Appartement à vendre - Hesperange (Luxembourg) (page 2)

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 80 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², 2 terrasses de 9 m² et 7 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 1 emplacement de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 860.000 euros (TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : / ### / ### !!!!!! VENDU !!!!! VISITE VIRTUELLE : ### . Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 230 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (66 m2 habitable) - Hall d'entrée (6 m2) - Grand séjour lumineux exposé Est (22 m2) - Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour (10 m2) - Chambre exposée Est (11 m2) - Chambre exposée Est (13 m2) - Salle de bain avec douche, meuble vasques, radiateur sèche serviette, WC suspendu, et VMC (4 m2) A cela s'ajoute : (AU RDC) - Une cave - buanderie privative (5,5 m2) - Un garage privatif pour 1 voiture avec porte automatique, lavabo, multiples prises électriques (15 m2) - Stationnement extérieur toléré devant le garage pour une petite voiture COTÉ TECHNIQUE : - CPE : E-E - Isolation par la façade - Double vitrage châssis PVC de marque Schûco avec isolation phonique - Chaudière commune gaz à condensation Buderus remplacée en 2023 - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Volets roulants pvc électriques - Construction dalles béton - Fibre internet - Interphone Équipements de la cuisine de marque Kichechef : plan de travail en granit (3cm épaisseur) - crédence en carrelage - (four / réfrigérateur - congélateur / plaque de cuisson vitrocéramique / hotte à extraction) ensemble d’origine et de marque Siemens, remplacement du lave-vaisselle en 2022 (marque AEG) ÉDUCATION Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Hesperange", à 4 minute en voiture. La crèche la plus proche est "Mre Mini-Heesprénger" et se situe à 3 minute en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se trouve à 13 minutes en bus et le Lycée Vauban lui à 16 minutes. TRANSPORTS Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez une station "Vel'Oh" à seulement 10 minutes à pied. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La commune dispose de nombreuses bornes de recharge la plus proche est à seulement 700 mètres. L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 6 minutes en voiture. En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Howald". L'aéroport Luxembourg-Findel International Airport est accessibe en voiture en 12 minutes. TRANSPORTS EN COMMUN 2 arrêts de bus se trouvent à 450 mètres, avec pas moins d’une vingtaine de lignes desservies. L'aéroport en 35 minutes, la gare de Luxembourg en 10 minutes, la cloche d'or en 11 minutes, Le city concorde en 40 minutes et le Kirchberg en 30 minutes. MAGASINS Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Hesperange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Howald" (13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture), "Fentange - Smatch" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture). De nombreux commerces, restaurants, coiffeurs, banques, centre médical, médecins, pharmacie sont à proximité dans la commune. LOISIRS Au pied de la résidence commence le parcours Fitness trail Emile Zahlen, également à 10 minutes à pied le centre sportif de Hesperange avec terrains de tennis, badminton, etc. Une promenade le long de l'Alzette et plusieurs parcs avec espaces de jeux. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

Superbe Appartement Neuf à Vendre ? Premier Étage avec Terrasse Découvrez cet appartement exceptionnel situé au premier étage d'une résidence neuve, offrant une surface habitable de 100,84 m² et des finitions modernes et élégantes. Parfaitement conçu pour allier confort, espace et luminosité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'appartement : Trois chambres spacieuses : 12,30 m² 10,24 m² 11,78 m² Idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Séjour et cuisine ouverte de 37 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Terrasse de 14,42 m² : Accessible depuis la cuisine, elle offre un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. Salle de bain moderne et WC séparé : Fonctionnalité et confort au quotidien. Équipements supplémentaires : Deux places de parking intérieures, pour une solution pratique et sécurisée. Cave privative, pour optimiser vos espaces de rangement. Confort et performance énergétique : Triple vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. VMC pour une ventilation maîtrisée. Classe énergétique B/B, garantissant des économies et un confort durable. Garanties : Ce bien bénéficie d'une garantie décennale et d'une garantie biennale, vous offrant une sérénité totale quant à la qualité de construction et des équipements. Ce bien neuf, situé dans une localité prisée, combine modernité, confort et proximité avec toutes les commodités. