Minister van Justitie Vincent Van Quickenborne wil de notariskosten doen dalen, in het bijzonder op de aankoop van een huis.
"De kosten op de aankoop van een huis moeten omlaag, zoals in de buurlanden", zegt onze Minister van Justitie in reactie op een studie door het Prijzenobservatorium over de kosten in de notarissector in België.
De studie van het Prijzenobservatorium, die woensdag gepubliceerd werd, concludeert dat de notaristarieven geen rekening houden met de sociale ontwikkeling van deze activiteit en niet langer de werkelijke kosten weerspiegelen. Voor de meeste van de diensten die ze verlenen, vragen notarissen honoraria die wettelijk bepaald zijn in het Koninklijk Besluit van 16 december 1950. De laatste aanpassing vond plaats in… 1980! Intussen is deze regeling achterhaald.
De studie van het Prijzenobservatorium wijst er ook op dat de honoraria geen rekening houden met de sociale ontwikkeling van de notariële activiteit. Informatisering en administratieve vereenvoudiging hebben notarissen immers in staat gesteld hun productiviteit te verhogen.
En in het buitenland?
Een vergelijking met andere landen leert dat voor de aankoop van een huis tegen een gemiddelde prijs de notariskosten in België (2,20%) hoog zijn in vergelijking met die in sommige andere Europese landen met een notarissysteem (1,63% voor Frankrijk, 0,27% voor Spanje of 0,96% voor Duitsland). In het licht van deze vaststelling wil Vincent Van Quickenborne de wetgeving in overleg met de sector moderniseren.
In dit verband wil de Open VLD-politicus de administratieve kosten aanpakken die verbonden zijn aan de aankoop van een woning. Momenteel bedragen deze kosten gemiddeld tussen de € 800 en € 1.100 per akte. Bij de aankoop van een huis worden meestal twee notariële aktes opgemaakt, één voor de aankoop en één voor de hypotheek, waardoor de administratiekosten al gauw oplopen tot € 2.000. De minister dringt aan op de invoering van een forfaitair tarief dat deze kosten "minstens 10% goedkoper zou maken dan de huidige tarieven".
Open Immovlan