14 appartements à vendre avec 1 chambres - Luxembourg dès 399 000 euros

Appartement à vendre Steinfort (RBX03830)

480 712 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 6 de 54 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, balcon de 4 m2, cave 5 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX03828)

Nouveau

474 850 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose cet appartement à une chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite, un logement rare sur le marché, idéal pour une vie sereine et fonctionnelle. Le Lot 2 de 54 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 54 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX03827)

Nouveau

418 809 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

LA Immo vous propose la nouvelle résidence «MILAN » avec 10 unités (1-3 chambres) en construction en plein coeur de Steinfort. Le Lot 1 de 47 m2 est situé au 1er étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche, WC séparé, loggia de 4 m2, cave 6 m2. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus. L'emplacement intérieur est en supplément pour 41060 € TVA 3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### Imaginée par le bureau Zak Architect, sous la direction de l’architecte Zakaria Majdouline, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. MILAN incarne une nouvelle vision de l’habitat : élégante, fonctionnelle et durable. Un projet exclusif à taille humaine: Répartie sur trois étages, la résidence se compose de 10 appartements lumineux aux agencements soignés : 4 appartements d’une chambre, idéals pour les jeunes actifs ou investisseurs, 4 appartements de deux chambres, conçus pour un confort familial, 2 appartements de trois chambres, aux volumes généreux et finitions raffinées. Chaque logement a été pensé pour offrir espace, luminosité et qualité de vie, avec des terrasses ou balcons privatifs et des matériaux de haute qualité. À quelques minutes seulement de la capitale, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en vivant dans un environnement verdoyant et apaisant, entouré de parcs et forêts. La commune de Steinfort séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses infrastructures : Loisirs : piscine communale, centre sportif, centre culturel, skatepark, tennis club, et parc d’attractions, Éducation : crèche à 500 m, école primaire à 350 m, maison relais à 500 m. La Résidence MILAN répond aux normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique (classe AA). Ses systèmes de chauffage, ventilation et électricité de dernière génération garantissent confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. La Résidence MILAN n’est pas seulement une nouvelle adresse : c’est une invitation à vivre autrement, entre sérénité, confort et raffinement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce projet d’exception. Coordonnées de l'agence LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: ###

1 Chambre(s) 47 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBX03799)

Nouveau

549 000 €

Appartement à vendre

8436 Steinfort

L'agence Immo Leo vous présente ce lumineux appartement d'une surface habitable de 61,19 m², situé à Steinfort, dans le canton de Capellen. Steinfort est une petite ville où vous profiterez de toutes les commodités facilitant votre quotidien : commerces (épicerie, boucherie, boulangerie), restaurants, médecins, pharmacie, école primaire et maison relais. Pour vos loisirs : magnifique parc avec étang, centre sportif et belle piscine publique. Dernier atout, mais non des moindres : à quelques minutes de la gare de Kleinbettingen (même commune) et un accès à l’A6 en cinq minutes. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec cuisine équipée et accès au balcon • 1 chambre à coucher • Salle de bains avec baignoire, douche et WC • Cave avec raccords pour machine à laver • Deux emplacements intérieurs

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBX02555)

Nouveau

423 400 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au 1er étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,36 m² et une surface habitable de 4,86 m². l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave inclus dans le prix de vente. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBX02553)

