7 appartements à vendre avec 2 chambres - Luxembourg dès 490 000 euros

648 000 €

Appartement à vendre

6622 Wasserbillig

Un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate du centre ? idéal comme résidence principale ou investissement Cet agréable appartement situé au 2? étage à Wasserbillig offre une combinaison intéressante entre tranquillité, situation centrale et espace extérieur privatif. D'une surface habitable d'environ 88 m², il dispose de deux chambres à coucher et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre, profiter de moments en famille ou recevoir des proches. La propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un nouveau chez-soi, tout en présentant également un intérêt certain pour un projet d'investissement locatif. Les points forts Surface habitable : environ 88 m² 2 chambres à coucher Situé au 2? étage Jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise 1 garage 1 emplacement intérieur 1 emplacement extérieur Buanderie / quote-part de cave Passeport énergétique : E Situation calme dans une rue secondaire Situation centrale à Wasserbillig Un emplacement agréable L'appartement se trouve dans une rue secondaire calme, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Wasserbillig. Les commodités du quotidien, les commerces et les infrastructures de la commune sont facilement accessibles. Le jardin privatif d'environ 117 m², terrasse comprise, constitue un véritable atout et offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Un logement idéal pour y vivre Avec ses deux chambres et sa surface d'environ 88 m², l'appartement convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une chambre peut également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon les besoins. La présence d'un garage, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité également intéressante pour investisseurs Grâce à sa situation, sa surface, ses deux chambres et ses nombreuses possibilités de stationnement, cet appartement peut également représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le jardin privatif constitue un atout supplémentaire pour séduire de futurs locataires. Un bien polyvalent, idéal pour créer son propre chez-soi ou envisager un investissement immobilier à Wasserbillig. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nobis-Immo S.à r.l. éierlech Berodung fir gutt Entscheedungen

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre Wasserbillig (RBW92975)

Nouveau

740 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6645 Wasserbillig

L'immobilière Marchione est fière de vous proposer à la vente ce magnifique appartement deux chambres de 91,43 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une rue calme. La commune de Wasserbillig qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, sa proximité avec les commodités en particulier la gare ferroviaire, la gare routière, l'autoroute A1 et de tous les commerces de proximité. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Une réserve - Une toilette séparée - Une cuisine équipée avec des éléments de qualités ouverte sur un grand séjour lumineux - Un dégagement - Deux belles chambres - Une salle de bains avec toilette Deux places de parking en souterrain, une belle terrasse ainsi qu'une cave complètent le bien Appartement réalisé avec des matériaux et des niveaux de finition de haut standing, à saisir ! Quelques informations additionnelles : - Triple vitrage - Menuiseries aluminium - Stores électriques - Chauffage par le sol au gaz - Classe énergétique A/B Le prix est affiché avec une TVA réduite de 3 %, sous réserve des conditions légales applicables (avantage pouvant atteindre 50.000 €). Les emplacements de parking ainsi que la cave privative sont inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite des lieux. Agence immobilière Marchione. Une équipe à votre écoute. ----------------------------------------------------------------- Die Immobilienfirma Marchione freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Zweizimmer-Apartment mit 91,43 m² zum Verkauf anzubieten, das sich im Erdgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in einer ruhigen Straße befindet. Die Gemeinde Wasserbillig, die entlang der Mosel liegt, ist bekannt für ihre ruhige Lebensqualität, ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Bahnhof, Busbahnhof, zur Autobahn A1 und zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Abstellraum - Separates WC - Eine Einbauküche mit hochwertigen Elementen, offen zum großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich - Flur - Zwei schöne Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette Zwei Tiefgaragenstellplätze, eine schöne Terrasse sowie ein Keller runden das Angebot ab. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien und auf hohem Standard gestaltet – ein echtes Schnäppchen! Einige zusätzliche Informationen: - Dreifachverglasung - Aluminiumfenster - Elektrische Rollläden - Gas-Fußbodenheizung - Energieklasse A/B Der Preis wird mit einem ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3 % angezeigt, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen (Vorteil kann bis zu 50.000 € betragen). Stellplätze sowie der private Keller sind im Preis enthalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Immobilienagentur Marchione. Ein Team, das Ihnen zuhört

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

795 000 €

Appartement à vendre

6618 Wasserbillig

NEW HOME vous propose à la vente ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Situé au 1er et 2e étage dans un bâtiment bifamiliale, niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée. NEW HOME. NEW LIFE.

2 Chambre(s)

Détails

490 000 €

Appartement à vendre

6637 Wasserbillig

Situé au sein d’une résidence avec logement assisté, cet appartement à Wasserbillig offre un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement adapté aux personnes souhaitant bénéficier d’un accompagnement au quotidien. Ce bien conviendrait idéalement à des seniors ou encore à des personnes à mobilité réduite pouvant profiter des services/assistances proposés par la résidence. L’appartement n’est pas particulièrement adapté à une famille avec enfants, mais représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, confort et sérénité dans un environnement bien entretenu. Caractéristiques principales : Surface habitable : ± 85 m² Rez-de-chaussée avec balcon orienté sud-est Cave privative Emplacement de parking Raccordement machine à laver dans l’appartement Disposition intérieure : Cuisine ouverte, entièrement équipée Séjour / salle à manger avec accès au balcon 2 chambres à coucher Salle de douche avec WC et lavabo Débarras avec raccordement machine à laver Cave Autres caractéristiques : Appartement bien entretenu Volets électriques Endroit recherchée Balcon agréable Résidence pour seniors avec services adaptés Bonne connexion à l’autoroute Proximité commerces, médecins, restaurants, etc.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

