Appartement à vendre avec 2 chambres - Kleinbettingen (Luxembourg)

Située dans la charmante localité de Kleinbettingen, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort moderne et accessibilité. Avec un prix fixé à 605 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux atouts qui en font un choix privilégié sur le marché immobilier de la région. La résidence ne présente pas de location en cours, ce qui facilite une acquisition immédiate ou une mise en location future selon vos projets. Son certificat EPC classé A+ témoigne de ses performances énergétiques optimales, garantissant une faible consommation et des coûts d’exploitation maîtrisés, un critère essentiel pour une gestion patrimoniale responsable. L’intérieur de cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal : il comporte deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain dispose d’une douche cabine moderne, accompagnée d’un toilette séparé, tandis que la présence d’une buanderie intégrée renforce la praticité quotidienne. La cuisine et les équipements sanitaires sont modernes et bien entretenus, complétés par un système de chauffage au gaz efficace pour assurer un confort thermique constant durant toute l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, s’adressant aussi bien aux personnes à mobilité réduite qu’aux résidents souhaitant profiter d’un confort supplémentaire. En outre, cette propriété dispose d’un garage privé avec accès direct à l’appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans un environnement urbain. Idéalement située dans un secteur dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics et espaces verts. La proximité de ces infrastructures assure une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants, tout en facilitant les déplacements quotidiens. La commune de Kleinbettingen est appréciée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, faisant de cette localisation un point stratégique pour ceux souhaitant conjuguer confort résidentiel et proximité avec les centres urbains voisins. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Kleinbettingen. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent appartement à vendre à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 605 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien équipé, dans un environnement pratique et accessible. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques sobres mais élégantes, comprenant notamment deux chambres à coucher, une salle de bain avec une cabine de douche, ainsi qu’un sanitaire supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des professionnels cherchant un espace résidentiel de qualité. L’intérieur de l’appartement est conçu pour répondre aux besoins contemporains. La présence d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une buanderie pratique, confère à cette propriété une fonctionnalité optimale. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, garantissant un confort thermique tout au long de l’année. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Un garage privé avec une capacité pour un véhicule est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les occupants. La certification EPC de classe A+ témoigne de la performance énergétique de ce bien immobilier, réduisant ainsi les coûts liés aux charges et contribuant à un mode de vie écologique et économique. Situé dans la commune de Kleinbettingen, ce quartier offre un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures essentielles. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien des résidents. L’absence de zones inondables ou de risques naturels assure également une tranquillité supplémentaire. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’en devenir immédiatement propriétaire ou d’en faire une opportunité d’investissement sûre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Au prix de 866 000 €, cette propriété allie confort, modernité et accessibilité dans un cadre recherché. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement neuf bénéficie d’une conception pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants. Avec une superficie habitable idéale, il comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche cabine et d’un sanitaire. La présence d’un espace buanderie offre une commodité supplémentaire, tandis que le garage attaché assure un stationnement sécurisé et pratique, essentiel dans la région. Ce bien immobilier est également doté de nombreux équipements modernes, notamment un système de chauffage électrique efficace, complété par des panneaux solaires qui favorisent une consommation énergétique responsable et économie d’énergie. La certification EPC de classe A+ atteste de sa performance énergétique remarquable, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un accès sécurisé et d’un environnement calme. La localisation de Kleinbettingen offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Ce magnifique appartement constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier qualité de vie et performance énergétique. La disponibilité immédiate et la conformité aux normes urbanistiques font de cette propriété un choix judicieux. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir ce bien unique, et laissez-nous vous accompagner dans votre projet immobilier à Kleinbettingen. En savoir plus ?