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe Appartement Neuf à Vendre ? Dernier Étage avec Terrasses Découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage avec accès direct par ascenseur, offrant un confort moderne et des finitions de qualité. Avec une surface habitable de [insérer m² si nécessaire], cet appartement est idéalement conçu pour allier espace, confort et luminosité dans une localité recherchée. Caractéristiques de l'appartement : Deux chambres spacieuses : Une suite parentale de 14 m² avec salle de bain (baignoire) et accès à une terrasse privée de 7 m², et une seconde chambre de 12 m², parfaite pour un usage familial ou comme bureau. Salon et cuisine ouverte de 30 m² : Un espace de vie lumineux et accueillant, avec accès direct à une deuxième terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Salle de douche et buanderie intégrées dans l'appartement pour plus de commodité. Équipements supplémentaires : Cave privative pour un espace de rangement optimal. Place de stationnement intérieure pour plus de praticité. Confort thermique : Triple vitrage, VMC et chauffage au sol assurant une performance énergétique de classe B/B. Garanties : L'appartement bénéficie d'une garantie décennale et d'une garantie biennale, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction et des équipements. Ce bien neuf allie des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vie au calme avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et lumineux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisez votre visite dès maintenant. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

---- Laura LEGIER : 621 599 540 ---- NOUVEAU ! VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CE DUPLEX SITUÉ À HESPERANGE, 2 CHAMBRES, GARAGE ! Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement. Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit : Au RDC - Un hall d'entrée - Une 1ère chambre de +/- 17m² - Une 2nde chambre de +/- 17,50m² - Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m² Au 1er étage - Un coin bureau - Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux - La cuisine ouverte entièrement équipée - Un coin salle à manger - Un WC séparé Au sous-sol - Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements - Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m² - Buanderie commune - Local à vélos Extérieur : - Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins ! Caractéristiques supplémentaires : - Dalles en béton - Carrelage et parquet - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz - Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026) - Charges mensuelles : env. 200€ Pas de travaux à prévoir Hespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald ! Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban ! Accès rapide à l'autoroute. Pour le visiter, contactez-moi : Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 - ### Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe duplex situé à Hesperange, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée et propose un agencement judicieux sur deux niveaux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace convivial. La propriété comprend deux chambres spacieuses, vous assurant tout le confort nécessaire. À l'intérieur, vous trouverez une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle offre un espace vierge permettant de l'aménager selon vos goûts personnels. Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'une salle de lavage. À l'extérieur, une place de parking est incluse, offrant un avantage d'autant plus précieux dans cette région prisée. Le prix de vente est de 974 368 €, avec la TVA applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien immobilier unique à Hesperange. En savoir plus ?

À vendre, cet appartement moderne situé à Hesperange offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proposé au prix de 859 675 €, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur les environs. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles cherchant à s'installer dans une zone paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. L'intérieur de l'appartement comprend deux salles de douche, parfaites pour plus de confort et de praticité au quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela offre la possibilité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins personnels. De plus, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une laverie, ajoutant un aspect pratique à cet espace de vie. Hesperange est une ville dynamique et bien située, offrant un mélange agréable de tranquillité et d'accès rapide à la ville de Luxembourg. Les acheteurs potentiels apprécieront la proximité des commerces, écoles et transports en commun, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et cadre résidentiel paisible. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un spacieux appartement-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 3 maisons bi-familiales nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA » et chaque maison est composée de deux triplex. Ce deuplex se situe dans la maison bi-familiale OURANIA, qui est libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ce bien : - Le promoteur inclut dans le prix de vente une cuisine d'une valeur de 20.000€ - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### (Images non contractuelles) En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose un spacieux appartement en VEFA d’une superficie totale de 82.63m². Le projet qu'on vous présente comporte 3 maisons bi-familiales nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA » et chaque maison est composée de 3 unités. Ce duplex se situe dans la maison bi-familiale OURANIA, qui est libre des trois cotés. L'appartement se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur le séjour (29,76m²) - 2 Chambres à coucher (13,74m² + 12,36m²) - 1 WC séparé - Une salle de bain avec WC - 1 terrasse (15,86m²) - Une buanderie - Une cave (3,19 m²) - Un parking intérieur (13,23m²) Les avantages supplémentaires de ce bien : - Le promoteur inclut dans le prix de vente une cuisine d'une valeur de 20.000€ - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### (Images non contractuelles) En savoir plus ?

