Goed nieuws voor wie in de toekomst een woning wil kopen in Brussel: vanaf 1 januari 2023 worden de registratierechten herzien… ten voordele van de burger.
Het doel is om de registratierechten voor de aankoop van een woning op zo’n manier aan te passen dat ze voordeliger zijn. Een plan dat momenteel bij de Brusselse gewestregering op tafel ligt en waarover binnenkort in het parlement gestemd zou moeten worden.
Ondersteuning bij de aankoop van een eigen woning
Om het huidige systeem voordeliger te maken, moet het aangepast worden. Dit zijn de vorderingen die op dit vlak worden verwacht:
- Het fiscale abattement, dat momenteel geldt voor de eerste schijf van 175.000 euro, zal van toepassing zijn op een schijf van 200.000 euro. Daarboven blijft het bedrag onderworpen aan registratierechten die 12,5% bedragen. Daarmee besparen kopers 25.000 euro tegen 21.875 euro nu.
- De regering Vervoort is ook van plan een bijkomend abattement in te voeren bij een ingrijpende energetische renovatie van het gekochte pand. Die zou € 25.000 bedragen voor elke stijging in de energieklasse, maar om daarvan te kunnen genieten, moet de energiezuinigheid van de woning met minstens twee stappen worden verbeterd (bijvoorbeeld van F naar D).
- Ten slotte wordt het plafond waarboven de woning niet meer in aanmerking komt voor een tegemoetkoming verhoogd van de huidige 500.000 euro naar 600.000 euro.
Open Immovlan