Tweede verblijf: hoe financier je je droom?

Waarom zou je je dromen voor een tweede verblijf opgeven? Vooral omdat er interessante oplossingen bestaan om dit soort project te financieren zonder daarvoor een aanslag te moeten plegen op je maandbudget… we leggen het je uit

Zet de recente stijging van de rentevoeten een domper op je dromen om een tweede verblijf in het buitenland te kopen? Integendeel, de situatie kan ervoor zorgen dat je dat zeldzame pareltje voor een aantrekkelijkere prijs kan vinden. Bovendien is de huidige inflatie zo hoog dat die nog steeds veel hoger is dan de huidige rente op leningen, waardoor beleggen in vastgoed nog steeds erg aantrekkelijk is. Je moet je project echter nog wel financieren. Maar weet dat er daarvoor interessante alternatieven zijn voor de klassieke lening.

Gemoedsrust

Zelfstandigen (particulieren of bedrijven) kunnen bijvoorbeeld gebruikmaken van hun IPT (individuele pensioentoezegging) of VAPZ (vrij aanvullend pensioen voor zelfstandigen) verzekeringscontracten om de aankoop van een tweede woning in het Europese economische klimaat te financieren via een krediet met een vaste termijn.

Voor werknemers met een door hun werkgever afgesloten pensioengroepsverzekering is deze oplossing voor een krediet op vaste termijn trouwens ook mogelijk. Als de algemene voorwaarden van het contract het toelaten, kan het dat ook gebruikt worden om het kapitaal van een lening met een vaste looptijd aan te vullen.

Heb je advies nodig?

Concreet maakt dit type formule met vaste looptijd het mogelijk een tweede woning te financieren door elke maand slechts een heel klein bedrag uit te geven. Dit type lening scheidt het ‘kapitaal‘-gedeelte van het het stuk ‘rente‘ in de maandelijkse betalingen. Bij een lening met vaste looptijd bestaat de maandelijkse aflossing alleen uit rente, wat een beperkt bedrag is. Het kapitaal moet dan aan het einde van de looptijd in één keer worden terugbetaald via de spaarcontracten die je via je beroepsactiviteit afsluit.

Dit type lening, en de mogelijkheid om een eerste eigendom vrij van hypotheek in België of een herfinanciering te gebruiken als waarborg, vereist echter een zekere deskundigheid. Je aarzelt dan ook best niet om je te laten adviseren door een onafhankelijke kredietexpert voordat je aan dit avontuur begint. Daarna hoef je je alleen nog maar zorgen te maken over het vinden van je ideale toekomstige vakantiebestemming!

Wil je meer weten? Vul onderstaand formulier in en we nemen contact met je op!