Appartement à vendre avec 2 chambres - Hesperange (Luxembourg)

Découvrez cet appartement de 2 chambres, avec une surface habitable de 90 m² en rez-de-jardin, situé à proximité immédiate du parc de Hesperange, au 496A route de Thionville. Le bien, se trouvant dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'un passeport énergétique classé A-B, se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec meubles encastrés - Un salon-salle à manger avec accès à la terrasse de 37 m² et au jardin de 115 m² - Une cuisine avec îlot central - Une chambre parentale avec dressing intégré et accès au second jardin de 19 m² - Une chambre actuellement utilisée comme dressing - Une salle de douche avec douche à l'italienne - Un WC séparé Complètent l'ensemble : - Un emplacement de parking en sous-sol - Une cave privative - Une buanderie commune Hesperange bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la Cloche d'Or et du parc de Hesperange, avec un accès direct à Luxembourg-ville, des connexions rapides aux autoroutes, et la proximité immédiate des écoles, crèches et autres commodités. En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 65m² avec 2 chambres, entièrement rénové en 2014, situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Hesperange. Hesperange est une commune très recherchée, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. On y retrouve un environnement verdoyant, de beaux espaces de promenade, des écoles, des commerces et d’excellentes connexions vers la capitale. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une disposition harmonieuse, où chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Depuis les chambres, vous profiterez d’une vue dégagée et agréable sur le château d’Hesperange. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Salon-séjour lumineux - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher avec vue sur le château - Salle de bain avec douche et espace buanderie - WC séparé Une cave privative et un garage fermé complètent ce bien. À savoir : - Appartement rénové en 2014 - Ascenseur - Lumineux - Quartier résidentiel calme et recherché - Vue dégagée sur le château d’Hesperange - Parking gratuit dédié aux résidents - Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### En savoir plus ?

À VENDRE – Superbe Duplex 2 Chambres avec Jardin Privatif à Hesperange Hesperange | 100 m² habitables | Jardin privatif | Garage Felice Capraro & Marie Kimmes ont le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 100 m², niché au 1er étage d’une petite résidence calme (sans ascenseur), situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Hesperange. Les points forts : Emplacement idéal : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts. Cadre de vie agréable : lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu. Extérieur privatif : profitez d’un jardin au calme. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard intégré Spacieux séjour baigné de lumière avec accès à un balcon Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour Salle de douche avec WC À l’étage : Belle chambre principale avec placards intégrés Deuxième pièce généreuse à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) Extérieurs & annexes : Jardin privatif équipé d’un abri de jardin Garage fermé, partagé avec un copropriétaire Buanderie commune dans l’immeuble Ne manquez pas cette opportunité rare à Hesperange ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ### En savoir plus ?

Appartement d'Exception, 2 Chambres, 100 m², Terrasse, Jardin & Garage Adresse prestigieuse : Ceinture Um Schlass, Hesperange Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hesperange, au sein d'une charmante copropriété de seulement deux unités, cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, mêlant confort, tranquillité et élégance. Un intérieur spacieux et lumineux Le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière Une cuisine équipée Siemens, (four avec micro ondes intégré) Deux grandes chambres de 17 m² et 19 m² Une salle de bains WC séparé De nombreux rangements Volets électriques partout Un extérieur privilégié pour un confort absolu Véritable atout, l'appartement dispose d'une agréable terrasse de 12 m² avec accès direct à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou offrir un espace extérieur sécurisé aux enfants. Prestations & avantages Jardin accessible depuis la terrasse Garage fermé privatif Place de parking extérieure privative Très bon état général ? aucun travaux à prévoir Petite copropriété de 2 unités = tranquillité, intimité et faibles charges Environnement résidentiel et verdoyant Une localisation privilégiée à Hesperange L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre commercial Cloche d'Or à Gasperich, un quartier moderne regroupant supermarchés, restaurants, espaces verts et le nouveau pôle d'affaires. Proche du centre-ville de Luxembourg, facilement accessible en voiture ou en transports publics. Arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement la ville, les quartiers d'affaires, les écoles et la gare. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Hesperange est reconnu pour sa qualité de vie : un cadre verdoyant, des infrastructures modernes, des chemins de promenade, ainsi qu'une atmosphère calme et familiale tout en restant proche de tout. En savoir plus ?

