Maison à vendre avec 4 chambres - Strassen (Luxembourg)

Correia Brice et Novin'Real Estate vous présentent un immeuble de rapport à usage mixte (profession libérale + habitation), situé à Strassen, dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la piscine thermale. Ce bien permet d’exercer une activité professionnelle (type fiduciaire, avocat, médecin, dentiste, psychologue…) tout en offrant un cadre de vie pour une habitation avec deux entrées distinctes. Le bien se distingue comme suit : Partie habitable : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon/salle à manger de 60 m² avec accès à une véranda chauffée de 30,7 m² et au jardin arboré, cuisine équipée, Chambre parentale de 22 m², Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, double vasque, WC invité En souplex : 3 chambres à coucher (14,8 m² / 14,6 m² / 13,4 m²), chacune avec salle de douche et WC, espace salon de 22 m² Garage double de 41 m² Locaux techniques et buanderie Partie professionnelle (entrée indépendante) : Salle d’attente, 5 bureaux de : 27,1 m² / 26,7 m² / 15,5 m² / 15,4 m² / 13,3 m² Informations techniques et caractéristiques : Surface habitable : 335 m² Surface brute : 438 m² Terrain : 6,76 ares 4 chambres, 4 salles de bain/douche, 3 WC invités 5 bureaux Véranda chauffée de 30,7 m² Jardin arboré Garage double + 2 emplacements extérieurs + 2 sous carport Usage mixte possible (profession libérale et habitation) Deux entrées séparées (partie professionnelle / partie privée) Stationnement client et privé La localité de Strassen : Strassen est une commune limitrophe de la capitale. Elle bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct via la Route d’Arlon, bien desservie par les lignes de bus. Le quartier est résidentiel, calme et structuré autour de zones pavillonnaires, de commerces de proximité, d’établissements scolaires et médicaux. Le bien se situe à quelques pas du complexe aquatique Les Thermes, l’un des centres de bien-être les plus fréquentés du pays, offrant piscines, spa et infrastructures sportives. Strassen dispose également de plusieurs espaces verts et de sentiers piétonniers aménagés. Proche de centres commerciaux (Belle Étoile, City Concorde) et du Centre Hospitalier de Luxembourg, Strassen combine un environnement paisible avec un accès rapide aux services, aux écoles internationales et au centre-ville. La commune est prisée pour sa qualité de vie, son offre scolaire et ses équipements publics. Visites et informations, contactez : Correia Brice / Novin' Real Estate / ### En savoir plus ?

Maison individuelle d'exception de 300m2 de surface habitable, terminé en 2024, située à Strassen comprenant 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bain, un très grand living & salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison est aménagée avec des meubles de haut standing et des oeuvres d'art qui sont compris dans le prix de vente. Détails de la Propriété: Rez-de-Chaussée - Hall d'Entrée avec vestiaire - Très grand living avec salon et salle à manger - Cuisine équipée moderne ouverte - Le living s'ouvre sur la terrasse et le jardin - Terrasse avec Pergola - Bureau - WC Séparé - Accès au garage Etage 1: - 1 chambres à coucher avec dressing, balcon et salle de bain et WC - 1 chambre à coucher avec salle de bain et WC Etage 2: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire et douce séparé - 1 WC séparé Sous-Sol - Sauna - Salle billard - Cave à vins - Buanderie - Salle Technique La maison est localisé dans une impasse, toute calme et paisible, mais quand même proche de toutes les facilités. Accès facile à une variété d'écoles et établissements éducatifs Proche de commerce et restaurants. Accès facile et rapide vers les routes principales et autoroutes. L'emplacement est bien desservie avec les transports publiques. Grande série de photos sur notre site: ### En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale à Strassen est véritablement un bijou, rénovée avec soin par Acréalux. Avec ses 175 m² habitables et 437 m² au total, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées du séjour orienté plein sud laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Chambres : 4 chambres confortables, toutes équipées de climatisation. Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 14 m² Chambre 3 : 13 m² Chambre 4 : 5 m² Cuisine : Cuisine Perenne moderne, valorisée à 80 000 €, avec un plan de travail en quartz (19 m²). Séjour : Salon et salle à manger ouverts (33 m²) avec un élégant parquet en chêne huilé. Confort : Stores électriques et radiateurs neufs assurent un confort optimal tout au long de l'année. Agencement : Sous-sol : Garage double (37 m²), plusieurs caves (26 m², 14 m² et 8 m²) offrant amplement d'espace de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (9 m²), WC (2 m²), arrière-cuisine (6 m²), cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. 1er étage : Hall avec meubles intégrés (10 m²), salle de bain avec baignoire et douche (7,5 m²), trois chambres spacieuses. 2ème étage : Hall (21 m²), salle de bain avec douche italienne (5 m²), WC (2 m²) et une quatrième chambre. Extérieur : Un jardin verdoyant de 130 m² et deux terrasses de 12 m² et 39 m² pour profiter des moments de détente en extérieur. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Strassen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cette maison abordable de 4 chambres à coucher située au c?ur de la commune recherchée de Strassen. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et est disponible immédiatement. La maison est aménagée sur trois niveaux comme suit : Rez-de-chaussée (niveau rue) : - Hall d'entrée - Chambre #1 de 21m2 - WC séparé pour les invités - Salon et cuisine ouverte - Salle à manger avec accès à la grande terrasse de 25m2 orientée au sud - Salle de bricolage Premier étage : - Chambre #2 de 12m2 avec accès à un balcon de 3m2 - Chambre 3 de 17m2 - Bureau de 7m2 - Dressing - Salle de bain complète (récemment rénovée) - Buanderie Deuxième étage : - Grenier converti de 42m2 avec un plafond très haut et qui sert actuellement de quatrième chambre ainsi que de salle de séjour supplémentaire. La surface habitable totale est de 187m2 et la surface au sol totale est de 202m2. A l'exception du grenier, la hauteur de plafond dans toute la maison est relativement basse, comme c'était le cas dans la conception de ces maisons. Cette maison est idéalement située dans le centre de Strassen, non loin d'une pharmacie, de magasins, de restaurants, de l'autoroute et des transports en commun pour se rendre à Luxembourg. La commune de Strassen ainsi que l'école primaire et les installations sportives sont toutes facilement accessibles à pied. Il est facile de se garer dans la rue. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg). Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares. Disponibilité : immédiatement La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée - 3 chambres à coucher - buanderie (avec lavabo et douche) - accès à la cave et au garage 2e étage: - hall avec poêle à bois et armoire encastrée - 1 chambre à coucher - salle de douche (lavabo, WC et douche) - living / salle à manger avec cheminée à bois - cuisine équipée fermée - terrasse avec accès au jardin rez-de-chaussée: - grand garage (2 voitures) - cave / chaufferie Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - Classe énergétique: G / G - Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant) - Façade isolée en bon état (2012) - Toiture en bon état (tôle) - Double et triple vitrage - Volets roulants / électriques - Revêtement du sol: carrelage et parquet - Fibre optique dans la rue - Détecteurs de fumée En savoir plus ?