Nouveau

467 200 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

2ème phase du projet EntreDeux situé à Steinfort! La construction de la phase 1 et du sous-sol commun ont commencés en septembre 2026 ! Résidence EntreDeux à Steinfort, votre nouvel art de vivre entre nature et ville Découvrez EntreDeux, une nouvelle adresse résidentielle à Steinfort, où architecture contemporaine, confort et cadre verdoyant se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Situé Rue de Luxembourg, le projet profite d'un emplacement privilégié : proche du centre, des commerces, des transports et avec un accès direct à l'autoroute A6 vers Luxembourg-Ville et la Belgique. Cet appartement 1 chambre au premier étage et orienté plein sud à l'arrière de la résidence dispose d'une surface habitable de 48,25 m² et une terrasse de 4,90 m². L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking et une cave inclus dans le prix. Un projet à taille humaine, pensé pour votre bien-être EntreDeux se compose de 4 résidences modernes de 9 unités chacune. Une large variété de typologies vous est proposée : - Studios et appartements 1 chambre, parfaitement optimisés - Appartements 3 chambres, spacieux et idéalement agencés Chaque logement bénéficie de finitions soignées, d'une luminosité généreuse et d'un confort résolument contemporain. Des espaces extérieurs pour profiter de chaque saison Terrasse, balcon, jardin privatif, chaque appartement dispose d'un espace extérieur dédié. Au cœur du projet, un jardin paysager commun offre un véritable havre de paix : un lieu pensé pour la détente, les échanges et une vie de quartier conviviale, avec des vues dégagées. Un cadre de vie en plein essor Steinfort séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et nature préservée. La commune propose toutes les infrastructures essentielles - écoles, commerces, services, mobilité - tout en offrant un environnement apaisant pour se ressourcer au quotidien. Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ LuxRED, promoteur immobilier Luxembourgeois, dispose d'une solide expérience dans la réalisation de projets neufs VEFA, garantissant qualité, professionnalisme et respect des normes du marché immobilier luxembourgeois.

1 Chambre(s) 48 m² 1 Salle(s) de bain

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560 000 €

Appartement à vendre

8443 Steinfort

Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement d'une chambre à coucher, offrant une surface utile de 75m2 ainsi qu'un agréable balcon de 10m2 orienté plein sud, idéalement situé au 5-7, Square Général Patton à Steinfort. L'appartement est actuellement loué et constitue ainsi une opportunité intéressante, notamment pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement agréable, étant situé à l'arrière de l'immeuble. Cette configuration lui permet de profiter d'un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus situé directement devant la résidence. DISPONIBILITÉ : À CONVENIR Surface utile : 75,68m2 Résidence : 10 unités, 1er étage avec ascenseur Adresse : 5-7, Square Général Patton, L-8443 Steinfort Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 250,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Appartement spacieux et particulièrement lumineux - 1 chambre à coucher - Surface utile de 75m2 - Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un environnement calme - Balcon de 10m2 orienté plein sud - Appartement actuellement loué - Environnement résidentiel agréable - À l'écart du passage de la rue principale - Arrêt de bus situé directement devant la résidence - Excellente desserte par les transports en commun - Proximité immédiate des commodités de Steinfort - Situation pratique pour les déplacements quotidiens - Opportunité intéressante pour un investissement locatif - Nouvelle chaudière au gaz installée en juillet 2024 Données techniques : - Passeport énergétique : E-F - Chaudière à gaz - Volets roulants Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée (9,92m2) - Cuisine ouverte et équipé - Living avec accès au balcon - 1 chambre à coucher (16,19m2) - WC séparé - Salle de douche - Débarras + Grenier Sous-sol : - Emplacement intérieur L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation à l'arrière de l'immeuble. Cette configuration lui confère un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le balcon constitue également un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible. Avec ses 75m2 de surface utile, l'appartement offre des volumes généreux et un espace de vie confortable. Sa configuration est idéale aussi bien pour une personne seule ou un couple que pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi la possibilité à un futur acquéreur de poursuivre l'investissement avec un bien déjà loué. Les informations relatives au bail et à la situation locative seront communiquées sur demande. La localisation constitue également un véritable atout. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de bénéficier d'une excellente accessibilité aux transports en commun et de faciliter les déplacements quotidiens, sans nécessité de prendre systématiquement la voiture. La commune de Steinfort offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en disposant de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures du quotidien. Sa situation à l'ouest du pays permet également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux axes routiers. La combinaison entre la surface généreuse de l'appartement, sa luminosité, son environnement calme à l'arrière de l'immeuble, son balcon et son excellente desserte par les transports en commun en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

