Appartement à vendre - Soleuvre (Luxembourg) (page 3)

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-98m², situé au 2e étage d'une résidence de 6 unités de 2021 à Soleuvre, commune de Sanem. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un dégagement avec un débarras et connexion lave-linge - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-36m²) avec accès sur la terrasse - Deux chambres à coucher (+/-15m² et +/-16m²) dont une chambre parentale avec sa salle de douche et WC (+/-5,45m²) - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-6,60m²) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-7,90m²) - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin commun Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale à vendre – Soleuvre (Commune de Sanem) Futur construction – Livraison clé en main Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Soleuvre, cette maison individuelle moderne est proposée en vente en futur état d’achèvement (VEFA). Elle offre un excellent compromis entre confort, modernité et situation stratégique à proximité de Belval, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : • Terrain : 3,92 ares • Surface brute : 337 m² • Surface nette habitable : 278 m² Prix de vente total : 1.365.000 € TTC • Quote-part terrain : 495.000 € • Construction clé en main : 870.000 € TTC (TVA 3% sur la construction, sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ; sinon, TVA à 17% applicable) Points forts : • Maison spacieuse et lumineuse • Architecture contemporaine • Finitions haut de gamme • Plan modulable selon vos souhaits • Jardin privatif, grand garage et emplacements extérieurs possibles Plans, cahier des charges et détails supplémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

À vendre – Penthouse lumineux de 133 m² habitables avec 3 chambres & 3 terrasses un living très spacieux. Vente en future achèvement (VEFA) à Soleuvre dans la commune de Sanem une petite résidence de 6 unités Surface brute : 156 m² | Surface habitable : 133 m² Extérieurs : 3 terrasses privatives Prix de vente : 975.000€ Emplacement intérieur en supplément : 30.000 € Offrez-vous un bien d'exception dans une résidence contemporaine et intimiste, actuellement en construction à Soleuvre. Situé au dernier étage, ce penthouse spacieux et lumineux dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, et de 3 terrasses, pour une qualité de vie supérieure dans un cadre résidentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² 3 chambres à coucher Séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagements personnalisables) 2 salles de bains + WC séparé 3 terrasses avec vues dégagées Triple vitrage Finitions haut de gamme : matériaux premium, parquet, carrelages design, équipements sanitaires de qualité Cave privative incluse Parking intérieur en supplément : 30.000 € Livraison prévue : Fin 2026 TVA 3% possible (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement) Prix total avec 1 parking : [à compléter – ex. : 665.000 € TTC] Pour obtenir les plans, le cahier des charges, ou organiser une rencontre avec le promoteur, contactez-nous sans plus attendre. En savoir plus ?

Appartement moderne à vendre – Résidence neuve à Soleuvre dans la commune de Sanem. Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lot disponible : • appartement lumineux de 95 m² • Prix : 725.000 € TTC (TVA 3%) (TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation parl’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%) • Emplacement intérieur en option : 30.000 € Finitions et équipements de qualité : • Architecture moderne • Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage • Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune Idéal pour investissement ou premier achat. finitions au choix de l’acquéreur Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 € Vente sur plan – Livraison estimée : fin 2026 TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement) Prix total avec emplacement : 775.000 € TTC Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Soleuvre, idéalement localisé dans le code postal 4411. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple désirant un espace supplémentaire. L'intérieur se distingue par une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une toilette, garantissant un confort quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts personnels, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace culinaire qui vous ressemble. Ce bien bénéficie également d'un certificat énergétique de classe A, assurant une performance énergétique optimale et une efficacité qui se traduira par des économies sur votre facture d'énergie. En outre, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable qui assure une accessibilité universelle. Niché au rez-de-chaussée, il offre une facilité d'accès et se situe dans un quartier paisible de Soleuvre, alliant tranquillité et commodité. Cette propriété est proposée au prix de 755 000 €, reflétant ses caractéristiques et son emplacement privilégié. En savoir plus ?

À vendre : Appartement moderne de 84 m² avec grande terrasse – FUTURE CONSTRUCTION à Soleuvre Prix de vente : 635.000 € TTC (TVA 3% sous condition d’acceptation par l’administration de l’enregistrement) Emplacement intérieur en option : 30.000 € Localisation : Soleuvre Résidence : Nouvelle construction – Petite copropriété de 6 unités Surface habitable : 84 m² Terrasse : 29 m² Chambre : 1 chambre spacieuse Situé dans un quartier calme et recherché de Soleuvre, ce superbe appartement neuf de 84 m², en future construction, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse Salle de bains moderne + WC séparé Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Accès direct à une grande terrasse de 29 m² Matériaux de qualité – finitions au choix de l’acquéreur Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 € Vente sur plan – Livraison estimée : [à insérer, ex. : fin 2026] TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement) Prix total avec emplacement : 665.000 € TTC Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Résidence neuve à Soleuvre (Commune de Sanem) Vente en futur état d’achèvement (VEFA) – Livraison clé en main Située dans un quartier résidentiel calme, cette petite résidence de 6 unités propose des appartements allant de 38 m² à 133 m², à proximité de Belval, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lot disponible : • Studio lumineux de 38 m² • Prix : 380.000 € TTC (TVA 3%) (TVA super-réduite de 3% sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En cas de refus, la TVA applicable sera de 17%) • Emplacement intérieur en option : 30.000 € Finitions et équipements de qualité : • Architecture moderne • Chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage • Petite copropriété avec ascenseur, local vélo, buanderie commune Idéal pour investissement ou premier achat. Livraison selon l’avancement des travaux. En savoir plus ?

