Appartement te koop - Hesperange (Luxemburg) (pagina 2)

Dit aantrekkelijke appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex zonder lift, gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2016. Met een woonoppervlakte van 58 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement heeft een bright en open indeling, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die efficiënt ruimtegebruik mogelijk maken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met een ruime woonkamer van 27 m², wat zorgt voor een gezellige en flexibele leefomgeving. De slaapkamer beschikt over maatwerkopslag, waardoor je voldoende opbergruimte hebt, terwijl de badkamer met toilet het geheel compleet maakt. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte, wat voor veel kopers een belangrijke pluspunt is. Technisch gezien zijn er dubbel glasramen aanwezig voor betere isolatie, en de verwarming gebeurt via een gasboiler uit 2000. Het energielabel van G/H geeft aan dat er mogelijk verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid worden aanbevolen, maar dit vormt geen belemmering voor de aankoop. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en andere essentiële voorzieningen. Dankzij de nabijheid tot de Cloche d'Or en de snelle toegang tot Luxemburg Stad, is dit appartement ideaal voor forenzen of wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige straatje in Hesperange zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De prijs van €530.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er duidelijkheid is over de kosten die gepaard gaan met de aankoop. Bij interesse nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en de kans te grijpen om deze unieke woning in Hesperange te ontdekken. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio, waar u volop kunt genieten van de rust en het gemak dat deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u overtuigen door de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen in Hesperange bieden een ideale combinatie van comfort en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie uit 1972 zonder lift, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 74 m² beschikt het appartement over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een nette badkamer met WC. De aanwezige kelder biedt extra opbergruimte en de garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Hoewel enkele verfijningen en verfraaiingen nodig zijn, vormt dit appartement een uitstekende kans voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in een woning op korte afstand van Luxemburg-stad. De praktische details maken dit pand extra aantrekkelijk, vooral voor wie snel wil intrekken. De verwarming geschiedt via gas, waardoor het energiebeheer efficiënt kan worden geregeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het directe eigen te maken of te verhuren. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 3 km van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op 100 meter ligt een busstation, ideaal voor woon-werkverkeer, terwijl supermarkten en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit alles maakt dat de woonomgeving zowel praktisch als aangenaam is, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit complete appartement bedraagt 598.000 euro, exclusief kosten en zonder btw. De aankoop wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt in deze steeds drukker wordende regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Dit vastgoed in Hesperange is zonder twijfel een waardevolle aanwinst die inspeelt op de behoefte aan comfortabele en goed gelegen woonruimte dichtbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?