Henegouwen is de goedkoopste provincie van het land, maar ook de provincie waar investeerders het grootste potentieel zien…
De vastgoedmarkt daalde in België in 2022 met 2%, maar stabiliseerde in de provincie Henegouwen, waar de gemiddelde leeftijd van kopers 39 jaar bedraagt. Deze stabiliteit wordt verklaard door de relatief lage mediaanprijzen van 170.000 euro voor huizen en 163. 250 euro voor appartementen. De provincie wordt daarom beschouwd als "de beste plek om te investeren, vooral voor starters en investeerders met beperkte budgetten."
Prijzen stijgen!
De mediaanprijs van huizen steeg met 6,3% in de provincie Henegouwen, wat de trend volgt die in Wallonië wordt waargenomen. De duurste huizen staan in het arrondissement Soignies, met een stijging van 2,7% tot 226.500 euro, terwijl Thuin met +7,6% de grootste stijging noteert tot 177.500 euro.
Voor appartementen onderscheidt Henegouwen zich met een prijsstijging van 6,2%, meer dan het nationale niveau (+4,9%) en het Waalse niveau (+5,7%). Het arrondissement Ath telt met 198.500 euro de duurste appartementen, terwijl La Louvière (140.000 euro, +16,7%) en Doornik-Moeskroen (169.500 euro, +13%) de grootste stijgingen noteren.
De mediaanprijs van garages in Henegouwen is 15.000 euro, de goedkoopste op nationaal niveau ondanks een recordstijging van 25%. De mediaanprijs van bouwgrond in Henegouwen bedraagt 82.500 euro in 2022, een daling van 2,9%, terwijl op Belgisch niveau een stijging van 9,4% werd opgetekend.
Open Immovlan