 575 ou ### Appartement 4 pièces Esch sur Alzette Gare, autorisation pour profession libérale Ce bel appartement 3 chambres de 90 m² situé à Esch Sur Alzette face à la gare. Situé au 1ème étage de la résidence (avec ascenseur), l'appartement se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée de 14 m² - Un living ouvert sur cuisine équipée neuve de 33 m² - Une première chambre de 13m² - Une seconde chambre de 13m² - Une troisième chambre de 11m² - Une salle de douche neuve de 5 m² - un toilette séparé Vous bénéficiez également d'une cave. Charges : 300 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Proche de toutes commodités : gare Cfl supermarché, transports en commun, écoles, pharmacie. Besoin de conseil ou de mes services pour vendre votre bien, je reste à votre disposition.

3 Chambre(s) 89 m²
550 000 €

Appartement à vendre

4040 Esch-sur-Alzette

L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose en vente un magnifique appartement lumineux d'environ 110 m2 dans un immeuble classé à ESCH/ALZETTE Situé au 3ème étage de la Résidence EMILI II, l'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée - une cuisine équipée avec débarras - trois chambres à coucher - une salle de douche avec WC et une cave. Idéalement situé, juste à côté de la zone piétonne ainsi que les commerces et la gare se trouve à 500 mètres à pied. L'appartement sera disponible fin mai,début jui. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE

3 Chambre(s) 110 m²
822 319 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4360 Esch-sur-Alzette

Pulse - Studio (A1.1.1.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 3 chambres à coucher - salle de bain - salle de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - buanderie - cave - loggia (5.30m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ###

3 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain
884 171 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

4360 Esch-sur-Alzette

Pulse - Penthouse 3 chambres (A1.5.1.) au 5ème étage: Le penthouse se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - salle de douche - trois chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - buanderie - cave - loggia (5.95m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ###

3 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain
1 007 380 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

4360 Esch-sur-Alzette

Pulse - Penthouse (A2.6.2.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 3 vhzmbres à coucher - 2 salles de douches - WC séparée - grand séjour avec cuisine ouverte - cave - buanderie - loggia (9.27m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ###

3 Chambre(s) 112 m²
860 521 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4360 Esch-sur-Alzette

Pulse -Appartement 3 chambres à coucher (A141.1.) au 4ème étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - WC séparée - salle de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - buanderie - débarras - loggia (5.95m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ###

3 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain
1 290 000 €

Duplex à vendre

4220 Esch-sur-Alzette

Beau Duplex situé au deux derniers étages dans un immeuble de 2013 à 2 minutes du Centre de Esch offrant à ses futurs propriétaires; 3ème étage) hall d'entrée, beau living avec accès direct vers terrasse idéalement orientée plein-sud, cuisine équipée (ouverte), espace stuff/bureau, WC séparé 4ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une pouvant aussi servir de buanderie, surface bureau. Cave, garage et buanderie commune. Parfait état. Disponibilité à convenir.

3 Chambre(s) 120 m²