Passion-immo vous propose à la vente dans une cité calme, 19, rue Dr. M. Welter, proche du centre d'Esch-sur-Alzette, belle maison de coin. Construction 1930 se composant comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès à une belle pièce de vie salon-salle à manger, cuisine équipée avec sortie terrasse. WC séparé. - Au 1er étage : trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec WC - Sous-combles : grand espace pouvant être aménagé comme chambre, pièce de jeu? - A la cave se trouve une buanderie, pièce chaudière (à condensation), pièce de stockage ainsi qu'une salle de douche avec WC. Fenêtres doubles-vitrage, marbres dans le hall, le salon, salle à manger, paliers. Sol en parquet dans les chambres à coucher. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement ou une éventuelle visite: Sonia: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 mail: ###
Maison avec jardin, terrasse et garage dans un environnement calme Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison offre une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 3,48 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie confortable avec de beaux espaces extérieurs. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la réfection complète de l’installation électrique en 2019, la rénovation de la cuisine et de la salle de douche la même année, l’isolation de la façade ainsi que l’isolation du grenier avec installation de nouvelles fenêtres. Les fenêtres de la maison sont en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée rénovée en 2019, • Un salon lumineux, • Une chambre à coucher, • Un WC séparé, • Un débarras. À l’étage : • Deux chambres à coucher, • Une salle de douche rénovée en 2019. Partie mansardée : • Un grenier isolé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sous-sol : • Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs : • Une agréable terrasse, • Un jardin privatif, • Un garage, • Un emplacement extérieur pour véhicule. Atouts supplémentaires : ✔ Installation électrique entièrement refaite en 2019, ✔ Cuisine rénovée en 2019, ✔ Salle de douche rénovée en 2019, ✔ Façade isolée, ✔ Grenier isolé avec nouvelles fenêtres, ✔ Fenêtres en triple vitrage, ✔ Cave saine et non humide. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses travaux de rénovation déjà réalisés et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir un bien confortable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maria Marques 📱 ### 🌐 2M'S S.à r.l.
À VENDRE - Charmante maison familiale avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette L'agence HOUSE FOR YOU, vous propose cette agréable maison unifamiliale d'environ +/- 130 m² habitables, sur un terrain de 1,5 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse (possibilité d'aménagement d'un jardin) - Salon et salle à manger lumineux en espace ouvert - WC séparé - 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - 2e étage - Grenier aménagé : - 1 chambre supplémentaire - Salle de douche - Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou dressing Annexes - Cave - 2 emplacements de parking couverts privatifs Informations techniques - Chaudière gaz à condensation - Fenêtres PVC double vitrage - Électricité entièrement rénovée - Dalles béton et bois - Maison immédiatement habitable - Situation géographique privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités : - Écoles fondamentales, lycées et établissements internationaux accessibles en quelques minutes, notamment l'École internationale Differdange et Esch-sur-Alzette et le Lycée Technique de Lallange. - Centres commerciaux, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à proximité, dont le complexe commercial Cactus Esch-Lallange. - Accès rapide vers l'autoroute A4, Luxembourg-Ville, Belval, Differdange et la frontière française. - Gare d'Esch-sur-Alzette et transports publics facilement accessibles. - À quelques minutes des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs de la ville, notamment Kulturfabrik et le quartier dynamique de Belval. Une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans une commune dynamique du sud du Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Tracol immobilier vous propose à la vente une agréable maison de charme libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a70ca. Cette maison à 3 chambres et une salle de douche dispose d’une surface intérieure brute de +- 175 m2 (hors garage), correspondant à une surface habitable de +- 105m2 se composant comme suit : Sous-sol : - Hall / cage d’escalier - Buanderie / local technique - Salle de douche - 3 caves - 1 atelier Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / cage d’escalier - Cuisine - Salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 16 m2 située à l’arrière de la maison est bien orientée et accessible via la cuisine. 1ier étage : - Hall de nuit / cage d’escalier - 2 chambres - 1 bureau - Wc 2e étage (partiellement mansardé) : - Hall de nuit / cage d’escalier - 1 chambre - Grenier Garage de +- 18,50 m2 annexé à la maison et un emplacement de parking situé dans l’entrée du garage. Cette maison de charme et ses extérieurs sont dans un état à rafraîchir. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très beau petit jardin bien orientés à l’arrière. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont toutefois nécessaires pour donner à la maison un aspect plus moderne et aux tendances actuelles. Ces travaux concernent entre autres, le renouvellement de la peinture, l’installation d’une nouvelle cuisine, … La maison se situe au 7, rue Léon Jouhaux à L-4155 ESCH/ALZETTE à proximité de l’annexe « Mâcon « de l’école fondamentale du Bruch dans un quartier résidentiel calme et paisible. Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ###
