Maison à vendre avec 5 chambres - Luxembourg (page 30)

Très jolie maison familiale, 5chambres à coucher et 3 salles de bain, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel Construite en 2009, elle offre de très belles finitions et une surface habitable de +/-210 m2: Au rdc, un grand hall d'entrée et une toilette d'invité, un garage pour 2 voitures en enfilade, le local technique, une cave et une buanderie avec sortie dans le jardin orienté sud-ouest Au 1er étage +/-65m2 : un hall, un grand living de +/-32m2 et une cuisine ouverte de +/-12m2, entièrement équipée (siemens) avec accès direct sur une grande terrasse (+/-20m2) et au jardin orienté sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Niederanven. Un bureau/chambre de +/-11m2 complète l'étage. Au 2è étage +/- 68m2: un hall de nuit, 3 chambres à coucher (12-16-17m2) dont une avec un grand dressing et une salle de bain en suite (baignoire-double vasque et wc). Une salle de douche séparée (douche-vasque-wc) dessert les 2 autres chambres. Au 3è étage sous-toit : un hall, 2 grandes chambres à coucher et une salle de douche (douche-vasque-wc). Triple vitrage, fibre, parquet, stores électriques Contact: Nathalie ### La maison est très bien située et offre toutes les commodités: supermarché, boulangerie, écoles, salle de sport, transports en commun et proche de l'autoroute et de l'aéroport. Very nice home 5 bedrooms, 3 bathrooms, with garden and garage Built in 2009, it offers very nice finishes and a living area of 210qm: On the ground floor, a large entrance hall and a guest toilet, a garage for 2 cars in a row, the technical room, a cellar and a laundry room with exit to the garden facing south. On the first floor, a hall, a large living room and an open and fully equipped kitchen (Siemens) with direct access to a large terrace and to the south-west oriented garden, with a nice view on the valley. An office/bedroom completes the floor. On the 2nd floor, a night hall, 3 bedrooms, one of which with a large dressing room and a bathroom en suite (bath-tub-double basin and toilet). A separate shower room (shower-vacuum-wc) serves the 2 other bedrooms. On the 3rd floor, a hall, 2 large bedrooms under the roof and a shower room (shower-vacuum-wc). Triple glazing, fiber, parquet, electric blinds The house is very well located and offers all amenities: supermarket, bakery, schools, gym, public transport and close to the highway and airport. contact: Nathalie + 352 661 263 622 En savoir plus ?

Maison art déco signée Jacques Haal à l’Élégance intemporelle Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison dans le pur style art déco des années 30, conçue par l'architecte de renom Jacques Haal. Nichée au cœur de Grevenmacher, cette demeure libre de trois côtés, d’une superficie totale de ±244m² (dont ±160m² habitables), est bâtie sur un terrain de 2,81ares. Protégée par la zone Mix-u SPR-es (PAG/PAP de la commune de Grevenmacher), elle a su préserver son caractère architectural tout en offrant des possibilités d’usages adaptées aux professions libérales. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur un séjour/salle à manger (±48,5m²), prolongé par une véranda accueillant une cuisine rénovée en 2007 (±10,5m²) avec accès au jardin. Un WC invité et une salle de bains complètent cet étage. Le bel escalier en bois, orné d’éléments d’époque, mène aux étages supérieurs: le premier compte 3 chambres (±12,92 m², ±10 m², ±15 m²) et une salle d’eau, tandis que le deuxième propose 2 chambres supplémentaires (±12,35 m², ±12 m²) et un accès au grenier aménageable. Vous serez charmés par ses hauts plafonds et ses détails Art déco. La maison offre aussi des placards intégrés, des fenêtres en bois partiellement en double vitrage avec volets roulants électriques, des sols en parquet d’origine, terrazzo et carrelage, ainsi qu’une chaudière au mazout (1993). Un abri de jardin convertible en carport (1 voiture) et 2 places extérieures complètent cette propriété unique. La propriété est située au cœur de Grevenmacher, à proximité de toutes les commodités. La ville et la commune de Grevenmacher offrent d’impressionnants paysages et une tradition viticole séculaire. Le cadre idéal pour les amoureux de la nature: vignobles, forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables, etc. Le tout à seulement 22km de la ville de Luxembourg. La localisation de la maison se caractérise par sa proximité avec les rives de la Moselle (mais en dehors de la zone inondable) ainsi que par sa situation frontalière avec l'Allemagne et sa proximité avec Trèves. Distances: Arrêt de bus (Grevenmacher, Enner der Bréck) : ±250 m Ecole Grevenmacher : ±800m Commerce, p.ex. Proxy Delhaize : ±450m Piscine Grevenmacher : ±1km Autoroute A1 : ±3,5 km Gare de Mertert : ±4,3 km Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±22 km Aéroport Findel : ±20 km Trèves : ±20 km DE Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses einzigartige Stadthaus im reinen Art-Déco-Stil der 30er Jahre anbieten zu können, das von dem renommierten Architekten Jacques Haal entworfen wurde. Im Herzen von Grevenmacher gelegen, ist dieses dreiseitig freistehende Haus mit einer Gesamtfläche von ±244m² (davon ±160m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 2,81ares erbaut. Geschützt durch die Mix-u-Zone SPR-es (PAG/PAP der Gemeinde Grevenmacher), hat es seinen architektonischen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig Nutzungsmöglichkeiten, die unter anderem auch auf Freiberufler zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss öffnet sich die Eingangshalle zu einem gemütlichen Wohn-/Essbereich (±48,5m²), welcher durch eine Veranda verlängert wird, die eine 2007 renovierte Küche (±10,5m²) mit Zugang zum Garten beherbergt. Ein Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die schöne Holztreppe mit antiken Elementen führt zu den oberen Etagen: Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer (±12,92 m², ±10 m², ±15 m²) und ein Duschbad, während die zweite Etage zwei weitere Schlafzimmer (±12,35 m², ±12 m²) und Zugang zum ausbaufähigen Dachboden bietet. Sie werden von den hohen Decken und den Art-Deco-Details verzaubert sein. Das Haus bietet außerdem Einbauschränke, teilweise doppelt verglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden, originale Parkett-, Terrazzo- und Fliesenböden sowie eine Ölheizung (1993). Ein Gartenhaus, das in einen Carport (1 Auto) umgewandelt werden kann, und 2 Außenstellplätze vervollständigen diese einzigartige Immobilie.Zeitlos elegantes Stadthaus im Art-Déco-Stil nach Jacques Haal. Die Immobilie befindet sich im Herzen Grevenmachers, unweit von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Stadt sowie die Gemeinde Grevenmacher vereinen beeindruckende Landschaften mit einer jahrhundertealten Weinbautradition. Die perfekte Umgebung für Naturliebhaber: Weinberge, Wälder, Hügel/Felsen, Bäche, Wanderwege, Fahrradwege, etc. All dies nur 22 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Die Lage nahe des Moselufers sowie die grenznahe Lage zu Deutschland und eine auch somit optimale Anbindung nach Trier zeichnen die Lage des Hauses aus. Entfernungen: Bushaltestelle (Grevenmacher,Enner der Bréck): ±250 m Schule Grevenmacher: ±800m Einkaufen, z.B. Proxy Delhaize: ±450m Freibad Grevenmacher: ±1 km Zugang zur Autobahn A1: ±3,5 km Bahnhof Mertert: ±4,3 km Stadt Luxemburg (Kirchberg): ±22 km Flughafen Findel: ±20 km Trier: ±20 km Engel & Völkers is pleased to offer this house in the pure art deco style of the 1930s, designed by renowned architect Jacques Haal. Nestled in the heart of Grevenmacher, this three-sided free-standing property, with a total surface area of ±244m² (of which ±160m² living space), is built on a 2.81-hectare plot. Protected by the Mix-u SPR-es zone (PAG/PAP of the municipality of Grevenmacher), it has preserved its architectural character while offering a range of possibilities for professional use. On the ground floor, the entrance hall opens onto a living/dining room (±48.5m²), extended by a veranda housing a kitchen renovated in 2007 (±10.5m²) with access to the garden. A guest WC and bathroom complete this floor. The beautiful wooden staircase, adorned with period features, leads to the upper floors: the first has 3 bedrooms (±12.92 m², ±10 m², ±15 m²) and a shower room, while the second offers 2 additional bedrooms (±12.35 m², ±12 m²) and access to the convertible attic. You'll be charmed by its high ceilings and Art Deco details. The house also features built-in closets, partially double-glazed wooden windows with electric shutters, original parquet, terrazzo and tiled floors, and an oil-fired boiler (1993). A garden shed convertible into a carport (1 car) and 2 outdoor parking spaces complete this unique property. The property is located in the heart of Grevenmacher, close to all amenities. The town and municipality of Grevenmacher offer impressive scenery and a centuries-old winegrowing tradition. The ideal setting for nature lovers: vineyards, forests, hiking trails, bike paths and more. All just 22km from Luxembourg City. The location of the house is characterized by its proximity to the banks of the Moselle (but outside the flood zone) as well as its border location with Germany and proximity to Trier. Distances: Bus stop (Grevenmacher, Enner der Bréck): ±250 m Grevenmacher school: ±800m Shops, e.g. Proxy Delhaize: ±450m Grevenmacher swimming pool: ±1km A1 freeway: ±3.5 km Mertert train station: ±4.3 km Luxembourg City (Kirchberg): ±22 km Findel airport: ±20 km Trier: ±20 km Agence ID: W-02YVW2 En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre avec potentiel de projet – Impasse résidentielle Immo Losch vous propose en vente cette ancienne maison jumelée, située dans une impasse calme et résidentielle, sur un terrain de 6 ares. Le bien actuel est à rénover ou à démolir, offrant une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet sur mesure. Caractéristiques de la maison actuelle : - Maison jumelée existante (à rénover ou démolir) - Terrain : 6 ares - Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire Projet réalisable sur le terrain (non inclus dans le prix) : Une nouvelle construction pourrait être envisagée, avec une surface habitable de 203 m², dont ±60 m² pour un appartement intégré. Exemple de disposition possible : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, buanderie, salon lumineux, cuisine ouverte, accès indépendant à l’appartement intégré - 1er étage : 3 chambres, salle de bains + appartement intégré (chambre et salle de bain) - 2e étage : Studio avec cuisine, salle de douche, salle technique Atouts du bien : - Situation au calme dans une impasse résidentielle - Possibilités d’aménagement variées (famille, location, rendement) - Jardin supplémentaire disponible en option - Terrain offrant un fort potentiel de valorisation Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immo Losch : Téléphone : ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

Maison 5 chambres rénovée - Libre de 4 côtés Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison libre de 4 côtés complètement rénovée et agrandie en 2023. Cette maison, construite en 1973 très bien située, se trouve sur un terrain de 7a85ca. Elle offre une surface totale de ±455,16m², dont ±304,26m² de surface habitable. Le hall d’entrée distribue sur un bel espace de vie composé d’un salon/salle à manger (avec poêle danois) avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte, super équipée avec arrière-cuisine de stockage, un superbe plan de travail, une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse avec sa vue magnifique et imprenable, ainsi que sur un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et 1 salle de douche. A côté de l’entrée il y a un bureau ainsi qu’un WC pour invités. L’étage, complètement neuf, en ossature bois, très bien isolé, a été ajouté en remplacement de l’ancien grenier et en réhaussant la maison par rapport à la construction initiale. Vous y trouverez un superbe espace ouvert et polyvalent donnant sur 