Très beau duplex/penthouse lumineux, avec mezzanine sur les hauteurs d'Hesperange-libre de 4 côtés- dans une résidence de 2 unités! 4 chambres à coucher avec terrasses des 2 côtés-une surface habitable de +/- 237,50 m2 répartie sur 2 étages (+mezzanine aménagée en bureaux), garage 2 voitures 4 emplacements extérieurs et espace vert vue imprenable sud/est 5 min. à pied de la forêt La situation géographique est très bonne. 15 min au centre ville via Itzig-Bonnevoie en voiture ou bus directs (et 5min du Tram Lycée de Bonnevoie) via Clôche d'Or-5km- bus devant l'immeuble ou route de Thionville (500m) Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, stores, etc. contact: Nathalie ### Very nice bright duplex/ penthouse, with mezzanine on the heights of Hesperange-free on 4 sides- in a residence of 2 units! 4 bedrooms with terraces on both sides-a living area of +/- 237.50 m2 distributed over 2 floors (+mezzanine converted into offices), garage 2 cars 4 outdoor parking places and green space stunning south/east view 5 min. walk to forest The location is very good. 15 min to the city center via Itzig-Bonnevoie by car or direct bus (or 5min from Tram Lycée de Bonnevoie) via Clôche d'Or-5km- bus in front of the building or road to Thionville (500m) Very nice park (Hesper Park) - cultural center, restaurants, blinds, etc. Superb duplex/penthouse with mezzanine on the heights of Hesperange-free from 4 sides- in a residence of 2 units! 4 Schlafzimmer mit Terrassen-sehr hell, eine Wohnfläche von +/- 237,50 m2 verteilt auf 2 Etagen (+Mezzanine), Garage für 2 Autos 4 Außenstellplätze und Grünfläche Atemberaubende Aussicht nach Süd/Osten 5 min. zu Fuß zum Wald Die geografische Lage ist sehr gut. Bushaltestelle gegenüber Richtung Stadt (8km) oder Clôche d'Or (5km). 500m vom Stadion Holleschbierg entfernt. 10 Min. von der Autobahn und dem Flughafen entfernt. Sehr schöner Park (Hesper Park) - Kulturzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. En savoir plus ?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 140 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 2 emplacements de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 875.000 euros (hors TVA : 3% sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### EN Felix ### ### For Sale: 2-Bedroom Apartment in Hesperange MT Real Estate Invest offers you this magnificent 90 m² apartment, ideally located in Hesperange, close to all amenities. Apartment Features: Living area: 90 m² Layout: Large entrance hall, bright double living room with a 30 m² kitchen area, 31 m² terrace, and 140 m² garden Bedrooms: 2 bedrooms Sanitary facilities: 1 separate toilet, 2 bathrooms with shower and WC Amenities: Triple-glazed windows, underfloor heating, fiber optic internet Additional spaces: 3 m² cellar, 2 indoor parking spaces Additional Information: Energy class: B/B Sale type: Sale in future state of completion (VEFA) Availability: To be agreed Sale price: 875,000 euros (excluding VAT: 3% subject to administration approval) For more information or to arrange a visit, please contact our real estate agent Felix at ### or by email at ### . Do not hesitate to contact us if you would like a professional appraisal of your property for sale or rent. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

La Résidence « Saint-Jean » se situe à Mondorf au n°8, Place Bernard Weber. Cette résidence contemporaine offre une fusion harmonieuse entre une partie existante et une extension moderne. L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme et le caractère de la partie existante, créant ainsi une résidence unique et séduisante. Description de l’appartement : L’appartement N°03 offrant une surface habitable d’environ 90,51 m2 est situé au 1er étage. Il dispose de deux chambres à coucher. Cet appartement d’environ 90m² propose une espace de vie fonctionnel et confortable. Une fois passé le hall d’entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte attenante donnant accès au balcon. Grâce à son ouverture sur le salon, vous pourrez profiter d’une atmosphère conviviale tout en cuisinant et en recevant vos invités. Ensuite vous retrouverez deux chambres à coucher spacieuse dont une offre également un accès au balcon. Une salle de douche est également présente, offrant une commodité supplémentaire et un accès facile à la douche. Nous retrouverons aussi des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités, tout en évitant d’encombrer la salle de douche principale. Et une réserve, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse. Prix : 805.501. -€ TTC 3%, sous réserve de l’obtention de l’agrément de l’enregistrement. Prix : 855.501.