Spacieuse Maison de Ville située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la piscine municipale et proche des commerces, supermarché et accès autoroutiers. Surface habitable +/- 115.00 m2 Pré-jardin/Cour 11,00 m2 Garage box fermé Emplacement extérieur pour véhicule Terrasse extérieure 20,00 m2 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée 8,00 m2 - Séjour (Living & partie dinatoire) 32,80 m2 - WC séparé - Cuisine séparée 9,20 m2 Au 1ier ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre 14,80 m2 - Chambre 15,00 m2 - Grande salle de bain 9,00 m2 - WC séparé Au 2ème ÉTAGE: - Chambre 12,80 m2 - Grand GRENIER AMÉNAGEABLE +/- 27,00 m2 (arrivée d'eau et conduites de chauffage installées) Au SOUS-SOL (surface 51,20 m2) - Cave 14,00 m2 - Cave 14,20 m2 - Local technique 8,25 m2 DIVERS: - Rénovation de la façade en 2020 - Double vitrage 08.1995. - Nouvelle chaudière Viesmann 2021 - Entretien de la toiture en 2025/26 - Chaudière DISPONBILE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Spacious Townhouse located in a residential area, just steps from the municipal swimming pool and close to shops, supermarket, and motorway access. Living area +/- 115.00 m2 Front garden/Courtyard 11.00 m2 Closed garage Outdoor parking space Outdoor terrace 20.00 m2 On the GROUND FLOOR: - Entrance hall 8.00 m2 - Living room (Living & dining area) 32.80 m2 - Separate WC - Separate kitchen 9.20 m2 On the 1st Floor: - Landing - Bedroom 14.80 m2 - Bedroom 15.00 m2 - Large bathroom 9.00 m2 - Separate WC On the 2nd Floor: - Bedroom 12.80 m2 - Large convertable ATTIC +/- 27.00 m2 (water supply and heating pipes installed) In the BASEMENT (surface 51.20 m2): - Cellar 14.00 m2 - Cellar 14.20 m2 - Utility room 8.25 m2 MISCELLANEOUS: - Façade renovated in 2020 - Double glazing from 08.1995 - New Viessmann boiler 2021 - Roof maintenance in 2025/26 - Boiler AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###
L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison érigée sur un terrain de 1,50 ares située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel très calme. La maison offre une surface habitable de +/- 90 m² et une surface brute de +/- 130 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher - Placard de rangement 2ème étage : - Possibilité de faire une troisième chambre Sous-sol : - Cave - Local technique - Coin buanderie - Salle de douche Extérieurs : - Jardin - Terrasse avec barbecue - Cave de rangement Pour compléter, la maison dispose également d'un passage à l'arrière la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### .
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à 3 chambres disponible à l'achat, située au cœur de Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Proposée par Hello House s.a.r.l. Cette propriété se trouve dans un quartier calme et agréable. Détails de la propriété : entièrement renovée en 2025 avec matériaux de bonne qualité, façade isolée, le toit est en ardoise et en très bon état, les fenêtres sont en triple vitrage PVC, chauffage dans toutes les pièces par sol, porte d'entrée blindée, volets électriques et video parlophone. Située sur une surface de (+-190 m²), cette maison offre un cadre de vie spacieux et moderne. Avec 3 chambres, 2 douches et 1 salle de bain, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort. La maison dispose d'espaces modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui mène vers un vaste living - cuisine ouverte entièrement équipée (+-65m2), qui donne sur un jardin exposé au sud (+- 22 m²) , idéal pour des moments agréables en extérieur. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, une salle de bain, un débarras, 2 chambres à coucher une de (+-18m2) qui donne sur une salle de douche et une autre de (+-11m2) qui donne sur une grande terrasse (+- 24m2) exposée plein sud bien pour se relaxer. Au 2ème étage se trouve une grande chambre avec un accès sur une salle de douche. Au sous-sol se trouve un hall, un WC séparé, un local technique, une buanderie, un rangement et une cave. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage au gaz et par le sol, classé en D. De plus, la propriété dispose de nombreuses options de connexion internet, y compris la fibre optique, pour rester connecté où que vous soyez. Possibilité d'un garage box en supplément. Aménagements à proximité: Esch-sur-Alzette, deuxième plus grande ville du Luxembourg, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses opportunités éducatives, y compris des établissements scolaires, lycées réputés et diverses options de formation et des structures sportives. Profitez d'une vie urbaine attrayante avec de nombreux magasins, restaurants, et cafés à proximité. La ville est également dotée de parcs verdoyants pour vos moments de détente et d'espaces de loisirs pour toute la famille. Des infrastructures de santé modernes et un transport public efficace gratuit complètent les nombreuses commodités de ce quartier prisé. Pour plus de rensignement : Tel. ### N'attendez plus! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Programmez une visite via notre formulaire de contact ou appelez-nous dès aujourd'hui.
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Ravidson Correia, cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambress avec appartement intégré de 150m2 de surface habitable, 185 m2 de surface utile. Cette maison se trouve à proximité de commerces et écoles et d'autres commodités utiles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement integré : Salon Débarras Salle de douche Cuisine Chambre Sous-Sol : Cave : 28,48 m² Buanderie : 7,28 m² Exterieur : Jardin : 66,29 m² Terrasse: 32,20 m² 1er étage : Hall de nuit Cage d’escalier Salon Cuisine /Salle à manger Cuisine Bureau/chambre d'enfants WC 2ième étage : Hall de nuit Cage d’escalier Chambre à coucher I Chambre à coucher II Salle de bain 3ième étage : Grenier Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, transports en commun, accès aux autoroutes, crêches etc.) Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par e-mail : ###
Immopartner vous prépose en Exclusivité, idéalement située proche du centre-ville à Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une surface de ± 86 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert au salon, une cuisine semi ouverte équipée de 2022 (avec four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) complètent cet étage. Un escalier conduit au 1er étage avec une chambre ainsi qu'une salle de douche (avec douche, lavabo et wc). Au 2ème étage deux chambres. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une buanderie et un wc séparé avec deuxième salle de douche. Détails complémentaires : - Situation idéale, - Très grand potentiel, - Chauffage au gaz année 2016, - Chauffage par radiateurs, - Double vitrage sur châssis PVC année 2015 - Volets manuels, -Toiture en ardoises, - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité, - Desservi par les transports en commun, gare à proximité. Les honoraires sont aux frais du vendeur.
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