3 autres chambres ainsi que sur une belle et grande salle de bains et un WC séparé. Cet espace très lumineux permettrait en cas de besoin de faire encore une ou même deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 voitures (en enfilade), une buanderie (avec une baignoire balnéo / douche et un WC séparé), un home cinéma, 3 caves de rangement ainsi que le local technique avec la nouvelle chaudière au gaz à condensation. La maison a été complètement isolée et elle est ventilée avec une VMC à double flux. La toiture est neuve, avec 10 kwc de panneaux photovoltaïques installés, et le nouvel étage est climatisé. Les fenêtres sont presque toutes en triple vitrage et partiellement munies de volets et stores à lamelles électriques. Les extérieurs ont également été refaits, de l’entrée jusqu’à l’arrière de la maison, en orientation Sud, avec une sublime terrasse, une petite piscine munie d’un jet à contre-courant et d’un jacuzzi. Le jardin donne sur un pré et la zone derrière la maison ne pourra pas être construite. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. La propriété est située au calme à la périphérie du village pittoresque de Nospelt, dans la municipalité de Kehlen. À Kehlen, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien: supermarché, pharmacie et centre médical, restaurants, ainsi qu'une école primaire, une école de musique, des garderies pour enfants, etc.) A proximité de la Vallée des 7 Châteaux, site protégé pour ses nombreuses sources d’eau et aux innombrables parcours de randonnées, la propriété est idéalement située – la vie à la campagne avec des courts trajets vers la ville. Le village est très bien relié aux transports publics et au système de bus scolaires (école primaire à Kehlen, école européenne à Mamer/Bertrange, lycées à Mamer et à Mersch, Luxembourg - Limpertsberg et Merl/Geeseknäppchen et à la Place de l'Etoile à Luxembourg). Nospelt est connu dans tout le pays pour le festival folklorique ''Emaischen'' le week-end de Pâques, où tout tourne autour des ''Péckvillercher'' (pipes en terre cuite en forme d'oiseaux). Les distances : - Ville de Luxembourg : 13,6 km - Gare de Capellen : 5,7 km - Commerces à Kehlen : 2,6 km - Supermarché à Capellen : 5,7 km - Aéroport de Findel : 22 km - École primaire, "Maison Relais", école de musique UGDA à Kehlen : 3 km - École européenne à Mamer/Bertrange : 9,3 km - Lycée "Josy Barthel" à Mamer : 9 km - Lycée "Ermesinde" à Mersch : 16,8 km - Autoroute A6 : 5,6 km - NSPA (Nato Support Agency) : 7,2 km DE: Freistehendes renoviertes Haus mit 5 Schlafzimmern Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses an vier Seiten frei stehende Haus, welches 2023 komplett renoviert und erweitert wurde, anbieten zu können. Dieses Haus, 1973 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von 7a 85ca. Es bietet eine Gesamtfläche von ±455,16m² und eine Wohnfläche von ±304,26m². Die Eingangshalle führt in einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer (mit dänischem Ofen) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer halboffenen, super ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einer tollen Arbeitsfläche, einer großen Fensterfront, die direkt auf die Terrasse mit ihrer wunderschönen und unverbaubaren Aussicht führt, sowie in einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad. Neben dem Eingangsbereich befinden sich ein Büro sowie ein Gäste-WC. Das komplett neue Obergeschoss in Holzrahmenbauweise, das sehr gut isoliert ist, wurde hinzugefügt, um den alten Dachboden zu ersetzen und das Haus im Vergleich zum ursprünglichen Bau anzuheben. Hier finden Sie einen wunderschönen, offenen und vielseitig nutzbaren Raum, der zu drei weiteren Schlafzimmern sowie einem schönen, großen Badezimmer und einem separaten WC führt. Dieser sehr helle Raum würde bei Bedarf noch ein oder sogar zwei weitere Schlafzimmer ermöglichen. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für 2 Autos (in Reihe), eine Waschküche (mit Whirlpool/Dusche und separatem WC), ein Heimkino, 3 Abstellkeller sowie den Technikraum mit dem neuen Gas-Brennwertkessel. Das Haus wurde komplett isoliert und wird mit einer doppelflutigen VMC belüftet. Das Dach ist neu, mit 10 kwp installierter Photovoltaikanlage, und die neue Etage ist klimatisiert. Die Fenster sind fast alle dreifach verglast und teilweise mit elektrischen Rollläden und Jalousien ausgestattet. Auch die Außenanlagen wurden neu gestaltet, vom Eingang bis zur Rückseite des Hauses in Südlage mit einer sehr schönen Terrasse, einem kleinen Pool mit Gegenstromanlage und einem Jacuzzi. Der Garten grenzt an eine Wiese und der Bereich hinter dem Haus kann nicht bebaut werden. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Das Objekt ist ruhig gelegen am Ortsrand des pittoresken Dorfes Nospelt in der Gemeinde Kehlen. In Kehlen findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Apotheke und Ärztehaus, Restaurants, sowie Grundschule, Musikschule, Kindertagesstätten u.s.w). Unweit des Tals der 7 Schlösser mit unendlichen Wanderwegen (Naturschutzgebiet mit etlichen Quellen), liegt das Objekt ideal - Leben auf dem Land mit kurzen Wegen zur Stadt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Schulbusnetz (Grundschule in Kehlen, Europaschule in Mamer/Bertrange, Gymnasien in Mamer und Mersch, Luxemburg - Limpertsberg und Merl/Geeseknäppchen sowie zur „Place de l’Etoile“ in Luxembourg). Nospelt ist landesweit vor allem bekannt für das Volksfest ''Emaischen'' am Osterwochenende, bei dem sich alles um die ''Péckvillercher'' (Tonpfeifen in Form eines Vogels) dreht. Entfernungen: - Stadt Luxemburg: 13,6 km - Bahnhof in Capellen: 5,7 km - Einkaufsmöglichkeiten in Kehlen: 2,6 km - Supermarkt in Capellen: 5,7 km - Flughafen Findel: 22 km - Grundschule „Zentralschoul“, „Maison Relais“, UGDA Musikschule in Kehlen: 3 km - Europaschule in Mamer/Bertrange: 9,3 km - Gymnasium „Josy Barthel“ in Mamer: 9 km - Gymnasium „Ermesinde“ in Mersch: 16,8 km - Autobahn A6: 5,6 km - NSPA (Nato Support Agency): 7,2 km EN: Detached