LIVRAISON DANS 9 MOIS !!! *Découvrez la Résidence Calliope* Située à seulement 10 minutes du centre de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, la Résidence Calliope allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Ce projet immobilier de qualité se compose de 9 appartements, répartis en trois entrées distinctes, chacune desservant trois logements. Dotée d'une *classe énergétique BB, la résidence est équipée de **volets électriques, de **triple vitrage* et d'une *VMC* (ventilation mécanique contrôlée), garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie incomparable. Pour votre bien-être, chaque appartement bénéficie également d'un *chauffage au sol*, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. La Résidence Calliope offre également une tranquillité d’esprit grâce aux *garanties décennales* et *biennales*, vous protégeant sur le long terme. Voici le duplex au rez-de-chaussée, qui se compose comme suit: - Surface 89.91 m² - Séjour / cuisine 35.05 m² - 2 Chambres à coucher 13.52 m² et 9.93 m² - Terrasse 29.30 m² - Jardin 63.53 m² - Cave 3.15 m² - Emplacement intérieur 15.08 m² - Hall - WC Séparé - Salle de douche avec WC - Débarras - Buanderie Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation du plan et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété nichée dans les falaises verdoyantes de Hesperange. Construite en 2008, cette résidence intimiste de seulement 4 unités a été parfaitement entretenue et se distingue par son cadre tranquille et soigné. L'appartement, d'une superficie d’environ 70 m², comprend également une spacieuse terrasse de ± 43 m², et se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 2 chambres à coucher • Débarras avec possibilité d'ajouter un second WC • Salle de bains avec WC, douche et baignoire • Terrasse clôturée Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire. Les résidents disposent également d'une buanderie commune. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à quelques minutes de Luxembourg ville ou de la cloche d’or. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement voiture intérieur à 35.000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé à Hesperange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, cet appartement duplex de type « subplex » offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité urbaine. D'une surface habitable d'environ 90 m², le bien se distingue par une disposition intelligente sur deux niveaux : RDC ? Espace nuit et entrée principale : - Entrée principale de l'appartement - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Hall d'entrée - Accès direct à l'appartement via l'ascenseur (Rez-de-chaussée au rez-de-jardin) Rez-de-jardin ? Espace jour et pièces techniques : - Grand séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Débarras - Local technique - Buanderie - Cave privative attenante - Accès direct à une terrasse d'environ 29 m² - Jardin privatif d'environ 63 m² Caractéristiques de la résidence : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Volets électriques - VMC double flux - Classe énergétique BB - Ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement - Emplacement intérieur privatif - Cave incluse Construction récente avec garanties décennales et biennales Informations supplémentaires : Disponibilité : immédiate après l'acte notarié Prix affiché TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration) Financement : Nos partenaires spécialisés peuvent vous accompagner dans vos démarches et vous aider à obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### * Sous -Compromis* Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une surface utile de 83,85 m² et se compose comme suit : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Deux chambres spacieuses, - Terrasse d’environ 15 m², accessible depuis le séjour et une chambre, - Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC intégré (non séparé), - Cave privative, - Trois emplacements de stationnement : 2 extérieurs + 1 intérieur. Environnement Emplacement recherché à Hesperange, dans une rue calme et résidentielle, à proximité de : - Commerces, supermarchés, restaurants - Parc municipal d’Hesperange à quelques minutes à pied - Écoles fondamentales proches - Bonne desserte en transports en commun - Distances approximatives : Centre-ville de Luxembourg : ~7 km (~8 min en voiture) Kirchberg : ~6,2 km (~10–15 min) Gare centrale : ~5,1 km (~10 min) - À seulement quelques pas de l'appartement, un tout nouvel ascenseur panoramique vous transporte vers le plateau du Holleschbierg, offrant une vue imprenable sur la vallée. Une visite virtuelle immersive à 360 degrés peut être fournie sur demande, pour une première découverte à distance. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange dans un projet neuf Livraison du projet : fin 2025/début 2026 MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 64 m², WC séparé, buanderie accès à la cave Disposition à l'étage : 2 Chambres à coucher (13,5m² et 10m²), salle de douche Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement à l'extérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : décembre 2025 - début 2026 Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Lesy Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