Maison à rénover, libre de 4 côtés en vente à Strassen, 159 A Reckenthal. La maison, construite en 1983 se trouve sur un beau terrain d'environ 9.30 ares et dispose d’un grand potentiel de rénovation. La maison dispose d’une superficie totale de +- 300m2, dont +- 170 m2 de surfaces habitables. Possibilité de démolir la maison et d’y faire construire une maison bi-familiale ou une grande maison individuelle. (Hab-1 en prenant en compte le PAG actuel en vigueur) Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail ### Les honoraires de l'agence seront à charge du vendeur En savoir plus ?

Découvrez la visite 3D ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C4.1 est située dans le PAP - Millewee - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 241,54 m² Surface terrasse 1 : 15,80 m² Surface terrasse 2 : 13,32 m² Surface jardin : 182,44 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.350.000 € Prix TVAC (3%) : 2.300.000 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C4_1 The single family house C4.1 is located in the PAP - Millewée - a new neighbourhood, being part of a group of 4 houses. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,37 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 13,32 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 241,54 sqm Terrace surface 1 : 15,80 sqm Terrace surface 2 : 13,32 sqm Garden area: 182,44 sqm Selling price Price including VAT (17%) : 2.350.000 € Price including VAT (3%) : 2.300.000 e * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C4_1 En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d\'informations sur notre site internet : ### . La maison unifamiliale C6.3 est située dans le PAP - Millewée - Nouveau quartier, faisant partie d\'un groupe de 4 maisons. La localisation est idéale ; à deux pas de l\'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile. De par une volumétrie épurée, le choix des matériaux nobles et le large dimensionnement des ouvertures de fenêtres, le projet propose une architecture contemporaine qui pousse au-delà des standards. Sur la rue, l\'escalier métallique marque l\'entrée et apporte à la façade toute sa dynamique. A l\'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont structurés par des différents niveaux de plancher et bénéficient d\'ouvertures généreuses vers l\'extérieur pour un meilleur confort de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : 1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite 2 chambres avec 1 salle de bains commune L\'étage supérieur de la maison est dédié à la partie parentale comprenant une chambre et une salle de bains et 1 WC séparé en suite. Un dressing séparé de 7,23 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 12,40 m². Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 239,33 m² Surface terrasse 1 : 14,20 m² Surface terrasse 2 : 12,40 m² Surface jardin : 37,80 m² Prix de vente Prix TVAC (17%) : 2.150.010 € Prix TVAC (3%) : 2.100.010 € * *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Lot : C6_3 Single family home C6.3 is located in the PAP - Millewée - New Neighbourhood, part of a group of 4 homes. The location is ideal; close to the European School, the future tram and the Belle Etoile. With its pure volumetry, the choice of noble materials and the large size of the window openings, the project proposes a contemporary architecture that goes beyond the standards. On the street, the metal staircase marks the entrance and brings to the facade all its dynamics. Inside, the ground floor spaces are structured by different floor levels and benefit from generous openings to the outside for better living comfort. The house has 4 bedrooms divided into: 1 large bedroom with en suite shower room and dressing room 2 bedrooms with a shared bathroom The upper floor of the house is dedicated to the parental part including a bedroom and a bathroom and a separate toilet en suite. A separate dressing room of 7,23 sqm, a hobby room and an office complete the whole with a terrace of 12,40 sqm. The basement includes a garage with 2 cellars and a toilet. Surfaces (subject to change) Living area : 239,33 sqm Terrace surface 1 : 14,20 sqm Terrace surface 2 : 12,40 sqm Garden area : 37,80 sqm Selling price Price incl. VAT (17%) : 2.150.010 € Price incl. VAT (3%) : 2.100.010 € * *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Lot : C6_3 En savoir plus ?