1 Chambre(s) 75 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBW40535)

462 591 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

**Résidence Milan à Steinfort** Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir ? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salle de douche moderne et adaptée, pensée pour allier confort et sécurité. Une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondée de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratique pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, Alors ? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 53,91 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 57,11 m2, prêt à écrire mon histoire avec vous ! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : - 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, - 1 salle de douche moderne, - Un WC séparé pour plus de confort, - Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, - Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement, et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA

1 Chambre(s) 54 m²

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835 997 €

Appartement à vendre

8410 Steinfort

STEINFORT - Entre nature et excellence. À la frontière du Luxembourg et de la Belgique, la résidence Optimum se dévoile comme un havre de quiétude, où architecture contemporaine et verdure s'harmonisent. Nichée sur la Route d'Arlon, elle profite d'un emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. La commune de Steinfort, dynamique et conviviale, séduit par sa qualité de vie : sentiers, pistes cyclables, associations culturelles et sportives, mais aussi une mobilité optimale grâce à l'autoroute A6, la gare de Kleinbettingen et les liaisons directes vers Luxembourg-ville et Bruxelles. ***** Un projet intimiste de seulement 10 appartements, signé par Kaell Architectes et développé par SOLUDEC Development, acteur de référence au Luxembourg. Optimum conjugue élégance et durabilité : - Classe énergétique AAA - Géothermie / géocooling & chauffage au sol réversible - Ventilation double flux & isolation renforcée - Triple vitrage bois/alu - Pré-équipement bornes électriques & locaux vélos - Finitions haut de gamme (Duravit, Hansgrohe, Berloni) - Jardins privatifs, loggias ou terrasses selon les unités Chaque appartement est conçu comme une maison individuelle suspendue : généreux volumes, grandes baies vitrées, luminosité optimale et prolongement vers l'extérieur. ***** Cet appartement de 79.73 m2 (81.78 m2 selon cadastre) séduit par son agencement et ses prestations de haut standing. Il se compose de : - Une chambre confortable - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur - Une salle de douche raffinée et WC - Un hall d'entrée avec rangement/débarras - Une terrasse et jardin de 35 m2 Atouts complémentaires : - Cave privative incluse - Emplacement de parking intérieur inclus - Ascenseur desservant tous les niveaux - Buanderie et nombreux rangements intégrés - Jardin collectif paysager et espaces partagés ***** Prix de vente : 835 997 € (TVA 3%) Adresse : 44 Route d'Arlon - L-8410 Steinfort Contactez Bricksquare dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : ### ou ###

1 Chambre(s) 80 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBV60100)

407 997 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

CONTECTEZ-NOUS ### Résidence Milan à Steinfort Moi, je suis votre future résidence, un havre de modernité composé de 10 appartements pensés pour offrir confort, accessibilité et douceur de vivre à tous mes futurs habitants. Laissez-moi vous parler de ce que j'ai à vous offrir? Je suis née d'une volonté : offrir un cadre de vie contemporain, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. J'ai été imaginée pour accueillir chaleureusement les personnes, avec des espaces fluides, fonctionnels et parfaitement adaptés. Au cœur de mes murs, vous trouverez : 1 chambre lumineuse, baignées de sérénité, une salles de douche modernes et adaptées, pensées pour allier confort et sécurité. Une cuisine cuisines ouvertes et équipée qui se prolongent harmonieusement vers la salles à manger, un salon avec sortie sur une loggia plein sud de 4,03 m2, inondées de lumière, véritables coins de respiration accessibles depuis les espaces de vie, une cave privative en sous-sol, pratiques pour simplifier votre quotidien et un emplacement de parking dans le garage en supplément. Avec moi, vous profitez de tous les atouts du neuf : une construction durable, une conception contemporaine, des performances modernes et la possibilité de vous projeter dans un lieu pensé pour aujourd'hui et pour demain. Et comme je suis vendue sur plans, vous avez encore la liberté de façonner votre futur appartement, pour qu'il ressemble exactement à votre style de vie. Ma construction débutera en 2026, et je vous remettrai mes clés en fin 2027. Alors? Prêt(e) à m'adopter ? J'ai hâte d'accueillir mes futurs résidents ! Je suis un appartement neuf d'une surface cadastrale de 47,17 m2 et d'une belle loggia de 4,03 m2, soit une surface pondérée de 50,37 m2 prêt à écrire mon histoire avec vous! Situé au 1er étage, je suis disponible sur plans dans une résidence moderne et élégante. Voici ce que je vous offre : 1 belle chambre lumineuse avec sortie sur la loggia, 1 salle de douche moderne, Un WC séparé pour plus de confort, Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger conviviale, salon avec sortie sur la loggia, Une cave privative en sous-sol pour tout votre rangement. Avec moi, vous profitez de tout le confort du neuf : espace, luminosité, fonctionnalité et la possibilité de me personnaliser grâce à la vente sur plans. Je suis prêt à devenir votre futur chez-vous? ou un investissement et si c'était vous qui écriviez la suite de mon histoire ? Prix affiché HTVA