VENDU / SOLD Adresse du bien : 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement 1 chambre en très bon état à deux pas de la Cloche d'Or, avec 2 balcons et 3 emplacements de parking, à Hesperange. Disponibilité : Juin 2025 L'appartement a été partiellement rénové en 2023 : sols (parquet et carrelage) et salle de bain. Distribution Hall d'entrée (10,7 m²) - cuisine équipée séparée (8,1 m²) - salon/salle à manger (26 m²) - 2 chambres (16,2 m² + 8,3 m²) - salle de bain (4,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : 2 balcons (6,2 et 5,2 m²) Inclus : 1 emplacement intérieur et 2 emplacements extérieurs - 1 cave (3,9 m²) Complément d'informations Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - moustiquaires - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - buanderie commune - fibre - vidéophone - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double vasque - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel très calme bien connecté (arrêt de bus à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pieds en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 8 minutes à pieds Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 52 Op Der Sterz L-5823 Hesperange , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### 1-bedroom apartment in very good condition, close to Cloche d'Or, with 2 balconies and 3 parking spaces, in Hesperange. Availability: June 2025 The apartment was partially renovated in 2023: floors (parquet and tiles) and bathroom. Layout Entrance hall (10.7 m²) - separate fitted kitchen (8.1 m²) - living/dining room (26 m²) - 2 bedrooms (16.2 m² + 8.2 m²) - bathroom (4.8 m²) - separate WC (1.6 m²) Exterior: 2 balconies (6.2 and 5.2 m²) Included: 1 indoor and 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (3.9 m²) Additional information Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - mosquito nets - fitted kitchen with stone worktop - shared laundry room - fibre Internet connexion - videophone - automatic parking door Bathroom: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 separate WC Heating: gas Location: very quiet residential area, with doctor, crèche and music school within 5 minutes' walk, and a supermarket 8 minutes away on foot Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 137 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 1 salle de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement à deux chambres à coucher situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur. L'appartement de 73m2 se compose comme suit : - Entrée directe vers le séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - salle de bains avec raccordement lave-linge - WC séparé Une cave privative ainsi qu'un parking commun à l'intérieur de la résidence complètent l'offre. L'appartement est actuellement loué En savoir plus ?

À Vendre : Appartement duplex de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 137 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 974.368 euros (TVA 3% inclus sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 80 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², 2 terrasses de 9 m² et 7 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 860.000 euros (TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 140 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 2 emplacements de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 875.000 euros (hors TVA : 3% sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### EN Felix ### ### For Sale: 2-Bedroom Apartment in Hesperange MT Real Estate Invest offers you this magnificent 90 m² apartment, ideally located in Hesperange, close to all amenities. Apartment Features: Living area: 90 m² Layout: Large entrance hall, bright double living room with a 30 m² kitchen area, 31 m² terrace, and 140 m² garden Bedrooms: 2 bedrooms Sanitary facilities: 1 separate toilet, 2 bathrooms with shower and WC Amenities: Triple-glazed windows, underfloor heating, fiber optic internet Additional spaces: 3 m² cellar, 2 indoor parking spaces Additional Information: Energy class: B/B Sale type: Sale in future state of completion (VEFA) Availability: To be agreed Sale price: 875,000 euros (excluding VAT: 3% subject to administration approval) For more information or to arrange a visit, please contact our real estate agent Felix at ### or by email at ### . Do not hesitate to contact us if you would like a professional appraisal of your property for sale or rent. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?