Volgens de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat zien de Ardennen een stijging van het aantal vastgoedtransacties ondanks de nationale recessie.
De Ardennen blijven kopers aantrekken. In de eerste helft van 2023 registreerde het een stijging van 2,9% in vastgoedtransacties, tegen de nationale trend in. "Dit is opmerkelijk, want de trend in België en andere regio’s is heel anders", zegt Fednot. Op nationaal niveau daalden de transacties met -4,2%. Vlaanderen kende met -5,9% de grootste daling, terwijl Wallonië een lichte daling van -1,1% liet zien. Dit maakt de prestatie van de Ardennen des te opmerkelijker!
Ardense gemeenten aan de leiding
De vastgoedactiviteit in de Ardennen was goed voor 8,9% van de transacties in Wallonië. Bièvre, Durbuy en Beauraing waren de favorieten van de kopers, met marktaandelen van respectievelijk 8,8%, 7,7% en 7,5%.
Vlamingen houden van de Ardennen
"Het is algemeen bekend dat de Ardennen populair zijn bij Vlaamse kopers", merkt de beroepsvereniging van notarissen op. In de eerste helft van 2023 waren Vlaamse kopers vooral actief in Rendeux (61,5%), Manhay (53,6%), La Roche-en-Ardenne (44%) en Bièvre (38,5%).
Stabiele prijzen
De mediaanprijs van een huis in de Ardennen is stabiel gebleven op 190.000 euro. Ter vergelijking: de mediaanprijs in België was 285.000 euro, 200.000 euro in Wallonië en 325.000 euro in Vlaanderen.
Trend over vijf jaar
In vijf jaar tijd is de mediaanprijs van een huis in de Ardennen met 26,7% gestegen. Na inflatiecorrectie komt dit neer op een reële stijging van +8,9%, besluit Fednot.
Open Immovlan