Maison unifamiliale moderne à Garnich – Lot 24 Wiesen-Piront vous propose une maison unifamiliale mitoyenne neuve en construction (NZEB) sur un terrain de 2,42 ares dans un lotissement verdoyant à Garnich. surface totale de 179 m² Rez-de-chaussée : hall, WC, garage, débarras, cuisine ouverte, séjour lumineux avec accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, salle de bains. Dernier étage : buanderie-local technique, grenier aménageable. Prix : 1.190.773 € (TVA 3% incluse*) *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités !
Découvrez cette charmante maison à rénover située dans le paisible village de Garnich, au Luxembourg, offerte en exclusivité par Immo 4 sarl. Construit en 1929, ce bien plein de charme saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et chaleureux, entouré de verdure. Caractéristiques de la Propriété - Surface habitable : 160 m² sur deux étages - Chambres : 4 chambres (dont une à aménager) - Pièces de vie : Salon, living, cuisine spacieuse, bureau - Salle de bain et douche (A aménager) - Stationnement : extérieur et possibilité de créer un garage sur la latérale de maison - Terrasse de +/-30 m² - Terrain total : 9,98 ares Cette maison offre un confort de vie avec des espaces bien pensés pour chaque besoin : cuisine, buanderie, salle de douche, et un grand salon lumineux. Détails par Niveau - Rez-de-chaussée 47,45 m² (avec possibilité d'agrandissement +47m2) : - Hall d'entrée : 9,28 m² - Salon et living : 8,82 + 13,14 m² - Cuisine : 13,41 m² - 1er étage (45,42 m²) : - Chambre 1 : 14,05 m² - Chambre 2 : 12,9 m² - Chambre 3 : 9,2 m² - 2ème étage (32,12 m²) : - Bureau : 8,99 m² - Chambre à finir : 16,33 m² - Sous-sol (44,21 m²) : Débarras, buanderie et espace mazout/chaudière Emplacement et Commodités Garnich est un quartier familial et accueillant, réputé pour son cadre serein. Profitez de la proximité avec des écoles, des commerces, des restaurants locaux et des services de santé. Bien desservi par le réseau de transport, ce quartier offre un accès facile aux environs et au centre-ville. Venez Découvrir Votre Future Maison ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un cadre de vie unique. Pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone 621 37 50 20 ou via notre formulaire en ligne ( ### )
Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale libre de trois façades (Côté gauche / Lot 18A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,01 ares dans un nouveau lotissement à Garnich. *** Pompe à chaleur *** *** Ce lot est destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 184 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un hall d'entrée, un local technique-buanderie et un garage qui peut accueillir une voiture. Le rez-de-jardin dispose d'un hall, d'un WC séparé, d'un bureau et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains avec une douche à l'Italienne. Prix: 1.168.553 € 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,43 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich. Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé • Combles : Buanderie, local technique, grenier Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.405.998 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’infos : ###
Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (lot3) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,63 ares dans un environnement résidentiel calme à Garnich. Caractéristiques – env. 225 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 chambres, salle de douche, WC séparé • Combles : Buanderie, local technique, espace polyvalent/hobby Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.454.049 € (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’infos : ###
3 Chambre(s)
225 m²
1 Salle(s) de bain
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