Ga naar hoofdinhoud

4 argumenten om te ontsnappen aan een hoge schadevergoeding bij annulatie van een bestelling

Wanneer je een bestelling voor een keuken of veranda annuleert, vraagt de verkoper soms om een forse schadevergoeding. Vaak staan deze voorwaarden verstopt in de ‘kleine lettertjes’. Maar wist je dat je goede argumenten hebt om deze vergoeding aan te vechten? 💡

Business woman hands breaking document at the office

Niet aanvaard: Algemene voorwaarden niet geaccepteerd

Heb je de algemene voorwaarden van de verkoper nooit expliciet aanvaard? Dan heb je een sterk argument! Als deze voorwaarden alleen op de website van de verkoper staan en niet op de bestelbon die je ondertekend hebt, kun je eenvoudig stellen dat je nooit akkoord bent gegaan. Volgens de wet moeten voorwaarden duidelijk vermeld zijn op het moment van ondertekening, anders gelden ze niet.

⚖️ Overdreven schadevergoeding: Disproportioneel en onredelijk

Een ander sterk punt is het argument dat de schadevergoeding onredelijk hoog is en totaal niet in verhouding staat tot de daadwerkelijke schade die de verkoper lijdt. Bijvoorbeeld, als de kosten die gevraagd worden een groot percentage van de aankoopprijs vertegenwoordigen, kan dit als buitensporig worden beschouwd. Een rechter zou zo’n vergoeding mogelijk verlagen of zelfs volledig verwerpen.

🤷‍♂️ Niet wederkerig: Oneerlijke voorwaarden

Stel dat de verkoper een vergoeding van jou eist bij annulering, maar geen enkele compensatie biedt als hij zelf de overeenkomst zou verbreken. Dit gebrek aan wederkerigheid kan je aanvoeren om de voorwaarden aan te vechten. Contracten moeten immers billijk en evenwichtig zijn, anders kunnen ze ongeldig verklaard worden.

📄 Achterzijde van de bestelbon: Voorzichtig zijn!

Recent heeft het Hof van Cassatie geoordeeld dat een simpele verwijzing op de voorkant van een bestelbon naar voorwaarden op de achterkant niet voldoende is wanneer het gaat om ongebruikelijke of buitensporige voorwaarden. Worden er overdreven kosten gevraagd die enkel aan de achterkant vermeld staan? Dan kun je terecht stellen dat je hier niet aan gebonden bent. ✅

📌 Praktische tip: Lees steeds zorgvuldig de volledige bestelbon, ook de achterkant. Vraag gerust om een kopie om de voorwaarden rustig door te nemen. Laat je niet verrassen door onredelijke kleine lettertjes! 📜

👨‍⚖️ Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! 🎯 🏡 💼
Geschreven door

Jan Roodhooft

Advocaat

Jan Roodhooft doctoreerde na zijn rechtenstudies aan de KULeuven over alimentatie na echtscheiding. Nadien werkte hij enkele jaren op de geschillenafdeling van een grootbank. Hij is sinds 1998 aan de balie waar hij vennoot was in enkele advocatenkantoren in Herentals. Sinds 2022 heeft hij zijn kantoor in Beerse.Jan is auteur van talloze wetenschappelijke publicaties over familierecht. Hij is redacteur en auteur van het Bestendig Handboek Verbintenissenrecht. Hij is (mede-)auteur van meerdere boeken voor het hoger onderwijs rond burgerlijk recht, bijzondere overeenkomsten, ondernemingsrecht en vennootschapsrecht. Hij schrijft zeer geregeld bijdragen voor gespecialiseerde magazines rond personeel, bouw, vastgoed en commerciële zaken. U kunt zijn bijdragen ook lezen op websites als immovlan, Livios en regiotalent. Verder schrijft hij onder andere voor Artsenkrant en Plus Magazine. Hij had voorheen ook een rubriek in De Standaard en schreef voor Moneytalk. Tevens was hij geregeld te zien in het programma Geld en Recht op Kanaal Z. Hij is verder regelmatig spreker op seminaries en wordt vaak gevraagd voor opinies in onder andere kranten.

Wekelijkse nieuwsbrief

Ontvang wekelijks vastgoedtips, marktnieuws en nieuwe woningen in je mailbox.