Situé à Kleinbettingen, cet appartement d'exception offre un confort moderne dans un cadre privilégié. Au prix de 643 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception récente et d'une qualité supérieure, notamment grâce à son label EPC A+ attestant de son excellente performance énergétique. La résidence est accessible via un ascenseur et est conçue pour accueillir tous les résidents, y compris ceux ayant des besoins spécifiques, grâce à une entrée adaptée pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, est actuellement non loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement ou pour une résidence principale. L’espace intérieur se distingue par sa disposition optimisée : deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec une douche cabine, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie intégrée facilitant la vie quotidienne. La cuisine et les installations sanitaires sont modernes et fonctionnelles. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout en étant économique, renforçant le confort de cette résidence. Un garage privé avec accès direct à l’appartement ajoute à la praticité de cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée dans un environnement sécurisé et bien entretenu. La distribution sur deux niveaux permet une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, renforçant l’intimité et la fonctionnalité. Situé dans la charmante localité de Kleinbettingen, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de diverses facilités et le cadre paisible en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et praticité. La région offre également un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir ce bien immobilier unique, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement dans cette magnifique propriété à Kleinbettingen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Kleinbettingen, cet appartement d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé à la vente pour la somme de 743 000 €, ce bien immobilier offre un confort et une qualité de vie inégalés dans un environnement paisible et convivial. Construit selon des standards modernes, cet appartement bénéficie d'une classification énergétique remarquable avec un certificat EPC de A+, garantissant une gestion efficace de l'énergie et des coûts de chauffage maîtrisés. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’appartement est équipé pour répondre à tous les besoins contemporains en matière de mobilité et d’accessibilité, notamment grâce à un accès pour personnes à mobilité réduite ainsi qu’un ascenseur. L’intérieur de cet appartement spacieux se compose de deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La configuration pratique inclut également une salle d’eau dotée de deux douchecabines, ainsi qu’un sanitaire séparé, offrant confort et commodité au quotidien. La présence d’un espace buanderie facilite grandement la gestion domestique, tandis qu’un garage individuel, accessible directement depuis l’unité, assure une sécurité optimale pour votre véhicule. Situé au premier étage dans un bâtiment de seulement un étage, cet appartement offre une harmonie parfaite entre intimité et facilité d’accès, idéal pour ceux qui privilégient la simplicité et la modernité. L’emplacement de Kleinbettingen confère à ce bien immobilier une gamme d’avantages indéniables. La proximité de services, écoles et commodités contribue à une qualité de vie optimale, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. La région n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec ses caractéristiques modernes telles qu’un ascenseur, un garage privé et des aménagements adaptés pour tous, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kleinbettingen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable confortable, ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Au prix de 660 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec des équipements haut de gamme et une conception pensée pour le confort et la facilité d’accès. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite garantit une accessibilité optimale, tandis que la certification EPC de classe A+ témoigne de sa performance énergétique et de ses faibles coûts de fonctionnement. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, idéal pour une petite famille ou pour des investissements locatifs. La cuisine et la salle de bains disposent de deux cabines de douche et d’un sanitaire, offrant ainsi un confort moderne dans le respect des normes contemporaines. Une technique de chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique. Le logement inclut également une buanderie pratique pour faciliter le quotidien, ainsi qu’un garage garni d’une place, garantissant une sécurité et une commodité maximales à ses occupants. La résidence se trouve à l’étage d’un immeuble d’une seule hauteur, ce qui facilite la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Situé dans la charmante localité de Kleinbettingen, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, à proximité des infrastructures essentielles et des axes routiers principaux. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs résidents. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement judicieux, cette propriété représente une option solide et attrayante dans cette région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix de 605 000 €, cette propriété moderne bénéficie d’un certificat énergétique de classe A+, témoignant de son efficacité énergétique remarquable. Situé dans une région prisée, cet appartement est actuellement vacant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. La résidence dispose d’une surface habitable généreuse, avec deux chambres confortables, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant espace et confort. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour offrir une qualité de vie optimale. La cuisine équipée, dotée d’une douche cabine et d’un WC, répond aux standards modernes et assure un confort quotidien. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, avec une système de chauffage au gaz pour une gestion efficace des coûts énergétiques. En plus de ces caractéristiques, la propriété comprend un espace de buanderie, une place de garage privative ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès pour tous, notamment les personnes à mobilité réduite. La présence d’un accès facilité et d’une architecture adaptée garantit un confort optimal pour tous les résidents. Situé à Kleinbettingen, ce bien immobilier profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. La région est réputée pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité des services, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement durable ou comme résidence principale. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé au prix de 675 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée dans cette charmante commune. Construit avec des matériaux de qualité et doté d'un certificat de performance énergétique EPC de référence A+, cet appartement offre un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une entrée adaptée, et elle dispose d’un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages. Ce logement spacieux se compose de deux chambres à coucher, parfaitement adaptées pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant louer une propriété haut de gamme. La cuisine, combinée à une salle de bain équipée, est conçue pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. La présence d’un WC séparé augmente le confort quotidien, tandis que la buanderie intégrée offre une praticité supplémentaire. Un garage privé, inclus dans la vente, permet de sécuriser votre véhicule tout en facilitant l’accès à la résidence. Le chauffage au gaz garantit une température agréable durant toute l’année, tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement allie modernité et praticité. Kleinbettingen, située non loin des axes principaux, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La commune bénéficie de services locaux, d’écoles, de commerces et d’infrastructures de qualité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kleinbettingen, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposé à la vente au prix de 930 000 €, ce bien immobilier de standing offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'accessibilité. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’un espace habitable généreux et d’un agencement pratique, idéal pour une vie familiale ou pour des résidents recherchant un cadre de vie haut de gamme. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un acquéreur souhaitant investir dans une résidence principale ou un investissement sécurisé. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses finitions modernes et son aménagement fonctionnel. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain équipée de deux douchettes ainsi que d’un sanitaire indépendant, il répond aux besoins du confort contemporain. La présence d’une buanderie facilite la gestion du quotidien, tandis que le système de chauffage au gaz assure une consommation énergétique efficace, supporté par un certificat EPC de classe A+ attestant de sa performance énergétique. Un ascenseur moderne facilite l’accès à l’appartement, qui dispose également d’une place de garage privative, élément précieux dans cette région. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, soulignant l’engagement envers un habitat inclusif. Situé à Kleinbettingen, ce lieu bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux et aux infrastructures locales, rendant la vie quotidienne confortable et pratique. La commune, connue pour sa qualité de vie locale, permet à ses résidents de profiter d’un environnement serein tout en restant connectés à des zones plus urbaines si nécessaire. Si vous recherchez un bien immobilier alliant luxe, modernité et praticité dans cette région prisée, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Kleinbettingen. En savoir plus ?

Situé à deux pas de la gare de Kleinbettingen cet appartement deux chambres de ± 67 m² habitables est composé comme suit : Au RDC, un débarras privatif de ± 15 m² ainsi qu'une buanderie commune, local vélo et local poubelles. Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 6 m² donne sur deux chambres spacieuses de respectivement ± 14 et ± 17 m², deux salles de douche de ± 6 et ± 2 m², et un grand séjour de ± 21 m² avec un espace dédié n'attendant plus que la cuisine de votre choix. Détails complémentaires : - Electricité aux normes (2024) - Chaudière Buderus neuve - Respect de toutes les normes de sécurité - Proximité immédiate de la gare de Kleinbettingen - Station de recharge pour véhicule électrique à 100m - Grand jardin commun + de 500m² - Parking public en face de l'immeuble - Voiture Flex disponible en face de l'immeuble - Plusieurs appartements disponibles dans la résidence En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose ce très bel appartement de 60.46m² au premier étage dans une future résidence de 4 unités à Kleinbettingen. Cette habitation disposera d'un hall d'entrée, de 2 chambres à coucher, une salle de douche et son open space de 31.21m² avec coin cuisine, donnant accès à un jardin privatif et un garage box fermé. Vous disposerez également d'une cave privative au sous-sol. Le prix de vente inclus la tva à 3% sous condition de l'acceptation de votre dossier auprès du ministère de l'enregistrement. Cette habitation à retenue votre attention ? N'hésitez pas et contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose ce très beau duplex de 69.83m² au premier étage dans une future résidence de 4 unités à Kleinbettingen. Cette habitation disposera d'un hall d'entrée, de 2 chambres à coucher avec accès à un balcon chacune, une salle de douche et son open space de 32.88m² avec coin cuisine donnant accès à un 3ème balcon de 6.30m². Vous disposerez également d'une cave privative au sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur. Le prix de vente inclus la tva à 3% sous condition de l'acceptation de votre dossier auprès du ministère de l'enregistrement. Cette habitation à retenue votre attention ? N'hésitez pas et contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?