699 000 €

Appartement à vendre

6637 Wasserbillig

Bright apartment in Wasserbillig with balcony, double parking and modern comforts Located in Wasserbillig, in the commune of Mertert, this well-presented apartment offers approximately 99 m² of living space. Situated on the second floor of a residence with lift access, the apartment opens onto a welcoming entrance hall of 9 m². From here, the layout leads to a spacious 10 m² kitchen and a bright 38 m² living area with access to an 8 m² balcony, offering an open and pleasant view. The night area comprises two bedrooms of 18 m² and 10 m², as well as an 8 m² bath room, providing a practical and comfortable layout for everyday living. In the basement, the property is completed by a double indoor parking space of approximately 25 m², laundry room and a private cellar of approximately 5 m². Additional features include an energy performance rating of C-E, mechanical ventilation, fibre connection, underfloor heating, double glazing, electric shutters, and a double garage. With its comfortable layout, modern technical features, balcony, lift access and practical parking solution, this apartment represents an attractive opportunity in Wasserbillig, close to local amenities and well connected within the commune of Mertert. Contact: Juha Ahonen ### ### Appartement lumineux à Wasserbillig avec balcon, double emplacement de parking et prestations modernes Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, ce bel appartement offre une surface habitable d'environ 99 m². Situé au deuxieme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m². Celui-ci dessert une cuisine de 10 m² ainsi qu'un lumineux séjour de 38 m² avec accès à un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres de 18 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain de 8 m², offrant une distribution pratique et confortable pour le quotidien. Au sous-sol, l'appartement est complété par un double emplacement de parking intérieur d'environ 25 m², buanderie ainsi qu'une cave privative d'environ 5 m². Les prestations complémentaires comprennent un CPE C-E, une ventilation mécanique contrôlée, une connexion fibre, un chauffage au sol, du double vitrage, des volets électriques et un double garage. Avec son agencement confortable, ses équipements modernes, son balcon, son accès par ascenseur et sa solution de stationnement pratique, cet appartement représente une belle opportunité à Wasserbillig, à proximité des commodités et bien situé au sein de la commune de Mertert. Contact Juha Ahonen ### ### Helle Wohnung in Wasserbillig mit Balkon, Doppelstellplatz und modernen Ausstattungsmerkmalen In Wasserbillig, in der Gemeinde Mertert, befindet sich diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m². Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer Residenz mit Aufzug und öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich von 9 m². Von hier aus gelangt man in die 10 m² große Küche sowie in den hellen Wohnbereich von 38 m² mit Zugang zum 8 m² großen Balkon, der einen freien und angenehmen Blick bietet. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 18 m² und 10 m² sowie ein Duschbad von 8 m². Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel für den Alltag gestaltet. Im Untergeschoss wird die Wohnung durch einen doppelten Innenstellplatz von ca. 25 m² , Waschküche sowie einen privaten Keller von ca. 5 m² ergänzt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Energiepass C-E, kontrollierte Wohnraumlüftung, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Doppelgarage. Mit ihrer angenehmen Raumaufteilung, den modernen technischen Ausstattungen, dem Balkon, dem Aufzug und der praktischen Parklösung bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit in Wasserbillig, in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und gut gelegen innerhalb der Gemeinde Mertert. Kontakt Juha Ahonen ### ###

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre Wasserbillig (RBV35404)

740 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6645 Wasserbillig

Le promoteur-Constructeur vous propose le dernier Appartement neuf disponible au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains, lequel se compose de 2 chambres à coucher avec placards intégrés, WC séparé, réserve, cuisine équipée et living avec accès à la terrasse, double emplacement intérieur et une cave. L'appartement est disponible de suite, 1ère occupation. Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1. Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking.

2 Chambre(s) 91 m²

Détails

498 000 €

Appartement à vendre

6635 Wasserbillig

Année de construction : 1995 - Surface habitable : env. 86 m² - Chambres : 3 - Ascenseur Cet appartement en copropriété bien entretenu, situé au centre de Wasserbillig, offre une vie confortable sur une surface habitable d'environ 86 m². Grâce aux grandes fenêtres et au balcon ensoleillé, l'appartement est clair et agréable - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement. Répartition des pièces Entrée avec WC visiteurs Chambre à coucher 1 salle de bains avec douche et baignoire hall avec accès à la cuisine semi-ouverte et à la salle à manger Grand salon inondé de lumière avec balcon Chambre à coucher 2 Equipement supplémentaire Compartiment de cave privé Possibilité d'acheter une place de parking extérieure au prix de 20.000€. Ascenseur dans l'immeuble Points forts Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres Cuisine semi-ouverte avec coin repas Balcon de taille agréable Plan d'étage pratique de 86 m². Situation centrale à Wasserbillig - près de la Moselle, du train et de la frontière luxembourgeoise Un chez-soi idéal pour se sentir bien - ou un investissement attrayant avec une bonne possibilité de location dans un endroit recherché.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Appartement à vendre

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

Appartement à vendre

Appartement à vendre

Appartement à vendre

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

Appartement à vendre