Vlaanderen heeft een maatregel genomen om promotoren te stimuleren meer betaalbare panden aan te bieden. Kan die maatregel de markt openbreken?
Vastgoedpromotoren die panden willen bouwen om te verhuren zullen genieten van een renteloze lening… als de huurprijs onder de marktprijs ligt! Het doel van de overheid is om de wachtlijst voor sociale woningen in te korten en het aanbod van huurpanden “voor de lagere middenklasse” op te pompen, legt minister van financiën Matthias Diependaele uit.
Voorwaarden
Promotoren die van dit voordeel willen genieten, moeten projecten voor gemengd gebruik aanbieden, waaronder sociale woningen (33%) en “betaalbare” woningen. Er zullen voorwaarden verbonden zijn met betrekking tot, onder andere, de huur: die zou 100 tot 200 euro onder de marktwaarde moeten liggen, met een maximum van 900 euro per maand of 1000 euro in de stad, voor huishoudens met een jaarinkomen van maximaal € 65.960 (voor koppels) of € 46.170 voor een alleenstaande.
Oppositiepartij Groen is teleurgesteld met de maatregel: gedeputeerde Celia Groothedde onderstreept dat de subsidies enkel voor de privé voordelig is.
Open Immovlan