- € TTC 16%. Avis aux investisseurs ; L’investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Afin d’augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associés avec des professionnels luxembourgeois avertis. De plus, Coconsult sàrl vous propose sa formule de Gestion locative, avec loyer garanti. Merci de nous contacter au ### ou par mail au ### pour recevoir plus d’informations ou prendre contact avec notre agence à Bereldange. La Résidence Idéalement située à Mondorf, cette résidence contemporaine et moderne est le fruit d’une rénovation partielle. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique et élégant au cœur de Mondorf. La résidence se compose de six appartement allant de 52 à 94 m², offrant une variété d’options adaptées à différents besoins et styles de vie. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser l’utilisation de l’espace, offrant des agencements fonctionnels et confortables. Deux garages sont disponibles à l’achat, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. La classe énergétique de la résidence « Saint-Jean » sera A/C. Située à proximité de toutes les commodités que propose Mondorf, notamment des commerces, des restaurants et des installations de loisirs, cette résidence offre un style de vie urbain et pratique. Conçue, par le bureau d’architectes Windeshausen, la résidence ainsi que l’architecture intérieure sont décrites dans le cahier des charges à consulter. Celui-ci vous sera fourni sur simple demande à l’adresse suivante : ### ou au ### Les indications et autres mesures/photos fournies dans nos documents sont purement indicatives et non contractuelle. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur. En savoir plus ?

La Résidence « Saint-Jean » se situe à Mondorf au n°8, Place Bernard Weber. Cette résidence contemporaine offre une fusion harmonieuse entre une partie existante et une extension moderne. L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme et le caractère de la partie existante, créant ainsi une résidence unique et séduisante. Description de l’appartement : L’appartement N°02 offrant une surface habitable d’environ 67,34 m2 est situé au 1er étage. Il dispose d’une chambre à coucher. Cet appartement d’environ 67m² propose une espace de vie fonctionnel et confortable. Une fois passé le hall d’entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte attenante. Grâce à son ouverture sur le salon, vous pourrez profiter d’une atmosphère conviviale tout en cuisinant et en recevant vos invités. L’appartement comprend un chambre spacieuse et confortable, conçue pour vous offrir une intimité et un repos optimal. Une salle de douche est également présente, offrant une commodité supplémentaire et un accès facile à la douche. Nous retrouverons aussi des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités, tout en évitant d’encombrer la salle de douche principale. Et une réserve, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse. Prix : 597.730. -€ TTC 3%, sous réserve de l’obtention de l’agrément de l’enregistrement. Prix : 647.730.- € TTC 16%. Avis aux investisseurs ; L’investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Afin d’augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associés avec des professionnels luxembourgeois avertis. De plus, Coconsult sàrl vous propose sa formule de Gestion locative, avec loyer garanti. Merci de nous contacter au ### ou par mail au ### pour recevoir plus d’informations ou prendre contact avec notre agence à Bereldange. La Résidence Idéalement située à Mondorf, cette résidence contemporaine et moderne est le fruit d’une rénovation partielle. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique et élégant au cœur de Mondorf. La résidence se compose de six appartement allant de 52 à 94 m², offrant une variété d’options adaptées à différents besoins et styles de vie. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser l’utilisation de l’espace, offrant des agencements fonctionnels et confortables. Deux garages sont disponibles à l’achat, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. La classe énergétique de la résidence « Saint-Jean » sera A/C. Située à proximité de toutes les commodités que propose Mondorf, notamment des commerces, des restaurants et des installations de loisirs, cette résidence offre un style de vie urbain et pratique. Conçue, par le bureau d’architectes Windeshausen, la résidence ainsi que l’architecture intérieure sont décrites dans le cahier des charges à consulter. Celui-ci vous sera fourni sur simple demande à l’adresse suivante : ### ou au ### Les indications et autres mesures/photos fournies dans nos documents sont purement indicatives et non contractuelle. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur. En savoir plus ?