renovated House in excellent location Engel & Völkers is pleased to offer you this 4-sided detached house, completely renovated and extended in 2023. This house, built in 1973, is very well situated on a 7a85ca plot. It offers a total surface area of ±455.16m², including ± 304.26m² of living space. The entrance hall leads to a beautiful living area featuring a lounge/dining room (with Danish stove) with access to the terrace and garden, a semi-open, superbly equipped kitchen with a scullery for storage, a superb work surface, a large bay window opening directly onto the terrace with its magnificent, uninterrupted views, as well as a night hall with 2 bedrooms and 1 shower room. Next to the entrance hall is a study and a guest WC. The completely new, very well insulated, timber-framed first floor was added to replace the old attic and raise the house above the original construction. There is a superb open-plan, multi-purpose space leading to 3 further bedrooms, as well as a beautiful, large bathroom and a separate WC. This very luminous space could be used to create one or even two additional bedrooms. The basement includes a large garage for 2 cars (in a row), a laundry room (with a whirlpool bath/shower and separate WC), a home cinema, 3 storage cellars as well as the technical room with the new condensing gas boiler. The house has been completely insulated and is ventilated with a double-flow VMC system. The roof is new, with 10 kWp of photovoltaic panels installed, and the new floor is air-conditioned. Most of the windows are triple-glazed, and some have electric shutters and blinds. The exterior has also been redone, from the entrance to the south-facing rear of the house, with a sublime terrace, a small swimming pool with a counter-current jet and a jacuzzi. The garden overlooks a meadow and the area behind the house cannot be built on. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. The property is quietly situated on the outskirts of the picturesque village of Nospelt in the municipality of Kehlen. In Kehlen you will find everything for your daily needs: supermarket, pharmacy and medical center, restaurants, as well as elementary school, music school, day care centers for children, etc.) Not far from the valley of the 7 castles with endless hiking trails (springs and nature reserve), the property is ideally situated - enjoying life in the countryside, yet offering short ways to the city. The village has very good connections to public transport and the school bus system (primary school in Kehlen, European School in Mamer/Bertrange, secondary schools in Mamer and Mersch, Luxembourg - Limpertsberg and Merl/Geeseknäppchen, respectively to the “Place de l'Etoile” in Luxembourg). Nospelt is known throughout the country for the folk festival ''Emaischen'' on the Easter weekend, where everything revolves around the ''Péckvillercher'' (clay pipes in the shape of a bird). Distances: - City of Luxembourg: 13.6 km - Train station in Capellen: 5.7 km - Shopping facilities in Kehlen: 2.6 km - Supermarket in Capellen: 5.7 km - Airport Findel: 22 km - Primary school, "Maison Relais", UGDA music school in Kehlen: 3 km - European school in Mamer/Bertrange: 9.3 km - Secondary school "Josy Barthel" in Mamer: 9 km - Secondary "Ermesinde" in Mersch: 16.8 km - Motorway A6: 5.6 km - NSPA (Nato Support Agency): 7.2 km Référence agence: W-02Z4VF En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme de Clémency d'une surface habitable de +- 160 m². Composé de 5 chambres, ce bien spacieux aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 3 ares 77 centiares et rénové en partie récemment pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Double living de +- 30 m² - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 + arrière cuisine avec accès à la terrasse et au grand jardin - espace chaufferie et buanderie (à noter que la chaudière de marque Viessmann a été changée en Avril 2022) Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions - Une salle de bain + WC Niveau 2: - Hall de nuit desservant 3 autres chambres volumineuses - Une salle de douche + WC Viendront compléter le bien deux emplacements de parking devant la maison avec une borne électrique. A noter que la maison est équipée depuis 2024 de 19 panneaux photovoltaïques pouvant produire jusqu'à 8,4 KW. Clémency commune de Bascharage située à proximité des frontières française et belge, elle offre toutes les commodités au conforts du quotidien comme la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Située en plein cœur de la ville (14, Montée de la Petrusse), cette maison de maître construite en 1930 offre des beaux vaulumes, avec une surface totale de ± 272 m² dont ± 205 m² habitables sur un terrain de 1.64 ares. Bénéficiant d'une exposition sud, elle séduit par sa luminosité et son authenticité, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir pour révéler tout son charme. La maison se présente comme suit : . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier de ± 12 m² menant à un double salon de ± 36 m², une cuisine de ± 12 m² ainsi que la véranda de ± 6 m² et deux terrasses attenantes de ± 12 et 14 m², l'une au-dessus de l'autre et un wc séparé. . Au premier étage, le palier dessert trois chambres de ± 11, 16 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le deuxième étage se compose d'un palier de ± 7 m², une salle de bain de ± 12 m², deux chambres de ± 17 et 20 m², une salle de douche de ± 7 m² et un wc séparé. Deux balcons de ± 2 et 4 m² sont chacun accessibles par les chambres. . La maison possède également un grenier aménagé de ± 23 m² et un non aménagé de ± 7 m². . Au rez-de-jardin, un palier de ± 8 m² mène directement à un double garage de ± 36 m², un débarras de ± 6 m² et une buanderie de ± 11 m². . À l'extérieur, le jardin de ± 84 m², sur 3 niveau clôturé constitue un bel atout. . Détails complémentaires : . - Sols : parquet et terrazzo; - Fenêtres en PVC, double vitrage volets manuels ; - Chauffage au gaz Buderus (de 2024); - Adoucisseur d'eau ; - Toiture en ardoise, en bon état; - Localisation hyper centrale; - Tram à proximité; - Double garage; - Jardin intimiste, en terrasse. . Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison/triplex d'une surface totale de 280 m², située à Diekirch. La ville de Diekirch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, un centre sportif et culturel ainsi que des transports publics avec de bonnes connexions vers Ettelbruck, Mersch et Luxembourg-Ville. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Local commercial : Espace commercial de 31 m² avec coin kitchenette • Studio : Séjour avec cuisine, salle de bains avec douche et WC 1er étage : • Séjour et salle à manger • 1 chambre à coucher • Cuisine avec accès à la grande terrasse de 40 m² • Salle de bains avec douche et WC 2ème étage : • Séjour • 3 chambres à coucher • Cuisine avec accès au balcon • Salle de bains avec douche et WC Sous-sol : • Local technique • 2 caves • Salle technique • WC séparé Grenier En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à KAYL contenant une superficie totale de +/-300m² dont +/-220m² habitables. Cette charmante maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Local technique - Buanderie & Chaufferie - Diverses caves - Grand garage pour 2 voitures (côte à côte) Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée avec accès sur une terrasse - Salle de douche - Bureau Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont une avec accès au balcon - Salle de bains/douche Aux combles: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher Extérieur: - Terrasse - Petit coin de jardin Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton - Maison agrandie en 2002 - Fenêtres double vitrage & alarme Points forts: - Grande maison avec 5 chambres à coucher - Situation calme avec vue dégagée sur les champs - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir KAYL offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1A rue de la Résistance L-8262 Mamer Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Maison contemporaine, vaste, lumineuse, et idéalement orientée, dans une rue très calme de Mamer. La maison dispose d'une surface habitable de +/- 195 m², et d'une surface intérieure totale de +/- 305 m². Distribution Rez-de-chaussée : entrée (8,7 m²) - pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (39 m²) - garage pour 2 voitures (31,1 m²) et 3 emplacements devant le garage 1er étage : une suite parentale avec dressing adjacent et salle de douche attenante (31,7 m²) - 2 chambres (17,8 et 17,1 m²) - 1 salle de douche (6,4 m²) 2ème étage : chambre avec dressing adjacent (25,1 m²) - chambre (12,2 m²) - bureau (9 m²) - salle de douche avec WC (7,3 m²) Sous-sol : grande pièce polyvalente équipée d'un sauna pour 4 personnes (24,2 m²) - salle de douche (4,4 m²) - stockage (5,8 m²) - WC séparé (2,7 m²) - buanderie et stockage (14,4 m²) - chaufferie (16,7 m²) Extérieurs : au rez-de-chaussée, terrasse (19 m²) et jardin orientés sud-ouest - deux grands balcons au 2ème étage (10,5 m² et 8,9 m²) Confort Chauffage au sol - parquet dans les chambres - habillement et bardage acoustique en bois dans la cage d'escalier - cuisine entièrement équipée avec PEM de marque Siemens - fenêtres équipées de stores intérieurs - mobilier sur mesure - douches "à l'Italienne" - maison câblée en réseau avec fibre - système d'alarme avec détecteurs de mouvements + fenêtres - adoucisseur d'eau - borne de recharge triphasée 22kw - auvent extérieur et jardin planté / aménagé, avec système d'éclairage Bâti Maison achevée en juillet 2024 encore sous garantie décennale, et bénéficiant d'un CPE optimal - toiture plate isolée - façade isolante avec briques de parement et crépis - pompe à chaleur - ventilation double flux - 18 panneaux photovoltaïques - fenêtres triple vitrage de marque Schuco avec stores à lamelles électriques au rez-de-chaussée et volets électriques dans les chambres Environnement Maison idéalement située dans une rue résidentielle calme de Mamer, à proximité de l'Ecole Européenne et du Lycée Josy Barthel (3 minutes en voiture) et de crèches et foyers / maison relais, ainsi que du Parc Brill. Le shopping-center Cactus Belle-Etoile est à 4 minutes en voiture. Les bureaux de l'OTAN sont à 9 minutes en voiture. Note : le prix annoncé correspond au prix pour un acquéreur s'engageant à utiliser la maison pour y établir sa résidence principale ("propriétaires-occupants"). Pour un investisseur, le prix d'annonce est de 1.900.000 euros, l'avantage en TVA ne s'appliquant pas et devant être alors remboursé par les propriétaires actuels. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1A rue de la Résistance L-8262 Mamer Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediately Contemporary house, spacious, bright, and ideally oriented, in a very quiet street in Mamer. The house has a living area of +/- 195 m² and a total interior area of +/- 305 m². Layout Ground floor: entrance hall (8.7 m²) - living room with open-plan kitchen and dining area (39 m²) - garage for 2 cars (31.1 m²) and 3 parking spaces in front of the garage 1st floor: master bedroom with adjacent dressing room and en-suite shower room with WC (31.7 m²) - 2 bedrooms (17.8 and 17.1 m²) - 1 shower room with WC (6.4 m²) 2nd floor: bedroom with adjacent dressing room (25.1 m²) - bedroom (12.2 m²) - office (9 m²) - shower room with WC (7.3 m²) Basement: large multipurpose room equipped with a sauna for 4 people (24.2 m²) - shower room (4.4 m²) - storage (5.8 m²) - separate toilet (2.7 m²) - laundry room and storage (14.4 m²) - boiler room (16.7 m²) Outside: on the ground floor, south-west facing terrace (19 m²) and garden - two large balconies on the 2nd floor (10.5 m² and 8.9 m²) Comfort Underfloor heating - parquet flooring in the bedrooms - wooden cladding and acoustic panelling in the stairwell - fully equipped kitchen with Siemens appliances - windows fitted with interior blinds - custom-made furniture - walk-in showers - fibre optic network connection - alarm system