Appartement à vendre avec 2 chambres - Wasserbillig (Luxembourg)

AIRMMO vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé au centre de Wasserbillig. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement confortable situé au 3ème étage de la petite résidence Robert (6 unités) à Wasserbillig (à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, du supermarché, etc.) L'appartement se compose comme suit : - Entrée avec 2 marches menant au couloir d'où l'on accède aux chambres (carrelage) - Salon/salle à manger combiné et lumineux (sol stratifié) - Grande cuisine avec cuisine équipée (carrelage) - Une grande chambre à coucher (sol stratifié) - Une chambre (chambre d'enfant) (sol stratifié) - Une petite chambre qui peut être utilisée comme bureau ou de dressing (sol stratifié) - Un débarras (carrelage) - Un grenier partiellement aménagé avec accès par un escalier en bois dans la cuisine (a été utilisé comme chambre à coucher et comme débarras) (sol stratifié) - Une salle de bain spacieuse (baignoire avec douche intégrée) (carrelage) - Un WC séparé (carrelage) Surface habitable : env. 82 m2 plus env. 19,47 m2 de surface utile individuelle du grenier aménagé Au sous-sol se trouvent une buanderie commune (compteur d'eau individuel) et la cave où chaque locataire dispose de son propre box fermant à clé (env. 5,70 m2). Informations pratiques : Charges mensuelles : env. 150 €/mois. Classe énergétique : G - H L'appartement est actuellement loué. Cet appartement vous intéresse ? Contactez-nous sans tarder. -Annonce non contractuelle- Vous souhaitez une estimation fiable de votre bien ou des conseils professionnels pour vendre dans les meilleures conditions ? Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans l'achat, la vente et l'évaluation de vos biens immobiliers. En savoir plus ?

L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la petite ville paisible de WASSERBILLIG cet appartement duplex deux chambres d'environs 54 m² habitables en bon état. Situé dans une rue calme. Au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéal pour premier achat ! Surface habitable d'environs 54 m² pour une surface utile d'environs 88 m². Vous apprécierez sa situation idéale car proche de toutes les commodités dont les commerces, les lignes de bus et la gare. L'appartement s'agence ainsi : Au premier niveau, un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée récente (2021), un living, deux chambres et une salle de douche avec toilette. Au second niveau, vous trouverez un bureau/chambre, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Une place de stationnement, une grande cave ainsi qu'un jardin privatif de 131 m² complètent ce bien. Quelques informations additionnelles : *chaudière au gaz individuelle à condensation **chauffage par radiateurs ***fenêtres double vitrage ****La copropriété dispose d'une buanderie commune N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen in der ruhigen Ortschaft WASSERBILLIG dieses Duplex-Appartement mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und ist in gutem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, im zweiten Stock einer kleinen Wohngemeinschaft. Ideal für den Erstkauf! Wohnfläche von ca. 54 m² und eine Nutzfläche von ca. 88 m². Sie werden die ideale Lage der Wohnung zu schätzen wissen, denn sie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Buslinien und der Bahnhof. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Auf der ersten Ebene befinden sich eine Eingangshalle, eine neue geschlossene Einbauküche (2021), ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Auf der zweiten Ebene finden Sie ein Büro/Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Parkplatz, ein großer Keller und ein 131 m² großer Privatgarten vervollständigen diese Immobilie. Einige zusätzliche Informationen: *individueller Gas-Brennwertkessel **Heizung durch Radiatoren ***doppelverglaste Fenster ****Die Eigentumswohnung verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. -------------------------------------------------------- ANTONY E. is proud to offer this two-bedroom duplex flat for sale in the small, peaceful town of WASSERBILLIG. It offers around 54 m² of living area and is in good condition. Located in a quiet street. On the second floor of a little co-ownership. Ideal for a first-time buyer! Approximately 54 m² of living space and 88 m² of usable space. You'll love its ideal location, close to all amenities including shops, bus routes and the train station. The flat is arranged as follows: On the first level, there is an entrance hall, a recently (2021) fitted kitchen, a living room, two bedrooms and a shower room with toilet. The second level comprises an office/bedroom, a hallway and a bathroom with space for a washing machine. A parking space, a large cellar and a 131 m² private garden complete this property. Additional informations : *individual gas condensation boiler **radiator heating ***double-glazed windows ****The condominium has a common laundry room. Please contact us for more information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. En savoir plus ?

