Maison à vendre avec 3 chambres - Dudelange (Luxembourg)

Spécialiste de l’immobilier sur la ville de Dudelange, l’agence idemmo vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale située dans le beau et prisé quartier du Brill, légèrement excentré du cœur de la ville. Le bien se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne sur la belle et lumineuse pièce de vie, prolongée vers la cuisine entièrement équipée semi-ouverte, le WC séparé, ainsi qu'une spacieuse dépendance/annexe qui peut également servir de salon d'été avec un accès direct à la terrasse, équipée d'une marquise et d'un point d'eau. Cette terrasse mène au magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale dotée d'un espace dressing, la salle de bain récemment refaite à neuf avec double vasque et la deuxième chambre à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez la troisième chambre à coucher. Au sous-sol, vous disposez d'une grande cave/local chaufferie (chaudière datant de 2021) carrelé, ainsi que d'une buanderie et d'une seconde salle de douche. 2 emplacements extérieurs en enfilade complètent la demeure. Vous avez toutes les commodités à portée de main, le centre-ville étant à proximité du bien. Le lycée Nic Biever, l'école primaire du Brill, plusieurs crèches, l'accès aux axes autoroutiers A3/A13 ou encore le réputé Parc Le'h sont à quelques encablures du bien. Une belle opportunité à saisir ! Les frais d’intermédiaire sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Dudelange-Burange, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville, des écoles et de la piscine de Dudelange. Cette maison séduit par ses espaces extérieurs particulièrement agréables, sa grande terrasse bien exposée avec pergola ainsi que son vaste jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Composition de la maison : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée -Salle à manger -Cuisine séparée -Living chaleureux avec poêle à bois 1er étage -Palier -Salle de bain -Une chambre à coucher -Une deuxième chambre communicante Combles -Grande chambre à coucher Sous-sol -WC séparé -Salle de douche à terminer selon les envies des futurs propriétaires -Buanderie -Chaufferie -Grande cave -Deuxième cave de belle dimension -Accès direct à la terrasse et au jardin Extérieurs -Grande terrasse idéalement exposée -Pergola -Vaste jardin ensoleillé -Emplacement de parking devant la maison -Possibilité de stationnement supplémentaire Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement offrant un agréable cadre de vie, un grand jardin et une situation privilégiée à Dudelange. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : ### E-mail : ### Site : ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3a35ca, offrant environ 142 m² de surface habitable et environ 180 m² de surface utile. Photos supplémentaires sur simple demande. Composition: Rez-de-chaussée. - un grand espace de vie ouvert d'environ 45 m² avec cuisine équipée - une buanderie avec WC - accès à une grande terrasse d'environ 30 m² et au jardin Premier étage. - une chambre d'environ 14 m² avec douche, WC et lavabo - une suite parentale d'environ 23 m² avec armoire encastrée sur mesure et salle d'eau avec douche hammam, double lavabo et WC. Deuxième étage. - une grande pièce polyvalente d'environ 43 m², avec baignoire, lavabo et WC, bibliothèque sur mesure et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Sous-sol. - technique et rangement Possibilité d'acquérir un garage box fermé situé à 250 mètres, au prix de 45.000 € Emplacement pour une petite voiture devant la maison. Équipements : pompe à chaleur pilotée par application, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres SCHÜCO triple vitrage, volets électriques pilotés par application, alarme pilotée par application, porte d'entrée blindée, adoucisseur d'eau, visiophone à chaque étage, borne de recharge pour voitures électriques MENEKES. Passeport énergétique : B/E Situation idéale : Crèche et école fondamentale à 120 m Gare à 400 m Arrêt de bus à 130 m Supermarché à 550 m Accès rapide à l'autoroute Luxembourg-ville à 15 km Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ? AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Surfaces : Surface habitable : ± 145 m² Surface utile : ± 176 m² REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d’entrée spacieux WC séparé avec urinoir Débarras sous escalier Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin Grand garage 2 à 3 emplacements extérieurs GARAGE : ± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m) Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier PARKING EXTERIEUR: 2 Places devant la maison SOUS-SOL: Cave à vin Chaufferie Buanderie avec accès extérieur JARDIN: Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant : Maisonnette de jardin en briques Ancien box pour cheval 1er ÉTAGE: Couloir central Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin 3 chambres (± 13, 14 et 15 m²) Séjour / salle à manger (± 31 m²) Salle de douche avec WC COMBLES: ± 95 m² aménageables Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir) Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Fenêtres PVC double vitrage (2009) Dalles en béton Chaudière au mazout (1993) Toiture en tuiles Fibre optique Raccordement au réseau d’égouts Jardin entièrement clôturé LOCALISATION: Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Maison disponible immédiatement. Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: ### Intéressé(e)s ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce non contractuelle. Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ? AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. En savoir plus ?

WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée idéalement située à Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison convient aussi bien à une famille qu'à un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée * Espace professionnel comprenant plusieurs bureaux ; * Cuisine ; * WC séparé. Premier étage * Appartement composé de deux chambres à coucher ; * Séjour lumineux ; * Salle à manger ; * Cuisine ; * Salle de bains avec baignoire. Grâce à sa configuration, la maison peut facilement être réaménagée en habitation unifamiliale. Elle permettrait alors de disposer d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger, cuisine, WC séparé et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. L'étage pourrait accueillir trois chambres à coucher et une salle de bains familiale. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz installé en 2004. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement et comprend : * Un garage ; * Une buanderie ; * Plusieurs caves ; * Un local technique. À l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif autorisé complète ce bien. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son vaste jardin, idéal pour les familles avec enfants, les amateurs de jardinage ou toute personne souhaitant profiter d'un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée à Dudelange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. En savoir plus ?

HOUSE FOR YOU vous propose une belle maison unifamiliale d'environ 152m2, très lumineuse, libre de 4 côtés sur un terrain de 17,80 ares située dans une belle cité à Dudelange. Toutes les photos sont disponibles sur demande et seront envoyées par email. Belle maison comprenant un grand garage d'environ 45m2 et plusieurs emplacements extérieurs. Terrain de 17,80ares dont 5,40ares constructibles avec possibilité d'agrandir la maison ou de faire une demande communale pour un futur projet de construction. Au Rez-de-chaussée (hauteur :3m) - Hall d'entrée (14,53m2) - Cuisine équipée (11,96m2) pouvant ouvrir sur la salle à manger (16,71m2) - Living avec cheminée au gaz (+-40m2) Au premier étage (hauteur : 2,28m) - Hall de nuit - 1ère chambre (17,39m2) - 2ème chambre (13,94m2) - 3ème chambre (11,96m2) Au grenier : - Toiture à isoler (structure en bon état) Au sous-sol (hauteur : 2,20m) - Atelier en cave avec fenêtre (15,94m2) - Cave avec petit kitchenette (14,74m2) - Salle de douche - Garage (+-45m2) Informations complémentaires : - Dalles en béton - Chaudière au gaz - Compteur électrique neuf - Système d'alarme - Grand jardin Les frais d'agence sont à charge des vendeurs. Nous restons disponibles pour toute information et visite de cette belle maison. En savoir plus ?

Située dans la très recherchée cité Lenkeschléi à Dudelange, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne construite en 2019 par Stugalux offre des prestations modernes et de beaux volumes. Le dressing de la suite parentale peut facilement être aménagé en 4e chambre selon les besoins. Érigée sur un terrain de 2,45 ares orienté plein sud, la maison développe une surface brute d’environ 164,88 m², dont 135,78 m² habitables, et dispose de 3-4 chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – Grand séjour ouvert sur la cuisine (51,48m2), aménagé sur deux niveaux, offrant une très belle hauteur sous plafond d'environ 4m et une agréable sensation d’espace – Accès direct à la terrasse (19,38m2) et au jardin – WC séparé - Accès vers une petit terrasse avant de 15,30m2 – Grand garage (19,34m2) – Local technique 1er étage : – Hall de nuit – Suite parentale avec dressing et salle de bains privative – Deux grandes chambres à coucher (13,78m2 et 13,92m2) – Salle de bains – Buanderie Aspects techniques : – Volets électriques – Triple vitrage – Vidéophone - Systèmes d'alarme – Chauffage au sol – Pompe à chaleur - Panneaux solaires Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui : ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate vous propose une maison jumelée partiellement rénovée au cœur de Dudelange. Localisation & cadre de vie : Idéal au quotidien, en plein centre, à quelques pas des commerces, écoles, services et transports. Un quartier vivant, mais rue très calme. Caractéristiques clés : Surface totale 150 m² pour 130 m² nets habitables 3 chambres et 2 salles de bains Rez de chaussée : garage pour une voiture, buanderie, cellier, cuisine et salle à manger, salon, cave