Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

PORTE OUVERTE Samedi 15 mars / OPEN HOUSE Saturday the 15th of March Contact Direct Jonathan ### Lien you tube : ### . je vous invite à visiter ce très beau bien avec une surface habitable de +/-100m2, situé au 1er et dernier étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée lumineux SDB/WC Gand séjour très lumineux de +/-27 m2 Cuisine séparé équipée de +/-9m2 avec un balcon attenant Partie nuit : Chambre 1 : 11,5m2 Chambre 2 : 12,5 m2 Chambre 3 : 18 m2 A cela s'ajoute : Grande cave +/- 7m2 Garage avec porte automatique de +/-18m2 "XL" Buanderie privée En bonus : Un emplacement de parking privé dans la résidence L'appartement est traversant, baigné de lumière naturelle. Aucun travaux à prévoir. Le confort est absolu. Le coup de coeur garanti ! L'Appartement : Construction 1999 Charges 350euros/mois Double vitrage Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur, four etc. La résidence Noémie : Syndic : Immo Gérance Rob Chauffage au mazout Pass énergétique : F/F Le quartier proche : Vignette véhicule : N (Niederkorn) A proximité immédiate : Hopital 5 min à pied, pharmacie 1 min à pied, laboratoires, Boulangerie 2 min à pied, centre sportif de Niederkorn à 5min à pied, école 1 min à pied, crèches, le fameux parc de Fond de Gras etc. Gare à 4 min à pied Bus à 1 min à pied : ligne 1 ; 14; 608; 620; 624; 701 En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisée actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse. A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher. 2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Gilda Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception situé à Luxembourg-Niederkorn. Il s'agit d'un appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2012. Offrant une superficie de 125 m², ce bien aux finitions haut de gamme bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée élégant, avec armoires encastrées - Vaste espace de vie : salon et salle à manger en open space, avec une cuisine équipée de très haute qualité - Bel espace extérieur : grand balcon et une magnifique terrasse - Trois chambres à coucher, dont une aménagée en dressing - Deux salles de bains modernes - Revêtements de standing : parquet et carrelage haut de gamme - Grand garage souterrain, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules De plus, la résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 691 272 527 ou par e-mail. Nous restons à votre disposition et serions ravis de vous faire découvrir ce bien unique. L'équipe de Gilda Immobilière En savoir plus ?

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente (2017), cet appartement moderne et lumineux d'environ 113 m² habitables vous séduira par ses espaces généreux et son agencement bien pensé. Espace de vie : - Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées - Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité - Accès direct à une terrasse principale offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre - Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé Espace nuit : - Une suite parentale avec sa salle de douche privative et lumineuse (grâce à une fenêtre) - Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis - Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort Extérieurs : Entouré de deux terrasses totalisant environ 44 m², ce penthouse offre des espaces extérieurs parfaits pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en plein air. Équipements et confort : Un spacieux emplacement de parking privatif de 18 m² dans le garage sécurisé de la résidence Une cave privative pratique pour vos rangements Charges mensuelles : 230 € Disponibilité : Immédiate (à l'acte notarié) Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec trois chambres dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A Niederkorn. Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 5,50 m2 Une cuisine toute équipée de 12,20 m2 Une salle à manger de 12,71 m2 ouverte sur le salon de 12,30 m2 Espace nuit : Trois chambres de : 1ère chambre de 15,57 m2 2ème chambre de 12,30 m2 3ème chambre de 10,11 m2 Une salle de bain de 5,87 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Nouvelle cuisine installée en 2021 - Double vitrage. - L’appartement a été rénové en 2014 - Nouvelle cuisine installée en 2021 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 95,57m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,55m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 118m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, spacieux living/salle à manger donnant accès sur balcon de 4,54m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, grande cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 95,57m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,55m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 118m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, spacieux living/salle à manger donnant accès sur balcon de 4,54m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, grande cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur en enfilade. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Joli penthouse 3 chambres à coucher, idéalement agencé. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2017). D'une surface habitable d'environ 113 m², le penthouse moderne propose du coté vie: * un grand espace séjour - salon lumineux, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres pour accéder à la terrasse principale * un hall avec vestiaire et toilette d'invités Du coté nuit: * un hall de nuit * une suite parentale avec salle de douche (avec fenêtre) attenante à la chambre * deux chambres enfant * une deuxième salle de bains L'ensemble du penthouse est entouré de deux terrasses, pour une surface totale d'environ 44 m². Le bien comprend un très confortable et spacieux emplacement de parking (18 m²) dans le garage de la résidence et une cave privative. Charges mensuelles actuelles: 230 € Disponibilité: immédiate (à l'acte notarié). Adresse: 146 Avenue de la Liberté, Niederkorn. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg en EXCLUSIVITÉ à la vente, un appartement avec une surface habitable de 74,08 m2 au 1er étage ET un grenier de plus que 50 m2 qui a été complètement aménagé comme appartement (possibilité de le louer avec l'adresse au premier appartement) dans une résidence avec 4 unités à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée: 03,90 m2 - Hall: 01,92 m2 - Séjour: 15,96 m2 - Cuisine indépendante: 18,40 m2 - Chambre à coucher 1: 13,96 m2 - Chambre à coucher 2: 10,60 m2 - Salle de douche: 05,50 m2 Le grenier se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour ouvert à la cuisine - Salle de douche - Grande chambre à coucher - Débarras De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 09,08 m2 et d'un jardin privatif de 20,96 m2. Données techniques: - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage en bois - Électricité refaite en 2015 - Chaudière au gaz - Volets manuels - Cuisine datant de 2015 - Revêtement du sol en laminat et carrelage - Porte blindée - Vidéophone - Jardin orienté favorable Description: L'appartement se trouve dans une rue à quelque pas du centre de Niederkorn et vous propose néanmoins un calme agréable. Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, pâtisserie, boucher, etc...). Grand parking à 20 mètres de la résidence qu'on peut utiliser avec une vignette. La résidence nécessite des rafraîchissements mais rien n'a été voté par la copropriété. Grenier a été loué pour 900€ + charges. Libre de suite Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Rodenbourg Alex au ### En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface utile de 98m2 situé au 1er étage dans une copropriété de 8 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec accès sur un petit balcon - Living & salle à manger - 3 chambres à coucher (10,25m2+15m2+15,30m2) - Salle de douche - Terrasse (12m2) - 2 garages box fermés - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Fenêtres double vitrage - Armoires encastrées & vidéophonie Points forts: - En bon état général - Petit balcon + grande terrasse - 2 garages (2 box fermés) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres faisant +/-99m², situé au 3e étage d'une résidence de 4 unités de 1992 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Une cuisine individuelle équipée - Trois chambres à coucher - Une salle de bains Vient compléter ce bien immobilier : - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### . The apartment is composed as follows: - An entrance hall - A living / dining room - An individual equipped kitchen - Three bedrooms - A bathroom Completes this property: - A private cellar - A space in the common laundry room For any further information, please contact: Mr. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Find the detailed announcement on our site : ### . Stock einer 4-Einheiten-Residenz aus dem Jahr 1992 in Niederkorn, Gemeinde Differdange, befindet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine individuell ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer Vervollständigt diese Eigenschaft: - Ein privater Keller - Ein Platz im Gemeinschaftswaschraum Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Die ausführliche Ankündigung finden Sie auf unserer Website : ### . Stack vun enger 4 Eenheetsresidenz aus 1992 zu Nidderkuer an der Gemeng Déifferdeng. D'Appartement ass wéi follegt zesummegesat: - Eng Entrée - E Wunn- / Iesszëmmer - Eng individuell equipéiert Kichen - Dräi Schlofkummeren - E Buedzëmmer Komplett dës Immobilie: - E private Keller - Eng Plaz am gemeinsame Buanderie Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Fannt déi detailléiert Annonce op eisem Site : ### En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle à Niederkorn! Découvrez ce magnifique duplex situé dans un emplacement stratégique de Niederkorn, à proximité de toutes les commodités essentielles. Datant de 2016, cet appartement moderne bénéficie de la garantie décennale jusqu'en 2026 et affiche une classe de performance énergétique 'B', vous assurant ainsi tranquillité d'esprit et qualité. Le 1er niveau vous accueille avec un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, garantissant un espace convivial et aéré. Ce niveau s'ouvre également sur un balcon où vous pourrez profiter de moments paisibles. Une chambre spacieuse, un hall d'entrée et une toilette complètent ce niveau. Le 2ème niveau se dévoile avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne pour répondre à toutes vos exigences en matière de bien-être. L'un des atouts majeurs de ce duplex est son espace de stationnement. En effet, il est doté de deux places de parking dans un garage sécurisé. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative d'une superficie de 6,19m2, idéale pour tous vos besoins de stockage. Une cave commune de 11,63m2 est également à votre disposition. Mention spéciale à la scission de cet appartement en deux lots de duplex, offrant ainsi une caractéristique unique. Saisissez cette opportunité rare de vous installer dans un duplex moderne, bénéficiant d'un emplacement idéal à Niederkorn. Contactez BrickSquare pour plus d'informations : ### ou ### . En savoir plus ?