1 Chambre(s) 47 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBV16104)

712 232 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8410 Steinfort

Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester à Steinfort, à deux pas de la frontière belge.. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien: Profitez du soleil avec la vaste terrasse de 17,58 m² orientée plein sud, conçue pour capter une luminosité optimale tout au long de la journée. Écrin de verdure privatif : Un espace végétalisé intégré de 2,08 m² sur la terrasse apporte une touche de nature directement à votre porte. Intérieurs raffinés : Profitez de 69,09 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un vaste espace de vie, une belle chambre sereine, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Le prix inclut une cave privée (env. 5,41 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 712.231,95 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'achat immobilier... Images non-contractuelles

1 Chambre(s)

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399 000 €

Studio à vendre (Nouvelle construction)

8440 Steinfort

Résidence EntreDeux à Steinfort, une opportunité d'investissement stratégique dans l'Ouest du Luxembourg Située à Steinfort, commune en plein essor à la frontière belge, la Résidence EntreDeux représente une opportunité d'investissement solide, portée par une demande locative soutenue et une croissance attendue des valeurs immobilières Au rez-de-chaussée, ce spacieux studio orienté ouest, dispose d'une surface habitable de 42,61 m² et d'une terrasse de 5,82 m². La place de parking est inclue dans le prix de vente. Un emplacement hautement recherché Idéalement implanté Rue de Luxembourg, le projet offre : - Un accès direct et rapide à l'autoroute A6 (Arlon - Luxembourg) - Une proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports - Une attractivité croissante pour les actifs travaillant à Luxembourg-Ville Steinfort séduit par son équilibre entre dynamisme économique, infrastructures complètes et cadre naturel préservé, ce qui en fait une zone résidentielle très recherchée par les locataires. Un projet à taille humaine, idéal pour diversifier un portefeuille EntreDeux est composé de 4 résidences contemporaines, composées chacune de 9 unités : studios, 1 chambre et 3 chambres. Ces typologies répondent parfaitement à la demande du marché locatif local, notamment : - jeunes actifs frontaliers, - couples travaillant au Luxembourg, - petites familles recherchant confort et calme. Une architecture moderne, des finitions de qualité et des espaces bien pensés garantissent une mise en location simple et rapide, avec un très faible risque de vacance. Un confort attractif pour les futurs locataires Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou jardin), un atout majeur sur le marché. Le jardin paysager commun valorise encore davantage la résidence en offrant un environnement calme et verdoyant, recherchés par les locataires souhaitant s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proches des commodités. Une valeur sûre dans une zone en croissance continue - Marché immobilier local dynamique - Demande locative soutenue et stable - Forte attractivité des communes de l'Ouest du Luxembourg - Potentiel de valorisation à long terme - Qualité des matériaux = pérennité du bien Informations complémentaires - Emplacement de parking et cave compris dans le prix annoncé - Les prix incluent la TVA logement au taux super réduit de 3% (mixte 3% et 17%) - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur - Pas de frais d'agence - Les plans et images 3D sont indicatifs, seuls le mesurage cadastral et les plans d'autorisation de bâtir sont officiels dont copie est remise à l'acheteur lors de la réservation ou dès réception. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : => ### => ### => ### ________________________________________ EntreDeux, c'est le choix d'un placement immobilier sécurisé, durable et attractif, situé dans l'une des communes les plus prometteuses du pays.