Bel appartement de 101,60m2, comprenant: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur terrasse de 59,99m2 et jardin privatif de 440,05m2, trois chambres à coucher, salle de douches, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieurs. ++ NOUVELLE FAÇADE ++ Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Très bel appartement avec 3 chambres à coucher dans une résidence construite en 2021 et seulement 6 unités, classe énergétique est A-A, avec une surface de +/- 105, 78 m2 et une terrasse de +/- 28,89 m2, sise à Soleuvre Au 1er étage : Hall d'entrée avec débarra intégré, WC séparé, trois chambres à coucher, salle de bains comprenant (Douche à l'italienne, WC, baignoire, grand lavabo avec meuble), grand salon ? séjour ? salle à manger avec coin cuisine complétement équipée et sortie sur grande terrasse de 28,89 m2 avec une marquise électrique et une vue magnifique. Au sous-sol : Une belle cave de +/- 8,27 m², deux emplacements de voiture intérieur de +/- 13,50 m2, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune. À l'extérieur : Grande pelouse commune à l'arrière du bâtiment L'appartement est dans un état neuf. Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Rue F. D. Roosevelt L-4483 Soleuvre Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement de 2 chambres, situé dans un environnement verdoyant et calme, au 2ème étage et à l'arrière de la résidence ?2001?, d'une surface cadastrale de 87,4 m², à Soleuvre. Distribution : hall d'entrée (7,4 m²) avec placard intégré, desservant toutes les pièces de l'appartement - spacieuse pièce à vivre (31,3 m²) avec accès à la loggia, orientée sud ouest - grande cuisine équipée (13,7 m²) avec accès à la loggia - 2 chambres à coucher (11,7 m² et 15,3 m²) - salle de douche avec branchements pour machines à laver (4,5 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : loggia (4,2 m2) Inclus : 2 grandes caves privatives (7,5 m² et 16,5 m²) - séchoir au sous-sol de la résidence - emplacements de parking extérieurs à disposition des résidents Complément d'informations Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - façades repeintes en 2023 - toiture refaite en 2024 - nombreuses rénovations effectuées dans l'appartement (ouverture cuisine et WC séparé rénovés en 2018, fenêtres PVC double-vitrage SCHUCKO installées en 2022, sols et peintures refaits dans les chambres en 2023, salle de douche rénovée en 2024, portes intérieures dont porte-coulissante refaites en 2025, etc.) - carrelage et laminat aux sols - cuisine équipée d'appareils électroménagers ?AEG? Sanitaires : 1 douche - 2 simples vasques - 1 WC séparé Chauffage : gaz (chaudière remplacée en 2017) Environnement Quartier résidentiel calme, entouré par la verdure et proche de toutes commodités (parc Belvaux-Soleuvre à 2 minutes à pied, supermarchés E.Leclerc Soleuvre à moins de 5 minutes en voiture, pharmacie, banque, poste, médecins dans la commune, etc.) Scolarité Plusieurs crèches et écoles au sein de la commune (école élémentaire ?Zolwer 2000? à 11 minutes à pied) - écoles fondamentales et primaires à Ehlerange, Soleuvre et Sanem - Lycées à Belvaux, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue F. D. Roosevelt L-4483 Soleuvre Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright two-bedroom apartment, located on a quiet and green environment, at the second floor and at the back of the ?2001? residence, with a cadastral surface of 87.4 m², in Soleuvre. Layout: entrance hall (7.4 sqm) with inbuilt cupboard, providing access to all rooms of the apartment - spacious living area (31.3 sqm) with access to the south-west oriented loggia - large equipped kitchen (13.7 sqm) with access to the loggia - 2 bedrooms (11.7 sqm and 15.3 sqm) - shower room with washing machines connections (4.5 sqm) - separated WC (1.2 sqm) Outdoor: loggia (4.2 sqm) Included: 2 large private cellars (7.5 sqm and 16.5 sqm) - drying room at the basement of the residence - outdoor parking spots available for the residents in front of the building Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - facades repeinted in 2023 - roof redone in 2024 - many renovations done in the flat (kitchen opening and separated WC renovated in 2018, PVC double-glazed ?SCHUCKO? windows installed in 2022, floors and walls redone in both bedrooms in 2023, shower room renovated in 2024, indoor doors including the sliding one replaced in 2025, etc.) - tiled and laminated floors - ?AEG? kitchen appliances Sanitary facilities: 1 shower - 2 simple sinks - 1 separated WC Heating: gas (boiler replaced in 2017) Environment Quiet residential area, surrounded by greenery and close to all amenities (Belvaux-Soleuvre Park is a 2-minute walk away, E.Leclerc Soleuvre supermarket is less than a 5-minute drive away, pharmacy, bank, post office, doctors within the commune, etc.) Scolarity Several daycare centers and schools within the commune (?Zolwer 2000? elementary school is an 11-minute walk away) - primary and elementary schools in Ehlerange, Soleuvre, and Sanem - high schools in Belvaux, Esch-sur-Alzette, and Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?