Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de ± 54 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, lumineux et prêt à vous accueillir, il allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Composition : • Hall d’entrée accueillant • Séjour baigné de lumière naturelle • Balcon cosy, parfait pour un café au soleil • Cuisine ouverte et conviviale • 1 chambre agréable pour un repos mérité • Salle de bain fonctionnelle et spacieuse Les + qui font toute la différence : • Agencement optimisé : aucun m² perdu • Box fermé : fini les soucis de stationnement • Cave privative : espace de rangement supplémentaire • Proximité idéale : gare, bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, piscine, salle de sport et hôpital • Disponibilité : à la signature de l’acte de vente Infos clés : • Surface habitable : ± 54 m² • Étage : 2ᵉ • Prix : 449 000 € • Charges mensuelles : 190 € • Annexes : 1 cave + 1 box fermé Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80 ### Retrouvez toutes nos offres sur : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché du Luxembourg et de la Chambre de commerce. Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur-mesure. FOR SALE – Fully Renovated Apartment 54 m2 in Niederkorn A true gem – fall in love with this charming ±54 m² apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained residence, bright, and move-in ready, it perfectly combines comfort, functionality, and a prime location. Layout: • Welcoming entrance hall • Bright living room flooded with natural light • Cosy balcony – perfect for enjoying your morning coffee in the sun • Open-plan, convivial kitchen • Comfortable bedroom for well-deserved rest • Spacious, functional bathroom Highlights that make the difference: • Optimised layout – no wasted space • Private closed garage (box) – no more parking hassles • Private cellar – extra storage at your disposal • Prime location – close to the train station, bus, daycare, schools, shops, restaurants, swimming pool, gym, and hospital • Availability: upon signing of the deed of sale Key information: • Living area: ± 54 m² • Floor: 2nd • Price: €449,000 • Monthly charges: €190 • Annexes: 1 private cellar + 1 closed garage (box) Interested? Contact us today: (+352) 661 81 03 27 or 28 80 28 80 ### Discover all our listings: ### Do you also have a property to sell or rent? Trust CDBgest, member of the Luxembourg Real Estate Chamber and the Luxembourg Chamber of Commerce. Free valuation – Local expertise – Tailor-made support. En savoir plus ?
Appartement à vendre avec 1 chambres - Niederkorn (Luxembourg)
Brice Correia et Novin Real Estate vous presentent un appartement a Niederkorn Avenue de la Liberte situe au deuxieme etage d une copropriete de 2002 avec ascenseur et entierement renove en 2025 sans travaux a prevoir. L appartement est traversant, dispose d un emplacement de parking interieur pouvant accueillir deux vehicules en enfilade, d une cave et est disponible immediatement. Le bien se distingue comme suit : Superficie totale habitable de 51.70m2 Emplacement de parking interieur de 19.79m2 avec possibilite d y garer un grand et un petit vehicule en enfilade Cave de 4.48m2 Disposition et superficies des pieces : Espace cuisine salon salle a manger de 23m2 Chambre a coucher de 14.80m2 Couloir de 7.80m2 desservant la cuisine salon la chambre la salle de douche et le debarras Salle de douche avec douche WC et lavabo Debarras de 1.50m2 Atouts techniques et caracteristiques : Appartement situe au 2e etage avec ascenseur Immeuble construit en 2002 Appartement renove integralement en 2025 Appartement traversant beneficiant de lumiere naturelle Parking interieur de 19.79m2 et cave de 4.48m2 Charges de copropriete de 270 euros par mois Disponibilite immediate Quartier et localite Niederkorn commune de Differdange sud-ouest du Luxembourg : Transports : Gare de Niederkorn offre une liaison directe vers Luxembourg-Ville en passant par Esch-sur-Alzette et Belval. Des lignes de bus TICE assurent egalement la connexion avec Differdange Belvaux et Esch-sur-Alzette. Niederkorn dispose d infrastructures essentielles telles que l hopital Princesse Marie-Astrid. L environnement associe zones residentielles industrielles et naturelles avec la proximite du site touristique du Fond-de-Gras. On y trouve egalement des espaces de loisirs et de promenade ainsi qu un patrimoine local diversifie. Visites et informations contactez Brice Correia / Novin Real Estate / 352.26.19.21.1 En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour. À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Disposition : * Hall d’entrée : 6,4 m2 * WC séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge * Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse * Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse * Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse * Salle de douche avec WC : 4,1 m2 Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 66,54 m2 * Surface terrasse : 30,8 m2 * Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2 Atouts complémentaires : * Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2 * Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour * Garage intérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Climatisation * Chauffage au gaz * Classe énergétique : E - E Disponibilité : Immédiate Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour. À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Disposition : * Hall d’entrée : 6,4 m2 * Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse * Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse * Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse * Salle de douche avec WC : 4,1 m2 Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 66,54 m2 * Surface terrasse : 30,8 m2 * Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2 Atouts complémentaires : * Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2 * Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour * Garage intérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Climatisation * Chauffage au gaz * Classe énergétique : E - E Disponibilité : Immédiate Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambre à coucher & dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Parking intérieur - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 51,85m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 4,54m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 51,85m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 4,54m2, 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Niederkorn, cet appartement 1 chambre se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne, parfaitement entretenue. À cela s'ajoutent : - Une cave privative, idéale pour le rangement - Un emplacement de parking intérieur, inclus dans le prix Idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre, faisant +/-75m², situé au 4e étage d'une résidence de 12 unités de 1993 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour (+/-28m²) avec accès au balcon exposé sud - Une cuisine équipée séparée (+/-8m²) avec accès au balcon exposé nord - Une chambre à coucher (+/-11m²) - Une salle de douche - Un grenier aménagé / bureau (+/-17m²) - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Deux balcons (+/-3m² chacun) - Un garage-box (+/-18m²) - Une cave privative (+/-4m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?