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/-99m2 habitable +2 terrasse et jardin privatif 100m2 ************** NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé dans une rue paisible et tranquille , en RDC il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand salon sejour avec feu à l'âtre donnant sur une belle terrasse - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - 2 chambres - ou bureau - un jardin privatif - une cave - une buanderie commune - parking Pour plus information contacter ### ou ### En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Hesperange et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente ce bel appartement lumineux. Idéalement situé à Hesperange , cet appartement, au 2ème (dernier étage) d'une résidence très calme et bien entretenue, bénéficie d'une surface habitable de 80 m2. L'appartement est parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : - un grand hall d'entrée accueillant avec placard - une cuisine équipée individuelle avec un accès au balcon - un spacieux séjour (21 m2) - 3 chambres offrant suffisamment d'espace dont 2 avec des placards - une salle de douche avec WC - un garage fermé à intérieur du bâtiment ainsi qu'un emplacement extérieur - une grande cave (10,5 m2) - un jardin privé de 32 m2 Cet appartement bénéficie d'une situation excellente et est proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces, restaurants etc... Généralités : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au mazout Pass énergétique : I/I Charges de copropriété : 370 EUR Jardin Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable à Hesperange. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² habitables offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose comme suit : Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée de 7 m² et un couloir de 9 m² qui donne accès à quatre chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 16 m² et 15 m², chacune ouvrant sur un balcon partagé de 11 m² avec une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain moderne de 8 m² (avec baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu'une salle de douche de 9 m². Au 2ème étage, un hall d'entrée de 2 m² mène à un palier de 3 m² avec un escalier, un WC séparé de 2 m² et un vaste séjour en U de 64 m², prolongé par une terrasse de 11 m² côté salon, offrant une vue panoramique. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 15 m², avec une autre terrasse de 11 m², idéale pour les repas en plein air. Au 3ème étage, une mezzanine de 37 m² offre un espace parfait pour un bureau, avec une vue dégagée sur les environs. Ce duplex comprend aussi une cave/buanderie de 13 m², un garage pour deux voitures de 50 m² en sous-sol, ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs. Détails complémentaires : Appartement en excellent état Fibre optique Porte sécurisée Porte de garage motorisée Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de calorimètres Double vitrage avec châssis en PVC Passeport énergétique : E - E Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex spacieux avec des vues dégagées exceptionnelles, au c?ur d'Hesperange. Contact : Maurits van Rijckevorsel Tel : ### Email : ### et en anglais : For SALE - Stunning 223 m² Duplex with Panoramic Views in Hesperange Located in Hesperange, on the 1st floor of a residence with only two apartments, this stunning 223 m² duplex offers exceptional panoramic views and an exceptional living environment. Perfectly arranged and bright, it is composed as follows: On the 1st floor, you will find a welcoming entrance hall of 7 m² and a corridor of 9 m² that leads to four spacious bedrooms of 17 m², 17 m², 16 m², and 15 m², each with access to a shared balcony of 11 m² offering a beautiful view. This floor also includes a modern bathroom of 8 m² (with bathtub, shower, double sink, and WC) and a practical shower room of 9 m². On the 2nd floor, an entrance hall of 2 m² leads to a landing of 3 m² with a staircase, a separate WC of 2 m², and a spacious U-shaped living room of 64 m², extended by an 11 m² terrace on the living room side, offering panoramic views. You will also find a fully equipped kitchen of 15 m², with another 11 m² terrace, perfect for outdoor dining. On the 3rd floor, a mezzanine of 37 m² provides an ideal space for an office, with a beautiful view of the surroundings. This duplex also includes a 13 m² cellar/laundry room, a 50 m² two-car garage in the basement, and four outdoor parking spaces. Additional Details: Apartment in excellent condition Fiber optic internet Secure door Motorized garage door Gas heating with radiators equipped with calorimeters Double glazing with PVC frames Energy passport: E - E Don't miss this rare opportunity to live in a spacious duplex with exceptional panoramic views, in the heart of Hesperange. Contact: Maurits van Rijckevorsel Tel: ### Email: ### En savoir plus ?