1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Steinfort (RBS63981)

835 996 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8410 Steinfort

Le bureau immobilier Felten présente : une résidence d’exception à Steinfort. Découvrez cette résidence contemporaine de standing, composée de 10 unités. Alliant design moderne et performance énergétique, ce projet immobilier répond aux plus hautes exigences en matière de confort et de durabilité.Chaque appartement dispose d’une terrasse spacieuse, variant entre 10 et 29 m², offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Les résidences situées en rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardin privatif, apportant un véritable havre de paix. Un cadre de vie d’exception Derrière sa façade élégamment habillée de briques, la résidence révèle des appartements aux finitions soignées, conçus pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Grâce à un système de géothermie et de géocooling combiné à une pompe à chaleur, les besoins en chauffage et en rafraîchissement sont assurés de manière efficace et économique. Des prestations haut de gamme Chauffage au sol réversible : un confort thermique toute l’année avec un rafraîchissement en été et une chaleur douce en hiver. Performance énergétique AAA : une conception optimisée pour réduire la consommation d’énergie, divisant les frais de chauffage par trois voire quatre. Matériaux de qualité : une architecture raffinée mettant en valeur une façade en briques au caractère intemporel. Un investissement durable et performant Grâce aux technologies de pointe intégrées, cette résidence garantit un cadre de vie à la fois agréable et éco-responsable. Profitez d’un bien immobilier alliant esthétique, confort et économies d’énergie, dans un environnement privilégié à Steinfort. Cet appartement (0.01) situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: - 80 m2 (surf. habitable) - spacieux living avec cuisine une terrasse de 27 m2 et un jardin de 8 m2 - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 cave - 1 parking intérieur Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse ###

1 Chambre(s) 80 m²

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Appartement à vendre Steinfort (RBL42389)

835 997 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8410 Steinfort

A VENDRE ? RESIDENCE CONTEMPORAINE ? APPARTEMENT 1 CHAMBRE - ACCES PMR ? CENTRE STEINFORT (proche frontière belge). Lot 0.01 Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation. Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Emplacement Privilégié : Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon. L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture). Design Contemporain : Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante. Equipements : En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal. Appartement et annexes : Spacieux appartement 1 chambre conçu pour les personnes à mobilité réduite (PMR) Etage : 0 Surface appartement : 81,78 m² Surface de terrasse : 26,79 m² Surface de jardin : 8,22 m² Cave : OUI Parking intérieur : OUI (1 PMR) Prix (TVA 3%) : 835.996,76 € PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION Plans et descriptif sont à disposition. Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE ? CONTEMPORARY RESIDENCE ? 1-BEDROOM APARTMENT ? PRM ACCESS ? CENTRE STEINFORT (near Belgian border). Unit 0.01 Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents. Prime location : Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon. The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car). Contemporary design : Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic. Equipment : In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort. Apartment and annexes : Spacious apartment designed for people with reduced mobility. Floor : 0 Apartment area : 81,78 m² Terrace area : 26,79 m² Garden area : 8,22 m² Cellar : YES Indoor parking space : YES (1 PRM) Price (3% VAT) : 835.996,76 € FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR The plan of the apartment and the specifications of the construction are available. Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024. Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ###

1 Chambre(s) 82 m²

Détails

Appartement à vendre avec 1 chambres - Luxembourg