Ga naar hoofdinhoud

Vlaanderen: maakt de stijgende onroerende voorheffing de rijke gemeenten rijker?

De financiële gezondheid van de Vlaamse gemeenten is uitstekend. Dit is grotendeels te danken aan de indexering van de opcentiemen op de onroerende voorheffing. We pluizen het uit.

Ghent
Giannis Skarlatos

In 2023 zagen Vlaamse steden hun werkkapitaal fors stijgen, tot 3,84 miljard euro, wat neerkomt op 573 euro per inwoner. Hoe deze stijging te verklaren valt? Hoewel de inkomsten uit de onroerende voorheffing en de personenbelasting zijn gestegen, zijn dat niet de enige redenen. Volgens Bert Gijsels, partner bij BDO, "zijn de belastingtarieven nauwelijks veranderd; de inkomsten zijn vooral gestegen door een eenmalige hogere transfer van de federale overheid."

Herstappe, kampioen van de rijke gemeenten

Sommige gemeenten presteren bijzonder goed. Herstappe, met zijn piepkleine bevolking (79 inwoners), onderscheidt zich met een werkkapitaal van 6.675 euro per inwoner. Nieuwpoort (4.850 euro per inwoner) en Horebeke (2.821 euro per inwoner) volgen op het podium. Daarentegen hebben sommige gemeenten, zoals Zoutleeuw en Grimbergen, een negatief werkkapitaal.

Investeringen afgeremd ondanks de middelen

Ondanks de overvloed aan middelen werd in 2023 slechts 50% van de geplande investeringen gerealiseerd. Personeels- en energiekosten beperkten de mogelijkheid van sommige gemeenten om hun projecten te voltooien. Een opmerkelijk paradox.

✨ Zoek je naar jouw droomwoning of wil je jouw vastgoed verkopen? Ontdek onze vastgoedzoekertjes-website, de ultieme bron om vastgoed in België te vinden en te verkopen! 🎯 🏡 💼
Geschreven door

François Piette

Vastgoed journalist

Nog groen achter de oren, nog niet helemaal afgestudeerd, zette ik in juni 2006 mijn eerste stappen op de arbeidsmarkt met wat freelance werk voor autoblog Vroom.be. Van auto's ben ik in 2017 overgestapt naar vastgoed door mij aan te sluiten bij het geweldige team van Immovlan.be, terwijl ik mijn passie voor reizen behield dankzij partnerwebsite, Vakantieweb.be. Ik houd van het leven, mijn familie, het platteland waar ik naar gevlucht ben, en de eenvoudige en... vette genoegens van een goede maaltijd met vrienden!

Wekelijkse nieuwsbrief

Ontvang wekelijks vastgoedtips, marktnieuws en nieuwe woningen in je mailbox.