with motion detectors + windows - water softener - 22 kW three-phase charging station - outdoor canopy and landscaped garden with lighting system Building House completed in July 2024, still under ten-year warranty, and benefiting from optimal EPC - insulated flat roof - insulated façade with facing bricks and plaster - heat pump - dual-flow ventilation - 18 photovoltaic panels - Schuco triple-glazed windows with electric slatted blinds on the ground floor and electric shutters in the bedrooms Environment House ideally located in a quiet residential street in Mamer, close to the European School and Lycée Josy Barthel (3 minutes by car) and nurseries and daycare centres, as well as Parc Brill. The Cactus Belle-Etoile shopping centre is 4 minutes away by car. The NATO offices are 9 minutes away by car. Note: the advertised price corresponds to the price for buyers who undertake to use the house as their main residence (‘owner-occupiers'). For investors, the advertised price is €1,900,000, as the VAT advantage can not apply and should therefore be reimbursed by the current owners. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** L'agence Property Invest City vous propose à la vente : Dans l’un des quartiers les plus prisés de notre capitale, nous sommes ravis de vous présenter à la vente une somptueuse maison de Maître répartie sur 5 niveaux, entièrement rénovée, nichée en plein cœur du centre-ville, sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse. Dotée d’un ascenseur privatif, cette résidence d’exception se distingue par son emplacement unique : elle est l’une des rares maisons de la rue à bénéficier d’une vue dégagée à l'avant, sans immeuble ni maison en face. Ce bien unique et rare offre une superficie totale de ± 366 m², dont ± 295 m² de surface habitable répartis sur 5 niveaux. Rénovée de A à Z en 2017, cette magnifique bâtisse bénéficie d'un intérieur moderne et sophistiqué, d'une vue sur la vallée de la Pétrusse et surtout d'une situation exceptionnelle (à quelques pas d'Hamilius). La maison est proche de toutes les commodités (Plateau du Kirchberg, cloche d'or et boulevard royal), des institutions européennes, des multiples commerces et de leurs commodités (supermarché Auchan, Cactus et Naturata), ainsi que de la gare. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée : Une porte d’entrée sécurisée, à la fois élégante et discrète, s’ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Ce dernier mène à une première pièce de +-35 m², modulable selon les désirs du futur propriétaire en suite parentale, deux chambres ou salle de sport, accompagnée de deux magnifiques salles de douche carrelées en mosaïque, d’environ 4 m² chacune. Un ascenseur vitré, une cage d’escalier ornée d’une rampe en fer forgé et un accès direct à un charmant jardin complètent cet espace. Au premier étage : Dans la continuité raffinée du rez-de-chaussée, le premier étage de cette résidence d’exception offre un espace lumineux de ± 61 m², actuellement aménagé en bureau sophistiqué avec une cuisine indépendante moderne et un WC séparé. Doté de meubles sur mesure, cet étage pourra se réinventer selon la configuration souhaitée par le futur propriétaire : un grand séjour, une suite parentale ou une pièce polyvalente. Desservi par un ascenseur privatif, ce niveau vous donne un premier aperçu sur la vallée de la Pétrusse. Au deuxième étage : Dernier étage accessible avec l'ascenseur privatif, ce somptueux séjour de ± 67 m² se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (Bulthaup, Gaggenau, Miele), d'un espace salle à manger et d'un salon avec insert au gaz créant une ambiance chaleureuse. Le deuxième étage offre une vue complétement dégagée sur la vallée de la Pétrusse. Des rangements sur mesure optimisent l’espace, tandis qu’un escalier discrètement intégré mène au troisième et dernier étage, ajoutant une touche d’intimité et de mystère. Au troisième étage : En haut du dernier escalier, un spacieux palier s’ouvre sur un couloir menant à un espace nuit raffiné, conçu pour un confort absolu. Cet étage dévoile une belle suite parentale de ± 26 m², dotée d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche/hammam ainsi que deux charmantes chambres en mezzanine, de ± 14 m² et ± 15 m², chacune avec escalier en chêne massif. Une salle d’eau avec douche à l'italienne moderne de ± 2 m² et un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel. Couronnant ce niveau, une superbe terrasse de ± 14 m², orientée plein sud complète ce niveau. Au sous-sol : Également desservi par l’ascenseur privatif, un vaste couloir de ± 14 m² mène avec élégance à une spacieuse salle de réunion de ± 29 m², modulable à souhait en salle de sport, espace bien-être ou home cinéma selon la configuration souhaitée par le futur acquéreur. Cet étage accueille également une cave à vin sophistiquée de ± 8 m² et une buanderie/chaufferie de ± 8 m². Cette maison de maître rénovée est une opportunité rare pour investisseurs, family offices, familles ou seniors souhaitant vivre en ville. Sa proximité avec le centre, les écoles et commodités en fait un choix parfait pour une vie urbaine dynamique, tandis que son ascenseur privatif offre un accès aisé à tous les étages. Informations complémentaires : - Année de construction : +- 1900 - Année de rénovation : 2017 - Surface habitable : +-295m2 - Surface totale : +-366m2 - Video surveillance et alarme à tous les niveaux - Ascenseur vitré privatif (sous-sol au 2ème étage) - Chassis : Double vitrage bois et triple vitrage aluminium - Chauffage : Au sol - Chaudière : Gaz à condensation 2017 - Extérieurs : Jardin au rdc et terrasse au 3ème étage - Vue : Dégagée sur la vallée de la Pétrusse - Quartier : Très calme, recherché et à proximité immédiate du centre-ville - Proche des commerces dont galerie Lafayette - Proche des institutions européennes - Possibilité de domicilier une société en tant que résident du bâtiment - Disponibilité : Immédiate. Agent responsable : Alexandre de Groote Email : ### Mobile : ### En savoir plus ?

