Nouvelle construction : appartement à vendre - Oetrange (Luxembourg) (page 3)

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien immobilier d'exception situé à Oetrange, dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes seulement de la commune très prisée de Contern. Ce superbe appartement, actuellement en vente sur plan, se trouve au 1er étage de la future résidence Lumina 1, sise au 19, rue de Moutfort. D'une surface nette vendable de 107,99 m2, exposé plein Est, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable ainsi que de deux terrasses privatives, offrant ainsi un confort de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses (3,51 m2 et 26,83 m2), de deux chambres à coucher, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave privative et de deux emplacements de stationnement (un intérieur, un extérieur). La Résidence Lumina 1 est un projet à taille humaine, composé de seulement trois unités d'habitation, réparties sur deux étages avec sous-sol. Elle séduit par son architecture moderne intemporelle, ses finitions haut de gamme, et sa classe énergétique AA, garantissant efficacité et durabilité. La résidence se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement 3 chambres de 130,98 m2 au 1er étage : l'appartement présenté ici de 107,99 m2 au dernier étage : un penthouse 2 chambres de 88,92 m2 Les prix de vente incluent la cave et les deux parkings, à partir de 888.051 € TTC (TVA mixte incluse), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Située dans un secteur en plein essor, Lumina 1 bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'autoroute A1 transports en commun en face de la résidence accès rapide à la zone industrielle de Contern environnement verdoyant, calme et recherché Concernant les prestations intérieures, celles-ci sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : revêtements de sol au choix (jusqu'à 50 €/m2 HT ? formats disponibles : 45x45, 30x60, 60x60) châssis en PVC bi-couleur (blanc intérieur, gris extérieur) triple vitrage isolant chauffage au sol ventilation mécanique contrôlée double flux Il est également possible, avec l'accord du promoteur, de modifier les plans ou d'adapter certaines finitions selon vos préférences. Les frais liés à ces ajustements restent à la charge de l'acquéreur. En savoir plus ?

À vendre, penthouse d'exception avec accès direct par ascenseur privatif dans l'appartement, situé au dernier étage de la résidence de standing Lumina 1 à Oetrange, dans la commune très recherchée de Contern. Ce bien d'une surface nette vendable de 88,92 m², orienté Est, offre une luminosité optimale et une atmosphère paisible avec vue dégagée. Le penthouse se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 29,71 m² donnant accès à deux magnifiques terrasses privatives de 10,40 m² et 16,19 m², de deux chambres à coucher de 10,20 m² et 15,06 m², d'une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative C4 de 7,66 m² et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien. La Résidence Lumina 1, en future construction, est idéalement située au 19, rue de Moutfort à Oetrange. Elle se distingue par une architecture moderne et intemporelle, ainsi que par des finitions haut de gamme. Composée de seulement trois appartements, elle garantit un cadre de vie exclusif, calme et confortable, avec une classe énergétique AA. La copropriété comprend deux étages d'habitation, un sous-sol, quatre emplacements de parking intérieurs et deux extérieurs. La résidence se compose d'un appartement trois chambres de 130,98 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement deux chambres de 107,99 m² au premier étage, et du penthouse deux chambres de 88,92 m² au dernier étage. Les prix incluent une cave privative et deux emplacements de stationnement, à partir de 888.051 € TVA mixte incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, des transports en commun situés en face, ainsi que de la zone industrielle de Contern. Le tout dans un cadre verdoyant et résidentiel. Les prestations intérieures sont de très haute qualité : chauffage au sol, ventilation double flux, triple vitrage, châssis PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris extérieur), et revêtements de sol au choix à hauteur de 50 €/m² HT, avec plusieurs formats disponibles (45x45, 30x60, 60x60). Les acquéreurs ont la possibilité d'apporter des modifications aux plans ou prestations prévues, sous réserve d'approbation du promoteur. Les frais liés à ces modifications seront à la charge de l'acquéreur. Descriptif détaillé, plans et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence. En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un appartement 1 exposé EST au rez-de-chaussée de 130.98m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée (+/-12.00m2), d'une cuisine ouverte sur un living (+/-30.12m2) avec accès direct sur 1 terrasse (32.07m2) ainsi que 1 jardin (+/-145.89m2), 3 chambres à coucher dont une suite parentale ( Respectivement : +/-13.60m2, +/-14.42m2 et +/-17.94m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baignoire, un lavabo et un WC) salle de douche avec fenêtre (équipée : d'une douche, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une cave, 1 emplacement intérieure et 1 emplacement extérieure Magnifique Résidence Lumina 1 en future construction sise à Oetrange (commune de Contern) - 19, Rue de Moutfort, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 3 appartements, ainsi que 4 places de parking intérieures et 2 places de parkings extérieures. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 130.98 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 107.99 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 88.92 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 888.051 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence Lumina 1 est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A1 - Transports en commun en face de la résidence - Zone industrielle de Contern Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un penthouse exposé EST au dernier étage de 88.92m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un living (+/-29.71m2) avec accès direct sur 2 terrasses (+/-10.40m2 et +/-16.19m2), 2 chambres à coucher (Respectivement : +/-10.20m2 et +/-15.06m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baignoire, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une cave C4 (+/-7.66m2) 2 emplacements intérieures Magnifique Résidence Lumina 1 en future construction sise à Oetrange (commune de Contern) - 19, Rue de Moutfort, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 3 appartements, ainsi que 4 places de parking intérieures et 2 places de parkings extérieures. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 130.98 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 107.99 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 88.92 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 888.051 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence Lumina 1 est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A1 - Transports en commun en face de la résidence - Zone industrielle de Contern Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