et accès jardin 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2e étage : deux chambres + salle de bain Grenier : stockage ou futur bel espace à aménager selon vos envies Travaux déjà réalisés : Toiture principale refaite il y a moins de 10 ans, partie arrière et garage neufs Électricité et réseaux d'eau entièrement repris Isolation renforcée (salon, dernier étage, murs mitoyens) Fenêtres double et triple vitrage avec volets Chaudière gaz installée en 2015, installation pour chauffage au sol sur chaque niveau Travaux à terminer : Installation cuisine et sanitaires Chauffage au sol et chapes Revêtements de sol + peintures Façade à repeindre. Éclairage (spots) à installer Portes intérieures à choisir Extérieur et jardin : Un véritable privilège urbain : une belle terrasse à aménager, un jardin de 4 ares en face, parfait pour créer un espace outdoor exceptionnel (coin détente, potager, terrasse, etc.). Pourquoi ce bien est une opportunité : Vous évitez les gros travaux structurels : les fondations, toitures, isolation, électricité sont déjà réalisés. Vous entrez dans un projet de finitions où vous apportez votre touche personnelle. La commune de Dudelange : Quatrième ville du pays avec plus de 20.000 habitants, Dudelange séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Connue pour sa vie culturelle, ses commerces variés et ses espaces verts, elle bénéficie d'infrastructures modernes, d'écoles, de transports performants (train direct vers Luxembourg-Ville) et d'une proximité immédiate avec l'autoroute. C'est une commune attractive, en constante évolution, où l'on trouve aussi bien des familles que des jeunes actifs à la recherche de confort et de convivialité. Mise à disposition de photos supplémentaires, plans et informations détaillées lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat, de vente ou de location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Adresse du bien : 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Maison de 3 chambres à coucher avec jardin, entièrement rénovée en 2019, d'une superficie habitable de 94 m² (surface totale de 137 m²) de dans le quartier "Brill", à Dudelange. Une parcelle supplémentaire de jardin d'un are 22 centiares est accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison la maison. Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - living/salle à manger (21,8 m²) - cuisine équipée attenante (8,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) 1er étage : hall de nuit (7,6 m²) - chambre à coucher (14,5 m²) avec salle de douche attenante (3,8 m²) - chambre à coucher (11 m²) 2e étage : hall (6,4 m²) - chambre à coucher (9,2 m²) - bureau (3,8 m²) - débarras (1 m²) Sous-sol : chaufferie/cave (18,5 m²) - buanderie/cave (14,6 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin - parcelle supplémentaire de jardin de 1,22 are accessible à quelques mètres à l'arrière de la maison Inclus : 1 place de parking extérieure Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - terrazzo, laminat et carrelage au sol - volets électriques Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel, paisible, à 2 minutes de marche de l'école "Brill". Nichée dans le quartier résidentiel et paisible du Brill à Dudelange, cette maison de 3 chambres entièrement rénovée en 2019 séduit par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un living lumineux, une cuisine équipée et une chambre parentale avec salle de douche attenante. La terrasse et le jardin prolongent harmonieusement l'espace de vie, tandis que la proximité immédiate de l'école Brill en fait un emplacement idéal pour les familles. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 rue Gaston Barbanson L-3415 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 3-bedroom house with a garden, fully renovated in 2019, with 94 sqm of living space (total area of 137 sqm) in the ?Brill? neighbourhood of Dudelange. Layout: entrance (5.2 sqm) - living/dining room (21.8 sqm) - adjoining fully equipped kitchen (8.8 sqm) - separate toilet (1.6 sqm) First floor: night hall (7.6 sqm) - bedroom (14.5 sqm) with adjoining shower room (3.8 sqm) - bedroom (11 sqm) 2nd floor: night hall (6.4 sqm) - bedroom (9.2 sqm) - office (3.8 sqm) - storage room (1 sqm) Basement: boiler room/cellar (18.5 sqm) - laundry room/cellar (14.6 sqm) Outdoors: terrace (25 sqm) - garden - an additional 1.22 are garden plot is located just a few meters behind