Terrain à vendre - Clervaux (Luxembourg)

Nous vous présentons à la vente cette parcelle à Clervaux, 1 route d'Eselborn.Sur la parcelle se trouve une maison qui est actuellement loué pour un montant de 2.000€/mois. Contact direct: ### D'après le PAG en vigueur, le bien se trouve en zone MIX-u III 10L de Clervaux. Selon une étude de faisabilité, la parcelle permet la construction d'une résidence d'environ 550m² de surface habitable. (7-8 appartements) N'hésitez-pas à nous contacter pour tout renseignements supplémentaires. Frais d'agence à charge des vendeurs. En savoir plus ?

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Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au ### ImmoPartner, spécialiste de l’immobilier à Mecher, vous propose en vente ce terrain à bâtir avec plans et autorisation. Découvrez un terrain exceptionnel prêt à construire directement, idéalement situé à Mecher, dans la commune de Clervaux, au nord du Grand-Duché de Luxembourg. Nouveau sur le marché, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de maison contemporaine et neuve dans une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Ce terrain, d'une superficie de 4a22Ca, est vendu avec l'autorisation de bâtir déjà accordée ainsi que les plans d'une maison unifamiliale moderne, ce qui vous permet de démarrer la construction sans aucun délai lié aux démarches administratives. Tout est prêt pour que votre projet prenne vie immédiatement. Un cadre de vie idéal et des avantages exclusifs Situé dans un village calme et résidentiel, ce secteur combine harmonieusement la sérénité de la campagne luxembourgeoise et la proximité des commodités essentielles. À seulement quelques minutes, la commune de Clervaux offre de nombreux atouts : • Lycée International de Clervaux, une institution de renom pour les familles cherchant une éducation de qualité. • Gare de Clervaux, assurant des connexions faciles avec les principales villes du pays. • Centres commerciaux de Marnach, où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour votre quotidien. Des aides pour concrétiser votre projet Le Luxembourg propose des aides au logement et à la construction pour les nouvelles maisons, telles que des subventions ou des prêts à taux avantageux, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les futurs propriétaires. Ce terrain prêt à construire est parfaitement éligible à ces avantages, vous permettant de réaliser votre maison tout en bénéficiant des dispositifs d’aide mis en place par l’État luxembourgeois. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre maison dans un environnement privilégié, avec toutes les démarches simplifiées et prêtes à être exécutées. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir ce site enchanteur qui n'attend que votre vision architecturale pour prendre vie. La commission d’agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Aucun frais pour l'acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel, elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?