… maar een ordonnantie belet dat er dubbel geïndexeerd kan worden om de opgelopen achterstand in te halen.
Na Vlaanderen en Wallonië heeft ook de Brusselse regering besloten om een maatregel die genomen werd in het kader van de energiecrisis, waarbij huurders van energie-inefficiënte woningen beschermd werden tegen huurindexering, niet te verlengen. Ter herinnering: sinds 13 oktober 2022 konden woningen met een EPC-score G of F in het Brussels Gewest niet meer geïndexeerd worden. Woningen met een EPC-score E konden wel geïndexeerd worden, maar slechts voor 50%. Voor alle andere energieklassen was 100% indexering wel mogelijk. Vanaf 14 oktober kunnen alle huren weer geïndexeerd worden.
Een mislukking voor de Staatssecretaris voor Huisvesting
Brussels staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) hoopte de bevriezing van de indexering te kunnen verlengen na 13 oktober. Maar ze kon haar coalitiepartners, die allemaal tegen een verlenging zijn, Open VLD en Défi op kop, niet overtuigen. Het argument van deze twee partijen is gebaseerd op het feit dat dit een uitzonderlijke maatregel was, genomen in de context van de energiecrisis van 2022, en dat de andere twee Gewesten al eerder besloten om de indexeringsstop op te heffen.
Deze opheffing betekent echter niet dat verhuurders de gemiste indexatie kunnen goedmaken door dubbel te indexeren. De Brusselse regering heeft aangegeven dat ze "een corrigerende ordonnantie plant om een nieuwe wiskundige formule op te nemen, om te voorkomen dat het bedrag van de indexering wordt ingehaald", legde de staatssecretaris uit aan onze collega’s van L’Écho.
Open Immovlan