Maison à vendre
5959 Itzig
Properties Partners a le plaisir de vous proposer à la vente une maison, libre de trois côté, à ITZIG dans la commune de Hesperange. La maison se présente sur 3 niveaux divisés en appartements indépendants mais sans cadastre vertical, donc maison unifamiliale avec une contenance de 4 ares et 92 centiares de 227 m² dont 140 m² de surface utile. Elle se dispose comme suit : Au RDC, nous avons une double entrée, dont une donne directement accès au premier appartement de 73 m² avec 2 chambres dont une de 14 m² avec WC privé qui donne vers le jardin et l'autre d'environ 10 m², une salle de bain avec baignoire et WC, le salon avec cheminée à bois, une véranda lumineuse utilisée comme salle à diner, une cuisine séparée, fermée et entièrement équipée et l'accès aux caves, la terrasse et le RDJ. Au premier étage est situé un deuxième appartement en retraite d'environ 50 m² avec cuisine/salon ouvert, une chambre avec armoires intégrées sur mesure, une salle de douche et un débarras. Cet appartement se présente très lumineux grâce aux grandes fenêtres velux ; les espaces en dessous de la toiture ont été optimisés pour avoir des espaces de stockage propres. En descendant vers le RDJ, vous trouverez le troisième appartement d'environ 50 m², dont 25 m² avec un plafond de 2.05 mt, avec une entrée indépendante idéale pour avoir des invités sans déranger l'intimité de la famille. Il se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée tout proche de l'entrée, une chambre, une salle de douche avec endroit pour la machine à laver et un salon. Nous avons enfin la grande terrasse de 45 m² et un bel jardin de plus de 100 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose également de deux caves et de trois emplacements pour voitures extérieurs. La maison se présente bien et elle est prête à habiter sauf des petites rénovations selon vos goûts. Grâce à la double exposition, ce bien sera adapté pour l'installation des panneaux solaires. Idéalement positionné, vous aurez la facilité de vous déplacer vers la ville facilement en quelques minutes ; le bien est également très proche de la commune d'Hesperange, du parc, des écoles et différents restaurants. Si ce bien capture votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter de suite pour plus de photos, renseignements et fixer un éventuel rendez-vous de visite.
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