NEW HOME vous propose à la vente ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 En savoir plus ?

Appartement confortable dans un endroit calme près de la Moselle Ce magnifique appartement a été construit en 2010 et vous offre 94 m² de surface habitable avec tout le confort moderne dans un environnement bien situé et calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 19 unités. L'appartement est à proximité immédiate de la Moselle, où vous pourrez profiter du paysage idyllique. Cet emplacement calme offre une excellente qualité de vie et est parfait pour ceux qui aiment la nature tout en appréciant les commodités de la vie moderne. Caractéristiques : - Salon avec cuisine ouverte et cuisine équipée - Chambre avec salle de bain intégrée et douche italienne - Une autre chambre - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées - Débarras - Petite terrasse - Cave Autres caractéristiques : - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Double vitrage Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

Ce magnifique appartement de 86,72 m² habitables est situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec une belle vue sur la Moselle. Il séduit par ses espaces lumineux, sa disposition fonctionnelle et son excellent état général. Disposition des pièces - Séjour & cuisine ouverte : 34,64 m² – vaste espace convivial et lumineux Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur). - Chambre 1 : 17,80 m² - Chambre 2 : 14,55 m² - Salle de bain : 5,45 m² – moderne et pratique - WC séparé : 1,90 m² - Hall d’entrée : 9,25 m² Espaces extérieurs - Grande loggia : 14,10 m² – parfaite pour profiter de l’extérieur et de la vue sur la Moselle Équipements - Cave privative - Parking intérieur - Buanderie commune Localisation Situé sur l’esplanade de la Moselle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités essentielles. Un lieu de vie agréable alliant espace, confort et sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M. Steven CORNELIUS: 📧 ### 📞 ### (Téléphone, SMS ou WhatsApp) En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Wasserbillig, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès a une terrasse et jardin - Séjour - WC séparé - Salle de douche - 2 Chambre à coucher L’appartement dispose également d’un emplacement intérieur et extérieur, offrant un confort supplémentaire. ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Année de construction : 1965 - Double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz - Rue calme et agréable - Bonne localisation, proche de toutes commodités - Garage - Buanderie privatif (assez spacieuse, notamment pour du stockage) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence pour seniors à Mertert. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 76 m² Résidence avec 22 unités 1er étage avec balcon Cave privative Raccordement machine à laver dans l’appartement Disposition intérieure : Cuisine ouverte, entièrement équipée Séjour / salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Salle de douche avec WC, lavabo et raccordement machine à laver Cave Autres caractéristiques : Appartement bien entretenu Endroit recherchée Balcon agréable Résidence pour seniors avec services adaptés Bonne connexion à l’autoroute Proximité commerces, médecins, restaurants, etc. En savoir plus ?

Année de construction : 1995 - Surface habitable : env. 86 m² - Chambres : 3 - Ascenseur Cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au centre de Wasserbillig, offre une vie confortable sur une surface habitable d'environ 86 m². Grâce aux grandes fenêtres et au balcon ensoleillé, l'appartement est clair et agréable - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement. Répartition des pièces Entrée avec WC visiteurs Chambre à coucher 1 salle de bains avec douche et baignoire hall avec accès à la cuisine semi-ouverte et à la salle à manger Grand salon inondé de lumière avec balcon Chambre à coucher 2 Equipement supplémentaire Compartiment de cave privé place de stationnement extérieure incluse dans le prix Ascenseur dans l'immeuble Points forts Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres Cuisine semi-ouverte avec coin repas Balcon de taille agréable Plan d'étage pratique de 86 m². Situation centrale à Wasserbillig - près de la Moselle, du train et de la frontière luxembourgeoise Un chez-soi idéal pour se sentir bien - ou un investissement attrayant avec une bonne possibilité de location dans un endroit recherché. En savoir plus ?