the house Included: 1 outdoor parking space Additional information: Amenities: triple-glazed PVC windows - terrazzo, laminate, and tile flooring - electric shutters Heating: gas Surroundings: residential, peaceful neighborhood, a 2-minute walk from the ?Brill? school. Nestled in the residential and peaceful Brill neighbourhood in Dudelange, this 3-bedroom home, fully renovated in 2019, charms with its high-quality finishes and pleasant living environment. Spread over three levels, it offers spacious rooms, including a bright living room, a fully equipped kitchen, and a master bedroom with an en-suite shower room. The terrace and garden seamlessly extend the living space, while the immediate proximity to the Brill primary school makes it an ideal location for families. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Proposée à la vente entièrement meublée, cette villa de grand standing est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la ville. Implantée sur un terrain de 11,44 ares, elle développe environ 430 m² et offre un cadre de vie exclusif à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers Luxembourg et la France. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception d’environ 85 m², entièrement climatisé et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cheminée à gaz ainsi qu’un jacuzzi intérieur. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 70 m² donnant sur un jardin paysager. À l’étage, la villa propose une suite parentale de 32 m² avec terrasse privative et vue dégagée, deux chambres climatisées avec balcons, ainsi qu’une salle de bain en marbre avec douche et toilettes. Le dernier étage, d’une surface d’environ 85 m², sous toiture isolée culminant à 4,5 mètres, est entièrement aménageable. Les arrivées d’eau, d’électricité et de chauffage sont prévues, offrant un fort potentiel de personnalisation avec un point de vue dominant sur toute la ville. En rez-de-jardin, un garage de 70 m² pour trois véhicules, une cave à vin climatisée et une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct au jardin, à la piscine et à la pergola. Ce niveau comprend également un bureau, un salon, une salle de douche avec toilettes et la chaufferie, permettant un usage polyvalent. Le jardin exotique, soigneusement aménagé, accueille palmiers, oliviers, piscine chauffée, pergola bioclimatique et jacuzzi, créant une atmosphère élégante et dépaysante. La villa est équipée d’un système domotique complet permettant le pilotage centralisé des éclairages, du chauffage, de la climatisation et de certains ouvrants. Elle dispose également de systèmes de sécurité haut de gamme, incluant alarme connectée, vidéosurveillance et contrôle d’accès, assurant un niveau de protection optimal et une gestion à distance en toute sérénité. Plans disponibles sur la visite virtuelle. Un bien rare, clé en main, associant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée. En savoir plus ?

VMC3 vous propose l'achat d'une magnifique maison libre de 3 côtés avec une spacieuse terrasse et un vaste jardin se situant dans un quartier exclusif à Dudelange à côté du Parc Leh. Rénovée complètement en 2015. L'ensemble se compose comme suit : Maison d'habitation avec 3 chambres sur 4 niveaux (étage -1, + Rez + 1ier étage, grenier aménageable) de +/- 160m2 de surface habitable (+/- 200m2 en général), avec 2 emplacements extérieurs et un garage pour 1 voiture. -Etage -1 : Garage, chaufferie, buanderie, cave. -Rez-de-Chaussée : Un grand hall d'entrée, un grand salon avec living, une cuisine séparée équipée et un WC séparé. -1ier étage : 3 chambres à coucher et une salle de douche avec WC. -Grenier. Le grand grenier pourrait être aménagé pour offrir ainsi soit une chambre supplémentaire avec salle de bains, soit une vaste pièce multifonctions. -Divers/extérieurs : Derrière la maison se trouve le vaste jardin avec une grande terrasse. La maison se situe direct à côté du Parc Leh à 5 minutes du centre de la Ville de Dudelange avec son environnement paisible et convivial se situe également à 5 min du réseau autoroutier donnant vers toutes les directions. Le transport public y est parfaitement développé avec un arrêt de bus à proximité et une gare à trains au centre de Dudelange donnant vers Luxembourg-Ville. La très conviviale Ville de Dudelange offre toute une gamme de commerces tels que stations d`essence avec shops, des magasins et commerces tous