Maison à vendre avec 3 chambres - Clemency (Luxembourg)

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### **Maison 2 chambres + bureau** Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Chambres : 2 chambres spacieuses Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019 Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015 Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement Autres avantages : Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage. Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services. Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Clémency, dans un quartier calme et recherché. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Salle de douche avec WC, - Débarras, - Petit bureau, - Petite cuisine équipée, - Garage avec accès direct au jardin. 1er étage : - Belle cuisine équipée, - Salle à manger lumineuse, - Salon spacieux, - WC séparé. 2e étage : - Hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - Salle de douche avec WC. Atouts du bien : - Chauffage au gaz - Toiture isolée - Fenêtres triple vitrage avec stores électriques - Façade arrière isolée - Parking privatif devant la maison - Agréable jardin à l'arrière. Terrain : 1,19 ares ________________________________________ Une maison idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### *Nous sommes constamment à la recherche d'appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimations gratuites. Nous pouvons vous assister dans l'obtention de votre prêt immobilier, ainsi que dans votre assurance. En savoir plus ?

Maison unifamiliale, libre des 4 côtés, à vendre à Clemency Le bien se compose comme suit: au rez-de-chausée; hall d’entrée WC séparé une chambre séjour/salle-à-manger cuisine équipée fermée 1er étage: 2 chambres, salle de douche, grenier pouvant être aménagé en 3ème chambre, au sous-sol: cave, buanderie donnant accès au jardin et à la terrasse, chaufferie, garage fermé intérieur et un emplacement extérieur devant le garage terrasse et jardin En savoir plus ?

Adresse du bien : 4b rue des Jardins L-4961 Clemency Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison familiale avec 3 chambres à coucher, bureau et garage pour deux véhicules, dans une rue calme, à Clemency. Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,9 m²) - WC séparé (2,4 m²) - débarras sous l'escalier - chaufferie (2,8 m²) - buanderie (10,1 m²) - garage (34,1 m²) 1er étage : palier (3,4 m²) - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (45,6 m²) avec accès à deux balcons - bureau (8,3 m²) - WC séparé (2,8 m²) 2e étage : hall de nuit (4,5 m²) - 3 chambres à coucher (15,5 m² + 16, 2 m² + 19,3 m²) - salle de bain/douche (7,8 m²) Extérieur : 2 balcons (5 m² + 14,6 m²) - terrasse (22,6 m²) - jardin Inclus : garage pour 2 véhicules - 2 places de parking extérieures - grenier (60 m2 au sol) Complément d'informations : Confort : chauffage au sol au 1er étage - armoire sur mesure dans le hall d'entrée - adoucisseur d'eau - porte de garage motorisée - volets électriques - fibre optique - parquet, carrelage et granite au sol - PVC triple-vitrage - cuisine équipée (lave-vaisselle en hauteur et mécanisme de tiroirs avec amortisseurs (soft close) - baignoire balnéo avec chromothérapie et système de séchage intégré - grenier pour rangement - branchements prévus pour kitchenette et douche supplémentaire au rez-de-chaussée. Chauffage : gaz Environnement : situé dans l'ouest du pays, Clemency est un village de la commune de Käerjeng, commune d'un peu plus de 11.000 habitants - accès facile à l'A13. La commune propose par ailleurs nombreuses infrastructures sportives, une école de musique et le centre aquatique Aquasud est à environ 8 km. Ecoles : école fondamentale et maison relais à Clemency - transport scolaire - crèches à Bascharage, Grass, Hautcharage et Linger - Lycée Technique pour Professions de Santé à Bascharage - Lycée Technique Mathias-Adam (site de Differdange et de Pétange) - Ecole internationale de Differdange et Esch-sur-Alzette. Note : la façade nécessitant de travaux de réparation/peinture, nous disposons d'ores et déjà de 2 devis. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4b rue des Jardins L-4961 Clemency Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Family home with 3 bedrooms, an office, and a two-car garage, located on a quiet street in Clemency. Layout Ground floor: entryway (14.9 sqm) - separate toilet (2.4 sqm) - boiler room (2.8 sqm) - laundry room (10.1 sqm) - garage (34.1 sqm) First floor: landing (3.4 sqm) - open-concept kitchen connected to the living/dining room (45.6 sqm) with access to a terrace and a balcony - office (8.3 sqm) - separate toilet (2.8 sqm) Second floor: hallway (4.5 sqm) - 3 bedrooms (15.5 sqm + 16.2 sqm + 19.3 sqm) - bathroom/shower room (7.8 sqm) Exterior: 2 balconies (5 sqm + 14.6 sqm) - terrace (22.6 sqm) - garden Included: 2-car garage - 2 outdoor parking spaces - attic (60 sqm of floor space) Additional information: Amenities: underfloor heating on the 1st floor - custom-built closet in the entryway - water softener - motorised garage door - electric shutters - fiber optic internet - hardwood, tile, and granite flooring - Triple-glazed PVC windows - Fully equipped kitchen (wall-mounted dishwasher and soft-close drawer mechanisms) - Whirlpool tub with chromotherapy and built-in drying system - attic for storage - outlets for a kitchenette an for an additional shower on the ground floor. Heating: gas Location: Located in the western part of the country, Clemency is a village in the municipality of Käerjeng, which has a population of just over 11,000 residents - easy access to the A13. The municipality also offers numerous sports facilities and a music school. The Aquasud aquatic center is about 8 km away. Schools: elementary school and "maison relais" in Clemency - school bus service - crèches in Bascharage, Grass, Hautcharage, and Linger - High School for Health Professions in Bascharage - Mathias-Adam High School (Differdange and Pétange campuses) - International School of Differdange and Esch-sur-Alzette. Note: Since the facade requires repair and painting work, we already requested and have two quotes. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente une très belle maison, jumelée par le garage, construite en 2024 offrant 185 m² habitables sur un terrain de 2,59 ares avec un charmant jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux finaux à réaliser. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace lumineux et harmonieux : d’un côté un vaste salon et salle à manger, de l’autre une cuisine contemporaine exceptionnelle avec vue panoramique sur les champs, entièrement équipée avec des appareils AEG Black Mat incluant four, micro-ondes, chauffe-plat, plaque à induction, lave-vaisselle et cave à vin. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec dressing et salle de bain en enfilade, offrant confort et intimité. L’étage supérieure est aménageable, idéal pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol avec buanderie, un garage fermé pour une voiture et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d’exception. Cette maison allie élégance, modernité et confort dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu raffiné, unique et prêt à accueillir de beaux souvenirs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

C'est à Clémency, village de la Commune de Bascharage, que vous pourrez acquérir une maison à rafraîchir et ceci sur un terrain de 6 ares. Au gré de vos envies et de vos besoins, vous pourrez rénover ou même exploiter les importants volumes pour en créer des habitations supplémentaires, sous réserve des autorisations y relatives. Enorme potentiel ! Surface de référence énergétique: 164,6 m2 E-Pass: H-I (chaudière Mazout 2021) Libre à convenir Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.255.597,00 -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.280.513,00€ -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?