Hebben de verschillende omwentelingen van de afgelopen jaren het enthousiasme van de Belgen voor de baksteen afgekoeld?
Masteos, een Proptech start-up gespecialiseerd in sleutel-op-de-deur verhuurinvesteringen, heeft een studie gepubliceerd die in samenwerking met het Poll&Roll Institute werd gehouden over de perceptie die de bevolking heeft van verhuurinvesteringen. Heeft de Belg nog steeds een baksteen in zijn maag?
Uit de nieuwe studie blijkt dat "66% van de Belgen in vastgoed wil investeren. 88% van de ondervraagden beschouwt vastgoed als een veilige investering. Dit bewijst dat de huidige context en de schommelingen op de vastgoedmarkt geen invloed hebben op hun vertrouwen om te investeren. De drang om vermogen op te bouwen is nog steeds relevant voor bijna de helft van de Belgen die in huurwoningen willen investeren.
Waarvoor wordt gevreesd?
Hoewel de meerderheid van de Belgen wil investeren, blijft voor een deel van de ondervraagden een aantal hindernissen voor huurinvesteringen bestaan:
- de vrees om niet te kunnen beleggen zonder een voorschot (67%),
- vrees om niet betaald te worden door huurders (79%),
- vrees voor de kosten van renovatiewerken (80%)
- de complexiteit van de te zetten stappen (75%)
Hoewel deze percentages variëren naar gelang geslacht en vooral leeftijd, blijkt uit de studie dat voor 56% van de ondervraagden de huidige economische context in elk geval niet gunstig is om te investeren. Er is ook een gebrek aan kennis bij de ondervraagden over de huurrendementen in verschillende streken: 59% van de ondervraagden investeert liefst in de buurt van hun woonplaats.
Open Immovlan