Vanaf 2021 dalen de registratierechten voor de afbraak-heropbouw van een gezinswoning van 6 naar 5% in Vlaanderen, aldus de regionale overheid.
Wie zijn eigen en enig vastgoed koopt en belangrijke werken op vlak van renovatie en energie uitvoert, geniet van een registratievoet van 5% in plaats van de gebruikelijke 6%. Deze maatregel zal vanaf 2021 ook uitgebreid worden voor afbraak-heropbouw. “We willen deze praktijk stimuleren die in de meeste gevallen belangrijkere energievoordelen oplevert dan een renovatie”, bevestigt Vlaams Minister voor Begroting Mathias Diependaele (N-VA).
Sinds 1 januari 2020 werd de woonbonus afgeschaft in Vlaanderen en werd de registratievoet beperkt tot 6%, met een nog lager tarief van 5% bij renovatie. Een van de voorwaarden om van deze gunstige tarieven te genieten is dat de koper zich binnen de twee jaar na de ondertekening van de notariële akte domocilieert in het pand. Vanaf 1 juni aanstaande loopt die termijn op tot drie maanden.
Een registratievoet van 1% geldt bovendien voor de aankoop van een beschermd pand zoals een monument. In dit specifieke geval bedraagt de termijn om het pand te bewonen vijf jaar.
En wat in de rest van het land?
In het Brussels Gewest lopen de registratierechten op tot 12,5%, met een korting van 175.000 euro voor panden van minder dan 500.000 euro. Dit tarief van 12,5% geldt ook in Wallonië met een korting van 20.000 euro. In het zuiden van het land gelden nog verschillende gunsttarieven, onder andere voor bescheiden woningen (6%).
Open Immovlan