Vlaanderen: maakt de stijgende onroerende voorheffing de rijke gemeenten rijker?

De financiële gezondheid van de Vlaamse gemeenten is uitstekend. Dit is grotendeels te danken aan de indexering van de opcentiemen op de onroerende voorheffing. We pluizen het uit.

Ghent
Giannis Skarlatos

In 2023 zagen Vlaamse steden hun werkkapitaal fors stijgen, tot 3,84 miljard euro, wat neerkomt op 573 euro per inwoner. Hoe deze stijging te verklaren valt? Hoewel de inkomsten uit de onroerende voorheffing en de personenbelasting zijn gestegen, zijn dat niet de enige redenen. Volgens Bert Gijsels, partner bij BDO, "zijn de belastingtarieven nauwelijks veranderd; de inkomsten zijn vooral gestegen door een eenmalige hogere transfer van de federale overheid."

Herstappe, kampioen van de rijke gemeenten

Sommige gemeenten presteren bijzonder goed. Herstappe, met zijn piepkleine bevolking (79 inwoners), onderscheidt zich met een werkkapitaal van 6.675 euro per inwoner. Nieuwpoort (4.850 euro per inwoner) en Horebeke (2.821 euro per inwoner) volgen op het podium. Daarentegen hebben sommige gemeenten, zoals Zoutleeuw en Grimbergen, een negatief werkkapitaal.

Investeringen afgeremd ondanks de middelen

Ondanks de overvloed aan middelen werd in 2023 slechts 50% van de geplande investeringen gerealiseerd. Personeels- en energiekosten beperkten de mogelijkheid van sommige gemeenten om hun projecten te voltooien. Een opmerkelijk paradox.

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! Of je nu wilt kopen, huren, verkopen of investeren, ons platform biedt talloze vastgoedadvertenties voor elk budget en iedere smaak. 🏠 🔍 Aarzel niet langer en surf nu naar onze vastgoedzoekertjes-website om het vastgoed te vinden dat voldoet aan al jouw wensen! 🎯 🏡 💼