genres, supermarché, des restaurants agréables, des aires de jeux pour enfants, des écoles, des pharmacies, des crèches pour enfants, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres facilités utiles et commodes. Si ce très bel objet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ### soit via mail sur ### En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER AUTORISE A DUDELANGE !!! Située dans le quartier « d'Italie », maison d'habitation existante non habitable à rénover en totalité, disposant d'une autorisation de bâtir pour la création de 2 appartements - Duplex, à savoir : Duplex 1 : surface habitable de +/- 95 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger avec accès aux 2 terrasses de +/- 16 m² et +/- 7 m². - Cuisine indépendante. - WC séparé. - Salle de bains. - Une chambre à coucher. - Cave au sous-sol Duplex 2 : surface habitable de +/- 131 m², comprenant : - Hall d'entrée. - Salon et salle à manger. - Cuisine en partie ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec fenêtre. - WC séparé. - Buanderie privative dans l'appartement. - 2 chambres à coucher. - Cave au sous-sol. Au sous-sol : accès de plein pied sur la rue. - Entrée principale de la maison. - Garage pour une voiture. - Local poubelle. - Local chaufferie. - 2 caves pour chacun des deux duplex. La maison à rénover dispose d'une surface totale de +/- 300 m², dont +/- 225 m² habitables. La parcelle de terrain dispose d'une surface totale de 1,19 ares. Située au calme, dans le quartier d'Italie, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est vendue dans son état actuel : à charge de l'acquéreur d'effectuer les travaux de rénovation correspondant à l'autorisation de bâtir. Disponibilité immédiate. En savoir plus ?

MAISON DE COMMERCE MITOYENNE à RÉNOVER, ACTUELLEMENT LOUÉE EN TANT QUE RESTAURANT AVEC HABITATION: TERRAIN de 0,75 ARE, SURFACE TOTAL de la MAISON +/- 180 m2, au REZ-DE-CHAUSSÉE = le RESTAURANT --> le COMPTOIR avec PETITE SALLE DE CONSOMMATION + 2 WC HOMME/FEMME, au 1er ÉTAGE = une PIÈCE pour CUISINE PROFESSIONNELLE SÉPARÉE avec la SALLE DE CONSOMMATION, au 2ème ÉTAGE = 2 SALLES SÉPARÉES POUR BUREAUX ou CHAMBRES, 3 ème ÉTAGE = une CHAMBRE SÉPARÉE avec une SALLE DE BAIN SÉPARÉE avec FENÊTRE, au GRENIER: une PETITE PIÈCE pour un DÉBARRAS ENSEMBLE avec la CHAUFFERIE. BONNE SITUATION AU PLEIN CENTRE DE DUDELANGE.-- PAS DE COMMISSION D'AGENCE à PAYER -- LA MAISON = ACTUELLEMENT LOUÉE . En savoir plus ?

LA Immo vous propose cette maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et recherché. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant une base intéressante pour une personnalisation selon vos besoins. Elle dispose d’une terrasse spacieuse et d’un jardin, des espaces extérieurs fonctionnels pouvant également être repensés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, une salle à manger et un salon traversant, offrant une distribution simple et fonctionnelle. L’accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis la cuisine. Au premier étage, la maison comprend deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain. Le dernier étage, actuellement occupé par un grenier, offre un fort potentiel d’aménagement et peut être transformé selon vos projets en suite parentale, bureau ou salle de jeux. Un garage complète le bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente une opportunité pour des acquéreurs souhaitant rafraîchir le bien, dans un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un potentiel d’aménagement intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

*** VENDU *** Exclusivité XL: Petite maison située avec cave, située au calme, au fond d'une impasse dans quartier de l'hôpital à Dudelange. Sur une surface habitable de 85m² repartie sur trois niveaux, cette maison est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un espace cuisine / salle à manger de 13m² - Un salon de 11,5m² - un WC séparé Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 11,5m² et 13m² Au deuxième étage: - une chambre de 7m² habitables (12m² au sol) - une salle de bain de 7,5m² habitables (11,5m² au sol) A cela s'ajoute: - une cave *** PAS DE PARKING, PAS DE JARDIN *** Informations complémentaires : - Fenêtres en double vitrage PVC - chaudière à gaz Buderus et radiateurs de 2008 - Façade avec isolation de 16 cm rénovée en 2020 - Classe énergétique F/G Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?