COUP DE C?UR ! VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE SUPERBE MAISON SITUÉE À MULLENDORF ? COMMUNE DE STEINSEL, 5 CHAMBRES, TERRASSES, JARDIN, GARAGE. Cette maison spacieuse vous propose une surface habitable de +/- 265 m² sur un terrain de 12 ares. Elle se compose ainsi : Au RDC de la maison : - Un spacieux hall d'entrée de +/-22m² - Un grand salon de +/- 60m² avec cheminée avec accès au jardin - Une chambre de +/- 15m² avec salle de douche de +/- 3m² - Une cuisine séparée entièrement équipée de +/- 25m² avec cuisinière La Cornue, frigo américain et une verrière avec accès à la terrasse et au jardin - Un grand arrière cuisine de +/- 16m² pour vos stockages - Accès direct au garage fermé de +/- 20m² - Un WC séparé Au 1er étage : - Un couloir de +/- 9m² - Une grande chambre de +/- 34m² avec balcon de +/- 5m² (divisible en deux chambres si besoin) - Une chambre de +/- 23m² avec terrasse de +/- 32m² - Un chambre de +/- 20m² utilisée actuellement en dressing - Une chambre de +/- 20m² comprenant un débarras - Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 11m² - Un WC séparé - Accès au grenier Au sous-sol : - Un pallier/couloir de +/- 28m² - Un premier bureau de +/- 17m² pouvant faire office de chambre. - Un second bureau de +/- 20m² pouvant faire office de chambre. - Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 5m² - Une Buanderie de +/- 22m² - Une cave à vin de +/- 5m² - Une première cave de +/- 5m² - Une seconde cave de +/- 20m² - Une salle de fitness de +/- 26m² - La pièce de chaufferie de +/- 10m² Extérieur : - Une belle terrasse donnant sur la piscine - Un grand jardin exposé OUEST sans vis-à-vis avec un abris de jardin, des vignes et plusieurs arbres fruitiers. - Une piscine de 12m de long orientée sur le côté OUEST - Un local technique de piscine - Un sauna - Un jacuzzi de la marque Villeroy et Boch - Garage fermé et 2 places de parking extérieur Superbes finitions avec matériaux de qualité ! Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres double vitrage - Chaudière au gaz (installation en 2022, révision annuelle) - Cheminée Plus d'informations et de photos sur simple demande. Steinsel est une commune de Luxembourg très bien désservie et offrant toutes les commodités dont vous aurez besoin : proximité d'un parc, des vergers de Steinsel : ### . Pour la visiter, contactez-moi : Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 ? ### Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison de 5 chambres au cœur du village d'Arsdorf. La maison se compose d'une partie avec 3 chambres et bien plus encore, ainsi que d'un appartement séparé avec 2 chambres et salles de douches. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 250 m² et d'une superficie totale de 351 m² sur un terrain de 5,81 ares. De plus, la maison comprend 2 garages fermés, 3 places de parking extérieures et une installation de 35 panneaux photovoltaïques. En 2017, le toit, la chaudière et la façade ont été rénovés, et en 2019, la maison a été presque entièrement rénovée. Il reste encore quelques petits travaux de finition à réaliser. Disponibilité: immédiate Maison principale: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - pièce pouvant servir de cuisine (photo sur demande) - local technique - salle de bains (douche, lavabo, WC) - espace buanderie - accès au jardin - deux garages fermées 1er étage: - 2 bureaux (dont un peut être transformé en chambre à coucher) - 3 chambres à coucher (dont une avec accès à la terrasse) - salle de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - cuisine équipée 2ème étage: - grenier aménageable Appartement: Rez-de-chaussée: - cuisine indépendante avec living et salle à manger - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - dressing / bureau Extérieur: - jardin planté et clôturé - terrasse - deux garages et 3 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: F / G valable jusqu'au 13/05/2028 - 35 panneaux photovoltaïques (puissance totale de 15.05 Wc) - dalles: en béton - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ardoise bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: double vitrages - connexion internet: fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Située à Schengen cette maison, bénéficie d'une surface habitable de ± 215 m², pour une surface utile totale de ± 330 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de ± 21 m² avec cage d'escalier dessert un palier de ± 2 m², une cuisine de ± 11 m², un débarras de ± 3 m², un séjour de ± 30 m², un WC séparé de ± 2 m², deux chambres de ± 14 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m². Au 1ier étage un palier de ± 3 m² dessert, un couloir de ± 7 m², 3 chambres dont 2 de ± 17m² et une de ± 41 m², une salle de douche de ± 6 m² ainsi que 2 locaux techniques de ± 9 et 12 m². Au sous-sol 2 caves de ± 12 et 15 m², une chaufferie de ± 35 m², une salle de douche de ± 6 m² ainsi qu'un garage de ± 46 m². Un jardin de ± 400 m² qu'un emplacement extérieur devant le garage complète l'offre. Généralités : - Chauffage au fioul, chauffage par radiateur - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels - Grand jardin - Quartier calme Personne responsable du bien: Alexandre Apolinario Tel. ### Email: ### En savoir plus ?

Très belle maison vigneronne entièrement rénovée située à la Moselle, sur les hauteurs du traditionnel village de Wormeldange. Pleine de charme, la propriété offre d'agréables espaces de vie et à l'arrière, à l'abri des regards, un superbe jardin ensoleillé en plusieurs plateaux jouxtant les vignes qui s'étendent autour de celui-ci. La maison possède en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec toilettes séparées, un garage, le local technique et une cave. Le premier niveau de la maison abrite l'espace de vie qui offre une belle cuisine équipée ouverte, la salle à manger avec cheminée et un beau salon qui mène via l'escalier extérieur au jardin étagé. Sur plusieurs niveaux, celui-ci offre un premier plateau, puis une seconde terrasse aménagée quelques marches plus haut, et enfin un 3ème espace avec abri de jardin se prolongeant vers les vignes. Le 2ème étage compte 3 belles chambres à coucher dont une partiellement en double hauteur et une première salle de bain avec double vasque, baignoire et toilettes. Le dernier étage de la maison abrite une 4ème chambre, une salle de douche qui comprend l'espace buanderie et un dressing / espace de loisirs vitré avec vide sur la chambre au niveau inférieur. Un débarras vient compléter ce niveau. Un parking additionnel peut être loué en supplément pour 50 € / mois. Chaleureuse et confortable, celle belle propriété typique de la Moselle a conservé tout son charme ancien et possède de très beaux espaces extérieurs. Contact : Aude Marchal - 691 55 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Cette maison spacieuse de 228 m² est située dans la charmante ville d'Echternach, au Luxembourg. Elle offre cinq chambres à coucher, idéales pour les grandes familles ou comme opportunité d'investissement. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commodités et aux attractions locales. Les six pièces de la maison sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Dans l'ensemble, la maison convainc par son style classique et la possibilité de la rénover et de l'aménager selon ses préférences personnelles. La combinaison de l'espace et de l'emplacement rend cette propriété particulièrement attractive. Profitez de l'occasion pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?

