Maison à vendre avec 3 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre une vie durable. Située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison mitoyenne exceptionnelle offre une expérience de vie alliant confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Notée A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant d'économiser tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² d'espace de vie et 27,32 m² de terrasses répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour accueillir famille et amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse avec une vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, reliant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et local technique. Un havre de paix extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge paisible idéal pour se détendre, pratiquer des activités en plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçu pour les familles modernes Idéale pour les familles en quête d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, c'est un parfait mélange de confort et de style de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Située sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports en commun sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de nouvelle génération. Fenêtres PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Toutes nos constructions sont rigoureusement inspectées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité impeccable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site Web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. En savoir plus ?

Cet immeuble protégé à proximité du centre offre : Une maison d'habitation comprenant hall, cuisine, salon, salle à manger, toilette séparée, trois chambres, salle de douche, grenier et cave. Dalles en bois, pas de jardin, ni de garage ou parking. Double vitrage. Atelier et dépôt sur trois étages avec accès séparé. En savoir plus ?

Jolie maison de plain-pied, datant de 1975, construite en briques, style bungalow, avec jardin aménagé entourant la propriété. Terrain: 5,18 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (7,50m2) - WC séparé (1,20m2) - cuisine équipée, année 2020 (7,30m2) avec accès terrasse - séjour (27,80m2) équipé d'une cheminée à bois - chambre à coucher I (11,00m2) - chambre à coucher II (10,40m2) - chambre à coucher III (8,00m2) - salle de bain avec lavabo et WC (4,75m2) - garage pour 1 voiture (18,20m2) COMBLES: - grenier EXTERIEURS: - 1 emplacement - terrasse - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle béton niveau rez-de chaussée, plancher bois niveau grenier - sols recouverts de carrelages et parquet - façade non-isolée - toiture recouverte d'ardoises (renouvelé 10-15ans) + isolation laine de verre - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage à revoir (possibilité mazout ou gaz) - radiateurs DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : ETTELBRUCK est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg et forme le centre névralgique de la Nordstad. On y trouve toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée, administrations, commerces, centre commercial, restaurants, banques, médecins, pharmacie, hôpital, gare ferroviaire,... DISTANCES: Niederfeulen: 5 km Diekirch: 7 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km Bastogne (B): 40 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

A VENDRE Sublime maison libre de 3 côtés, située à Ettelbruck. Prix de vente : 1.085.000€ Caractéristiques principales : - Certificat énergétique : B - Année de construction : 2022 - Surface habitable : +- 140m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine ouverte équipée - WC séparé - Buanderie/Salle technique Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres dont une avec un dressing - Salle de bain Combles aménageables Parking : - Garage fermé pour une voiture - Espace devant la maison pour 2 voitures Atouts de cette maison : - Terrasse: +- 25m2 - Jardin: +- 110m2 - Panneaux solaires - VMC - Chauffage au sol - Triple vitrage - Chauffage au gaz - Volets électriques Environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 1996 qui se trouve dans une impasse calme à Ettelbruck. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m2, d'une surface utile d'environ 226 m2 et ce sur un terrain de 4,70 ares. La maison attire l'attention, la construction particulière à l'intérieur, la belle terrasse orientée plein sud et le jardin où l'on peut se détendre sans être dérangé donnent la touche finale à l'ensemble. De plus, vous avez toutes les commodités à proximité comme l'hôpital, les écoles, les arrêts de bus, etc... Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec coin vestiaire - 3 chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) - salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC et double lavabo - buanderie 2e étage: - living avec poêle / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au jardin - terrasse / jardin clôturé / petit abri de jardin - bureau - WC séparé - armoire encastrée dans le couloir rez-de-chaussée: - double garage fermé pour 2 voitures - 2 à 3 emplacements extérieurs - 3 caves - chaufferie Divers: - classe énergétique: G/G - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture isolée: bon état - revêtement du sol: carrelage et parquet - fenêtres: double vitrage - volets électriques - fibre optique disponible - système d'alarme En savoir plus ?