Je huis verkopen in de zomer? Natuurlijk kan dat! Meer nog: we geven je enkele tips om de verkoopkansen van je woning een stevige boost te geven. We beloven natuurlijk niet dat je je huis binnen de 24 uur zal verkopen… Maar één ding is zeker: door deze 6 fouten te vermijden, vergroot je de kans om binnen een redelijke termijn de hand te schudden van een koper!
1. Je tuin niet op orde zetten
Heb je een tuin? Vooral in de zomer is dat een geweldige troef, maar je moet je tuin wel zo aantrekkelijk mogelijk presenteren. Maai het gazon en snoei dode takken weg. Decoreer hem indien mogelijk met bloemen en planten! Een goed onderhouden tuin geeft een goede indruk en is zeker een pluspunt voor potentiële kopers.
2. Je terras niet helemaal proper maken
Heeft je huis een prachtig terras waar je naar hartenlust van de zon kan genieten? Speel die troef dan ook maximaal uit. Verwijder het mos en onkruid en was de tuinmeubels. Kleed je terras aan met een parasol, potplanten en misschien een paar kaarsen. Tien op tien voor sfeer en gezelligheid. Dit alles zal toekomstige bewoners meteen een thuisgevoel geven. En je kan er zeker van zijn dat het de verkoop van je huis veel gemakkelijker maakt!
3. Vergeten om je tuinhuis op te ruimen
Heb je je tuinhuis de afgelopen jaren als opslagruimte gebruikt? Dan is het tijd om je mouwen op te stropen en op te ruimen. Wie weet ontdek je een paar verborgen schatten. Hetzelfde geldt voor hoekjes waar hout en andere materialen opgestapeld kunnen liggen, wat een rommelige aanblik geeft.
4. Geen aandacht hebben voor de properheid van je ramen en deuren
De zonnestralen brengen gebreken aan het licht, dus je kan er maar beter op letten. Vuile ramen en deuren moet je absoluut vermijden, want ze geven geen positieve indruk van het huis en ontmoedigen kopers. Zorg ervoor dat je ramen kraakhelder zijn, zelfs als je daarvoor een professional onder de arm moet nemen. Vergeet niet om ook de kozijnen en klinken schoon te maken!
5. Geen accessoires?
Breng de zomerse gezelligheid in huis. Kleine accessoires zoals bijvoorbeeld kussens kunnen een wereld van verschil maken. Versier je huis ook met planten en bloemen. Geur beïnvloedt potentiële kopers! Nog steeds met de gedachte om potentiële kopers te helpen om zich in hun toekomstige huis in te leven, probeer je het gebruiksdoel van elke kamer duidelijk te definiëren. Maak bijvoorbeeld van je opslagruimte een kantoor. Pas wel op dat je de kamers niet te onpersoonlijk maakt – potentiële kopers moeten zich in hun toekomstige huis kunnen inleven! Verwijder wel familiefoto’s, posters en decoratieve voorwerpen die te opvallend zijn.
6. Niet zorgen voor koelte in huis
Staat er een bezoek gepland bij warm weer? Zorg er dan voor dat je huis een koele indruk maakt. Houd van tevoren de ramen en deuren gesloten om te voorkomen dat de warmte binnenkomt. Tijdens het bezoek doe je natuurlijk de gordijnen open – je wil immers toch laten zien hoe licht je huis is? Over het interieur gesproken: het eerste wat je moet doen als je bezoek krijgt, is natuurlijk je huis een goede schoonmaakbeurt geven. Maak van de gelegenheid gebruik om alles wat je niet gebruikt op te ruimen. Dit is trouwens ook goed als voorbereiding op je verhuis! Als je een bezichtiging hebt als het donker is, kan de juiste verlichting het verschil maken, dus kies voor lampen met een warme gloed in plaats van witte.
Succes met de verkoop van je huis!
Open Immovlan