RE/MAX présente cet appartement exceptionnel d'une superficie totale de 115 m², comprenant 84 m² d'espace de vie magnifiquement conçu, à quelques pas de la pittoresque rivière Moselle, au cœur de Wasserbillig. Situé dans le prestigieux et entièrement réaménagé "Haus de Seyl", un bâtiment d'importance historique autrefois lié à la célèbre famille de Seyls, cette résidence a été complètement transformée en 2024, en préservant soigneusement sa façade et son charme architectural d'origine. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses d'environ 14 m² et 11 m², d'un salon lumineux et vaste d'environ 27 m², et d'une cuisine haut de gamme de 13 m² équipée de meubles Mondo, de comptoirs et de dosserets en granit, ainsi que d'appareils électroménagers de premier choix, y compris un lave-vaisselle Miele, une cuisinière et un four Siemens, et un réfrigérateur Bosch. De hauts plafonds de 2,8 m et de grandes fenêtres de 1,9 m inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que de élégants sols en chevron et en bambou avec chauffage au sol ajoutent chaleur et sophistication. Parmi les autres caractéristiques de luxe figurent une cheminée à bioéthanol, un système de ventilation VMC et une excellente note énergétique de B/B. Une cave de rangement privée de 12 m² et une place de parking de 12 m² complètent cette propriété unique. Alliant un riche caractère historique à un confort contemporain, cet appartement luxueux offre une rare opportunité de vivre dans l'une des résidences les plus emblématiques de Wasserbillig. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Wasserbillig dans la commune de Mertert. Au rez de chaussée d'une résidence soignée ce bel appartement de 93m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Deux chambres à coucher -Une salle de douche avec wc -Un wc séparé -Un espace rangement A cela s'ajoutent: -Un garage fermé -Une cave privative -Une buanderie Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

L'agence immobilière MaraMax s.à.r.l vous propose en vente ce joli appartement avec jardin privatif, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 3 unités, implantée dans une rue calme et agréable à Wasserbillig. L'appartement a une surface habitable de +/- 82,47 m2 et se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone, - cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger, - une chambre à coucher de +/- 14,63 m2, - une chambre à coucher de +/- 15,40 m2, - salle de douche avec ventilation, lavabo et buanderie, - WC séparé avec lavabo. Sous-sol : - une cave privative avec prises électriques et fenêtre, - un garage pour une voiture avec prises électriques et raccordement d'eau. - possibilité de garer une voiture supplémentaire devant le garage. Extérieur : Une parcelle de jardin de +/- 45,76 m2. Année de construction : +/- 1955 Chaudière : Mazout Fenêtres : Double vitrage L'appartement a été entièrement rénové en année 2020-2021. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### ou par e-mail au ### En savoir plus ?

Cet appartement situé à Wasserbillig, au cœur du charmant quartier de la Rue des Pénis, est une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité. Avec un prix de 764 800 €, ce bien offre deux chambres spacieuses idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie agréable. La salle de bain moderne et la présence d'une buanderie ajoutent des aspects pratiques au quotidien, garantissant confort et efficacité. L'appartement, bien isolé grâce à son certificat EPC de référence A, est équipé d'un système de chauffage au gaz. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de la concevoir selon leurs goûts et préférences. Situé au premier étage, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous les résidents. Pour le stationnement, l'appartement dispose d'un garage privé, un atout considérable pour les véhicules personnels. Wasserbillig offre une ambiance tranquille tout en étant proche des commodités locales, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans une région paisible tout en restant connecté aux commerces et services essentiels. En savoir plus ?

Le constructeur-promoteur vous propose plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia. Les appartements, commerces et bureaux restants à vendre sont encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural. La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente. Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol avec une cave privative. La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1. Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking. Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés.g. En savoir plus ?