Bij weerverlet gaat het over dagen waarop het weer zo slecht is dat werken op de werf écht niet mogelijk is. Denk aan zware regen, sneeuw, storm of vrieskou. In zo’n geval kan je aannemer zeggen dat die dagen de termijn verlengen, zonder dat hij aansprakelijk is voor vertraging of schadevergoeding.
Maar let op: niet elke regenbui telt als weerverlet. Alleen écht onwerkbare dagen komen in aanmerking.
Slimme afspraken maken in je contract
Je kan op voorhand duidelijke afspraken maken over hoe jullie omgaan met weerverlet. Bijvoorbeeld:
Welke weersomstandigheden tellen als weerverlet?
Hoeveel dagen weerverlet worden maximaal aanvaard?
Moet de aannemer het weerverlet bewijzen?
Door dit helder op te nemen in je aannemingsovereenkomst, vermijd je achteraf discussies en verrassingen. Controleer zeker ook of de aannemer geen té ruime definitie van weerverlet hanteert in zijn algemene voorwaarden. Laat dat zo nodig aanpassen.
Geen afspraken gemaakt?
Staat er niets in het contract over weerverlet? Dan is het uiteindelijk de rechtbank die beslist of het weer écht een geldige reden was om de werken te vertragen. In de praktijk baseren rechters zich vaak op de KMI-tabel met weerverletdagen, die je tegen betaling bij het KMI kan opvragen.
Het is dus echt de moeite om dit goed te regelen vóór de werken starten.
👉 Tip: Weerverlet komt vaker voor in de herfst en winter. Hou er dus zeker rekening mee bij het plannen van je werf.
Bron: Jan Roodhooft, advocaat – www.ra-advocaten.be
Open Immovlan