Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Leudelange (Luxembourg)

Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 140 m², situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Une salle de douche - Deux WC séparé - Deux terrasses - Un jardin privatif (+/- 100m2) - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 144 m², situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Deux salles de bain - Un WC séparé - Une terrasse - Un balcon - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers vous propose ce magnifique duplex de 127 m² (surface pondérée), situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet résidentiel Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée offrant un accès direct à le garage intérieur privé, un emplacement extérieur devant le garage, et à la chasse technique privée, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses (13 m² et 12 m²), une salle de douche moderne, une buanderie et un hall de nuit fonctionnel. Le deuxième étage révèle un espace de vie de 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des belles journées. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse de 25 m² avec une salle de bains attenante et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 11 m². Équipé d'un passeport énergétique ABA, de triple vitrage et de finitions haut de gamme, ce bien offre un confort moderne, une efficacité énergétique exemplaire et un emplacement de choix à Leudelange. Prix TVA 3% Commission à la charge du vendeur Une propriété exceptionnelle alliant espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff 88C En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers vous propose ce superbe duplex de 115,86 m² (surface pondérée) situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 39 m², ouvert sur une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 165 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie/cellier et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un emplacement intérieur et un emplacement extérieur devant le garage. À l'étage, le duplex dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle de douche attenante, une seconde salle de douche et un hall de nuit fonctionnel. Doté d'un passeport énergétique ABA, d'un triple vitrage et de finitions haut de gamme, ce bien conjugue efficacité énergétique, confort moderne et emplacement privilégié à Leudelange. Prix TVA 3% Commission à la charge du vendeur Un bien rare alliant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff 88C. En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers offers you this superb duplex of 147 m² (weighted surface area) located in a bi-family house in the heart of the Schleiwenhaff project in Leudelange. The ground floor features a spacious, bright living area of over 51 m², opening onto a 40 m² terrace and a private garden of 134 m², ideal for enjoying sunny days. A laundry/storage room and a separate WC complete this level, as well as an indoor and outdoor parking space in front of the garage. Upstairs, the duplex has three bedrooms, including a master suite of 27.10 m² with an adjoining shower room, a second shower room with WC, and a functional night hall. Equipped with an AAA energy passport, triple glazing, and high-end finishes, this property combines energy efficiency, modern comfort, and a privileged location close to the amenities of Leudelange. Price VAT 3% Commission charged to the seller A rare property combining space, modernity, and quality of life. Contact us now for more information or to discover the Schleiwenhaff project 88B. En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers vous propose ce magnifique duplex de 127 m² (surface pondérée), situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet résidentiel Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée offrant un accès direct à le garage intérieur privé, au garage extérieur, et à la chasse technique privée, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses (13,78 m² et 12,04 m²), une salle de bains moderne, une buanderie et un hall de nuit fonctionnel. Le deuxième étage révèle un espace de vie de 37,60 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse de 16,30 m², parfaite pour profiter des belles journées. Ce niveau comprend également une suite parentale spacieuse de 25,62 m² avec une salle de bains attenante et des WC séparés, ainsi qu'une terrasse de 11,77 m². Équipé d'un passeport énergétique ABA, de triple vitrage et de finitions haut de gamme, ce bien offre un confort moderne, une efficacité énergétique exemplaire et un emplacement de choix à proximité des commodités de Leudelange. Prix TVA 3% Commission à la charge du vendeur Une propriété exceptionnelle alliant espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff. En savoir plus ?

5ive Real Estate Developers vous propose ce superbe duplex de 115,86 m² (surface pondérée) situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 38 m², ouvert sur une terrasse de 32,8 m² et un jardin privatif de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie/cellier et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un emplacement intérieur et extérieur devant la garage. À l'étage, le duplex dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 18,75 m² avec salle de bain attenante, une seconde salle de bain et un hall de nuit fonctionnel. Doté d'un passeport énergétique ABA, d'un triple vitrage et de finitions haut de gamme, ce bien conjugue efficacité énergétique, confort moderne et emplacement privilégié à proximité des commodités de Leudelange. Prix TVA 3% Commission à la charge du vendeur Un bien rare alliant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff. En savoir plus ?

Situé dans un environnement naturel et calme, ce spacieux appartement neuf de 217 m2, réparti sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et sa qualité de conception. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour, 3 chambres (niveau 1 et 2), une salle de bain, une salle de douche, une buanderie, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin privatif avec vue dégagée. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Jardin privatif, Terrasses,Vue sur la nature, Accès forêt 3 chambres, 2 salles d'eau, Buanderie Garage fermé + emplacement extérieur Plans personnalisables, Vente à terme ou paiement à la livraison En construction, Finitions haut de gamme Accès rapide vers Luxembourg-ville, les autoroutes et l'aéroport Disponible en juin 2026 Un bien rare, haut de gamme et parfaitement situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?

Dans un environnement résidentiel verdoyant, ce spacieux appartement neuf de 186 m² combine confort moderne, luminosité et qualité de vie. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, 3 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de douche, une buanderie, ainsi que plusieurs terrasses et un jardin privatif avec vue dégagée. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Jardin privatif, Terrasses, Vue sur la nature 3 chambres, 2 salles de douche, Buanderie Garage fermé + place de stationnement Plans personnalisables, Vente à terme ou paiement à la livraison En construction, Finitions haut de gamme Très bien desservi, Accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Un bien haut de gamme et évolutif, proposé par Happy Real Estate Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et modernité. Pour toute information ou organiser une visite : Fernando Da Silva ### ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 134m2 et profite d'une terrasse de 36m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 36m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.282.670€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°8 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 125m2 et profite d'une terrasse de 20 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 20 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.199.960€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 139m2 et profite de 2 terrasses de 41m2 & 22m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès aux terrasses. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.266.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°3 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 1,3 ares. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher, - un WC séparé. - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 18 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d'un emplacement de parking au sous-sol et d'une emplacement de parking extérieur. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.046.011€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°1 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 131m2 et profite d'une terrasse de 29 m2 et d'un jardin privatif de 51 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 29 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.257.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Début de la construction en novembre 2025 En savoir plus ?