Maison à vendre avec 5 chambres - Kehlen (Luxembourg)

Maison Lot 2 Creahaus a le plaisir de vous présenter cette élégante maison jumelée en cours de construction, idéalement située rue du Brameschhof à Kehlen, au sein d’un quartier résidentiel paisible et familial. Le lotissement s’inscrit dans un cadre verdoyant et agréable, offrant un parfait équilibre entre proximité de la nature et accès rapide au centre de Kehlen, à ses commodités et aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville et les environs. Implantée sur un terrain de 3,18 ares, cette maison jumelée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Répartie sur 4 niveaux elle offre une surface habitable d’environ 268 m² habitable et une surface totale d’environ 363 m² Rez-de-jardin : • Hall d’entrée accueillant • Vaste espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte • Accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest • Un bureau • Débarras et local de rangement • WC séparé Premier étage : • Hall de nuit spacieux • 2 chambres à coucher disposant chacune de sa salle d’eau privative • Buanderie Retrait : • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche • WC séparé • Débarras La maison dispose également d’un garage spacieux pour 2 voitures, d’une cave et locaux technique Prestations et équipements • Classe énergétique A+ • Sanitaires de qualité (Grohe & Van Marcke) • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • VMC double flux • Fenêtres triple vitrage, châssis PVC • Parquet dans les chambres Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Kehlen, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de 4 côtés située en troisième rangée sur un terrain de 13,63 ares. Construite en 1974 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété offre une surface totale d'environ 345,60 m². Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher, d'un garage double, de 5 à 6 emplacements extérieurs, d'un vaste séjour ainsi que de deux salles de douches. Composition du bien : RDC : (HSP : 2,56 m) -Hall d'entrée avec garde-robe : 22,55 m² -WC séparé 1,58 m² -Double séjour avec cheminée ouverte : 45,00 m² -Cuisine équipée indépendante 20,60 m² -Chambre I avec garde-robe sur mesure : 21,86m² -Salle de douche en suite : 8,60 m² -Débarras 1,60 m² -Terrasse avec marquise orientée Nord-Est : 29,00 m² -Terrasse avec marquise orientée Sud-Ouest : 15,00 m² R+1 : -Hall de nuit avec garde-robe: 10,85 m² -Salle de douche 3,40 m² -Chambre II : 12,05 m² avec sortie balcon I 10,15 m² -Chambre III : 12,00 m² avec sortie balcon I -Chambre IV : 15,00 m² -Grenier non aménagé 19,15 m² (préinstallations : électricité, chauffage, volets) -Chambre V : 17,80 m² avec sortie balcon II 5,45 m² R-1 : -Hall de cave : 3,30 m² -Salle de bain / Préinstallation SAUNA : 18,75 m² -WC séparé : 1,50 m² -Buanderie : 11,40 m² -Local technique : 25,00 m² -Cave : 26,00 m² -Garage pour deux voitures : 47,60 m² Informations complémentaires : -Chauffage au Mazout ( 3x 1500L); Chaudière Viessmann 2011 avec bouler d'eau chaude -Triple vitrage / Châssis en bois (int) et ALU (ext) / Volets électriques / Pas de volets pour les chambres II & III -> Marque Zöllner 2006 -Surface habitable : ± 192,90 m² -Surface brute : ± 345,60 m² -Orientation : Nord-Est -Système d'alarme -Dalles en béton -Porte de garage motorisée Hörmann -Classe énergétique : G / G -Climatisation LG installée en 2021 (Chambre II / III / IV / V) par Cool Concept -Abri de jardin sur dalle en béton avec électricité En savoir plus ?

Cette spacieuse maison construite en 1975 offre un beau potentiel avec une surface habitable de ±240 m² sur un terrain généreux de 13,63 ares. Caractéristiques principales : Surface utile totale : ±360 m² (sous-sol : ±120 m²) Toiture isolée Triple vitrage (en grande partie) Chauffage au mazout (chaudière de 2005) Volets électriques Jardin aménagé (non clôturé), terrasse, abri de jardin, carport Garage pour 2 voitures avec coin atelier + plusieurs emplacements extérieurs Chemin d’accès commun (servitude) Sous-sol : Grand garage pour 2 voitures Coin atelier Chaufferie / Buanderie Remise Deux grandes caves polyvalentes Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Chambre parentale Salle de bains WC séparé Cuisine Salle à manger Séjour Débarras 1er étage : Hall de nuit Bureau ou chambre supplémentaire Très grand séjour (ou chambre supplémentaire) Deux chambres Salle de douche Grenier aménageable (hauteur >2 m) offrant des possibilités d’extension Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille. Quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Maison Familiale avec Terrasses et Double Garage ? Lot 2 ? Kehlen Nous vous présentons cette superbe maison moderne située dans un nouveau lotissement paisible à Kehlen. Ce Lot 2 se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un open space lumineux de 48 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter de moments en plein air, ensoleillés et en toute tranquillité. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le dernier étage est dédié à une magnifique suite parentale, qui offre non seulement une grande chambre avec salle de bains privative, mais aussi un accès direct à une vaste terrasse privée de 47 m². Ce véritable espace extérieur supplémentaire offre une vue dégagée et constitue un endroit privilégié pour se détendre en toute intimité. Avec ses 5 chambres, ses deux terrasses, et son double garage, cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et de luminosité. Contactez-nous sans plus attendre au 34 18 14 1, ou par mail : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

Maison Moderne avec Terrasse et Garage ? Lot 3 ? Kehlen cette maison contemporaine du Lot 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux open space de 42 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et donne accès à une terrasse de 15 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un garage pratique, ainsi qu'un WC et un bureau (ou chambre) À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son propre espace de détente. Les trois autres chambres sont idéales pour les enfants, les invités .Une salle de bains moderne complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Avec ses espaces bien pensés, son garage et sa terrasse ensoleillée, cette maison du Lot 3 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez-nous sans plus attendre au 34 18 14 1, ou par mail : ### . Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. En savoir plus ?

+++ Maison mitoyenne droite +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à SYREN avec 4 maisons unifamiliales (3 maisons mitoyennes, 1 maison jumelée). A partir de 1.101.379 €, terrains entre 1a52 et 2a41. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. PROJET AUTORISE. Ces nouveaux maisons sont situées au calme, en pleine verdure et entouré de forêts à Syren (Commune de Weiler-la-Tour), à 15 minutes de la Cloche d'Or et du centre de la Ville de Luxembourg. En savoir plus ?