Appartement à vendre avec 3 chambres - Leudelange (Luxembourg)

Au cœur de Leudelange, Von Poll Real Estate Luxembourg vous invite à découvrir ce magnifique duplex d'environ 190 m² dont ± 170m² habitable, niché dans une résidence paisible et bien entretenue. Entièrement rénové entre 2021 et 2022 avec des finitions haut de gamme, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort immédiat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ouvert sur trois côtés, l'appartement profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Vous y trouverez : - Un hall d'entrée avec rangements sur mesure, - Un vaste salon baigné de lumière, avec accès à une belle terrasse, - Une cuisine moderne et parfaitement équipée, - Un WC séparé, - Une chambre de ±18 m² avec balcon, - Une salle de douche contemporaine. A l'étage supérieur vous y trouverez : - Un grand hall de nuit avec un espace pouvant servir de bureau - 2 grandes chambres avec des rangements et armoires sur mesure - Une salle de bain Les petits plus qui font toute la différence : Parquet massif, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, Isolation renforcée sous toiture, Mobilier intégré sur mesure. Un grand garage box fermé de 40 m² complète ce bien rare. Son charme, son agencement optimisé et sa situation idéale font de ce duplex une véritable perle à découvrir sans tarder. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 134m2 et profite d'une terrasse de 36m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 36m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.282.670€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 2nd floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities in the commune, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 12 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 134m2, with a 36m2 terrace. The flat comprises - an entrance hall, - 2 bathrooms - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 36m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.282.670€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 134m2 et profite d'une terrasse de 36m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 36m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.282.670€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 2nd floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities in the commune, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 12 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 134m2, with a 36m2 terrace. The flat comprises - an entrance hall, - 2 bathrooms - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 36m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.282.670€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 139m2 et profite de 2 terrasses de 41m2 & 22m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès aux terrasses. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.266.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 2nd floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities in the commune, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat N°11 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 139m2 and benefits from 2 terraces of 41m2 & 22m2. The flat comprises - an entrance hall - a bathroom - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terraces. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: €1,266,400 incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°8 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 125m2 et profite d'une terrasse de 20 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 20 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.199.960€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 1st floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 8 is located on the 1st floor of the residence and has a total surface area of 125m2, with a 20 m2 terrace. The flat comprises - an entrance hall - a bathroom - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 20 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.199.960€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°8 se situe au 1er étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 125m2 et profite d'une terrasse de 20 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 20 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.199.960€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 1st floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 8 is located on the 1st floor of the residence and has a total surface area of 125m2, with a 20 m2 terrace. The flat comprises - an entrance hall - a bathroom - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 20 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.199.960€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°11 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 139m2 et profite de 2 terrasses de 41m2 & 22m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un WC séparé, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès aux terrasses. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.266.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat on the 2nd floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities in the commune, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat N°11 is located on the 2nd floor of the residence and has a total surface area of 139m2 and benefits from 2 terraces of 41m2 & 22m2. The flat comprises - an entrance hall - a bathroom - a separate WC, - 3 bedrooms - a private laundry room - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the terraces. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: €1,266,400 incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°3 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 1,3 ares. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher, - un WC séparé. - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 18 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d'un emplacement de parking au sous-sol et d'une emplacement de parking extérieur. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.046.011€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat with private garden on the ground floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 3 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 105m2, with an 18 m2 terrace and a private garden of 1.3 ares. The flat comprises - an entrance hall, - a bathroom - 3 bedrooms - a separate WC - a private laundry room - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 18 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar, a basement parking space and an outdoor parking space. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.046.011€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°3 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 105m2 et profite d'une terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 1,3 ares. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - 3 chambres à coucher, - un WC séparé. - une buanderie privée, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 18 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d'un emplacement de parking au sous-sol et d'une emplacement de parking extérieur. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.046.011€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat with private garden on the ground floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 3 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 105m2, with an 18 m2 terrace and a private garden of 1.3 ares. The flat comprises - an entrance hall, - a bathroom - 3 bedrooms - a separate WC - a private laundry room - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 18 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar, a basement parking space and an outdoor parking space. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 1.046.011€ incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°1 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 131m2 et profite d'une terrasse de 29 m2 et d'un jardin privatif de 51 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 29 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.257.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat with private garden on the ground floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards. Flat No.1 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 131 m2, with a 29 m2 terrace and a 51 m2 private garden. The flat comprises - an entrance hall, - 2 bathrooms - 3 bedrooms - a private laundry room - a separate WC, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 29 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: €1,257,400 incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose en vente: Un appartement avec 3 chambres à coucher et jardin privatif au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire au coeur de Leudelange, avec un accès facile aux transports publics, aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. *** Site internet: residence-djoko.lu *** La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°1 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 131m2 et profite d'une terrasse de 29 m2 et d'un jardin privatif de 51 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - 2 salles de bains, - 3 chambres à coucher, - une buanderie privée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 29 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et de 2 emplacements de parking au sous-sol. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 1.257.400€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you for sale: A 3-bedroom flat with private garden on the ground floor of a new residence to be built in the heart of Leudelange, with easy access to public transport, local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. *** Website: residence-djoko.lu *** The residence is distinguished by its A energy performance class and complies with the new PMR (persons with reduced mobility) standards. Flat No.1 is located on the ground floor of the residence and has a total surface area of 131 m2, with a 29 m2 terrace and a 51 m2 private garden. The flat comprises - an entrance hall, - 2 bathrooms - 3 bedrooms - a private laundry room - a separate WC, - an open-plan kitchen opening onto the living room with access to the 29 m2 terrace. The property also benefits from a private cellar and 2 basement parking spaces. Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: €1,257,400 incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. En savoir plus ?