Situé à Hostert dans la commune de Niederanven sur un terrain de 11 ares, cette maison construite en 1976 et rénovée en 2012, d'une surface habitable de ± 190 m² pour une surface totale de ± 319 m² se compose comme suit: Au Rez-de Chaussée le hall d'entrée de ± 19 m² avec WC séparé de ± 2 m² donne sur 2 couloirs de ± 3 m² desservant un garage de ± 26 m², une cave à vin de ± 19 m², une chaufferie de ± 12 m², une buanderie de ± 11 m² ainsi que 4 caves de ± 10, 12, 15 et 17 m². Au premier étage la cage d'escalier donne sur un palier et couloir de ± 2 m² qui dessert un séjour de ± 64 m² avec accès à une terrasse de ± 13 m², une cuisine séparée de ± 11 m² avec accès à une terrasse de ± 29 m², une chambre de ± 17 m², une salle de bain de ± 6 m² ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième étage un palier de nuit dessert 3 chambres de ± 9, 10 et 13 m², une salle de bain de ± 5 m² et un wc séparé. Un grenier aménagé de ± 15 m², un grenier non-aménagé/débarras de ± 5 m². Un jardin de ± 350 m² ainsi que 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre. Détails complémentaires: - Maison rénovée en 2012 - Passeport énergétique G ? H - Alarme - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Cheminée, feu ouvert - Fenêtres châssis bois, double vitrage, volets manuels - Jardin avec terrasse - Terrain permettant la construction de deux jumelées Personne de contact: Maurits van Rijckevorsel Tel, ### Email: ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale, signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach, allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 5 chambres à coucher lumineuses : Des espaces spacieux et accueillants, idéals pour une famille grandissante ou pour recevoir vos proches. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Salle de douche supplémentaire : Pratique et fonctionnelle, elle offre un plus au quotidien pour toute la famille. Comble aménageable de 57 m² : Un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et besoins. Ce niveau inclut également un local technique pour plus de praticité. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée plein sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

L'Agence LA IMMO est fière de vous présenter cette magnifique maison de bande unifamiliale à Grosbous Nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Grosbous, cette maison de bande unifamiliale, signée par le prestigieux développeur Arend & Fischbach, allie parfaitement confort moderne et charme authentique. Les atouts de cette maison : Terrain de 3,06 ares : Un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente. 5 chambres à coucher lumineuses : Des espaces spacieux et accueillants, idéals pour une famille grandissante ou pour recevoir vos proches. Salle de bain contemporaine : Un lieu de confort avec des finitions modernes et élégantes. Salle de douche supplémentaire : Pratique et fonctionnelle, elle offre un plus au quotidien pour toute la famille. Comble aménageable de 57 m² : Un grand espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos envies et besoins. Ce niveau inclut également un local technique pour plus de praticité. Garage privé : Pour votre voiture et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Terrasse exposée plein sud : Un endroit parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Grosbous, un cadre de vie privilégié. Vivre à Grosbous, c’est choisir un village calme, agréable et bien connecté. À quelques minutes des grandes villes, cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles et ses nombreux espaces verts. C’est l’endroit parfait pour profiter d’une tranquillité absolue tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disponible dès maintenant, contactez-nous au 621 65 44 44 pour organiser votre visite. Email : ### Site internet : ### En savoir plus ?

A vendre à Bigonville ( commune de Rambrouch), 14 rue des Champs, très spacieuse maison d'habitation ( superficie totale de 417 m² dont 242 m² habitables) 5 chambres à coucher, living avec véranda, ensemble 47 m², cuisine entièrement équipée, garage pour 2 voitures + grande cour de 73,5 m² ( possibilité de garages supplémentaires). Jardin et terrasse couverte avec BBQ à l'arrière. Maison entièrement rénovée et en super bon état d'entretien. 25 panneaux photovoltaïques et 2 batteries. Chargeur pour voiture électrique. Nouvelle façade entièrement isolée. Bonne isolation des plafonds. Chauffage central mazout + nouveau poêle à pellets. Châssis PVC double vitrage. Très bonne situation dans le village, dans une rue calme, sans circulation. Très bonne situation géographique, proche de Martelange et de la N4 vers Luxembourg, Arlon, Bastogne, Liège... A VOIR ABSOLUMENT : Prix : 650.000 € En savoir plus ?

Superbe maison neuve haut de gamme libre des trois côtés à Capellen Découvrez cette magnifique maison neuve, libre des trois côtés, aux finitions haut de gamme et au design raffiné. Idéalement située dans un nouveau lotissement calme et résidentiel à Capellen, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 3,53 ares, cette maison offre une généreuse surface habitable de +/- 234 m², répartie sur plusieurs niveaux : * Sous-sol : Cave et local technique. * Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin, une cuisine séparée et entièrement équipée, des toilettes séparées et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures. * Premier étage : Un hall de nuit, une chambre principale avec sa propre salle de douche en suite, trois autres chambres à coucher et une salle de bains complète avec baignoire. * Deuxième étage : Une grande chambre supplémentaire, un espace de loisirs polyvalent avec un accès à une superbe terrasse sur le toit et une salle de douche. Cette maison a été conçue avec des matériaux et des équipements de premier choix pour garantir un confort optimal : * Chauffage au sol par pompe à chaleur. * Ventilation mécanique contrôlée (VMC). * Panneaux solaires (possibilité de raccorder un système photovoltaïque). * Triple vitrage isolant. * Volets électriques. Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie d'un accès facile * Aux commerces et transports publics. * À l'École européenne. * Aux axes routiers principaux. Le prix affiché est soumis à une TVA de 3 %, sous réserve de remplir les conditions légales requises. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : * Email : ### * Téléphone : ### / ### En savoir plus ?