Nous vous présentons ce charmant appartement d'environ 42 m², situé au premier étage d'une résidence à proximité de toutes les commodités, dans la commune de Differdange (Niederkorn). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec un accès direct sur un balcon, d'une salle de douche avec wc et un meuble vasque. Un emplacement intérieur et une cave privative viennent compléter ce bien. Très belles prestations / résidence et environnement assez calme / Double vitrage / chaudière à gaz de 2001 / toiture en bon état / appartement repeint en 2021 / Aucun travaux à prévoir. Disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au 28 77 26 26. En savoir plus ?
APPARTEMENT LUMINEUX DE 69,40 M² AVEC POSSIBILITÉ DE 2ÈME CHAMBRE QUARTIER CALME ET VERDOYANT Dans une résidence très calme, découvrez cet appartement spacieux de 69,40 m², orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : ? 1 chambre confortable avec possibilité d'aménager une 2ème chambre ? Surface totale : 69,40 m², offrant de beaux volumes et une configuration flexible ? Aucun frais à prévoir, juste un léger rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts ? Exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle abondante ? Résidence et quartier très paisibles, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité ? Écoles, creches,gare, bus, commerces et cabinets médicaux à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et tout à portée de main ? À 5 minutes en voiture des centres commerciaux Cactus / Auchan et d'un accès rapide à l'autoroute ? Sentier Prenzebierg, nature et forêt à 5 minutes à pied, idéal pour les amoureux de la nature, les randonnées et la pratique du VTT Cet appartement de 69,40 m² est une opportunité rare pour quiconque cherche à allier calme, proximité des commodités, et activités en plein air. Prix : 449.000.-€ Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant ! En savoir plus ?
------SOUS COMPROMIS-------En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce magnifique appartement 1 chambre de CONSTRUCTION 2023 classe A-A idéalement situé à Niederkorn. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement très lumineux de 65m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec terrasse et jardin -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -1 chambre à coucher -Une salle de douche avec emplacement buanderie -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur privatif -Une cave privative Un superbe objet à découvrir.. En savoir plus ?
MAGSON-IMMO S.A.R.L. Vous propose en vente : Magnifique Appartement à Vendre à Niederkorn ****************Prix : 290.000€************ Détails de l'appartement - Surface habitable: 35 m² - séjour:20m² avec cuisine équipée - Salle de douche - Chambre à coucher: 12m² Sous-Sol - Cave - Emplacement privé dans la buanderie commune Extérieur - Garage:Box fermé à l'arrière de la résidence Informations supplémentaires - Pas de travaux prévus dans la résidence - Charges:150 € (entretient des parties communes, quot part de l'électricité dans les parties commune,canalisation) - Ascenseur - Triple vitrage - Isolation thermique - Construction:2009 Ce bel appartement, situé dans un quartier paisible de Niederkorn, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour est spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée, belle chambre à coucher et salle de douche. La résidence est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Niederkorn est une charmante localité au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune de Differdange.Bien desservie par les transports, avec de nombreuses infrastructures publiques (écoles, centres sportifs, espaces verts). Population diverse et dynamique. Idéal pour ceux cherchant un cadre de vie moderne avec un accès facile aux commodités urbaines. Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter. MAGSON-IMMO SARL 170, rue Wassertrap L-4408 BELVAUX Tél.: 691 66 66 45 email: ### $ En savoir plus ?
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UN JOLI APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE A NIEDERKORN DANS UNE RESIDENCE DE 2001 AU CALME 137 ROUTE DE PETANGE NIEDERKORN - PAS DE TRAVAUX APREVOIR DANS LA RESIDENCE L'appartement dispose d'un hall d'entrée - espace salon/salle à manger - cuisine équipée individuelle avec terrasse - 1 chambre à coucher - salle de douche. Cave , buanderie et emplacment intérieur , viennent compléter le bien. A proximité des transports - commerces et axes routiers En savoir plus ?
En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce magnifique appartement 1 chambre de CONSTRUCTION 2023 classe A-A idéalement situé à Niederkorn. Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement très lumineux de 65m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec terrasse et jardin -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -1 chambre à coucher -Une salle de douche avec emplacement buanderie -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur privatif -Une cave privative Un superbe objet à découvrir.. En savoir plus ?
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UN JOLI APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE A NIEDERKORN DANS UNE RESIDENCE DE 2001. 137 ROUTE DE PETANGE NIEDERKORN L'ppartement dispose d'un hall d'entrée - espace salon/salle ä manger - cuisine öquipée individuelle - 1 chambre ä coucher - salle de douche. Cave , buanderie et emplacment intörieur , viennent compléter le bien. A proximité des transports - commerces et axes routiers En savoir plus ?
Appartement lumineux de 64 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. L'appartement est idéalement situé en plein centre de Niederkorn, dans une rue calme, à proximité des commerces, de la gare et de l'école fondamentale. Pour visiter ou plus d'informations, contactez nous au: 621 77 85 10 En savoir plus ?
Appartement Duplex de 62m² avec jardin privatif de 1a16 dans une résidence récente de 2011 située à Niedercorn (commune de Differdange). Cet appartement, situé au rez-de-chaussée et premier étage, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée (6.65m²) ouverte sur un spacieux séjour de 22m² donnant accès au premier balcon et au jardin (exposition sud) , et WC séparé. A l'étage : grande chambre de 21m² avec balcon et salle de bains avec WC en suite. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Buanderie commune au sous-sol. Frais d'agence: 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?
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