Maison à vendre avec 4 chambres - Niederanven (Luxembourg)

Belle maison libre de 4 côtés d'une surface habitable de ± 182,09 m2 sur un terrain de 07,05 ares. La maison se situe dans une rue très calme, idéal pour une vie de famille. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, un grand living avec un feu ouvert et une nouvelle cuisine équipée, une terrasse qui est entouré de la maison ; - Au 1er étage : un hall de nuit, 2 salles de douche, et 4 chambres à coucher ; - Au grenier : un grenier non aménagé ; - Au sous-sol: un double garage, une chaudière, une buanderie, un bureau-fitness, un WC et une cave à vin. Le bien est actuellement loué. Année de construction : 1981 Classe énergétique : G-H-G - Chauffage à gaz (Date d'installation : 2021) - Double vitrage Surface habitable : 182,09 m2 Surface utile (Sous-sol) : 88,72 m2 Située dans la charmante commune de Rodt-sur-Syre, cette maison unifamiliale bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. La localité offre un accès facile aux écoles, aux crèches et aux infrastructures sportives, ainsi qu’à divers commerces, supermarchés et restaurants à proximité. Bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, Rodt-sur-Syre permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et convivial. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre maison de rêve nichée au cœur de Niederanven, une charmante ville du Grand Duché de Luxembourg, où le design contemporain rencontre la vie suburbaine paisible. Cette magnifique villa indépendante, nouvelle sur le marché et soigneusement conçue, offre un espace de vie spacieux de 215 mètres carrés répartis sur trois étages, complétant parfaitement la communauté tranquille dans laquelle elle se trouve, sur la route de Trèves. Dotée de quatre à cinq généreuses chambres et de quatre salles de bains modernes, cette maison offre un espace ample pour la vie de famille, tandis que les quatre toilettes supplémentaires assurent le confort des invités. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son architecture contemporaine, alliant harmonieusement une terrasse sur le toit élégante, des lignes épurées et des espaces de vie fonctionnels. Sortez et découvrez le joli jardin paysagé, l'endroit idéal pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre et profiter des vues extérieures à couper le souffle. Offrant un sanctuaire privé, le jardin enhance l'attrait esthétique de la villa et fournit un charmant refuge en plein air. Occupée par son propriétaire et impeccablement entretenue, cette villa représente une rare opportunité de posséder un morceau de luxe dans la région très recherchée du Centre, Luxembourg. Que vous receviez des amis, profitiez du temps en famille ou vous adonniez à une solitude tranquille, cette villa satisfera tous vos besoins avec élégance et sophistication. Découvrez le mélange parfait de la vie moderne et des environs paisibles. Programmez une visite aujourd'hui et entrez dans le style de vie que vous avez toujours désiré dans cette exceptionnelle propriété luxembourgeoise. En savoir plus ?