Door de stijging van de materiaalprijzen en de rentetarieven, maar ook door de steeds grotere behoefte aan eigen vermogen, kunnen starters zich niet langer woonruimtes veroorloven zoals tien jaar geleden.
Voir cette publication sur Instagram
Tegen deze achtergrond, en om jonge gezinnen te ondersteunen, ontwikkelen en bieden steeds meer bouwbedrijven "aanpasbare woningen" aan. Praktisch gezien zijn deze zo ontworpen dat ze gemakkelijk kunnen worden uitgebreid, rekening houdend met de veranderende behoeften van het gezin en de financiële situatie van het huishouden, door op een later tijdstip vooraf ontworpen bijgebouwen toe te voegen.
Thomas & Piron biedt bijvoorbeeld een huis met twee slaapkamers en een totale oppervlakte van 108 m² voor een prijs van € 199.000 met drie gevels en € 205.000 met vier gevels. Afhankelijk van de veranderende behoeften van het gezin dat het huis bewoont, kan het vervolgens worden uitgebreid tot 173 m² woonruimte door modules toe te voegen die ter plaatse worden gebouwd en zijn ontworpen om zonder de minste technische problemen te worden bevestigd. Toevoegingen kunnen worden geprefabriceerd in hout of worden gebouwd met behulp van traditionele metselwerkelementen. Geprefabriceerde bijgebouwen bieden het voordeel van beperkte ingrepen op de bouwplaats, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder het ongemak dat meestal gepaard gaat met uitbreidingswerkzaamheden. In feite is alles zorgvuldig geoptimaliseerd zodat deze modules plug & play zijn en een soepele overgang garanderen naar een grotere leefruimte die beter is afgestemd op de behoeften van de eigenaar.
Er zijn een aantal opties om te upgraden, zowel op het gebied van woonruimtes als slaapkamers, om te voldoen aan de behoeften van elk gezin, bijvoorbeeld met de komst van kinderen of een gemengd gezin.
Een financieel voordeel
Een ander voordeel, en zeker niet het minste, is dat dit concept voor onbepaalde tijd kopers ook in staat stelt om na 7 of 8 jaar aflossing van een banklening een heropname van de hypotheek te doen zonder terug te hoeven naar de notaris, waardoor extra kosten worden vermeden. Hierdoor kunnen kopers hun investering faseren en groter denken dan hun aanvankelijke middelen, zonder hun budget overhoop te halen. Bovendien houdt de bouwvergunning rekening met dit scenario. Het concept "toekomstbestendige woning" biedt dus een innovatieve en verstandige oplossing voor wie huiseigenaar wil worden en op lange termijn wil investeren in een woning die kan worden aangepast aan de toekomstige behoeften van het huishouden
Open Immovlan