Immo-Consulting vous propose un appartement exposé EST au 1er étage de 107.99m² net vendable, disposant d'un hall d'entrée (+/-9.69m2), d'une cuisine ouverte sur un living (+/-34.09m2) avec accès direct sur 2 terrasses (+/-3.51m2 et +/-26.83m2), 2 chambres à coucher (Respectivement : +/-12.20m2 et +/-16.22m2), un bureau (+/-8.67m2), une salle de bain avec fenêtre (équipée : d'une baignoire, un lavabo et un WC) et un WC séparé, une cave (+/-7.66m2), 1 emplacement intérieure et 1 emplacement extérieure. Magnifique Résidence Lumina 1 en future construction sise à Oetrange (commune de Contern) - 19, Rue de Moutfort, est un projet immobilier, alliant confort, architecture moderne intemporelle. Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AA comprend 2 étages d'habitation et 1 sous-sol, avec un total de 3 appartements, ainsi que 4 places de parking intérieures et 2 places de parkings extérieures. La résidence se décompose comme suit : - Au rdch un appartement 3 chambres à coucher à 130.98 m2 vendable - Au 1er étage un appartement 2 chambres à coucher de 107.99 m2 vendable - Au dernier étage un penthouse 2 chambres à coucher de 88.92 m2 vendable Les prix des appartements, caves et 2 parkings sont à partir de 888.051 € TVA mixte incluse. Les prix affichés TVA mixte sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. La Résidence Lumina 1 est idéalement située à proximité : - Axes autoroutiers A1 - Transports en commun en face de la résidence - Zone industrielle de Contern Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail. Les finitions intérieures seront de haut standing et des plus complètes : - Le revêtement au sol sera choisi par le client, à concurrence de 50,00 € hors taxes/m², 45X45 / 30X60 / 60X60 ; - Châssis des fenêtres et baies vitrées en PVC bi-couleur (blanc intérieur et gris) - Triple vitrage isolant ; - Chauffage au sol ; - Une ventilation mécanique contrôlée double flux ; L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 245,32 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 4a 75ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1A se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur, escalier et WC séparé, - spacieux salon avec cuisine et accès à deux terrasses ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern. Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie. La maison équipée d'un ascenseur privatif et d'un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L'autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes. La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit : RDC / SOUS-SOL - hall d'entrée avec ascenseur et escalier, - cave et local technique, - garage. RDJ / 1ER ETAGE - hall avec ascenseur et escalier, - spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. 2ÈME ÉTAGE - hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau, - 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing, - salle de bains et salle de douche. COMBLES - hall avec ascenseur et escalier, - suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse. Brochure et plans disponible sur simple demande ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?