Maison à vendre avec 3 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison unifamiliale avec vue imprenable à Ettelbruck Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle, entièrement indépendante sur ses quatre façades, construite en 2006 par EIFEL-Haus sur un terrain de 7a25ca... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0499CV ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Single-family home with stunning views in Ettelbruck Engel & Völkers is pleased to present this beautiful detached house, fully independent on all four sides, built in 2006 by EIFEL-Haus on a plot of 7a25ca... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0499CV DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht in Ettelbruck Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen, vollständig unabhängig mit vier freien Fassaden, 2006 von EIFEL-Haus auf einem Grundstück von 7a25ca erbaut... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0499CV En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison en bande alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située et parfaitement entretenue. Établie sur un terrain de 2,61 ares, cette propriété offre un cadre de vie complet avec terrasse, jardin et des équipements techniques de pointe. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée sur-élevé : Hall d'entrée Salon Salle à manger Wc Cuisine avec accès terrasse suivie de jardin Au premier étage: Chambre Salle de bain, douche Wc Chambre Au deuxième étage (rehaussé en 2020): Chambre Grand espace ouvert Mezzanine Au sous-sol: Garage avec porte automatique (2020) et borne électrique (2025) Buanderie Cave Emplacement extérieur Caractéristiques Techniques: - Toiture en ardoise et charpente refaites à neuf en 2020. - Peinture façade refaite en 2020. - Chauffage Buderus au mazout (2002). Electronique centrale changée (2017). Alarme (sans abonnement) Châssis des fenêtres en matière pvc. Triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière. Disponibilité à convenir Partenariat ouvert pour toute présentation de clients solvables. Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d’évoluer en fonction des prestations complémentaires). Aucun frais pour l’acquéreur. En savoir plus ?

Située sur un terrain de 6,27 ares, cette maison bénéficie d’une vue dégagée et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une rénovation ou pour un projet résidentiel. Caractéristiques du bien: Maison individuelle de 10 m de largeur et 10 m de profondeur. Maison libre de 4 côtés. Terrain de 6,27 ares, offrant de multiples possibilités Vue dégagée, cadre agréable. Potentiel de développement – Idéal pour un projet résidentiel. Ce bien rare permet à la fois une rénovation selon vos envies ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier sur un terrain bien situé. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Tél. : 332361 E-mail : ### En savoir plus ?

A VENDRE- Magnifique Maison Jumelée Neuve à Haute Performance Energétique ( classe AB) Disponible de suite!! TVA 50.000€ récupérable!! Home Project SA vous propose cette splendide maison jumelée toute neuve, idéalement située dans la paisible rue du Camping. Implantée sur un terrain de 4,42 ares, cette propriété moderne allie confort, élégance et efficacité énergétique. Avec une surface totale de 230 m² (dont environ 185 m² habitables), elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Disposition des Espaces: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Local technique/buanderie pratique Vaste séjour/ living lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, donnant accès direct à une terrasse spacieuse de 38,78 m² et à un jardin aménagé. Débarras pratique accessible par la cuisine, le garage et avec accès sur la terrasse Grand Garage double 1er Étage : Hall de nuit Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative Deux chambres d'enfants Salle de douche WC séparé Étage en Retrait : Grande pièce polyvalente (salle de séjour/hobby, bureau ou chambre supplémentaire) Caractéristiques de la Maison : Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison est équipée de Chauffage au sol Panneaux solaires Triple vitrage Stores électriques Ventilation mécanique contrôlée Revêtements et finitions de haute qualité Profitez d'une large terrasse et d'un joli jardin aménagé, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Maison toute neuve, complétement terminée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant qualité de vie et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contact : Home Project SA Téléphone : 26361112 Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

Lotissement à Ettelbruck Nous vous proposons en collaboration avec CREAHAUS la maison suivante. Les besoins d'une famille ainsi que les exigences d'une excellente construction seront satisfaits. Cette belle maison moderne est située dans le nouveau lotissement "Auf dem Moor" à Ettelbruck +++ Terrain +++ Lot N°: 53 Surface: 3,62 ares +++ Maison +++ Surface habitable: 120 m² Surface totale: 158 m² Prix : 798 977,00€ 3% TVAC (frais d'architecte inclus) Pour tout complément d'information, n’hésitez pas à nous contacter au numéro ### En savoir plus ?

Sublime maison libre de 3 côtés, située à Ettelbruck. Prix de vente : 999.000€ Caractéristiques principales : - Certificat énergétique : BB - Année de construction : 2022 - Surface habitable : +- 140m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Buanderie/Salle technique Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une avec un dressing - Salle de bain Combles aménageables Parking : - Garage fermé pour une voiture - Espace devant la maison pour 2 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +- 25m2 - Jardin: +- 110m2 - Panneaux solaires - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. #ettelbruck #Luxembourg #maison #immobilier #fyp En savoir plus ?

Ettelbruck - Belle maison jumelée avec jardin et garage. Home Project vous propose cette belle maison jumelée d'une surface totale de 147m2, idéalement située à Ettelbruck, rue G.D. Joséphine-Charlotte, sur un terrain de 2,70 ares. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, maison relais, arrêts de bus, ainsi que des principaux axes menant vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville. Composition: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living/séjour avec salle à manger - Cuisine entièrement équipée (datant de 2020) avec accès sur la terrasse - Salle à manger - WC séparé - Terrasse couverte 1er étage: - Hall de nuit - Chambre principale avec dressing - 2ème chambre - Salle de douche avec WC et double lavabo. - Accès au grenier 2ème étage: -Grenier et une chambre supplémentaire Sous-sol: - Caves diverses - Chaufferie (chauffage de 2012) - Accès direct au jardin Annexe: - Garage 1 voiture - Grande terrasse au dessus du Garage Atouts & informations techniques - Beau jardin aménagé - Toiture et façade rénovées de 2001 - Fenêtres à double vitrage (2000) - Installation électrique conforme aux normes selon le propriétaire Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par Mail: ### Tel: 26 36 11 12 En savoir plus ?

Cet immeuble protégé à proximité du centre offre : Une maison d'habitation comprenant hall, cuisine, salon, salle à manger, toilette séparée, trois chambres, salle de douche, grenier et cave. Dalles en bois, pas de jardin, ni de garage ou parking. Double vitrage. Atelier et dépôt sur trois étages avec accès séparé. En savoir plus ?